Quang Tri نے 3 رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس میں دلچسپی کی دعوت دینے والے نوٹس کو منسوخ کردیا۔

تینوں پراجیکٹس کو دلچسپی کے اظہار کے لیے دعوت نامہ منسوخ کرنا چاہیے اور سرمایہ کاروں کو منتخب کرنا بند کرنا چاہیے کیونکہ 1 اگست 2024 سے پہلے کسی بھی سرمایہ کار نے پروجیکٹ کے رجسٹریشن کے دستاویزات جمع نہیں کرائے ہیں۔

6 اکتوبر کو، کوانگ ٹرائی کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے اعلان کیا کہ اس نے صرف دلچسپی کی دعوت کو منسوخ کرنے کا اعلان کیا ہے اور 3 منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کو روک دیا ہے: ٹین سو اسٹریٹ کے شمال میں رہائشی علاقہ، ڈونگ لوونگ وارڈ؛ ہائیو ندی کے جنوب میں رہائشی علاقہ، وارڈ 4، ڈونگ ہا شہر؛ نم ڈونگ ہا انڈسٹریل پارک میں سوشل ہاؤسنگ کے ساتھ مل کر شہری رہائشی علاقہ۔

اس کے مطابق، دلچسپی کے اظہار کے لیے دعوت نامہ منسوخ کرنے اور سرمایہ کاروں کے انتخاب کو روکنے کی وجہ حکومت کے فرمان نمبر 115/2024/ND-CP کے آرٹیکل 73 کے پوائنٹ بی، شق 2، کی دفعات پر مبنی ہے جس میں سرمایہ کاروں کی زمین کے انتخاب پر سرمایہ کاری کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے بولی کے قانون کے نفاذ کے لیے متعدد مضامین اور اقدامات کی تفصیل دی گئی ہے۔ خاص طور پر، ایسے منصوبوں کے لیے جنہوں نے نیشنل بِڈنگ نیٹ ورک پر اظہارِ دلچسپی کے لیے دعوت نامے جاری کیے ہیں لیکن 1 اگست 2024 تک، کسی بھی سرمایہ کار نے پراجیکٹ پر عمل درآمد کے لیے رجسٹریشن کی دستاویزات جمع نہیں کرائیں، اظہارِ دلچسپی کا دعوت نامہ منسوخ کر دیا جائے گا اور سرمایہ کاروں کا انتخاب روک دیا جائے گا۔

ڈونگ ہا شہر کے جنوب میں نیا شہری علاقہ۔ تصویر: Ngoc Tan

کوانگ ٹرائی کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ لی تھی تھونگ نے کہا کہ چونکہ تمام منصوبے دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کاروں نے 1 اگست 2024 کے بعد رجسٹر کیے تھے، اس لیے محکمہ کو اعلان منسوخ کرنا پڑا اور سرمایہ کاروں کا انتخاب روکنا پڑا۔

"ہمیں اب حکومت کے فرمان 115/2024/ND-CP کا جائزہ لینا چاہیے جس میں زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کے لیے بولی لگانے کے قانون کے نفاذ کے لیے متعدد مضامین اور اقدامات کی تفصیل ہے، ساتھ ہی ساتھ نئے قوانین جیسے کہ 2024 لینڈ لا اور 2023 کے نفاذ کی رہنمائی کرنے والی دستاویزات کا انتظار کرنا چاہیے"۔ شامل کیا

اس سے پہلے، ٹین سو اسٹریٹ کے شمال میں رہائشی ایریا پروجیکٹ، ڈونگ لوونگ وارڈ میں 24 جولائی 2024 کو دلچسپی کی دعوت دینے کا اعلان تھا۔ 30 جولائی 2024 کو ریذیڈنشل ایریا پروجیکٹ ساؤتھ آف ہیو ریور، ڈونگ ہا سٹی میں ایک اعلان تھا جس میں دلچسپی کی دعوت دی گئی تھی اور نام ڈونگ ہا انڈسٹریل پارک میں سوشل ہاؤسنگ کے ساتھ مل کر اربن ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے 31 جولائی 2024 کو ایک اعلان تھا جس میں دلچسپی کی دعوت دی گئی تھی۔

یہ معلوم ہے کہ ٹین سو اسٹریٹ کے شمال میں رہائشی علاقے کے منصوبے، ڈونگ لوونگ وارڈ میں 600 بلین VND سے زیادہ کی سرمایہ کاری کا کل سرمایہ ہے۔ اس منصوبے کا زمینی استعمال کا رقبہ تقریباً 268,754m2 ہے۔ عمل درآمد کا مقام ڈونگ لوونگ وارڈ، ڈونگ ہا سٹی (کوانگ ٹرائی صوبہ) میں ہے۔ فراہم کردہ مصنوعات 194 مکانات ہیں جن کی تعمیر اور بیرونی تکمیل ہے۔ 324 ملحقہ رہائشی پلاٹ ثقافتی گھر کے منصوبے...

سرمایہ کاری کا مقصد ایک نیا رہائشی علاقہ بنانا، مقامی لوگوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنا، لوگوں کی ثقافتی اور روحانی زندگی کو بتدریج بہتر بنانا ہے۔ شہری علاقے میں خالی اراضی کو رہائشی علاقوں سے ڈھانپیں، لوگوں کی رہائش کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے کے لیے لینڈ فنڈ شامل کریں۔ اس کے علاوہ، جب یہ پراجیکٹ بن جائے گا، یہ سرمایہ کاروں کو شہری علاقے کی ترقی اور صوبے کے لیے زمینی فنڈ سے آمدنی میں اضافہ کرنے کی طرف راغب کرے گا۔

نم سونگ ہیو رہائشی ایریا پروجیکٹ، وارڈ 4، ڈونگ ہا سٹی کی کل سرمایہ کاری 415.3 بلین VND ہے۔ اس منصوبے میں زمین کے استعمال کا کل رقبہ 99,372 m2 ہے، کل معاوضہ اور باز آبادکاری کی امدادی لاگت 34.3 بلین VND ہے، کل تعمیراتی سرمایہ کاری کی لاگت 381 بلین VND ہے۔ اس منصوبے پر 2024 سے 2028 تک عمل درآمد متوقع ہے جس میں تعمیراتی مدت 24 ماہ، پراجیکٹ آپریشن کی مدت 50 سال ہے۔ یہ منصوبہ Hawee الیکٹرو مکینیکل جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تجویز کیا تھا۔

نام ڈونگ ہا انڈسٹریل پارک میں سوشل ہاؤسنگ کے ساتھ مل کر شہری رہائش کا منصوبہ ڈونگ لوونگ وارڈ، ڈونگ ہا سٹی، کوانگ ٹرائی صوبے میں لاگو کیا گیا ہے۔ منصوبے کی کل ابتدائی لاگت (معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس کے اخراجات کو چھوڑ کر) 1,478.1 بلین VND ہے۔ یہ منصوبہ سیگن تھانہ ڈاٹ ایگریکلچرل انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور لیکوگی 13 جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے مشترکہ منصوبے کے ذریعے سرمایہ کاری کے لیے تجویز کیا گیا تھا۔ اس منصوبے کا مقصد کم آمدنی والے اہلکاروں اور ملازمین کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ایک نیا سوشل ہاؤسنگ ایریا بنانا ہے۔ موجودہ اراضی کے فنڈز کا فائدہ اٹھانا، زمین اور رہائش کی ضروریات کے ساتھ تمام مضامین کی ضروریات کو پورا کرنا، کوانگ ٹرائی صوبے کے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کے مقاصد کی تکمیل میں تعاون کرنا۔

پیمانے کے لحاظ سے، منصوبہ منظور شدہ تفصیلی منصوبہ بندی کے مطابق 248,531 m2 اراضی کے اندر تکنیکی انفراسٹرکچر کو مکمل کرنے میں سرمایہ کاری کرے گا۔ ملحقہ رہائشی اراضی کے لیے، 18,540.21 m2 کے اراضی کے ساتھ 122 مکانات کی کچی تعمیر اور بیرونی فنشنگ مکمل کی جائے گی۔ ولا کی زمین کے لیے، 9,274.08 m2 کے اراضی کے رقبے کے ساتھ 28 مکانات کی کھردری تعمیر اور بیرونی فنشنگ 25,924.80 m2 کے اراضی کے کل 81 ولا پلاٹوں میں سے مکمل کی جائے گی۔ سوشل ہاؤسنگ اراضی کے لیے 49,670.61 m2 کے کل اراضی پر 1,241 مکانات کی تعمیر اور تکمیل مکمل کی جائے گی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html