ڈو سون میں 2.1 ٹریلین VND گولف کورس "غیر فعال" رہتا ہے۔

ڈو سون ٹورسٹ ایریا میں 18 سوراخ والا گولف کورس

یکم اگست کی سہ پہر، ہم نیشنل سی ڈائک ایریا 1 میں Ngoc Xuyen وارڈ، Do Son District، Hai Phong شہر میں موجود تھے۔ پورا بڑا علاقہ، جو پہلے مقامی لوگ آبی زراعت کے لیے استعمال کرتے تھے، اب لاوارث اور ماتمی لباس سے بھرا پڑا ہے۔

Nguoi Dua Tin کو فراہم کردہ معلومات کے مطابق، Ngoc Xuyen وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے قائم مقام چیئرمین مسٹر ڈو شوان ہنگ نے بتایا کہ یہ علاقہ (66 ہیکٹر سے زیادہ) BRG روبی ٹری 18 ہول گولف کورس پروجیکٹ سے تعلق رکھتا ہے۔

اس سے قبل مقامی لوگ آبی زراعت کے لیے ایک کاروبار سے زمین لیز پر دیتے تھے۔ تاہم، جب اس منصوبے کو نافذ کرنے کی تیاری ہو رہی تھی، کاروبار نے اسے دوبارہ حاصل کر لیا۔ نتیجتاً یہ علاقہ تقریباً چار سال سے لاوارث ہے۔

وہ علاقہ جہاں 18 ہول والے BRG روبی ٹری گولف کورس پروجیکٹ کو Ngoc Xuyen وارڈ، Do Son District، Hai Phong City میں تیار کرنے کا منصوبہ ہے، پہلے آبی زراعت کے لیے استعمال کیا جاتا تھا (تصویر: تھائی فان)۔

"مقامی حکام کو زمین کی منظوری کا کام کرنے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ سرمایہ کار کو پہلے ہی زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا جا چکا ہے۔ اس سے قبل، زمین کے استعمال کے حقوق اور آبی زراعت کے لیے زمین لیز پر دینے والے گھرانوں کے درمیان کچھ تنازعات تھے۔ اب یہ معاملہ حل ہو گیا ہے،" مسٹر ڈو شوان ہنگ نے کہا۔

ہائی فونگ سٹی کی پیپلز کمیٹی کی معلومات کے مطابق، فیصلہ نمبر 3201/QD-UBND مورخہ 9 نومبر 2021 میں، علاقے نے ڈو سون ضلع کے Ngoc Xuyen وارڈ میں BRG روبی ٹری 18 ہول گولف کورس پروجیکٹ کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کی منظوری دی۔

ساتھ ہی اس منصوبے کے لیے سرمایہ کار کو ڈو سون ٹورازم اینڈ انٹرٹینمنٹ کمپنی لمیٹڈ کے طور پر منظور کیا گیا۔ یہ منصوبہ تقریباً 2,100 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ 66 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کو استعمال کرے گا۔

30 ستمبر 2022 کو، فیصلہ نمبر 3204/QD-UBND میں، ہائی فونگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے 18 سوراخ والے BRG روبی ٹری گولف کورس کے لیے 1/500 کے پیمانے پر نظرثانی شدہ تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے کی منظوری دی۔

اس کے مطابق، یہ منصوبہ 66.06 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے، جس کی آبادی تقریباً 336 افراد پر مشتمل ہے، اور اس میں درج ذیل فعال علاقے شامل ہیں: ایک گولف کورس، ایک ریزورٹ (کرائے کے لیے)، اور ایک معاون علاقہ (پارکنگ لاٹ، سروس بلڈنگ، ٹیکنیکل پروسیسنگ ایریا)۔ پورے علاقے کی مجموعی تعمیراتی کثافت 2.56% ہے۔

Hai Phong سرمایہ کاروں کے لیے رکاوٹوں کو دور کرتا ہے۔

منصوبے کے مطابق، 2023 میں، ہائی فونگ سٹی 11 اہم منصوبوں کے لیے سنگ بنیاد کی تقریبات منعقد کرے گا۔ ان میں سے 4 منصوبے بجٹ فنڈز استعمال کریں گے اور 7 منصوبے غیر بجٹ فنڈز استعمال کریں گے۔

تاہم، 2023 کے آخر تک، مذکورہ بالا 11 منصوبوں میں سے 5 نے ابھی تک تعمیر شروع نہیں کی تھی۔ یہ منصوبے ہیں: رنگ روڈ 2 کی تعمیر میں سرمایہ کاری، سیکشن ٹین وو - ہنگ ڈاؤ - بوئی وین اسٹریٹ (ریاستی بجٹ کے فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے)؛ کیٹ بی بین الاقوامی ہوائی اڈے پر مسافر ٹرمینل 2 کی تعمیر میں سرمایہ کاری؛ کیٹ بی انٹرنیشنل ایئرپورٹ پر کارگو ٹرمینل کی تعمیر میں سرمایہ کاری؛ بی آر جی روبی ٹری گالف کورس؛ Tien Thanh انڈسٹریل پارک میں انفراسٹرکچر کی تعمیر اور آپریشن میں سرمایہ کاری (تمام غیر ریاستی بجٹ فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے)۔

روبی ٹری 18 ہول گالف کورس پروجیکٹ Ngoc Xuyen وارڈ، Do Son District، Hai Phong شہر میں واقع ہے۔

بی آر جی روبی ٹری گالف کورس کے منصوبے کے بارے میں، سرمایہ کاروں کے نمائندے کے مطابق، اگست 2024 کے اوائل تک، مقامی حکام کی جانب سے کھیلوں کی سہولیات کی تعمیر کے لیے زمین مختص کرنے سے متعلق رکاوٹوں کی وجہ سے یہ منصوبہ ابھی تک شروع نہیں ہو سکا۔

خاص طور پر، 2030 تک ضلع ڈو سون میں کھیلوں کی سہولیات کے لیے مختص زمین کو صرف 0.32 ہیکٹر تک بڑھانے کی اجازت ہے۔

اس صورت حال کے جواب میں، سرمایہ کاروں کے مسائل کو حل کرنے کے لیے، 2023 میں، ہائی فونگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات کو ایک دستاویز بھیجی جس میں ان اشاریوں کے بارے میں رپورٹنگ کی گئی جن کو 2030 تک زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے اور 2025 تک زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی۔

مرکزی حکومت سے منظوری حاصل کرنے کے بعد ہی سرمایہ کار 18 سوراخ والے BRG روبی ٹری گولف پروجیکٹ کی تعمیر شروع کرنے کے لیے اگلے اقدامات کے ساتھ Ngoc Xuyen وارڈ، Do Son District، Hai Phong City میں آگے بڑھ سکتا ہے۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm