ڈو سون میں 2,100 بلین VND گولف کورس "غیر فعال"

ڈو سون ٹورسٹ ایریا میں 18 سوراخ والا گولف کورس

یکم اگست کی سہ پہر، ہم نیشنل سی ڈائک ایریا 1 میں Ngoc Xuyen وارڈ، ڈو سون ڈسٹرکٹ، Hai Phong شہر میں موجود تھے۔ وہ بڑا رقبہ جسے مقامی لوگ آبی زراعت کے لیے استعمال کرتے تھے اب ترک کر دیا گیا ہے، ہر طرف گھاس پھوس اگ رہی ہے۔

Nguoi Dua Tin کو مطلع کرتے ہوئے، مسٹر Do Xuan Hung - Ngoc Xuyen وارڈ پیپلز کمیٹی کے قائم مقام چیئرمین نے کہا کہ یہ علاقہ (66 ہیکٹر سے زیادہ - PV) 18 سوراخ والے BRG روبی ٹری گالف کورس پروجیکٹ سے تعلق رکھتا ہے۔

اس سے قبل مقامی لوگ آبی زراعت کے لیے کمپنی سے زمین کرائے پر لیتے تھے۔ تاہم جب اس منصوبے پر عمل درآمد ہونے والا تھا تو کمپنی نے اسے واپس لے لیا۔ اس لیے اب تقریباً 4 سال سے یہ علاقہ لاوارث ہے۔

یہ علاقہ Ngoc Xuyen وارڈ، Do Son District، Hai Phong City میں 18 ہول والے BRG روبی ٹری گالف کورس پروجیکٹ کو تعینات کرنے کا منصوبہ تھا، جو پہلے آبی زراعت کے لیے استعمال ہوتا تھا (تصویر: تھائی فان)۔

"علاقے کو سائٹ کلیئرنس کا کام کرنے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ سرمایہ کار کو زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے۔ اس سے پہلے، زمین کے استعمال کے حقوق کے ساتھ انٹرپرائز اور آبی زراعت کے لیے اسے کرائے پر دینے والے گھرانوں کے درمیان کچھ تنازعات تھے۔ اب تک، یہ معاملہ حل ہو چکا ہے،" مسٹر ڈو شوان ہنگ نے کہا۔

ہائی فونگ سٹی کی پیپلز کمیٹی کی معلومات کے مطابق، فیصلہ نمبر 3201/QD-UBND مورخہ 9 نومبر 2021 میں، علاقے نے ڈو سون ڈسٹرکٹ کے Ngoc Xuyen وارڈ میں 18 سوراخ والے BRG روبی ٹری گالف کورس پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی۔

اسی وقت، پروجیکٹ کے سرمایہ کار کو ڈو سون ٹورازم اینڈ انٹرٹینمنٹ کمپنی لمیٹڈ کے طور پر منظور کیا گیا۔ منصوبے کے لیے استعمال ہونے والی زمین کا رقبہ 66 ہیکٹر سے زیادہ ہے جس کی کل سرمایہ کاری تقریباً 2,100 بلین VND ہے۔

30 ستمبر 2022 تک، فیصلہ نمبر 3204/QD-UBND میں، Hai Phong City People's Committee نے 18 سوراخ والے BRG روبی ٹری گولف کورس کے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی پلاننگ ایڈجسٹمنٹ پروجیکٹ کی منظوری دی۔

اس کے مطابق، اس منصوبے کا رقبہ 66.06 ہیکٹر ہے، تقریباً 336 افراد کی آبادی، بشمول فنکشنل ایریاز: گالف کورس، ریزورٹ (کرائے کے لیے)، معاون علاقے (پارکنگ لاٹ، سروس ہاؤس، ٹیکنیکل پروسیسنگ ایریا)۔ پورے علاقے کی کل تعمیراتی کثافت 2.56% ہے۔

Hai Phong سرمایہ کاروں کے لیے رکاوٹوں کو دور کرتا ہے۔

منصوبے کے مطابق، 2023 میں، ہائی فونگ سٹی 11 اہم منصوبوں کا سنگ بنیاد رکھے گا۔ جن میں سے 4منصوبے بجٹ کیپٹل استعمال کریں گے اور 7منصوبے نان بجٹ کیپٹل استعمال کریں گے۔

تاہم 2023 کے آخر تک مذکورہ 11 میں سے 5 پراجیکٹس کی تعمیر شروع نہیں ہو سکی۔ یہ منصوبے ہیں: رنگ روڈ 2 کی تعمیر میں سرمایہ کاری، سیکشن ٹین وو - ہنگ ڈاؤ - بوئی وین اسٹریٹ (بجٹ کیپٹل کا استعمال کرتے ہوئے)؛ کیٹ بی بین الاقوامی ہوائی اڈے پر مسافر ٹرمینل 2 کی تعمیر میں سرمایہ کاری؛ کیٹ بی انٹرنیشنل ایئرپورٹ پر کارگو ٹرمینل کی تعمیر میں سرمایہ کاری؛ بی آر جی روبی ٹری گالف کورس؛ Tien Thanh انڈسٹریل پارک کے انفراسٹرکچر کی تعمیر اور کاروبار میں سرمایہ کاری (غیر بجٹ کیپٹل بھی استعمال کرتے ہوئے)۔

روبی ٹری 18 ہول گولف کورس پروجیکٹ Ngoc Xuyen وارڈ، Do Son District، Hai Phong City میں۔

بی آر جی روبی ٹری گالف کورس پراجیکٹ کے بارے میں، سرمایہ کاروں کے نمائندے کے مطابق، اگست 2024 کے اوائل تک، اس علاقے کے لیے مختص کھیلوں کی سہولیات کی تعمیر کے لیے استعمال ہونے والے اراضی کوٹے سے متعلق مسائل کی وجہ سے پروجیکٹ تعمیر شروع نہیں کر سکا ہے۔

خاص طور پر، 2030 تک ضلع ڈو سون کے لیے مختص کھیلوں کی سہولیات کی تعمیر کے لیے زمین کے ہدف میں صرف 0.32 ہیکٹر کا اضافہ ہوگا۔

اس صورتحال کا سامنا کرتے ہوئے، سرمایہ کاروں کی راہ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے، 2023 میں، Hai Phong City People's Committee نے وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات کو ایک دستاویز بھیجی جس میں ان اشاریوں کی رپورٹنگ کی گئی جنہیں 2030 تک زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں اور 2025 تک زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے۔

مرکزی منظوری حاصل کرنے کے بعد ہی سرمایہ کار 18 سوراخ والے BRG روبی ٹری گولف پروجیکٹ کو Ngoc Xuyen وارڈ، Do Son District، Hai Phong City میں شروع کرنے کے لیے اگلے طریقہ کار کے ساتھ آگے بڑھ سکتا ہے۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm