ہر سطح پر انتظامی آلات اور اکائیوں کو از سر نو ترتیب دینے کے بعد، انتظامی اداروں کو سرپلس عوامی اثاثوں کو مؤثر طریقے سے سنبھالنا ہو گا، زمینی وسائل کے استحصال کو یقینی بنانا، فضول خرچی سے بچنا، اور عوامی بھلائی کی خدمت کرنا ہو گی۔
لوگوں کی ترقی اور معاش کے لیے محرک قوت میں تبدیل ہونا۔
یکم جون کو، وزارت خزانہ کی طرف سے معلومات نے اشارہ کیا کہ ملک بھر میں، 3,015 سہولیات کو تعلیمی اور تربیتی اداروں میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔ 648 صحت کی دیکھ بھال کی سہولیات؛ ثقافتی اور کھیلوں کے اداروں میں 2,385 سہولیات؛ اور دیگر عوامی مقاصد کے لیے 626 سہولیات۔
ویتنام کی کمیونسٹ پارٹی کی مرکزی کمیٹی کے نتیجہ نمبر 18-KL/TW کی روح کے مطابق، علاقوں نے موجودہ دفتری عمارتوں کا زیادہ سے زیادہ استعمال کیا ہے۔ خاص طور پر سابقہ ضلعی مرکز میں واقع کمیونز میں، پارٹی، حکومت، اور فادر لینڈ فرنٹ ایجنسیوں کو مختلف جگہوں پر منتقل کر دیا گیا ہے تاکہ موجودہ سہولیات کا بھرپور استعمال کیا جا سکے۔ یہ نئے انتظامی مراکز کی مہنگی تعمیر سے گریز کرتے ہوئے انضمام کے بعد اہلکاروں اور سرکاری ملازمین کے لیے دفتر کی مناسب جگہ کو یقینی بناتا ہے۔
جائیدادوں اور زمینوں کی بحالی اور انتظام اور پروسیسنگ کے لیے مقامی حکام کو منتقلی کے لیے، مرحلہ 1 مکمل کرنے کے بعد، انہیں وصول کرنے کے لیے تفویض کردہ ایجنسی کو مرحلہ 2 کے ساتھ آگے بڑھنا چاہیے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ اثاثے پارٹی اور ریاست کے تقاضوں کے مطابق مکمل طور پر استعمال کیے جائیں اور ان پر کارروائی کی جائے۔
تاہم، محترمہ ٹران ڈیو این، پبلک اثاثہ جات کے نظم و نسق کے شعبے کی وزارت خزانہ کی ڈپٹی ہیڈ نے اشتراک کیا کہ 27 مئی 2026 تک مقامی علاقوں سے موصول ہونے والی رپورٹوں کے مطابق، اضافی اراضی اور عمارتوں کی تعداد 4,709 ہے جن پر کارروائی کی گئی یا عمل میں لایا گیا۔ اس کے علاوہ، ابھی بھی 11,412 سہولیات ہیں جن پر "مرحلہ 2" میں مکمل طور پر کارروائی نہیں ہوئی ہے۔ ان میں سے 5,300 سے زائد سہولیات ہاؤسنگ بزنس آرگنائزیشنز یا لینڈ ڈویلپمنٹ فنڈز کے حوالے کر دی گئی ہیں لیکن ابھی تک عمل میں نہیں لائی گئیں۔ مرکزی سطح پر، کچھ اکائیوں (جیسے ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کی سینٹرل کمیٹی یا سپریم پیپلز کورٹ ) کے پاس اب بھی بہت سی اضافی اراضی اور عمارتیں ہیں جن پر مکمل کارروائی نہیں ہوئی ہے۔
اس تاخیر کی وجوہات میں نئے مراکز میں انتظامی آلات کی منتقلی، پرانے علاقوں میں مکانات کی فراہمی میں اضافہ، اور آن لائن بزنس ماڈلز کی طرف منتقل ہونے کی وجہ سے کرائے یا استعمال کے لیے نجی شعبے کی مانگ میں کمی شامل ہے۔ دور دراز علاقوں میں واقع بہت سے چھوٹے پیمانے پر سہولیات تجارتی فوائد سے محروم ہیں، جس سے سرمایہ کاروں کو راغب کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔ مزید برآں، انضمام کے بعد عوامی اثاثہ جات کے انتظام میں اہلکاروں کی تبدیلیوں نے بھی کچھ کمیون کی سطحوں پر عمل درآمد میں مشکلات پیدا کی ہیں۔
قانونی "رکاوٹ" کو ختم کرنا
11,000 سے زیادہ باقی ماندہ اراضی اور جائیداد کے اثاثوں کو سنبھالنے کے مسئلے کو حل کرنے کے لیے، وزارت خزانہ نے ایک آسان طریقہ کار کے ذریعے پروسیسنگ کے عمل کو تیز کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں سے متعلق قرارداد کا مسودہ حکومت کو پیش کیا ہے۔ اس تجویز کا بنیادی مقصد انتظامی سوچ میں لچک، مضبوط وکندریقرت، اور شفافیت کی طرف تبدیلی ہے۔
پبلک اثاثہ جات کے نظم و نسق کے محکمے کے ڈائریکٹر جناب Nguyen Tan Thinh نے کہا کہ اگر معمول کے طریقہ کار پر عمل کیا جائے تو کرایہ کی قیمتوں کا تعین کرنے میں کافی وقت لگے گا۔
"پہلے، کرایہ کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لیے، ہمیں ایک تشخیصی یونٹ کی خدمات حاصل کرنی پڑتی تھیں، متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کو تجویز پیش کرنا پڑتی تھی، اور پھر صوبائی عوامی کمیٹی اسے جاری کرتی تھی۔ یہ عمل وقت طلب تھا اور ہزاروں اداروں کے لیے بیک وقت نہیں کیا جا سکتا تھا،" مسٹر تھین نے وضاحت کی۔
اس کے بجائے، مجوزہ نیا طریقہ کار کرایہ کی قیمتوں کا تعین کرنے کا اختیار براہ راست صوبائی سطح کے ہاؤسنگ مینجمنٹ آرگنائزیشن کے سربراہ یا کمیون لیول پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو دے گا۔ قیمتوں کے تعین کے طریقہ کار کو "عمل درآمد میں آسان، جانچنے میں آسان، اور نگرانی میں آسان" کے معیار کے مطابق آسان بنایا جائے گا۔ قیمتوں کے جاری ہونے کے بعد، معلومات کو عوامی طور پر الیکٹرانک پورٹل پر دستیاب ہونا چاہیے اور خود پراپرٹی پر پوسٹ کیا جانا چاہیے تاکہ شہری اور کاروبار دونوں اس تک رسائی حاصل کر سکیں۔
کرایہ داروں کے انتخاب کے طریقہ کار کے بارے میں، نیلامی کی طرح کا ایک منظم عمل ایک پیش رفت کی توقع ہے۔ طویل درخواست کے جائزے کے طریقہ کار کے ساتھ پیشہ ورانہ نیلامی کی تنظیموں کی خدمات حاصل کرنے کے بجائے، ہاؤسنگ مینجمنٹ تنظیمیں آزادانہ طور پر معلومات پوسٹ کریں گی اور سب سے زیادہ بولی لگانے والے کا انتخاب کریں گی۔ ملی بھگت یا ڈپازٹ کی ضبطی کو روکنے کے لیے جو خلل کا سبب بن سکتا ہے، نئے طریقہ کار میں سخت سزائیں بھی شامل ہیں (جیسے کہ ڈپازٹس کو ضبط کرنا اور خلاف ورزی کی صورت میں انہیں ریاستی بجٹ میں جمع کرنا)۔
خاص طور پر وزارت خزانہ نے ’’متواتر منصوبہ بندی‘‘ کی ذہنیت کو ختم کرنے کی بھی سفارش کی۔ صوبائی چیئرمین کو مجموعی انتظام اور استحصال کے منصوبے کا انتظار کرنے کی بجائے، تنظیمیں شرائط پر پورا اترتے ہی ہر سہولت کے لیے پلان پر رائے حاصل کر سکتی ہیں۔ کمیون اور صوبائی سطحوں کے درمیان ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دے کر بھی لچک کا مظاہرہ کیا جاتا ہے۔ اگر کمیون لیول کی صلاحیت استحصال کی ضروریات کو پورا نہیں کرتی ہے تو مزید پیشہ ورانہ عمل درآمد کے لیے اثاثوں کو صوبائی سطح پر منتقل کر دیا جائے گا۔
پبلک سروس یونٹس کی جاری تنظیم نو کے درمیان، فاضل اراضی اور عمارتوں کی تعداد میں مسلسل اضافہ متوقع ہے۔ مسٹر تھین نے اس بات پر زور دیا کہ زمین کے استعمال کا انتخاب مقامی حقائق کے مطابق ہونا چاہیے۔ طبی سہولیات کے قریب عمارتوں کو صحت کی دیکھ بھال کے لیے استعمال کیا جانا چاہیے، جب کہ اسکولوں کے قریب عمارتوں کو تعلیم کے لیے وسیع کیا جانا چاہیے۔ رہائشی علاقوں کے اندر ایک دوسرے سے جڑی چھوٹی عمارتوں کو دوبارہ آبادکاری کی رہائش یا کمیونٹی کی جگہوں کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔
تاثیر اور مادہ کو یقینی بنانے کے لیے، تجویز کردہ مضبوط حلوں میں سے ایک یہ ہے کہ وزارتوں، شعبوں اور علاقوں کے سربراہوں کی کارکردگی کا جائزہ لینے کے لیے KPI معیار کے طور پر فاضل اراضی اور ہاؤسنگ کے انتظام اور انتظام کے نتائج کو قائم کیا جائے۔
ماخذ: https://www.vietnamplus.vn/sap-xep-nha-dat-doi-du-ap-dung-tieu-chi-kpi-de-danh-gia-nguoi-dung-dau-post1113928.vnp
تبصرہ (0)