ہنوئی کا محکمہ تعمیرات ریئل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کے معائنہ کو مضبوط بناتا ہے۔

(Dan Tri) - رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اور رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کو 31 دسمبر سے پہلے اپنی صلاحیت کے پروفائلز کو مکمل کرنا، معلومات کو مرتب کرنا، اور رپورٹس محکمہ تعمیرات کو بھیجنا چاہیے۔

ہنوئی کے محکمہ تعمیرات نے ابھی ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں علاقے میں ریئل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کے معائنے اور جائزہ لینے کی درخواست کی گئی ہے۔ اس اقدام کا مقصد مارکیٹ مینجمنٹ کی شفافیت اور کارکردگی کو بڑھاتے ہوئے رئیل اسٹیٹ بزنس سے متعلق قانون کی دفعات کی تعمیل کو یقینی بنانا ہے۔

رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کے آرٹیکل 60 کے مطابق، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے صوبائی سطح کی ریاستی انتظامی ایجنسی کے پاس یہ حق اور ذمہ داری ہے کہ وہ رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کے کاموں کا نظم و نسق، نگرانی اور وقتاً فوقتاً یا اچانک معائنہ کرے۔ اس ایجنسی کے پاس آپریٹنگ لائسنس دینے، دوبارہ گرانٹ کرنے اور منسوخ کرنے کا اختیار بھی ہے، اور تجارتی منزلوں کی کارروائیوں کو عارضی طور پر معطل یا ختم کرنے کا فیصلہ بھی کیا گیا ہے۔

اس قانون کی شق 10، آرٹیکل 83 میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ قانون کے نافذ ہونے سے پہلے کام کرنے والے رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز جو کہ شرائط پر پورا نہیں اترتے ہیں، قانون کے نافذ ہونے کی تاریخ سے 6 ماہ کے اندر ان کی تکمیل ضروری ہے۔

Sở Xây dựng Hà Nội tăng cường rà soát các sàn giao dịch bất động sản - 1 — ہنوئی کا محکمہ تعمیرات ریئل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کا جائزہ اور معائنہ کرے گا (تصویر تصویر: ہا فونگ)۔

رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کے آپریٹنگ حالات کے بارے میں، آرٹیکل 55 کے مطابق، ریئل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلور کے مینیجر اور آپریٹر کو انٹرپرائز قانون کی دفعات کے مطابق ویتنام میں کسی انٹرپرائز کا انتظام کرنے کا حق ہونا چاہیے؛ رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلور مینجمنٹ اور آپریشن پر ایک تربیتی کورس مکمل کریں اور ایک تربیتی ادارے سے سرٹیفکیٹ دیا جائے۔

آرٹیکل 54 کے مطابق، رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کا قیام اور آپریشن کے لیے رجسٹر ہونا ضروری ہے۔ فلور کو لین دین کے طریقہ کار کو جاری کرنا اور اس کی تشہیر کرنی چاہیے۔ آپریشن کے ایک مقررہ مقام کو رجسٹر کریں، اور فرش کے کام کو یقینی بنانے کے لیے جسمانی اور تکنیکی سہولیات حاصل کریں۔

مندرجہ بالا قانونی بنیادوں کی بنیاد پر، ہنوئی کا محکمہ تعمیرات اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتا ہے کہ وہ فعال محکموں اور دفاتر کو علاقے میں ریئل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کا معائنہ اور جائزہ لینے کی ہدایت کریں۔ ایک فہرست مرتب کریں اور سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کریں (محکمہ تعمیرات کے ذریعے)؛ اور ساتھ ہی ان فرشوں کی درجہ بندی کریں جو کام کرنے کے لیے اہل اور نااہل ہوں۔

رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اور رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کو 31 دسمبر سے پہلے اپنی صلاحیت کے پروفائلز کو مکمل کرنا، معلومات مرتب کرنا، اور محکمہ تعمیرات کو رپورٹ کرنا چاہیے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm