ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات نے تعمیراتی اجازت ناموں سے استثنیٰ کا اعلان کیا ہے۔

ہو چی منہ سٹی محکمہ تعمیرات اضلاع 6، 7، 3، 12، تان فو اور Can Gio، Hoc Mon، Nha Be، اور Thu Duc City کے اضلاع کے ساتھ ان ہاؤسنگ منصوبوں کا جائزہ لینے کے لیے رابطہ کر رہا ہے جنہوں نے 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی یا شہری ڈیزائن کی منظوری دی ہے۔

26 جون کی سہ پہر، ہو چی منہ شہر میں سماجی -اقتصادی مسائل کے بارے میں معلومات فراہم کرنے والی ایک پریس کانفرنس میں، ٹرانسپورٹیشن ورکس کے دیکھ بھال اور آپریشن کے محکمے کے نائب سربراہ مسٹر نگوین کین گیانگ نے (ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن) نے ہو چی منہ سٹی کے منصوبے کے بارے میں آگاہ کیا۔

مسٹر Nguyen Kien Giang نے پریس کانفرنس میں یہ معلومات فراہم کیں۔

تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ تعمیراتی قانون کے آرٹیکل 89 کے تحت شروع کیا جا رہا ہے۔ انفرادی رہائشی عمارتیں جو پہلے سے 1/500 سکیل کا تفصیلی منصوبہ رکھتی ہیں (مجاز اتھارٹی کی طرف سے منظور شدہ) پراجیکٹس کے اندر 7 منزلوں کے نیچے تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ ہوں گے۔

مسٹر Nguyen Kien Giang کے مطابق، تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ انتظامی طریقہ کار کو کم کرنے اور مکانات کی تعمیر کے وقت لوگوں کا وقت بچانے میں مدد کرتا ہے۔ استثنیٰ کے اہل افراد کو تعمیر شروع ہونے سے پہلے 7 کام کے دنوں کے اندر صرف اس کمیون کی پیپلز کمیٹی کو تعمیر شروع کرنے کا نوٹس جمع کروانا ہوگا جہاں تعمیراتی منصوبہ واقع ہے۔

نوٹیفکیشن ڈوزئیر میں قانونی دستاویزات کی کاپیاں شامل ہونی چاہئیں جو زمین کے استعمال کے حقوق کو ثابت کرتی ہیں، اور ہاؤسنگ ڈیزائن جو منظور شدہ منصوبہ بندی اور فن تعمیر کے مطابق ہوں۔

محکمہ تعمیرات اضلاع 6, 7, 3, 12, Tan Phu اور Can Gio, Hoc Mon, Nha Be, اور Thu Duc City کے اضلاع کے ساتھ ان ہاؤسنگ منصوبوں کا جائزہ لینے کے لیے رابطہ کر رہا ہے جنہوں نے 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی یا شہری ڈیزائن کی منظوری دی ہے۔

یکم جولائی سے پہلے، محکمہ تعمیرات سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ ان منصوبوں کا اعلان کر دے جن میں 1/500 سکیل کی تفصیلی منصوبہ بندی ہے یا مجاز حکام کے ذریعے منظور شدہ شہری ڈیزائن ہے اور اس لیے وہ تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ ہیں۔ تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ اراضی کے پلاٹوں کی سب سے زیادہ ارتکاز والے علاقوں میں ڈسٹرکٹ 7، ضلع نہا بی، ضلع بن چان، اور تھو ڈک سٹی شامل ہیں۔

محکمہ تعمیرات کے نمائندے کے مطابق، ضوابط میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ شہری علاقوں میں جب لوگ مکانات یا ڈھانچے بناتے ہیں تو وارڈ کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے چیئرمین قانون کی تعمیل کا معائنہ کرنے کا ذمہ دار ہے۔

صوبائی اور کمیون/وارڈ کی سطح پر پیپلز کمیٹی کے تحت خصوصی ایجنسیاں بھی تعمیراتی عمل کی رہنمائی اور معائنہ میں حصہ لیں گی۔

ڈوونگ کوانگ ہام اسٹریٹ، وارڈ 5، گو واپ ڈسٹرکٹ، ہو چی منہ سٹی پر ایک تعمیراتی منصوبہ جاری ہے۔ تصویر: THANH HIEN

ہو چی منہ شہر کا محکمہ تعمیرات غیر قانونی تعمیرات کے معائنے اور معاملات کو ہینڈل کرنے کی تاثیر کو بہتر بنانے کے لیے فعال یونٹوں کے درمیان رابطہ کاری کے ضوابط پر نظر ثانی کر رہا ہے، خاص طور پر اجازت ناموں سے استثنیٰ کے تناظر میں۔

اس سے قبل، وزیر اعظم نے مقامی حکام کو 1/500 پیمانے کی تفصیلی منصوبہ بندی کے ساتھ یا شہری ڈیزائن کے منصوبوں والے علاقوں میں واقع منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے کے طریقہ کار کو ہموار کرنے کی ہدایت کی تھی۔

اس کے بعد، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین، Nguyen Van Duoc نے متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں سے درخواست کی کہ وہ اس ہدایت پر عمل درآمد کے لیے فوری طور پر مشورہ دیں، اور مطالبہ کیا کہ محکمہ تعمیرات جون تک اجازت نامے سے استثنیٰ کے اہل علاقوں کے بارے میں رہنمائی فراہم کرے۔

مسٹر Nguyen Kien Giang نے ہو چی منہ شہر میں ٹریفک کی بھیڑ کے بارے میں بھی معلومات فراہم کیں۔ ان کے بقول، محکمہ تعمیرات ٹریفک جام کی صورتحال کا اندازہ لگا رہا ہے، لیکن اس کی درجہ بندی نہیں کر رہا ہے کہ وہ سنجیدہ ہے یا نہیں۔

Nguyen Xi Street، Binh Thanh District پر گردش کرنے والی گاڑیاں۔ تصویر: ٹران ین

2025 کے آغاز میں، ہو چی منہ شہر میں ٹریفک کے ہجوم کے 23 مقامات تھے۔ جون 2025 تک، 5 ہاٹ سپاٹ میں بہتری آئی تھی، جب کہ 9 ہاٹ اسپاٹس میں بہتری آئی تھی لیکن پیچیدہ رہے۔

ٹریفک حادثات کے ہاٹ سپاٹ کے بارے میں (وہ مقامات جہاں سڑک پر ٹریفک حادثات اکثر ہوتے ہیں - وزارت ٹرانسپورٹ کے سرکلر 41/2024 کے مطابق)، مسٹر گیانگ نے کہا کہ 2025 کے آغاز تک شہر میں 3 باقی رہ جائیں گے۔ 2025 کے پہلے 6 مہینوں میں، 2 ہاٹ اسپاٹس کو ختم کر دیا گیا تھا (کونگ ہوا - ہوانگ ہوا تھام چوراہے پر سٹیل اوور پاس، تان بن ضلع؛ اور نگوین وان لن - نیشنل ہائی وے 50 انٹرسیکشن، بن چان ضلع)؛ 1 ہاٹ اسپاٹ چھوڑ کر (Vo Chi Cong Road پر Kenh Mot Tan پل، Thu Duc City)۔

تھو ہونگ

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html