2024 کے آخری مہینے میں زمین سے متعلقہ محصولات کے لیے بجٹ کی وصولی کو مضبوط بنانا

وزیر اعظم فام من چن نے 2024 کے آخری مہینے میں زمین سے متعلقہ محصولات کے لیے ریاستی بجٹ کی وصولی پر زور دینے کے لیے سرکاری ڈسپیچ نمبر 124/CD-TTg پر دستخط کیے ہیں۔

وزیر اعظم فام من چن نے 2024 کے آخری مہینے میں زمین سے متعلقہ محصولات کے لیے ریاستی بجٹ کی وصولی پر زور دینے کے لیے سرکاری ڈسپیچ نمبر 124/CD-TTg پر دستخط کیے ہیں۔

مثالی تصویر۔ (ماخذ: انٹرنیٹ)

ٹیلیگرام نمبر 124/CD-TTg مورخہ 30 نومبر 2024 کو وزراء، وزارتی سطح کی ایجنسیوں کے سربراہان، سرکاری ایجنسیوں کو بھیجا گیا؛ صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمین۔

ٹیلیگرام میں کہا گیا: 2024 کے آغاز سے، معاشی صورتحال مستحکم رہی، ترقی کو فروغ دیا گیا، معیشت کے بڑے توازن کو یقینی بنایا گیا، سال کے پہلے 11 مہینوں میں ریاستی بجٹ کی آمدنی نے تخمینہ کا 106.3 فیصد اس شرط پر مکمل کیا کہ استثنیٰ، تخفیف، اور بہت سی پالیسیاں لاگو کی گئی تھیں، ٹیکسوں کی توسیع، اراضی اور ٹیکس کی توسیع۔ 16/19 ٹیکس ریونیو اور 40/63 لوکلٹیز نے جمع کردہ ملکی ریونیو کو مقررہ وقت تک پہنچایا اور اس سے تجاوز کیا، قومی اسمبلی کے طے شدہ تخمینہ کے مطابق میکرو اکنامک ترقیاتی کاموں کو انجام دینے کے لیے وسائل کو یقینی بنایا۔

مثبت نتائج کے علاوہ، بجٹ کی وصولی کی صورت حال کو اب بھی بہت سی مشکلات اور چیلنجز کا سامنا ہے، جس سے پورے شعبے کے مجموعی وصولی کے نتائج متاثر ہوتے ہیں، خاص طور پر زمین کے استعمال کی فیس کی وصولی، جو ترقیاتی سرمایہ کاری کے اخراجات کا ایک اہم ذریعہ ہے۔ جمع کرنے کی پیشرفت ابھی بھی سست ہے، نومبر کے آخر تک تخمینہ کے صرف 82.8 فیصد تک پہنچ گئی۔

2025 اور 2026-2030 کی مدت میں سماجی و اقتصادی ترقی کے کاموں کو اچھی طرح سے لاگو کرنے کے لیے رفتار پیدا کرنے کے لیے ریاستی بجٹ کو اعلیٰ ترین سطح پر جمع کرنے کے کام کو مکمل کرنے میں تعاون کرنے کے لیے... وزیر اعظم نے درخواست کی:

1. وزارت خزانہ اس کی صدارت کرے گی اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی:

a) ٹیکس اتھارٹی کو ٹیکس کے انتظام کے حل کو مضبوط بنانے، ٹیکس کے حساب کتاب، ٹیکس ڈیکلریشن، ٹیکس کی ادائیگی پر سختی سے قابو پانے، ٹیکس قانون کی دفعات کے مطابق تمام پیدا ہونے والے محصولات کو درست طریقے سے اور مکمل طور پر جمع کرنے، اور ریاستی بجٹ میں محصولات کے نقصان کو روکنے کی ہدایت کریں۔

ب) ٹیکس اور اراضی کے کرایے کی رقم کے لیے ریاستی بجٹ کی بروقت ادائیگی کا جائزہ لیں اور ان پر زور دیں جو کہ ڈیکری 64/2024/ND-CP مورخہ 17 جون 2024 کے مطابق ویلیو ایڈڈ ٹیکس، کارپوریٹ انکم ٹیکس، پرسنل انکم ٹیکس اور 2024 میں زمین کے کرایے کی ادائیگی کی آخری تاریخ میں توسیع پر توسیع کی گئی ہے۔ توسیع کی مدت ختم ہونے پر مقامی طور پر تیار کردہ یا اسمبل شدہ آٹوموبائلز پر خصوصی کھپت ٹیکس کی ادائیگی کی آخری تاریخ میں توسیع پر 2024۔

c) ریاستی بجٹ کے نظم و نسق میں مالی نظم و ضبط کو مضبوط بنانے، جانچ پڑتال، جانچ، ریونیو کے نقصان سے لڑنے، اور ٹیکس قرضوں کو مضبوطی سے جمع کرنے کی ہدایات پر سختی سے عمل درآمد جاری رکھیں۔

d) ٹیکس اتھارٹی کو فوری طور پر مقامی ایجنسیوں اور محکموں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنے کی ہدایت کریں تاکہ صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو فوری طور پر رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے طریقہ کار اور قیمتوں میں حائل مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے، عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم کو تیز کرنے، نیلامیوں کا اہتمام، زمین کی تقسیم، زمینی لیز کی وصولی کے لیے ریاستی بجٹ کی وصولی کے وقت کے مطابق بجٹ کی وصولی پر قانون کی دفعات؛ ایک صحت مند رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بنانے کے لیے دو قیمت والی رئیل اسٹیٹ کی منتقلی میں محصولات کے نقصان کو روکنے کے کام کو فروغ دینا؛ ان تمام منصوبوں کا جائزہ لیں جن پر عمل درآمد میں سست روی ہے اور ان پر زمین کے استعمال کی فیسیں بقایا ہیں، تمام سطحوں پر لوگوں کی کمیٹیوں کو ترکیب اور رپورٹ کریں تاکہ متعلقہ ایجنسیوں کو ہدایت کی جائے کہ وہ ریاستی بجٹ میں ٹیکس قرضوں اور زمین کے استعمال کی فیسوں کی بروقت وصولی پر زور دینے کے لیے رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ دیں۔ جان بوجھ کر تاخیر اور عمل درآمد نہ ہونے کی صورت میں، قانون کی دفعات کے مطابق پراجیکٹ کو منسوخ کرنے کے لیے صوبائی یا سٹی پیپلز کمیٹی سے مشورہ کریں۔

d) ٹیکس جمع کرنے والی ایجنسی اور ریاستی خزانہ کو ہدایت دیں کہ وہ 2024 کے آخری مہینے میں انفارمیشن ٹیکنالوجی کے نظام کو 24/7 چلانے کے لیے ایک محکمے کا بندوبست کرے تاکہ ٹیکس دہندگان کو ریاستی بجٹ کے لیے اپنی ذمہ داریوں کو بروقت پورا کرنے میں مدد فراہم کی جا سکے۔

2. قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت اس کی صدارت کرے گی اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی:

a) زمینی قانون کی دفعات پر مقامی لوگوں کے لیے تربیت، پروپیگنڈہ، نشر و اشاعت اور رہنمائی کا اہتمام کرنا جاری رکھیں؛ ملک بھر میں اراضی قانون کی تنظیم اور نفاذ کی کڑی نگرانی؛ اتھارٹی کے مطابق ہینڈل کرنے اور حل کرنے کے لئے مشکلات اور مسائل کا خلاصہ کریں اور اختیارات سے باہر کے معاملات پر رپورٹ کریں۔

b) مقامی لوگوں پر زور دیں کہ وہ تفویض کردہ اتھارٹی کے مطابق اراضی قانون کے نفاذ کی تفصیل سے متعلق دستاویزات کے اجراء کو فوری طور پر مکمل کریں اور زمین کی نیلامی اور اراضی کی تقسیم کے بروقت اور مؤثر عمل درآمد کو آسان بنانے کے لیے نئی زمین کی قیمتوں کی فہرستیں تیار اور جاری کریں، تاکہ ریاستی بجٹ کے نقصان سے بچا جا سکے۔

c) ریاستی انتظامی ایجنسیوں اور علاقوں میں زمین کے استعمال کنندگان کی طرف سے معائنہ، جانچ اور خلاف ورزیوں سے نمٹنے کو مضبوط بنائیں۔

3. وزارت تعمیرات کی صدارت کرے گی اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی:

a) وزیر اعظم کے 17 نومبر 2022 کو فیصلہ نمبر 1435/QD-TTg کے تحت قائم کردہ وزیر اعظم کے ورکنگ گروپ کی تاثیر کو فروغ دینا جاری رکھیں۔

ب) علاقوں اور کاروباری اداروں کے لیے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے جائزہ لینا، زور دینا اور رہنمائی کرنا، خاص طور پر قانون، منصوبہ بندی، اچھی لیکویڈیٹی والے پروجیکٹس، کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس، سوشل ہاؤسنگ، نئے شہری علاقوں وغیرہ سے متعلق مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے، اس طرح سرمایہ کاری کے بڑے منبع کی ترقی، سرمایہ کاری کے بڑے منبع کو فروغ دینے کے لیے بہت ساری مارکیٹوں کو فروغ دینا۔ ریاستی بجٹ کے لئے آمدنی.

4. منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت اس کی صدارت کرے گی اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے گی:

ادارہ جاتی دشواریوں اور رکاوٹوں کو دور کرنا جاری رکھیں، پیدا ہونے والے مسائل سے نمٹنے کے لیے فوری رہنمائی اور تاکید کریں، تعمیراتی پیش رفت کو تیز کریں اور اہم ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر پروجیکٹس، اہم قومی پروجیکٹس، بین علاقائی رابطوں کے پروجیکٹس، ان کو کام میں لائیں اور شیڈول کے مطابق استعمال کریں، اثرات پیدا کریں اور علاقوں میں نیلامی کی گئی اراضی کی قیمت میں اضافہ کریں، اور زمینی وسائل سے فائدہ اٹھائیں اور آمدنی میں اضافہ کریں۔

5. اسٹیٹ بینک آف ویتنام متعلقہ ایجنسیوں کی صدارت کرتا ہے اور ان کے ساتھ تعاون کرتا ہے:

a) 27 نومبر 2024 کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 122/CD-TTg کو 2024 میں کریڈٹ مینجمنٹ سلوشنز کو مضبوط بنانے کے لیے مؤثر طریقے سے نافذ کریں۔

b) تجارتی بینکوں کو نامناسب انتظامی طریقہ کار کا جائزہ لینے اور ان کو کم کرنے، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے شعبے میں کام کرنے والے کاروباروں اور گھر کے خریداروں کے لیے کریڈٹ کے ذرائع تک رسائی کے لیے مزید سازگار حالات پیدا کرنے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی پائیدار ترقی کو فروغ دینے، اور ریاستی بجٹ کے لیے اضافی آمدنی پیدا کرنے کی ہدایت کریں۔

6. صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین:

a) موثر، موزوں، ہم وقت ساز اور جدید رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کو نافذ کرنے کی بنیاد کے طور پر ماسٹر پلاننگ اور تفصیلی منصوبہ بندی کے نفاذ کو فروغ دینا۔

b) فوری طور پر زمین کی قیمت کی مکمل فہرست اور زمین کے قانون اور لاگو کرنے والے دستاویزات میں تفصیل سے بیان کردہ دیگر مواد جاری کریں۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، محکمہ خزانہ، محکمہ تعمیرات کو متعلقہ محکموں، شاخوں اور شعبوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنے کی ہدایت کریں تاکہ معاوضے اور باز آبادکاری کے تعاون کو اچھی طرح سے منظم کیا جا سکے۔ زمین کی تشخیص اور تعین کا اچھا کام کرنے پر توجہ مرکوز کریں؛ کوالیفائیڈ پراجیکٹس کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین کے لیز کے حقوق کی نیلامی کو تیز کریں تاکہ ٹیکس اتھارٹی کے پاس علاقے میں زمین سے متعلقہ محصولات کے لیے ریاستی بجٹ میں بروقت وصولی پر زور دینے کی بنیاد ہو۔

c) فعال طور پر جائزہ لینے کی ہدایت کریں اور واضح طور پر بقایا اراضی ریکارڈ کی تعداد، وجوہات، حل اور متعلقہ اداروں اور افراد کی ذمہ داریوں کی وضاحت کریں؛ رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس کا جائزہ لیں جو علاقے میں لاگو کیے گئے ہیں لیکن پھر بھی سرمایہ کاری کے طریقہ کار، تعمیرات، منصوبہ بندی، معاوضے، سائٹ کی منظوری... کے ساتھ مسائل ہیں تاکہ مشکلات کو فوری طور پر دور کیا جا سکے اور ان کے اختیار سے باہر کے معاملات پر غور کرنے کے لیے مجاز حکام کو رپورٹ کریں۔

d) محکموں، بورڈز اور برانچوں کو پختہ طور پر ہدایت کریں کہ وہ ایسے منصوبوں کا جائزہ لیں جن میں زمین کی تقسیم کے فیصلے ہوں، انہیں کوئی پریشانی نہ ہو لیکن سرمایہ کار مقررہ وقت سے پہلے لاگو یا لاگو نہیں کرتے، زمین کے حوالے سے مالی ذمہ داریوں کو صحیح طریقے سے پورا نہیں کرتے، پھر زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی وصولی کا اہتمام کریں، عمل درآمد کرنے کی کافی صلاحیت کے حامل سرمایہ کاروں کو منتخب کریں، اور ضائع ہونے سے بچائیں۔

d) مقامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صورت حال کی نگرانی اور نگرانی کو مضبوط بنائیں تاکہ صورتحال کو مستحکم کرنے کے لیے فوری طور پر مناسب اقدامات اور حل نکالیں، مارکیٹ کو محفوظ، صحت مند اور پائیدار ترقی پذیر بنائے۔

e) ریونیو کے نقصان کو روکنے اور ٹیکس بقایا جات کی وصولی کے لیے اسٹیئرنگ کمیٹی کی سرگرمیوں کو برقرار رکھنا اور مضبوط کرنا، ریونیو مینجمنٹ میں ٹیکس اتھارٹی کے ساتھ قریبی ہم آہنگی کے لیے مقامی سیکٹرز اور لیولز کو ہدایت دینا، ریونیو نقصان کو روکنا، زمینی محصولات کے بقایا جات کی وصولی، ریاستی بجٹ کے لیے ریونیو بڑھانے کے لیے استحصال کرنا، ریاستی بجٹ کی بلند ترین سطح پر محصولات کی وصولی کے کام کو مکمل کرنے کی کوشش کرنا۔

7. وزارتیں، وزارتی سطح کی ایجنسیاں، سرکاری ایجنسیاں اور علاقے:

a) تفویض کردہ کاموں اور کاموں کی بنیاد پر، سماجی و اقتصادی ترقی، ریاستی بجٹ کے انتظام اور محفوظ، صحت مند اور پائیدار رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی سے متعلق حکومت کی ہدایات اور ٹیلیگرامس کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے متعلقہ وزارتوں اور ایجنسیوں، صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے ساتھ قریبی ہم آہنگی پیدا کرنا؛ ان کے انتظامی اختیار کے تحت انفراسٹرکچر کے کاموں اور منصوبوں کے لیے عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم کو فوری طور پر تیز کریں، اس طرح رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کو فروغ ملے گا۔

ب) نظم و ضبط کو مضبوط بنانا، فوری طور پر ہر یونٹ، کیڈر، سرکاری ملازم اور سرکاری ملازمین کو وزیر اعظم کی ہدایات پر سنجیدگی سے عمل درآمد کرنا؛ فوری طور پر گریز، کام کو آگے بڑھانے، ذمہ داری کا خوف، مشورہ دینے اور کام کو سنبھالنے کی تجویز دینے کی ہمت نہ کرنے کی صورت حال پر قابو پانا، ہینڈلنگ کا وقت کم کرنا اور سمت اور انتظامیہ کی تاثیر اور کارکردگی کو بہتر بنانا۔ ان تنظیموں اور افراد کو سختی سے ہینڈل کریں جو جان بوجھ کر گریز کرتے ہیں، کام کو آگے بڑھاتے ہیں، کاموں کو شرک کرتے ہیں، عوامی فرائض کی انجام دہی میں ذمہ داری کی کمی، تاخیر کا باعث بنتے ہیں یا مسائل پر فیصلہ نہیں کرتے اور اپنے اختیار کے تحت کام کرتے ہیں۔ اپنے تفویض کردہ فرائض اور کاموں کو بخوبی انجام دینے والے اجتماعات اور افراد کی بروقت تعریف اور انعام کریں، ایسے کیڈرز کی حفاظت کریں جو مشترکہ بھلائی کے لیے سوچنے اور عمل کرنے کی ہمت رکھتے ہیں۔

8. وزیر اعظم نائب وزیر اعظم ہو ڈک فوک کو اس سرکاری ڈسپیچ کے موثر نفاذ کی ہدایت، تاکید اور منظم کرنے کے لیے تفویض کرتا ہے۔ وزیر اعظم کو ان کے اختیار سے باہر مسائل پر رپورٹ کریں۔

9. سرکاری دفتر اپنے تفویض کردہ کاموں اور کاموں کے مطابق اس آفیشل ڈسپیچ کے نفاذ کی نگرانی کرتا ہے اور اس پر زور دیتا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/tang-cuong-don-doc-thu-ngan-sach-doi-voi-cac-khoan-thu-lien-quan-den-dat-dai-trong-thang-cuoi-nam-2024-d231428.html