ایف ڈی آئی کی کشش پیدا کرنا

عقاب آ گیا ہے۔

حالیہ برسوں میں، تنازعات کی وجہ سے عالمی صورتحال غیر مستحکم رہی ہے، جب کہ ویتنام کی سیاسی صورتحال، سلامتی اور نظم و ضبط ہمیشہ مستحکم رہے ہیں، جس سے خطے اور دنیا کے بڑے کاروباری اداروں کے لیے سرمایہ کاری کے لیے اعتماد پیدا ہوا ہے۔ اس کی بدولت، جنوب میں اقتصادی مراکز، جیسے کہ بن دونگ ، ڈونگ نائی، ہو چی منہ سٹی میں صنعتی پارکس (IPs) ہیں جن کی شرح 90 فیصد سے زیادہ ہے۔ کچھ IPs کو نئی منصوبہ بندی کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے لیکن انہیں مکمل ہونے میں وقت درکار ہے۔ دوسری طرف، ان علاقوں میں صنعتی اراضی کرائے پر لینے کی لاگت کافی زیادہ ہے، جس سے بہت سے سرمایہ کار ہچکچاتے ہیں، اپنا نقطہ نظر بدلتے ہیں، زمینی فنڈز، مکمل انفراسٹرکچر، پرکشش ترغیباتی پالیسیاں اور خاص طور پر طویل مدتی، پائیدار ترقی کے لیے کافی جگہ کے لیے سیٹلائٹ آئی پیز میں منتقل ہوتے ہیں جیسا کہ Binh Phuoc میں۔

بہت سے FDI انٹرپرائزز Dong Xoai III انڈسٹریل پارک (Dong Xoai City) میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

بن فوک کے پاس اس وقت 15 صنعتی پارکس ہیں جن کا رقبہ 6,061 ہیکٹر ہے اور ہو لو بارڈر گیٹ اکنامک زون ہے جس کا رقبہ دسیوں ہزار ہیکٹر ہے اور بہت سے صنعتی کلسٹر ہیں جن میں مکمل انفراسٹرکچر، آسان علاقائی ٹریفک اور بندرگاہیں ہیں۔ منظور شدہ صوبائی منصوبہ بندی کے مطابق 2030 تک بن فوک کے صنعتی پارکوں کا کل اراضی 18,105 ہیکٹر ہو جائے گا جو ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے تیار ہے۔ خاص طور پر، Binh Phuoc کے صنعتی پارکوں میں زمین کے کرایے کی قیمت صرف 80-100 USD/ ^m2 کے ارد گرد اتار چڑھاؤ ہوتی ہے، جب کہ پڑوسی صوبوں میں قیمتیں 130-150 USD/ ^m2 کے لگ بھگ ہوتی ہیں۔

یہ ایک تقابلی فائدہ سمجھا جاتا ہے، جس میں "بڑے لوگوں" کی ایک سیریز کے تمام عوامل کو بِن فووک آنے کے لیے بہت سے بڑے پیمانے پر، علاقائی پروجیکٹس میں سرمایہ کاری کی جاتی ہے۔ ان میں گوشت اور گوشت کی مصنوعات کو پروسیسنگ اور محفوظ کرنے کا منصوبہ ہے، جس کا پیمانہ 170,400 ٹن فی سال ہے، جس پر CPV FOOD کمپنی لمیٹڈ کی 110 ملین امریکی ڈالر کی کل سرمایہ کاری Becamex - Binh Phuoc Industrial Park (Chon Thanh Town) میں ہے۔ گھریلو صارفین کے لیے اعلیٰ معیار کی، خوراک سے محفوظ چکن کی مصنوعات فراہم کرتے ہوئے اور جاپان، یورپ اور مشرق وسطیٰ کو برآمد کرتے ہوئے اس منصوبے کو مؤثر طریقے سے کام میں لایا گیا ہے۔ ایک ہی وقت میں، یہ صوبے کی مویشیوں کی صنعت کے معیار اور قدر کی کھپت اور بہتری میں حصہ ڈالتا ہے۔ سالانہ تقریباً 3,200 کارکنوں کے لیے ملازمتیں پیدا کرنا، بجٹ میں تقریباً 76 بلین VND کا حصہ ڈالتا ہے۔

خاص طور پر، حال ہی میں، ٹائر مینوفیکچرنگ انڈسٹری میں ایک اور "بڑے آدمی" نے صوبہ بنہ فوک میں سب سے بڑے پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے کروڑوں USD خرچ کیے ہیں۔ یہ HaoHua گروپ کے تحت سرمایہ کار شانڈونگ ہاؤہوا ٹائر کا ہاؤہوا ٹائر فیکٹری پروجیکٹ (ویتنام) ہے، جس کا سرمایہ 500 ملین امریکی ڈالر ہے، جس کا پیمانہ 14.4 ملین ٹائرز/سال ہے۔ پراجیکٹ نے اب مرحلہ 1 مکمل کر لیا ہے۔ جب اسے کام میں لایا جائے گا، یہ تقریباً 770 ملین امریکی ڈالر کی آؤٹ پٹ ویلیو کے ساتھ سالانہ تقریباً 1,600 کارکنوں کے لیے ملازمتیں پیدا کرے گا، جو بجٹ میں تقریباً 200 بلین VND کا حصہ ڈالے گا۔

شیڈونگ ہاؤہوا ٹائر کے نمائندے نے کہا کہ 2022 کے آخر سے، اس نے ملائیشیا، تھائی لینڈ، کمبوڈیا اور انڈونیشیا جیسے متعدد ممالک میں سرمایہ کاری کا سروے اور تحقیق کی ہے۔ خطرے کی تشخیص، ماحولیاتی تجزیہ اور سرمایہ کاری کے مقام کے ذریعے، کمپنی نے من ہنگ - سیکیکو انڈسٹریل پارک، ہون کوان ڈسٹرکٹ، بنہ فوک صوبہ کو اپنی منزل کے طور پر منتخب کرنے کا فیصلہ کیا۔ آج تک، عمل درآمد کے صرف 1 سال کے بعد، کمپنی نے اشیاء کو مکمل کر لیا ہے اور 14 دسمبر کو ٹائر فیکٹری کے فیز 1 کا افتتاح کرنے کی تیاری کر رہی ہے۔

ایف ایس سی ویتنام جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی ایم ڈی ایف بورڈ پروڈکشن، کم ٹن گروپ کا حصہ، نام ڈونگ فو انڈسٹریل پارک میں - تصویر: ٹرنگ کوانگ

آنے والے وقت میں، صوبہ جنوبی علاقے اور پڑوسی علاقوں میں صنعتی پارکوں کے نیٹ ورک کو ترقی دینے کے لیے وسائل کو متحرک کرے گا، بشمول ڈونگ زوئی شہر، چون تھانہ ٹاؤن اور ڈونگ فو اور ہون کوان اضلاع۔ نئے صنعتی پارکوں کی توسیع اور قیام۔ 2030 تک صوبے میں صنعتی پارک کی ترقی کے پیمانے کو 18,105 ہیکٹر تک پہنچانے کی کوشش کریں... 25,864 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ Hoa Lu بارڈر گیٹ اکنامک زون، Loc Ninh ڈسٹرکٹ کی ترقی میں سرمایہ کاری جاری رکھیں۔

صنعتی انفراسٹرکچر کے ساتھ ساتھ ٹریفک انفراسٹرکچر پر بھی بھرپور توجہ دی جاتی ہے۔ تصویر میں: ڈونگ فو ضلع میں متحرک سڑک سرمایہ کاروں کے استقبال کے لیے بنائی جا رہی ہے۔

نہ صرف صنعتی پارکس بلکہ صنعتی کلسٹرز بھی ایف ڈی آئی اداروں کو سرمایہ کاری کے لیے راغب کرتے ہیں۔ تصویر میں: Tan Tien 1 انڈسٹریل کلسٹر میں آپریشن کے صرف ایک مختصر وقت کے بعد 90% سے زیادہ کی شرح ہے۔

لچکدار سرمایہ کاری کی اپیل

حوصلہ افزا نتائج کے باوجود، جنوبی کلیدی اقتصادی خطے کے دیگر علاقوں کے مقابلے بنہ فوک کی ایف ڈی آئی کی کشش اب بھی کافی معمولی ہے۔ لہٰذا، حالیہ دنوں میں، صوبے نے براہ راست سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے اپنی حکمت عملی اور پالیسیوں کو تبدیل کیا ہے۔

صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ٹران ٹیو ہین کے مطابق، حکومت کے ضوابط کے مطابق ترجیحی پالیسیوں کے علاوہ، بن فوک نے سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے زمین کے کرایے، کارپوریٹ انکم ٹیکس، امپورٹ ایکسپورٹ ٹیکس... پر کئی مراعات بھی دی ہیں۔ خاص طور پر، صنعتی پارک کے باہر زمین کے کرایے کے لیے، سب سے زیادہ ترغیب مکمل چھوٹ ہے، سب سے کم 3 سال کی زیادہ سے زیادہ چھوٹ ہے (مقام اور سرمایہ کاری کی صنعت پر منحصر ہے)۔

کارپوریٹ انکم ٹیکس کے حوالے سے، اگر ترجیحی علاقے میں کسی صنعت میں سرمایہ کاری کی جائے تو، اعلی ترین سطح 4 سال کے لیے چھوٹ، اگلے سالوں کے لیے 50% کمی، اور 15 سال کے لیے 10% کی ترجیحی ٹیکس کی شرح ہے... غیر ملکی سرمایہ کاروں کو خام مال، اجزاء، اور سرمایہ کاروں کے لیے مقرر کردہ اجزاء کے لیے درآمدی اور برآمدی ٹیکس سے استثنیٰ دیا جائے گا۔

2022-2024 کی مدت میں، 35 منصوبوں کو صوبے سے 356 بلین VND سے زیادہ زمین کے کرایے میں چھوٹ یا کمی کے لیے تعاون حاصل ہوگا۔ 134 کاروباری اداروں کو کارپوریٹ انکم ٹیکس میں 125.8 بلین VND سے زیادہ کی چھوٹ یا کمی ملے گی۔ 16 منصوبوں کو 96.5 بلین VND سے زیادہ کی درآمدی ٹیکس چھوٹ ملے گی۔ 7,786 بلین VND سے زیادہ کی پروسیسنگ اور برآمدی پیداوار کے لیے خام مال اور سپلائیز کے لیے ایکسپورٹ ٹیکس کی چھوٹ... صرف 2 سال کے بعد، Binh Phuoc نے ملکی سرمایہ کاری کے سرمائے سے 18,814 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے سرمائے کے ساتھ 54 منصوبوں کو راغب کیا ہے۔ FDI کیپٹل سے 1.17 بلین امریکی ڈالر سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ 105 پروجیکٹوں کو راغب کیا۔ نیز اس عرصے کے دوران، 40,600 بلین VND سے زیادہ کے سرمائے کے ساتھ 3,200 نئے قائم کردہ ادارے۔

صرف 2023 میں، صوبے نے 48 ایف ڈی آئی پراجیکٹس کو راغب کیا جس میں کل 824 ملین امریکی ڈالر کے نئے دیے گئے اور بڑھے ہوئے سرمائے کے ساتھ، منصوبوں کی تعداد میں 32.4 فیصد اضافہ اور 2022 کے مقابلے میں سرمایہ میں 5.3 گنا اضافہ ہوا، جو کہ منصوبہ کے 275 فیصد تک پہنچ گیا۔ Binh Phuoc پہلی بار ملک میں بڑے ایف ڈی آئی سرمائے کو راغب کرنے والے علاقوں کے گروپ میں ہے، جس کی درجہ بندی 13/63 ہے۔ سرمایہ کاری کی کشش کی پالیسیوں کے ساتھ ساتھ، Binh Phuoc تمام مراحل میں سرمایہ کاری کے انتظامی طریقہ کار کو کم کرنے کی کوششیں کر رہا ہے، حکومت کی طرف سے مقرر کردہ وقت کا صرف 2/3 تک کم کر کے۔ اس کے ساتھ ہی، ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کے نظام کو جوڑنے میں سرمایہ کاری میں اضافہ، جن میں سے Gia Nghia (Dak Nong) - Chon Thanh (Binh Phuoc) ایکسپریس وے اور ہو چی منہ سٹی - Thu Dau Mot - Chon Thanh ایکسپریس وے سیکشن بِن فوک صوبے سے لاگو کیا جا رہا ہے۔ یہ 2030 تک جلد ہی بنہ فوک کو جنوب مشرقی خطے کی ایک "پرکشش منزل" میں تبدیل کرنے کی بنیاد اور بنیاد ہے۔

ماخذ: https://baobinhphuoc.com.vn/news/555/166502/tao-suc-hut-dong-von-fdi