تھائی بن ایف ڈی آئی کو راغب کرنے کے لیے "بلین ڈالر کلب" میں شامل ہوا، رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے استقبال کے لیے دروازہ کھولا

تھائی بن ایف ڈی آئی کو راغب کرنے کے لیے "بلین ڈالر کلب" میں شامل ہوا، رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے استقبال کے لیے دروازہ کھولا

ریڈ ریور ڈیلٹا کی ممکنہ صنعتی پارک مارکیٹوں میں، تھائی بن کو ایک "وعدہ شدہ زمین" سمجھا جاتا ہے، جس میں معاشی طاقت اور متاثر کن شرح نمو ہے۔

تھائی بن کی تبدیلی کی محرک قوت

کسی زمانے میں شمال کا "چاول کا اناج" سمجھا جاتا تھا، حالیہ برسوں میں، تھائی بن اقتصادی ڈھانچے میں زبردست تبدیلی سے گزر رہا ہے۔ اس کے مطابق، یہ علاقہ زراعت اور ماہی گیری کے تناسب کو کم کرنے اور صنعت اور تعمیرات کے تناسب کو بڑھانے کے لیے ایڈجسٹ کر رہا ہے۔ خاص طور پر، 2023 میں، زراعت - جنگلات - ماہی گیری کے شعبوں کا جی ڈی پی کا صرف 19.9 فیصد حصہ ہوگا، جب کہ صنعت - تعمیراتی شعبے کا حصہ 45.0 فیصد ہوگا اور سروس سیکٹر کا حصہ 29.1 فیصد ہوگا۔

2030 تک، تھائی بنہ صنعتی ڈھانچے کو زیادہ سے زیادہ سطح تک بڑھانے کی کوشش کر رہا ہے۔ خاص طور پر، صنعت اور تعمیرات کے لحاظ سے اقتصادی ڈھانچہ تقریباً 62.1 فیصد ہے۔ GRDP فی کس قومی اوسط کے برابر ہے۔

ایف ڈی آئی کیپٹل کو راغب کرنے میں ملک بھر میں ٹاپ 5 میں کھڑا، تھائی بن دھیرے دھیرے اپنی سرمایہ کاری کی کشش کی تصدیق کر رہا ہے (ماخذ: thaibinh.gov)

2021 سے 2030 کی مدت کے لیے تھائی بنہ صوبے کی منصوبہ بندی میں، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، سروس انڈسٹری کی ترقی کو بھی اقتصادی ترقی کے ایک ستون کے طور پر رکھا گیا ہے۔ اس کا مقصد تھائی بن کو ایک جدید صنعتی مرکز بنانا ہے، جو ریڈ ریور ڈیلٹا میں صنعتی اور توانائی کا اہم مرکز بنتا ہے۔ ایک ٹرانزٹ ایریا اور جنوبی ریڈ ریور ڈیلٹا اور شمالی وسطی علاقے میں سامان کی تقسیم کا مرکز۔

صنعتی مرکز بننے کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے تھائی بن نے 30,583 ہیکٹر کے رقبے پر تھائی بن اقتصادی زون بنایا ہے جس کی لمبائی ساحل کے ساتھ تقریباً 54 کلومیٹر ہے۔ جس میں صنعت، شہری علاقوں اور خدمات کے لیے رقبہ 8000 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ 22 صنعتی پارکوں کے پیمانے کے ساتھ، تھائی بن اکنامک زون میں کوانگ ین اکنامک زون (کوانگ نین) یا ڈنہ وو - کیٹ ہائی اکنامک زون (ہائی فونگ) کی طرح اگلے 3 سے 4 سالوں میں ترقی کی گنجائش متوقع ہے۔

صنعت کو ترقی دینے کے لیے حکومت کی کوششوں اور عزم کے بعد، تھائی بن نے اب "میٹھے پھل" حاصل کرنا شروع کر دیے ہیں جب، 2023 میں، تقریباً 3 بلین امریکی ڈالر کا FDI سرمایہ ڈالا گیا، جو اب تک کی سب سے زیادہ ہے، FDI سرمائے کو راغب کرنے میں ملک بھر میں سرفہرست 5 میں درجہ بندی، تھائی بن کو باضابطہ طور پر "Billion in براہ راست سرمایہ کاری کو راغب کرنے والے کلب" میں لایا گیا۔

اس کے علاوہ، 2024 کے پہلے 6 مہینوں میں، تھائی بن صوبہ کی اقتصادی تصویر برآمدات، صنعت میں بہت سے متاثر کن اشارے کے ساتھ پیشین گوئیوں سے بڑھ گئی... خاص طور پر، تھائی بن صوبے کی سرمایہ کاری کی کشش 7,769.9 بلین VND تک پہنچ گئی، جو کہ اسی مدت کے مقابلے 2.2 گنا زیادہ ہے۔ جس میں سے، غیر ملکی سرمایہ کاری کا سرمایہ FDI 232 ملین USD تک پہنچ گیا (اسی مدت کے مقابلے میں 5.7 گنا زیادہ)۔ اس علاقے میں لاگو سرمایہ کاری کے کل سرمائے کا تخمینہ 27,647 بلین VND لگایا گیا ہے، جو کہ اسی مدت میں 6.9 فیصد زیادہ ہے۔

یہ کہا جا سکتا ہے کہ تھائی بن کی معاشی تصویر میں تبدیلی اور صوبے میں ایف ڈی آئی کے رجحان نے تھائی بن کی مضبوط سرمایہ کاری کی کشش کی تصدیق کی ہے - ایک اسٹریٹجک مقام سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے جو پیداوار اور کاروبار کو بڑھانا اور بڑھانا چاہتے ہیں۔

منسلک نقل و حمل ترقی کی کامیابیاں پیدا کرتی ہے۔

اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے مقصد میں، تھائی بن صوبہ واضح طور پر ایک ہم آہنگی اور پائیدار سمت میں ترقی کی جگہ کی تنظیم کی وضاحت کرتا ہے، جو دریائے ریڈ ڈیلٹا اور شمالی وسطی علاقوں سے قریب سے جڑا ہوا ہے۔

اس کے مطابق، 2021-2030 کی مدت کے لیے تھائی بنہ صوبے کی منصوبہ بندی، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، تھائی بن کی ترقی کی جگہ کو 1 مرکز، 4 سماجی-اقتصادی جگہوں اور 3 اقتصادی راہداریوں کو شامل کرنے پر مبنی ہے۔

ایک مرکز تھائی بن شہر ہے، جو صوبے کے انتظامی، سیاسی، اقتصادی اور ثقافتی مرکز کا کردار ادا کرتا ہے۔ جہاں شہری اقتصادی، تجارتی اور خدماتی سرگرمیاں مرکوز ہیں اور یہ دریائے ریڈ ڈیلٹا کے صوبوں اور پورے ملک کے ساتھ رابطہ ہے۔

اس کے مطابق، تھائی بن شہر ٹریفک اور شہری بنیادی ڈھانچے کی ہم آہنگی اور منظم ترقی پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ مستقبل میں مضبوط صنعتی اقتصادی ترقی کی رفتار کا فوری جواب دینے کے لیے توسیع کے لیے تیار ہے۔

تھائی بن شہر کو ریڈ ریور ڈیلٹا کے صوبوں سے جوڑنے والے بنیادی ڈھانچے کی ترقی پر توجہ مرکوز کریں (ماخذ: thaibinh.gov)

تین اقتصادی راہداریوں میں شامل ہیں: شمال مغربی راہداری ہمسایہ صوبوں (ہنگ ین، ہا نم) اور ہنوئی شہر کی طرف پیریفیریل علاقوں کو جوڑتی ہے، بیلٹ وے 5 - ہنوئی (CT.39) اور روٹ CT.16 کے مطابق جو ساحلی اقتصادی زون سے تھائی بنہ کے دارالحکومت اور شمالی زون کے دارالحکومت ہانو سے کنکشن فراہم کرتی ہے۔

مشرقی اقتصادی راہداری شمال مشرقی - جنوب مغربی محور کو جوڑتی ہے، جو Ninh Binh - Hai Phong - Quang Ninh ایکسپریس وے کے مطابق ہے۔

شمال مشرقی - جنوب مغربی اقتصادی راہداری شمالی وسطی صوبوں کو ہائی فون شہر اور کوانگ نین صوبے سے جوڑتی ہے، 6 صوبوں اور شہروں کو جوڑنے والی کوسٹل ہائی وے کے مساوی، کوسٹل اکنامک زونز کی ایک زنجیر بناتی ہے، جو پورے ریڈ ریور ڈیلٹا خطے کی ایک اہم اقتصادی-سماجی محرک قوت بنتی ہے۔

تین اقتصادی راہداری نہ صرف ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے میں اہم کردار ادا کرتی ہے، تھائی بن کو ایک ٹرانزٹ ایریا اور جنوبی ریڈ ریور ڈیلٹا اور شمالی وسطی علاقے کے لیے سامان کی تقسیم کا مرکز بناتی ہے، بلکہ اس علاقے کو ریڈ ریور ڈیلٹا کا ایک نیا اقتصادی اور صنعتی ترقی کا قطب بھی بناتی ہے۔

مسٹر Nguyen Van Dinh کے مطابق - ویتنام ریئل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے نائب صدر، تھائی بن میں مضبوط اقتصادی ترقی اور صنعتی پارک کا بنیادی ڈھانچہ ہاؤسنگ اور یوٹیلیٹی سروسز کی مانگ میں اضافہ کر رہا ہے۔ یہ تھائی بن رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے عروج کی بنیاد ہے جس میں رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے بہت سے مواقع ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html