تعمیراتی اور تنصیب کے کاروبار کے لیے سرمائے کی رکاوٹوں کو دور کرنا

تعمیراتی مارکیٹ کی مضبوط ترقی تعمیراتی اور تنصیب کے اداروں کے لیے تبدیلی کا ایک موقع ہے۔ تاہم، سرمایہ اب بھی کاروباری اداروں کے لیے ایک "بڑے رکاوٹ" ہے جب تعمیراتی صنعت کی خصوصیات پھیلی ہوئی ہیں، طویل ہیں، پیش رفت کے مطابق ادائیگی اور ان پٹ لاگت میں اتار چڑھاؤ اور اضافہ ہو سکتا ہے۔

وسیع کھلے مواقع - کاروبار "تھک گئے"؟

وزارت خزانہ کے اعدادوشمار کے مطابق 2025 کے پہلے 6 مہینوں میں ویتنام نے 11.72 بلین امریکی ڈالر کا FDI سرمایہ حاصل کیا جس میں صنعتی اور بنیادی ڈھانچے کے شعبوں میں سرمایہ کاری نمایاں رہی۔ ایک ہی وقت میں، شمالی-جنوبی ایکسپریس وے کے منصوبے، لانگ تھانہ ہوائی اڈے، اور نئے صنعتی پارکس کو دوبارہ شروع کیا گیا۔ یہ تعمیراتی اور تعمیراتی سامان کی مارکیٹ کے لیے مثبت اشارے ہیں، جس سے تعمیرات کی بہت زیادہ مانگ پیدا ہوتی ہے اور کاروبار کے لیے مضبوط ترقی کی جگہ کھلتی ہے۔

خاص طور پر، حکومت کی طرف سے پالیسیوں جیسے فیصلہ نمبر 523/QD-TTg کا معائنہ کرنے، زور دینے، مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے، اور وزارتوں، مرکزی اور مقامی ایجنسیوں میں عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی سالانہ تقسیم کو فروغ دینے کے لیے ورکنگ گروپس کے قیام نے بھی تعمیراتی صنعت کے لیے پوری ویلیو چین کو دوبارہ فعال کرنے میں کردار ادا کیا۔

تاہم، ایک تضاد ہے جو ہو رہا ہے، یعنی موقع بہت اچھا ہے، لیکن بہت سے کاروبار نقد بہاؤ کی کمی کی وجہ سے "ختم" ہو چکے ہیں۔ پیش رفت کے مطابق ادائیگی میں تاخیر ہونے کے دوران تعمیرات کے لیے سرمایہ کو آگے بڑھانا پڑتا ہے، لیبر اور مٹیریل کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں، سرمایہ کاروں کی جانب سے سستی تقسیم... ٹھیکیداروں کا ورکنگ کیپیٹل سکڑنے کا سبب بن رہی ہے۔ سرمائے کے کاروبار کی کمزور صلاحیت کی وجہ سے کاروباروں کو معاہدے حاصل کرنے کا موقع ضائع ہو جاتا ہے یا سست پیش رفت کی وجہ سے معاہدوں پر جرمانہ عائد کیا جاتا ہے، خاص طور پر چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروبار۔

اگرچہ کاروبار کے لیے سرمائے کی مشکلات کو حل کرنے کے لیے بہت سے حل تجویز کیے گئے ہیں، لیکن عمل درآمد کا عمل حقیقت میں توقعات پر پورا نہیں اترا۔ ان چیلنجوں کا سامنا کرتے ہوئے، ایک سوال یہ پیدا ہوتا ہے: تعمیراتی اور تنصیب کے کاروبار کی مالی "تڑپ" کو دور کرنے کے لیے ایک مضبوط حل کیا ہے؟

سی بینک سے مالیاتی پیکج: تعمیراتی کاروبار کے لیے عملی حل

سی بینک کے حل تعمیراتی کاروبار کے لیے زیادہ سے زیادہ مدد فراہم کرتے ہیں۔

سرمایہ کی مشکلات کی حقیقت کی بنیاد پر جن کا کاروباروں کو سامنا ہے اور کاروباروں کو مواقع سے فائدہ اٹھانے میں مدد کرنے کے لیے قرض کے بہاؤ کو کھولنے کے ہدف کی بنیاد پر، جنوب مشرقی ایشیاء کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک (SeABank) نے سرمایہ کے ذرائع کو بڑھانے اور ترقی کے مواقع سے فائدہ اٹھانے میں کاروبار کی مدد کے لیے بہت سی مصنوعات اور خدمات تیار اور تیار کی ہیں۔ ایک عام مثال کنسٹرکشن فنانسنگ پیکج کا نفاذ ہے - تعمیراتی صنعت میں کاروبار کے لیے ایک خصوصی مالیاتی حل۔ اس کریڈٹ پیکج کا مقصد قلیل مدتی ورکنگ کیپیٹل کا مسئلہ حل کرنا ہے، جس سے کنٹریکٹرز کو ضمانتوں اور ادائیگیوں میں لچک پیدا کرنے میں مدد ملے گی۔

SeABank کے کنسٹرکشن فنانسنگ پیکج کے ساتھ، کاروبار مختلف قسم کے کریڈٹ تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں، بشمول: ورکنگ کیپیٹل کو ایک وقتی بنیادوں پر یا حد کے مطابق فراہم کرنے کے لیے قرض، آلات اور مواد کی درآمد کے لیے L/Cs کھولنا، بولی لگانے کے پیکجوں کے لیے مناسب گارنٹی جاری کرنا... صارفین کی کریڈٹ کی ضروریات کو زیادہ سے زیادہ پورا کرنے کے لیے، بولی کے مرحلے سے لے کر ہینڈ اوور اور وارنٹی مرحلے تک۔ 12 ماہ کی زیادہ سے زیادہ قرض کی مدت تعمیراتی کاروباروں کو ادائیگی کا معقول اور لچکدار وقت حاصل کرنے میں مدد دیتی ہے۔

خاص طور پر، اس پروڈکٹ کا کولیٹرل کافی لچکدار ہے، یہ صرف ٹھوس اثاثوں تک ہی محدود نہیں ہے، لیکن اس میں مستقبل میں بننے والے یا بننے والے قرض کا دعویٰ کرنے کا حق بھی شامل ہے۔ یہ ان کاروباروں کے لیے ایک موقع ہے جن کے پاس کولیٹرل دستیاب نہیں ہے۔ خاص طور پر، SeABank پر گارنٹی کی شرح کافی ترجیحی ہے، اور 100% تک غیر محفوظ قرض لے سکتی ہے۔ پیشگی ضمانتوں، لچکدار اور بروقت کلیئرنس کے طریقہ کار کے ساتھ، کاروباروں کے لیے تیز ترین سرمائے کی مدد۔

SeABank کے کنسٹرکشن فنانسنگ پیکیج کی مضبوطی اس کی سرمایہ کاری کی رکاوٹوں کو "دور" کرنے کی صلاحیت میں مضمر ہے جن کا اکثر تعمیراتی کاروباروں کو سامنا ہوتا ہے، روایتی ضمانت کی کمی سے لے کر شیڈول پر منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے فوری پیشگی ضمانت کی ضرورت تک۔ تمام طریقہ کار کو SeABank کے بہتر بنائے گئے عمل کے ساتھ ایک جامع اور فوری طریقے سے نمٹا جاتا ہے۔

یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ اگرچہ سرمائے کا بہاؤ اب بھی بہت سے کاروباروں کے لیے ایک بڑی رکاوٹ ہے، خاص طور پر تعمیراتی یونٹس، SeABank کے فنڈنگ ​​پیکج جیسی عملی مالیاتی مصنوعات کے بروقت ظاہر ہونے سے ٹھیکیداروں کو رکاوٹوں کو دور کرنے، تعمیراتی پیش رفت کو تیز کرنے اور مواقع سے فائدہ اٹھانے میں مدد ملے گی۔ فعال، لچکدار اور محفوظ سرمائے کے بہاؤ تک انٹرپرائزز کی رسائی ترقی کی دوڑ کے ابتدائی مرحلے تک پہنچنے کے لیے ایک ٹھوس بنیاد ہے۔

صارفین کے لیے لچکدار اور بہترین مالیاتی حل کے ساتھ، SeABank کو ویتنام کنسٹرکشن ایسوسی ایشن کی جانب سے "2024 میں تعمیراتی صنعت کے لیے سرمایہ فراہم کرنے والا سب سے بہترین مالیاتی ادارہ" ایوارڈ حاصل کرنے کا اعزاز حاصل ہوا۔ یہ تعمیراتی اداروں کے ساتھ بینک کی طویل مدتی رفاقت کا اعتراف ہے۔

ماخذ: https://www.seabank.com.vn/tin-tuc/tin-seabank/news/thao-nut-that-von-cho-doanh-nghiep-nganh-xay-lap