ایم اینڈ اے مارکیٹ بڑے سودوں کا انتظار کر رہی ہے۔

عروج کی مدت کے بعد، ویتنام میں سرمایہ کاری اور حصص کی خریداری کے ذریعے غیر ملکی سرمایہ کاری میں نمایاں کمی آئی ہے۔ مارکیٹ بڑے سودوں کا انتظار کر رہی ہے، تاکہ انضمام اور حصول (M&A) سرگرمیاں دوبارہ فعال ہو سکیں۔

9 اپریل 2024 کو، CDH انویسٹمنٹ نے اعلان کیا کہ اس نے Bach Hoa Xanh کے سرمائے کے 5% کی خریداری مکمل کر لی ہے۔ تصویر: Duc Thanh

سرمایہ دینے اور حصص خریدنے میں ہچکچاتے ہیں۔

سال کے آغاز سے غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی صورت حال کے بارے میں اہم معلومات موجود ہیں، یعنی کہ اسی مدت کے مقابلے نئے رجسٹرڈ سرمائے اور اضافی سرمائے میں تیزی سے اضافہ ہوا، بالترتیب تقریباً 10.8 بلین امریکی ڈالر، 35.6 فیصد اضافہ اور تقریباً 5 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گیا، 19.4 فیصد، سرمایہ کاری کے ذریعے سرمایہ کاری اور حصص کی خریداری میں کمی کا رجحان اب بھی جاری ہے۔

خاص طور پر، غیر ملکی سرمایہ کاری ایجنسی ( منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت ) کے مطابق، سال کے پہلے 7 مہینوں میں، غیر ملکی سرمایہ کاروں کی جانب سے 1,795 کیپٹل شراکت اور حصص کی خریداری کے لین دین ہوئے، جن کی کل سرمائے کی شراکت کی مالیت تقریباً 2.27 بلین امریکی ڈالر تھی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بالترتیب 3.1 فیصد اور 45.2 فیصد کم ہے۔

یہ پہلا اور واحد سال نہیں ہے جب غیر ملکی سرمایہ کاروں کی جانب سے سرمائے کی شراکت اور حصص کی خریداری کے ذریعے سرمایہ کاری کی سرگرمیوں میں کمی آئی ہے۔ گزشتہ 5 سالوں میں، 2019 کو سرمایہ کاری کی اس شکل میں دھماکے کا سال سمجھا جاتا ہے۔

اس وقت، غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی صورت حال کے بارے میں رپورٹ کرتے ہوئے، غیر ملکی سرمایہ کاری ایجنسی کے ڈائریکٹر مسٹر ڈو ناٹ ہوانگ نے کہا کہ سرمائے کی شراکت اور حصص کی خریداری کی صورت میں سرمایہ کاری میں تیزی سے اضافہ ہوا اور مجموعی غیر ملکی سرمایہ کاری کے سرمائے کا بڑھتا ہوا بڑا حصہ ہے۔ خاص طور پر، 2017 میں، اس فارم میں سرمایہ کاری کل رجسٹرڈ سرمائے کا 17.2% تھی۔ 2018 میں، اس کا حصہ 27.9% تھا اور 2019 تک، یہ کل رجسٹرڈ سرمائے کا 40.7% تھا۔

اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 2019 میں، ملک میں 9,842 سرمایہ شراکت اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کی طرف سے حصص کی خریداری تھی، جس کی کل سرمایہ شراکت کی مالیت 15.47 بلین امریکی ڈالر تھی، جو کہ 2018 کے اسی عرصے کے مقابلے میں 56.4 فیصد زیادہ ہے۔ 2020 کے لیے اعداد و شمار 7.47 بلین امریکی ڈالر تھے، جو 51.7 فیصد کم ہیں۔ 2021 میں یہ 7.7 فیصد کم ہوکر 6.9 بلین امریکی ڈالر تھا۔ 2022 میں یہ 5.15 بلین امریکی ڈالر تھا، جو 25.2 فیصد کم ہے۔ 2023 میں، اگرچہ یہ تعداد 8.5 بلین امریکی ڈالر تک بڑھ گئی ہے، جو 2022 کے مقابلے میں 65.7 فیصد زیادہ ہے، لیکن یہ اب بھی 2019 میں 15.47 بلین امریکی ڈالر کی "چوٹی" کے نصف سے زیادہ ہے۔

CoVID-19 کے 3 سالوں کی مشکلات، جغرافیائی سیاسی عدم استحکام کے "دوہری دھچکے" کے ساتھ مل کر، M&A کی شکل میں سرمایہ کاری سمیت عالمی سرمایہ کاری کے بہاؤ میں کمی کا سبب بنی ہے۔ 2023 میں، لندن سٹاک ایکسچینج گروپ (LSEG) کے اعداد و شمار کے مطابق، عالمی M&A مارکیٹ صرف 2,900 بلین امریکی ڈالر کی لین دین کی قیمت تک پہنچ جائے گی، جو 2022 کے مقابلے میں 17 فیصد کم ہے۔ 2008 - 2009 کے عالمی مالیاتی بحران کے بعد یہ پہلا موقع ہے کہ عالمی M&A مارکیٹ میں دو سالوں سے 10 فیصد سے زیادہ کی کمی دیکھی گئی ہے۔ جس میں سے، صرف ایشیا پیسفک خطے میں M&A مارکیٹ میں 25% کی کمی واقع ہوئی۔

2024 کی پہلی ششماہی میں، EY Parthenon - Strategy Consulting، EY Consulting Vietnam Joint Stock Company کے ڈائریکٹر مسٹر Le Xuan Dong کے مطابق، جنوب مشرقی ایشیا میں M&A مارکیٹ کل قدر اور سودوں کی تعداد دونوں میں کمی کا رجحان رکھتی ہے۔ اور ویتنام بھی اس سے مستثنیٰ نہیں ہے۔ اس تناظر میں، یہ سمجھنا آسان ہے کہ ویتنام میں سرمائے کی شراکت اور حصص کی خریداری کے ذریعے سرمایہ کاری کے بہاؤ میں بھی کمی کیوں آئی۔

بڑے سودوں کا انتظار ہے۔

سال کے آغاز سے، اگرچہ بڑے پیمانے پر کوئی سودے "بند" نہیں ہوئے ہیں، لیکن Savills Vietnam کی ایک حالیہ رپورٹ کے مطابق، کچھ قابل ذکر M&A سودے ہوئے ہیں۔ مثال کے طور پر، Kim Oanh گروپ (ویتنام) نے NTT اربن ڈیولپمنٹ، Sumitomo Forestry، Kumagai Gumi Co Ltd (Japan) کے ساتھ تعاون کیا، The One World، ایک 50 ہیکٹر پر مشتمل رہائشی علاقہ بن دوونگ صوبے میں تیار کیا گیا۔ یا نیشی نیپون ریل روڈ (جاپان) نے 45.5 ہیکٹر پیراگون ڈائی فوک پروجیکٹ میں نم لانگ گروپ (ویتنام) سے تقریباً 26 ملین امریکی ڈالر میں 25% شیئرز حاصل کیے۔

خاص طور پر، Tripod Technology Corporation (Tiwan) نے Sonadezi Chau Duc سے Ba Ria - Vung Tau میں 18 ہیکٹر کا صنعتی اراضی کا پلاٹ حاصل کیا۔ اس زمین کو حاصل کرنے کے بعد، Tripod Technology نے یہاں الیکٹرانک پرزوں کی فیکٹری بنانے کے لیے 250 ملین امریکی ڈالر کی سرمایہ کاری کی، جیسا کہ تائیوان کے بہت سے دوسرے سرمایہ کاروں کی طرح جو اس شعبے میں ویتنام میں مسلسل سرمایہ ڈال رہے ہیں۔

درحقیقت، اگرچہ اس کی چوٹی کے مقابلے میں اس میں نمایاں کمی آئی ہے، ویتنام میں سرمائے کی شراکت اور حصص کی خریداری کی سرگرمیوں میں اب بھی مثبت علامات درج ہیں۔ پچھلے سال، جس ڈیل میں جاپان کی Sumitomo Mitsui Banking Corporation (SMBC) نے VPBank کے 15% حصص خریدے تھے، جن کی مالیت تقریباً 1.5 بلین USD تھی، کو ایک عام سودا سمجھا جا سکتا ہے۔

Savills کے ڈپٹی سی ای او مسٹر ٹرائے گریفتھس کے مطابق، صنعتی رئیل اسٹیٹ سیکٹر مستحکم مانگ کا مشاہدہ کرے گا، جس کی حمایت غیر ملکی سرمایہ کاری کے بہاؤ اور بنیادی ڈھانچے کی ترقی سے ہوگی۔ اس کے مطابق، اس شعبے میں ایم اینڈ اے ڈیلز دوبارہ فعال ہونے کی امید ہے۔

حالیہ معاشی ماہرین کا یہ بھی ماننا ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق قوانین، جیسے کہ 2024 کا زمینی قانون، 2023 ہاؤسنگ قانون اور 2023 کے رئیل اسٹیٹ بزنس قانون کے یکم اگست 2024 سے لاگو ہونے سے، رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں M&A کی سرگرمیوں کو "ایندھن" ملے گا۔

تاہم، مارکیٹ اب بھی بڑے اور ٹھوس سودوں کا "انتظار" کر رہی ہے، نہ صرف رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں، بلکہ ریٹیل، مینوفیکچرنگ، فنانس - بینکنگ سیکٹرز... پہلے کی طرح۔

کچھ M&A سودے حال ہی میں کیے گئے ہیں، لیکن زیادہ تر چھوٹے پیمانے پر۔ مثال کے طور پر، بیجنگ میں قائم اثاثہ جات کی انتظامی کمپنی CDH انویسٹمنٹ نے Bach Hoa Xanh کا 5% حاصل کیا؛ یا Levanta Renewables (Singapore) نے Tien Nga Joint Stock Company کی متعلقہ کمپنیوں سے چھت پر شمسی توانائی کا پراجیکٹ حاصل کیا، جو ویتنام میں لاجسٹک فراہم کرنے والوں میں سے ایک ہے۔

دریں اثنا، Sembcorp Solar Vietnam Pte Ltd - Sembcorp کی 100% ملکیتی ذیلی کمپنی، نے بھی جیلیکس گروپ سسٹم کے 3 ذیلی اداروں میں سرمایہ کی شراکت کی اکثریت کا حصول مکمل کر لیا ہے، اور توقع ہے کہ وہ گیلیکس سسٹم میں چوتھی ذیلی کمپنی کے 73% حصص کی خریداری جاری رکھے گی۔

منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت کی ایک رپورٹ کے مطابق، 2024 کے پہلے 7 مہینوں میں، جاپانی سرمایہ کار ویتنام میں سرمایہ کاری اور حصص کی خریداری کے ذریعے سرمایہ کاری کرنے والے ممالک اور خطوں میں سرفہرست رہے، جن کی کل مالیت تقریباً 595 ملین امریکی ڈالر ہے۔ اس کے بعد سنگاپور، 500 ملین امریکی ڈالر کے ساتھ، اور جنوبی کوریا، 323 ملین امریکی ڈالر کے ساتھ۔ دریں اثنا، تائیوان کے سرمایہ کاروں نے سرمایہ دیا اور 160 ملین امریکی ڈالر کے حصص خریدے۔ جزائر کیمن 184 ملین امریکی ڈالر؛ چین 124 ملین امریکی ڈالر وغیرہ۔

یہ وہ سرمایہ کار ہیں جو طویل عرصے سے ویتنام میں بڑے M&A سودے کر رہے ہیں۔ اس لیے ہمیں آنے والے وقت میں ان کے "بہت زیادہ پیسہ خرچ کرنے" کا انتظار کرنا پڑے گا، تاکہ سرمایہ کاری اور حصص کی خریداری کے ذریعے سرمایہ کاری کی سرگرمیاں پھل پھول سکیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/thi-truong-ma-cho-thuong-vu-lon-d222299.html