M&A مارکیٹ ایک بڑے معاہدے کا انتظار کر رہی ہے۔

تیز رفتار ترقی کی مدت کے بعد، ویتنام میں ایکویٹی شراکت اور حصص کی خریداری کے ذریعے غیر ملکی سرمایہ کاری میں نمایاں کمی آئی ہے۔ مارکیٹ انضمام اور حصول (M&A) کی سرگرمیوں کو زندہ کرنے کے لیے بڑے سودوں کا انتظار کر رہی ہے۔

9 اپریل 2024 کو، CDH انویسٹمنٹ نے Bach Hoa Xanh (ویتنام کی گروسری اسٹور چین) میں 5% حصص کے حصول کے مکمل ہونے کا اعلان کیا۔ تصویر: Duc Thanh

سرمایہ دینے یا حصص خریدنے میں ہچکچاتے ہیں۔

سال کے آغاز سے غیر ملکی سرمایہ کاری کی کشش کے حوالے سے معلومات کا ایک اہم حصہ یہ ہے کہ جبکہ نئے رجسٹرڈ سرمائے اور اضافی سرمائے میں پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے، بالترتیب تقریباً 10.8 بلین امریکی ڈالر (35.6 فیصد زیادہ) اور تقریباً 5 بلین امریکی ڈالر (19.4 فیصد اضافہ) تک پہنچ گیا ہے، سرمایہ کاری کے ذریعے سرمایہ کاری اور حصص کی خریداری کا سلسلہ جاری ہے۔

خاص طور پر، غیر ملکی سرمایہ کاری ایجنسی ( منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت ) کے مطابق، سال کے پہلے سات مہینوں میں، 1,795 ٹرانزیکشنز ہوئیں جن میں غیر ملکی سرمایہ کاروں کی طرف سے سرمایہ کی شراکت اور حصص کی خریداری شامل تھی، جس میں تقریباً 2.27 بلین امریکی ڈالر کی کل سرمائے کی شراکت کی قیمت تھی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بالترتیب 3.1% اور 45.2% کی کمی کی نمائندگی کرتی ہے۔

یہ پہلا اور واحد سال نہیں ہے جب غیر ملکی سرمایہ کاروں کی جانب سے سرمائے کی شراکت اور حصص کی خریداری کے ذریعے سرمایہ کاری کی سرگرمیوں میں کمی آئی ہے۔ پچھلے پانچ سالوں پر نظر ڈالتے ہوئے، 2019 کو اس قسم کی سرمایہ کاری کے لیے بوم سال سمجھا جاتا ہے۔

اس وقت، غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی صورتحال کے بارے میں رپورٹ کرتے ہوئے، غیر ملکی سرمایہ کاری کے محکمے کے ڈائریکٹر مسٹر ڈو ناٹ ہوانگ نے کہا کہ سرمائے کی شراکت اور حصص کی خریداری کی صورت میں سرمایہ کاری مضبوطی سے اوپر کی طرف بڑھ رہی تھی اور کل غیر ملکی سرمایہ کاری کا بڑھتا ہوا بڑا حصہ ہے۔ خاص طور پر، 2017 میں، اس فارم میں سرمایہ کاری کل رجسٹرڈ سرمائے کا 17.2% تھی۔ 2018 میں اس کی شرح 27.9 فیصد تھی۔ اور 2019 تک یہ کل رجسٹرڈ سرمائے کے 40.7 فیصد تک پہنچ گئی۔

اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 2019 میں، پورے ملک میں 9,842 غیر ملکی سرمایہ کاروں نے سرمایہ اور حصص کی خریداری کے واقعات ریکارڈ کیے، جن کی کل سرمایہ کی شراکت کی قیمت US$15.47 بلین تھی، جو 2018 کی اسی مدت کے مقابلے میں 56.4 فیصد زیادہ ہے۔ تاہم، اس عروج کے بعد سے، اس لائن میں سرمایہ کاری شروع ہو گئی ہے۔ 2020 کے لیے اعداد و شمار 7.47 بلین امریکی ڈالر تھے، جو کہ 51.7 فیصد کم ہیں۔ 2021 میں یہ 7.7 فیصد کم، 6.9 بلین امریکی ڈالر تھا۔ اور 2022 میں یہ 25.2 فیصد کم ہوکر 5.15 بلین امریکی ڈالر تھا۔ 2023 میں، اگرچہ یہ تعداد 8.5 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گئی، جو کہ 2022 کے مقابلے میں 65.7 فیصد زیادہ ہے، لیکن یہ اب بھی 2019 میں 15.47 بلین امریکی ڈالر کی "چوٹی" سطح کے نصف سے کچھ زیادہ ہے۔

CoVID-19 کے تین سالوں کے دھچکے، جغرافیائی سیاسی عدم استحکام کے ساتھ، M&A سمیت عالمی سرمایہ کاری کے بہاؤ میں کمی کا سبب بنے ہیں۔ 2023 میں، لندن اسٹاک ایکسچینج گروپ (LSEG) کے اعداد و شمار کے مطابق، عالمی M&A مارکیٹ صرف 2.9 ٹریلین امریکی ڈالر کی لین دین کی قدر تک پہنچی، جو کہ 2022 کے مقابلے میں 17% کی کمی ہے۔ 2008-2009 کے عالمی مالیاتی بحران کے بعد یہ پہلا موقع ہے جب عالمی M&A مارکیٹ میں دو سالوں سے 10% سے زیادہ کی کمی دیکھی گئی ہے۔ خاص طور پر، ایشیا پیسفک کے علاقے میں M&A مارکیٹ میں 25% کی کمی واقع ہوئی۔

EY Parthenon - Strategic Consulting, EY Vietnam Consulting Joint Stock Company کے ڈائریکٹر مسٹر Le Xuan Dong کے مطابق، 2024 کی پہلی ششماہی میں، جنوب مشرقی ایشیا میں M&A مارکیٹ نے کل قدر اور لین دین کی تعداد دونوں میں کمی کا رجحان ظاہر کیا۔ ویتنام بھی اس سے مستثنیٰ نہیں تھا۔ اس تناظر میں، یہ بات قابل فہم ہے کہ ویتنام میں ایکویٹی اور حصص کی خریداری کے ذریعے سرمایہ کاری کیوں کم ہوئی۔

کسی بڑے معاہدے کی توقع۔

اگرچہ سال کے آغاز سے لے کر اب تک کسی بڑے پیمانے پر سودے کو حتمی شکل نہیں دی گئی ہے، لیکن Savills Vietnam کی ایک حالیہ رپورٹ کئی قابل ذکر M&A لین دین کی نشاندہی کرتی ہے۔ مثال کے طور پر، Kim Oanh گروپ (ویتنام) نے NTT اربن ڈیولپمنٹ، Sumitomo Forestry، اور Kumagai Gumi Co Ltd (Japan) کے ساتھ شراکت داری کی تاکہ The One World، 50 ہیکٹر کا رہائشی علاقہ بنہ ڈونگ صوبے میں تیار کیا جا سکے۔ اسی طرح، نیشی نپون ریل روڈ (جاپان) نے نم لانگ گروپ (ویتنام) سے 45.5 ہیکٹر کے پیراگون ڈائی فوک پروجیکٹ میں تقریباً 26 ملین امریکی ڈالر میں 25 فیصد حصہ حاصل کیا۔

خاص طور پر، Tripod Technology Corporation (Tiwan) نے Sonadezi Chau Duc سے Ba Ria - Vung Tau میں 18 ہیکٹر کا صنعتی اراضی کا پلاٹ حاصل کیا۔ زمین پر قبضہ کرنے کے بعد، Tripod ٹیکنالوجی نے وہاں الیکٹرانکس پرزوں کی فیکٹری بنانے کے لیے $250 ملین کی سرمایہ کاری کی، جیسا کہ تائیوان کے بہت سے دوسرے سرمایہ کاروں کی طرح جو اس شعبے میں ویتنام میں مسلسل سرمایہ ڈال رہے ہیں۔

درحقیقت، اپنے عروج سے نمایاں کمی کے باوجود، ویتنام میں ایکویٹی سرمایہ کاری اور حصص کے حصول کی سرگرمیاں اب بھی مثبت اشارے دکھاتی ہیں۔ پچھلے سال، جاپان کی Sumitomo Mitsui Banking Corporation (SMBC) کے ذریعے VPBank کے 15% حصص کا حصول، جس کی قیمت تقریباً 1.5 بلین ڈالر ہے، کو ایک عام مثال سمجھا جا سکتا ہے۔

Savills کے ڈپٹی منیجنگ ڈائریکٹر Troy Griffiths کے مطابق، صنعتی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں مستحکم مانگ نظر آئے گی، جس کی حمایت غیر ملکی سرمایہ کاری کی آمد اور بنیادی ڈھانچے کی ترقی سے ہوگی۔ نتیجتاً، اس شعبے میں M&A کی سرگرمیوں میں دوبارہ تیزی آنے کی امید ہے۔

معاشی ماہرین کے حالیہ جائزے یہ بھی بتاتے ہیں کہ، ریئل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق قوانین، جیسے کہ 2024 کا زمینی قانون، 2023 کا ہاؤسنگ قانون، اور 2023 کا رئیل اسٹیٹ بزنس قانون، جو 1 اگست 2024 سے نافذ ہو رہا ہے، رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں M&A سرگرمیوں کو فروغ ملے گا۔

تاہم، مارکیٹ اب بھی بڑے سودوں کی توقع کر رہی ہے، اور یقینی طور پر نہ صرف رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں، بلکہ ریٹیل، مینوفیکچرنگ، فنانس، اور بینکنگ میں بھی، ماضی کی طرح۔

حال ہی میں کئی M&A سودے مکمل ہوئے ہیں، لیکن زیادہ تر چھوٹے پیمانے پر۔ مثال کے طور پر، بیجنگ (چین) میں واقع ایک اثاثہ جات کی انتظامی کمپنی CDH انویسٹمنٹ نے Bach Hoa Xanh میں 5% حصص حاصل کیا۔ اور Levanta Renewables (Singapore) نے Tien Nga Joint Stock کمپنی کی متعلقہ کمپنیوں سے چھت پر شمسی توانائی کا منصوبہ حاصل کیا، جو ویتنام کے معروف لاجسٹکس فراہم کنندگان میں سے ایک ہے۔

دریں اثنا، Sembcorp Solar Vietnam Pte Ltd - Sembcorp کی ایک مکمل ملکیتی ذیلی کمپنی - نے بھی جیلیکس گروپ کے اندر تین ذیلی اداروں میں اکثریتی حصص کا حصول مکمل کر لیا ہے، اور توقع ہے کہ وہ 2024 کے دوسرے نصف حصے میں جیلیکس گروپ کے اندر چوتھی ذیلی کمپنی کے 73 فیصد حصص کا حصول جاری رکھے گی۔

منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت کی ایک رپورٹ کے مطابق، 2024 کے پہلے سات مہینوں میں، جاپانی سرمایہ کار ویتنام میں سرمایہ کاری اور حصص کی خریداری کے ذریعے سرمایہ کاری کرنے والے ممالک اور خطوں میں سرفہرست سرمایہ کار رہے، جن کی کل مالیت تقریباً 595 ملین امریکی ڈالر ہے۔ اس کے بعد 500 ملین امریکی ڈالر کے ساتھ سنگاپور اور 323 ملین امریکی ڈالر کے ساتھ جنوبی کوریا کا نمبر آتا ہے۔ دریں اثنا، تائیوان کے سرمایہ کاروں نے سرمائے کی شراکت اور حصص کی خریداری کے ذریعے US$160 ملین کا تعاون کیا۔ جزائر کیمن 184 ملین امریکی ڈالر؛ اور چین 124 ملین امریکی ڈالر…

یہ وہی سرمایہ کار ہیں جو طویل عرصے سے ویتنام میں بڑے M&A سودوں میں ملوث ہیں۔ لہٰذا، ہمیں ان کا انتظار کرنا پڑے گا کہ وہ مستقبل قریب میں سرمایہ کاری کے ذریعے سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کے لیے "بڑا خرچ کریں" اور پھلنے پھولنے کے لیے حصص کی خریداری۔

ماخذ: https://baodautu.vn/thi-truong-ma-cho-thuong-vu-lon-d222299.html