بینک گورنر نے کم آمدنی والے لوگوں کے لیے مکان خریدنے کے لیے حل تجویز کیا۔

(TN&MT) - قومی اسمبلی کے نمائندوں کے سوالات کا جواب دیتے ہوئے، اسٹیٹ بینک کے گورنر Nguyen Thi Hong نے آنے والے وقت میں کم آمدنی والے لوگوں کو مکان خریدنے میں مدد کے لیے حل تجویز کیا۔

قومی اسمبلی کے نمائندوں کے سوالات کا جواب دیتے ہوئے، اسٹیٹ بینک کے گورنر نگوین تھی ہونگ نے آنے والے وقت میں کم آمدنی والے لوگوں کو گھر خریدنے میں مدد کے لیے حل تجویز کیا۔

11 نومبر کی صبح، اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے گورنر کے ساتھ سوال و جواب کے اجلاس میں، Ca Mau صوبے کے ڈیلیگیٹ Nguyen Quoc Han - قومی اسمبلی کے وفد نے گورنر Nguyen Thi Hong سے کہا کہ وہ سوشل ہاؤسنگ، ورکرز کی تعمیر نو اور اپارٹمنٹس کی تعمیر نو کے لیے کریڈٹ پروگرام کی ادائیگی کو تیز کرنے کے لیے اسٹیٹ بینک کے حل کے بارے میں آگاہ کریں۔ حکومت کے 33۔

اسی مواد کے ساتھ، ڈیلیگیٹ ٹران تھی وان - باک نین صوبے کے قومی اسمبلی کے وفد نے گورنر سے مشکلات کو دور کرنے اور موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے حل فراہم کرنے کو کہا۔ خاص طور پر کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے۔

سوشل ہاؤسنگ پروگرام کے تحت مزدوروں اور کم آمدنی والے افراد کے لیے کریڈٹ پیکج کے بارے میں مندوب Nguyen Quoc Han کے سوال کا جواب دیتے ہوئے گورنر Nguyen Thi Hong نے کہا کہ 2030 تک 10 لاکھ اپارٹمنٹس کا پروگرام ایک انتہائی انسانی پالیسی ہے اور یہ کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رہائش کے حل کے لیے ایک پالیسی ہے۔ اس لیے بہت سے ذرائع سے سرمائے کو متحرک کرنا ضروری ہے، خاص طور پر ریاستی بجٹ سے سرمایہ۔

ڈیلیگیٹ Nguyen Quoc Han - Ca Mau صوبے کی قومی اسمبلی کا وفد

اس پروگرام کے جواب میں، اسٹیٹ بینک نے حکومت کو قرارداد نمبر 33 میں شامل کرنے کی اطلاع دی کہ کمرشل بینک رضاکارانہ طور پر 120 ٹریلین VND کا پیکیج پیش کرتے ہیں، جو اب بڑھ کر 145 ٹریلین VND ہو گیا ہے۔ اس پروگرام کے مطابق، بینکوں کے ذریعے لوگوں سے سرمایہ اکٹھا کیا جاتا ہے اور کم آمدنی والے لوگوں کے لیے 3 سال اور سرمایہ کاروں کے لیے 5 سال کی عام شرح سود کے مقابلے میں شرح سود میں تقریباً 1.5 - 2% کی کمی کی جاتی ہے۔

تاہم، گورنر نگوین تھی ہونگ نے کہا کہ اس سرمائے کی تقسیم کم ہے اور اس کا انحصار مقامی لوگوں پر ہے کہ وہ تعمیراتی وزارت کی ہدایت کے مطابق اس پروگرام میں حصہ لینے کے اہل منصوبوں کا اعلان کریں۔ دوم، قرض لینے والوں کو قرضوں کو محفوظ کرنے کا اہل ہونا چاہیے۔ CoVID 19 کے اثرات اور نتائج کے تناظر میں، کم آمدنی والے افراد اور کارکنوں کو قرض لینے اور مکان رکھنے میں زیادہ مشکلات کا سامنا ہے۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے گورنر نگوین تھی ہانگ

لہٰذا، سماجی و اقتصادی بحث کے اجلاس میں اس مسئلے کی اطلاع دینے کا وقت عمل درآمد کا ابتدائی مرحلہ ہے، جس کی وجہ سے ادائیگی میں اضافہ نہیں ہوا ہے۔ جب معاشی مشکلات کم ہوں گی تو اس رقم میں اضافہ کیا جائے گا۔ گورنر نگوین تھی ہونگ نے کہا کہ وزارت تعمیرات اور مقامیات کو مناسب حل نکالنے کے لیے کم آمدنی والے لوگوں کے گھر کی ملکیت یا کرایے کی ضروریات کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے۔

ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے مشکلات کو دور کرنے کے حل کے بارے میں مندوب تران تھی وان کے سوال کے بارے میں، گورنر نگوین تھی ہونگ نے کہا کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی موجودہ صورتحال رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے تمام حصوں میں طلب اور رسد کے درمیان عدم توازن ہے، خاص طور پر کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا طبقہ مضبوطی سے تیار نہیں ہوا ہے۔

اقتصادی پالیسیوں میں سے، حکومت کی ہدایت کے تحت، وزیر اعظم نے قرارداد نمبر 33 میں سختی سے ہدایت کی ہے کہ کاروبار کرنے والے کاروبار اور رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے والوں کے لیے مشکلات دور کی جائیں۔

ماضی قریب کے دوران، اسٹیٹ بینک کے پاس درج ذیل حل ہیں:

سب سے پہلے، اسٹیٹ بینک نے قانونی دستاویزات کا فعال طور پر جائزہ لیا ہے تاکہ کاروبار کے لیے مشکلات کو دور کرنے کے لیے حل تجویز کیا جا سکے جب انہیں مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور وہ اپنے قرضے ادا نہیں کر پاتے۔ اسٹیٹ بینک نے قرضوں کی ادائیگی کی مدت کی تنظیم نو اور قرضوں کے گروپ کو برقرار رکھنے کے لیے ایک سرکلر جاری کیا ہے اور اس طرح رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں کام کرنے والے کاروباری اداروں کے قرضوں کی بھی تنظیم نو کی گئی ہے اور وہ قرض کے نئے ذرائع تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں۔

دوسرا، اسٹیٹ بینک نے کریڈٹ اداروں کو بھی ہدایت کی کہ وہ رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں سمیت منصوبوں کے لیے شرح سود کو کم اور معاف کریں۔ قرض دینے سے متعلق سرکلر کے بارے میں، حکومت کی ہدایت کے تحت کچھ ضابطے بھی معطل کیے گئے ہیں اور ابھی تک لاگو نہیں ہوئے ہیں۔

"کارپوریٹ بانڈز خریدنے والے کریڈٹ اداروں کو ریگولیٹ کرنے والے کچھ سرکلرز کے لیے، ہم نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے شعبے کے لیے مزید سازگار حالات کو یقینی بنانے کے لیے ترامیم بھی کی ہیں۔ کم آمدنی والے ہاؤسنگ طبقے کے لیے، یہ ایک ایسا وسیلہ ہے جو بنیادی طور پر بجٹ سے آنا چاہیے۔ اسٹیٹ بینک نے VND120,000 بلین کا ایک فعال پیکج تجویز کیا ہے، جسے ہم آنے والے وقت میں لاگو کریں گے۔ جواب دیا

ڈیلیگیٹ ٹران تھی وان - باک نین کی قومی اسمبلی کا وفد

ان لوگوں کے لیے جو سوشل پالیسی بینک نے قومی ٹارگٹ پروگرامز جیسے کہ نسلی اقلیتوں اور پہاڑی علاقوں کے لیے سماجی و اقتصادی ترقی کے پروگرام کے تحت لاگو کیے گئے پروگراموں کے تحت ہاؤسنگ لون، زمین کی امداد، اور ہاؤسنگ سپورٹ کے لیے اہل ہیں، اسٹیٹ بینک نے حکم نامہ 28 کو مشورہ دینے اور جاری کرنے میں پیش قدمی کی ہے، جس میں ضابطے شامل ہیں۔ جب وسائل مختص کیے جائیں گے، تو یہ امدادی حل پروگرام کے مطابق لاگو کیے جائیں گے۔

ماخذ: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html