مارننگ نیوز 19 ستمبر: شمال میں مکانات کی قیمتیں دوگنی ہوگئیں، جنوب میں صرف تھوڑا سا اضافہ ہوا۔

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 1. — ایک رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ - مثالی تصویر: VNA

شمال میں مکانات کی قیمتوں میں تیزی سے اضافہ جاری ہے، جب کہ جنوب میں اتار چڑھاؤ بہت زیادہ نہیں ہے۔

پراپرٹی گرو گروپ کی جانب سے حال ہی میں جاری کردہ رپورٹ کی خبروں کے مطابق، شمال میں، نجی مکانات کی قیمتیں 2024 کی تیسری سہ ماہی میں VND173 ملین/ ^m2 تک بڑھ گئی ہیں جبکہ 2021 کی پہلی سہ ماہی میں VND95 ملین/ ^m2 کے مقابلے میں۔

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 2. — یہاں سونے کی قیمت کو اپ ڈیٹ کریں۔

دریں اثنا، اس علاقے میں زمین کی قیمتیں 2021 کی پہلی سہ ماہی میں VND27 ملین/ ^m2 کے مقابلے 2024 کی تیسری سہ ماہی میں VND46 ملین/ ^m2 تک بڑھ گئیں۔

جنوبی علاقے میں، زمین اور مکان کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ بہت زیادہ نہیں ہے۔

خاص طور پر، 2021 کے اوائل میں 94 ملین VND/ ^m2 کے مقابلے اس سال کی تیسری سہ ماہی میں نجی مکانات کی قیمتیں بڑھ کر 106 ملین VND/ ^m2 ہو گئیں، اور زمین کی قیمتیں 13 ملین VND/ ^m2 کے مقابلے میں قدرے بڑھ کر 17 ملین VND/ ^m2 ہو گئیں۔

رپورٹ میں اس بات کی بھی نشاندہی کی گئی کہ جنوبی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں، Binh Duong وہ صوبہ ہے جہاں سود اور مستحکم فروخت کی قیمتوں میں شاندار نمو ہے۔

خاص طور پر، تیسری سہ ماہی میں بن ڈونگ رئیل اسٹیٹ میں دلچسپی کی سطح میں گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 32 فیصد اضافہ متوقع ہے۔ دریں اثنا، دیگر علاقوں جیسے لانگ این ، با ریا - وونگ تاؤ، ڈونگ نائی میں 17% - 22% سے اضافہ ہوا ہے۔

ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی دوسری بار بانڈ کی ادائیگی میں 'تاخیر' کرتی ہے۔

کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ کی صورتحال کے بارے میں حال ہی میں جاری کردہ رپورٹ میں، Visrating نے کہا کہ اگست 2024 میں، بانڈز کے ایک بیچ نے جس کی کل قیمت VND 450 بلین تھی، پہلی سود کی ادائیگی میں تاخیر کا اعلان کیا۔

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 3. — مثالی تصویر

یہ بانڈ نووالینڈ گروپ نے اگست 2020 میں 3 سال کی مدت کے ساتھ جاری کیا تھا، اور میچورٹی کی تاریخ ایک سال کے لیے جولائی 2023 تک ملتوی کر دی گئی تھی۔

تاہم، جولائی 2024 میں، اس بانڈ کو ایک بار پھر اگست 2025 تک بڑھا دیا گیا، رپورٹ میں بتایا گیا۔

مجموعی طور پر، سال کے آغاز سے اگست 2024 کے اختتام تک نئے جاری کیے گئے زائد المیعاد بانڈز کی کل تعداد 12,700 بلین VND ہے۔

اگست 2024 کے آخر میں مجموعی جرم کی شرح پچھلے مہینے کے 15.1 فیصد کے مقابلے میں قدرے کم ہو کر 14.9 فیصد ہو گئی۔ بانڈز کی مجموعی جرم کی قیمت کا تقریباً 63% رہائشی ریئل اسٹیٹ گروپ سے آیا، جس کی مجموعی جرم کی شرح 31% ہے۔

صرف اگست 2024 میں، رہائشی رئیل اسٹیٹ، ریٹیل اور زراعت کے شعبوں میں دیر سے ادائیگی کرنے والے 13 جاری کنندگان نے بانڈ ہولڈرز کو کل VND2,400 بلین کی اصل رقم واپس کی۔

جزوی ادائیگی کے بعد، جاری کنندگان کے اس گروپ کا بقایا واجب الادا بانڈ قرض 8,500 بلین VND ہے۔

FLC چیف اکاؤنٹنٹ نے لیبر کنٹریکٹ ختم کرنے کی درخواست کی۔

مسٹر Nguyen The Chung - FLC گروپ کارپوریشن کے چیف اکاؤنٹنٹ - نے حال ہی میں ذاتی وجوہات کی بناء پر 19 اکتوبر سے یا ہینڈ اوور مکمل ہونے پر اپنا لیبر کنٹریکٹ ختم کرنے کی درخواست جمع کرائی ہے۔

استعفیٰ کے خط میں، مسٹر چنگ نے مستعفی ہونے سے پہلے کام اور اثاثوں کو مکمل طور پر حوالے کرنے جیسی شرائط کی تعمیل کرنے کا عہد کیا، اور ساتھ ہی ساتھ موجودہ ذمہ داریوں اور حقوق (اگر کوئی ہیں) کو مکمل طور پر حل کرنا جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے۔

FLC کے چیف اکاؤنٹنٹ نے بھی کمپنی کو اپنی بقیہ ماہانہ تنخواہ کو عارضی طور پر روکنے کی اجازت دینے پر اتفاق کیا تاکہ کمپنی کو استعفیٰ کی درخواست موصول ہونے کی تاریخ سے مالی ذمہ داریوں کی تکمیل کو یقینی بنایا جا سکے۔

صرف یہی نہیں، مسٹر چنگ نے دیگر پالیسیوں اور مسائل کے بارے میں شکایت یا مقدمہ نہ کرنے کا بھی عہد کیا جو کاروبار نے ان کے لیے حل کیا۔

وزارت صحت کا ہیلتھ انشورنس ادا کرنے والوں پر بنیادی تنخواہ میں اضافے کے اثرات پر ردعمل

وزارت صحت نے ہیلتھ انشورنس پالیسی کے حوالے سے ابھی ابھی وزارت محنت، جنگی غیر قانونی اور سماجی امور کو ایک دستاویز بھیجی ہے۔

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 4. — طلباء ہیلتھ انشورنس پالیسی کے مستفید ہوتے ہیں - تصویر: HA QUAN

وزارت صحت کے مطابق، قومی اسمبلی اور حکومت نے سماجی و اقتصادی ترقی کے حالات اور ریاست، کاروباری اداروں، ملازمین اور لوگوں کی شراکت کی صلاحیت کی بنیاد پر ہیلتھ انشورنس پریمیم کو ریگولیٹ کیا ہے۔

ہیلتھ انشورنس کے قانون میں کہا گیا ہے کہ زیادہ سے زیادہ ماہانہ ہیلتھ انشورنس کا حصہ تنخواہ، پنشن، معذوری الاؤنس، بے روزگاری الاؤنس یا بنیادی تنخواہ کا 6% ہے۔

لوگوں کو ہیلتھ انشورنس میں حصہ لینے کی ترغیب دینے اور ان کی مدد کرنے کے لیے، حکومت کے پاس غریبوں، نزدیکی غریبوں، نسلی اقلیتوں، خاص طور پر مشکل علاقوں میں رہنے والے لوگوں یا اوسط معیار زندگی کے ساتھ زرعی، جنگلات، ماہی گیری اور نمک پیدا کرنے والے گھرانوں کی مدد کے لیے بہت سی پالیسیاں ہیں۔

فیملی ہیلتھ انشورنس کے لیے، پہلا شخص بنیادی تنخواہ کا 4.5% ادا کرتا ہے۔ دوسرے، تیسرے اور چوتھے لوگ بالترتیب 70%، 60%، اور 50% پہلے شخص کے تعاون کی ادائیگی کرتے ہیں۔ پانچویں شخص سے، ادائیگی پہلے شخص کی شراکت کا 40% ہے۔

اس کے علاوہ، حکومت صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کی حوصلہ افزائی کرتی ہے کہ وہ اپنی بجٹ کی صلاحیت اور قانونی فنڈنگ کی بنیاد پر مقامی سطح پر عوامی کونسلوں کو جمع کرائیں تاکہ لوگوں کے لیے ہیلتھ انشورنس کی ادائیگی میں اضافی مدد اور مدد کا فیصلہ کیا جا سکے۔

اگست 2024 کے آخر تک، ہیلتھ انشورنس میں حصہ لینے والے افراد کی تعداد 92.97 ملین سے زیادہ ہو جائے گی، جو 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 1.64 فیصد زیادہ ہے۔