دارالحکومت کی ترقی کے لیے نئی رفتار پیدا کرنے کے لیے کیپٹل لا میں ترمیم پر سیمینار

کیپٹل سٹی سے متعلق قانون میں ترمیم ضروری ہے۔

سرمائے سے متعلق قانون ایک خاص طور پر اہم قانون ہے جس کی گہری سیاسی اور سماجی اہمیت ہے۔ قانون میں ترمیم دارالحکومت کی تعمیر، تحفظ اور ترقی کے لیے سیاسی، قانونی اور عملی بنیادوں کی قریب سے پیروی کرتی ہے تاکہ مرکزی کمیٹی اور پولٹ بیورو کی قراردادوں میں متعین پالیسیوں، تقاضوں اور کاموں کو فوری طور پر ادارہ جاتی بنایا جا سکے، خاص طور پر قرارداد نمبر 15-NQ/TW مورخہ 5 مئی، 202 کے پولیٹ بیورو کے ٹاسک کو تیار کرنے کے لیے ہنوئی سے 2030 تک، 2045 کے وژن کے ساتھ، اور دارالحکومت کی تعمیر، تحفظ اور ترقی میں پیدا ہونے والے عملی مسائل کو حل کرنے کے لیے...

مسودہ قانون 7 ابواب اور 59 مضامین پر مشتمل ہے (2012 کے دارالحکومت کے قانون کے مقابلے میں 3 ابواب اور 32 آرٹیکلز کا اضافہ، جن میں سے 3 آرٹیکلز میں کوئی تبدیلی نہیں کی گئی؛ 18 آرٹیکلز میں ترمیم اور ضمیمہ کیا گیا ہے؛ اور 38 آرٹیکل نئے شامل کیے گئے ہیں)۔

15 ویں قومی اسمبلی کے 6 ویں اجلاس میں، 10 نومبر کی سہ پہر رپورٹ کو سننے اور گروپوں میں بحث کرنے کے بعد، عام طور پر، قومی اسمبلی کے اراکین نے حکومت، مسودہ سازی کمیٹی، براہ راست وزارت انصاف ، ہنوئی سٹی اور جائزہ لینے کے انچارج ایجنسی، قومی اسمبلی کی لاء کمیٹی کو بہت سراہا جو کہ انتہائی سنجیدہ پراجیکٹ کی ڈوزیئر کی تیاری کے لیے۔ معیار کے ساتھ، قانونی دستاویزات کے اجراء کے قانون کی دفعات کے مطابق اور قومی اسمبلی کو جلد از جلد ڈوزیئر بھیجنا، قومی اسمبلی کے نمائندوں کے مطالعہ کے لیے وقت کو یقینی بنانا۔

قومی اسمبلی کے تمام مندوبین نے قانون کو نافذ کرنے کی ضرورت پر اتفاق کیا اور بنیادی طور پر دارالحکومت کے لیے بہت سے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کی منظوری دی، بشمول دارالحکومت میں ریاستی انتظام کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے نیا مواد۔

6 ویں اجلاس میں گروپوں اور ہالوں میں بحث کی گئی آراء کی ترکیب کی بنیاد پر، صدارت کرنے والی ایجنسی اور ڈرافٹنگ کمیٹی، ہنوئی سٹی دارالحکومت پر قانون کے مسودہ (ترمیم شدہ) کے استقبالیہ، وضاحت اور تکمیل کے بارے میں ایک رپورٹ کو بہتر، تیار کرے گا اور اعلیٰ ترین معیار کے ساتھ قومی اسمبلی میں غور و خوض اور منظوری کے لیے پیش کرے گا، قانونی بنیادوں پر ایک نئی عمارت تشکیل دے گا۔ ایک جامع اور پائیدار سمت میں دارالحکومت کی حفاظت اور ترقی، جو ملک کی ترقی کے عمل میں دارالحکومت کے مقام اور کردار کے لائق ہو۔

اس امید کے ساتھ کہ قارئین کی ایک بڑی تعداد دارالحکومت کے مسودہ قانون (ترمیم شدہ) پر تبصروں کا تعاون جاری رکھے گی اور مسودہ قانون میں بیان کردہ نئے نکات سے اتفاق کرتی رہے گی، 21 نومبر 2023 کی صبح اقتصادی اور شہری اخبار نے "سرمایہ کے قانون میں ترمیم: ترقی کے لیے نئی رفتار پیدا کرنا" پر ایک بحث کا اہتمام کیا۔

منتظمین نے "سرمایہ کے قانون میں ترمیم: کیپٹل کی ترقی کے لیے نئی رفتار پیدا کرنا" کے مباحثے میں حصہ لینے والے مقررین کو پھول پیش کیے۔ تصویر: کانگ فوونگ

سیمینار میں شرکت کرنے والی محترمہ وو تھی تھان ٹو - ہیڈ آف لیگل ایجوکیشن اینڈ ڈسیمینیشن ڈیپارٹمنٹ، ہنوئی ڈیپارٹمنٹ آف جسٹس تھیں۔

بحث میں حصہ لینے والے مقررین میں شامل ہیں: ڈاکٹر لی دوئی بن - اقتصادی ماہر؛ Economica ویتنام کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر؛ ڈاکٹر Nguyen Ngoc Bich - انتظامی قانون کے شعبہ کے سربراہ، ہنوئی لاء یونیورسٹی؛ مسٹر لی ٹرنگ ہیو - ہنوئی اربن ریلوے مینجمنٹ بورڈ کے نائب سربراہ۔

آرگنائزنگ کمیٹی کی طرف، اقتصادی اور شہری اخبار کے ڈپٹی ایڈیٹر انچیف مسٹر Nguyen Xuan Khanh کے ساتھ ساتھ اقتصادی اور شہری اخبار کے سربراہ، نائب سربراہ، مدیران، رپورٹرز، اور تکنیکی ماہرین موجود تھے۔

سیمینار میں مرکزی اور ہنوئی کے اخبارات کے نمائندوں نے بھی شرکت کی۔

سیمینار کی افتتاحی تقریب سے خطاب کرتے ہوئے، اقتصادی اور شہری اخبار کے ڈپٹی ایڈیٹر-اِن چیف مسٹر Nguyen Xuan Khanh نے کہا کہ 2012 کیپٹل لا میں ترمیم کرنا پارٹی کی پالیسیوں اور گائیڈلائنز کو ادارہ جاتی بنانے کے لیے ضروری ہے تاکہ ریزولیوشن نمبر-5/5 کے ٹاسک نمبر-5 میں دارالحکومت کی تعمیر، ترقی، نظم و نسق اور تحفظ سے متعلق رہنما خطوط کو ترتیب دیا جا سکے۔ 2030 تک کیپٹل ہنوئی کو 2045 تک کے وژن کے ساتھ تیار کرنے کا، جس میں یہ ایک "مہذب - مہذب - جدید" کیپٹل بنانے اور تیار کرنے اور 2012 کے کیپٹل لا کے نفاذ کے بعد سے شناخت کی گئی خامیوں اور حدود کو دور کرنے کا عزم رکھتا ہے۔

مسٹر Nguyen Xuan Khanh - ڈپٹی ایڈیٹر انچیف اقتصادی اور شہری اخبار نے سیمینار میں افتتاحی تقریر کی۔ تصویر: کانگ فوونگ

کیپٹل پر قانون کا مسودہ (ترمیم شدہ) 5 رہنما نقطہ نظر پر مبنی ہے: دارالحکومت کی تعمیر اور ترقی سے متعلق پارٹی کی پالیسیوں اور رہنما اصولوں کو مکمل طور پر ادارہ جاتی بنانا؛ پارٹی کی پالیسیوں اور رہنما خطوط کے ساتھ مطابقت اور 2013 کے آئین کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے دارالحکومت کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیاں وضع کرنا؛ حکومت کی طرف سے منظور شدہ پالیسیوں کے 9 گروپوں کی قریب سے پیروی کرنا؛ فوری طور پر لاگو کرنے کے لیے قانون میں موجود مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کی ممکنہ حد تک تفصیل اور کنکریٹائز کرنا؛ 2012 کے دارالحکومت کے قانون کے مؤثر ضابطوں کو وراثت میں دینا اور تیار کرنا جن کا عملی طور پر تجربہ کیا گیا ہے۔ دارالحکومت کے مطابق صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کو قانونی بنانا۔

دارالحکومت سے متعلق مسودہ قانون میں ہنوئی کے لیے قابل ترقی کے مواقع پیدا کرنے کے ساتھ ساتھ کیپٹل ریجن کے تعلق اور ترقی کو فروغ دینے کے لیے بہت سی پیش رفت کی دفعات ہیں۔ تاہم، قانون کی تعمیر مجموعی قانونی نظام سے باہر نہیں ہے۔

سرمائے سے متعلق قانون میں ترمیم کو عملی ضروریات کو پورا کرنا چاہیے۔ چونکہ ہنوئی پورے ملک کا دل ہے، اس لیے تمام لوگ اسے اس کے مقام اور کردار کے مطابق بنانا اور ترقی دینا چاہتے ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ یہ سیاست، ثقافت، معاشرے کا ایک بڑا مرکز، سبز، صاف، خوبصورت، مہذب اور جدید سرمایہ بن جائے۔

قانون میں ترمیم کرتے وقت بہت سے مسائل اٹھائے جاتے ہیں جیسے: وسائل کو اپنی طرف متوجہ کرنے، مالیاتی سرمایہ کاری، حکومتی تنظیم کی ضروریات کو پورا کرنے اور دارالحکومت کی اقتصادی ترقی پر پیش رفت کے ضوابط۔ TOD (پبلک ٹرانسپورٹ) کی ترقی، یہ زمین، اقتصادی ترقی، بنیادی ڈھانچے کے وسائل سے فائدہ اٹھانے کا ایک موثر طریقہ کار ہے جسے دنیا کے بہت سے ترقی یافتہ ممالک نے لاگو کیا ہے۔ اس کے ساتھ دارالحکومت کی ترقیاتی حکمت عملی میں زیر زمین جگہ، گرین اسپیس اور ٹریفک کی جگہ کی ترقی اور ہنر کے استعمال سے متعلق ضوابط...

خاص طور پر، حال ہی میں، مسودہ قانون پر حالیہ گروپ ڈسکشن سیشن میں، قومی اسمبلی کے اراکین نے اس بات پر اتفاق کیا کہ بنیادی مواد کے ساتھ دارالحکومت کے قانون (ترمیم شدہ) کو جاری کرنا ضروری ہے جیسا کہ حکومت کی جانب سے پیش کیا گیا ہے، ایک جدید، سمارٹ دارالحکومت ہنوئی کی تعمیر، جس سے شہری علاقوں کو جوڑنا، پورے خطے اور پورے ملک کی ترقی کو آگے بڑھایا جائے گا۔ پارٹی کی قراردادوں کے مطابق خطے میں ترقی یافتہ ممالک کے دارالحکومتوں کے برابر ترقی کرنے کی کوشش کرنا۔

کھولنے کے لیے، قارئین کو بحث کرنے، اشتراک کرنے اور مزید رائے دینے میں مدد کریں، خاص طور پر جب 15ویں قومی اسمبلی کے 6ویں اجلاس میں قانون کے مسودے پر قومی اسمبلی کے اراکین سے مشاورت کی جائے گی، اقتصادی اور شہری اخبار اس بحث کا اہتمام کرتا ہے۔

"آرگنائزنگ کمیٹی کی جانب سے، میں "سرمایہ کے قانون میں ترمیم: کیپٹل کی ترقی کے لیے نئی رفتار پیدا کرنا" پر بحث شروع کرنا چاہوں گا - اقتصادی اور شہری اخبار کے ڈپٹی ایڈیٹر انچیف Nguyen Xuan Khanh نے زور دیا۔

محترمہ وو تھی تھان ٹو - ہیڈ آف لیگل ایجوکیشن اینڈ ڈسیمینیشن ڈیپارٹمنٹ، ہنوئی ڈیپارٹمنٹ آف جسٹس نے سیمینار سے خطاب کیا۔ تصویر: کانگ فوونگ

ایک "مہذب - مہذب - جدید" شہر کی تعمیر

اس بار کیپٹل لا میں ترمیم کی ضرورت کے بارے میں بات کرتے ہوئے، ڈاکٹر لی ڈوے بن کے مطابق، 2012 کے کیپٹل لا کو 10 سال سے زیادہ عرصے سے لاگو کیا گیا ہے۔ کیپٹل لا کے نفاذ کے عمل میں، حال ہی میں ہنوئی نے اہم نتائج حاصل کیے ہیں، بہت حوصلہ افزا، معیشت، معاشرت، ثقافت، تعلیم کے لحاظ سے دارالحکومت کی ترقی میں اہم کردار ادا کر رہے ہیں۔

ڈاکٹر Le Duy Binh - اقتصادی ماہر؛ سیمینار میں اکنامکا ویتنام کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر نے گفتگو کی۔ تصویر: کانگ فوونگ

تاہم، 10 سال کے بعد، ملک کو ترقی کی نئی سمتیں ملی ہیں، ہمارے دارالحکومت کے بھی نئے تقاضے ہیں، جو حقیقت سے جنم لیتے ہیں، خاص طور پر معاشی مسائل، سماجی مسائل، سائنس، تعلیم، صحت...

قرارداد نمبر 15-NQ/TW میں، پولیٹ بیورو نے 2045 تک کے وژن کے ساتھ 2030 تک ہنوئی کیپٹل کی ترقی کے لیے خاص طور پر اہم اسٹریٹجک کردار اور ضروریات اور کاموں کی توثیق کی۔ مجموعی طاقت کو متحرک کرنے، دارالحکومت کی صلاحیتوں اور فوائد کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے، قومی اور بین الاقوامی وسائل کے ساتھ مل کر، ہنوئی کیپٹل کی تعمیر اور ترقی کے لیے حقیقی معنوں میں قومی سیاسی اور انتظامی اعصابی مرکز، پورے ملک کا دل بننے کے قابل ہونے کے لیے ایک پیش رفت پیدا کرنا؛ معیشت، ثقافت، تعلیم و تربیت، سائنس اور ٹیکنالوجی اور بین الاقوامی انضمام کا ایک بڑا مرکز؛ ایک سمارٹ، جدید، سبز، صاف، خوبصورت، محفوظ اور محفوظ شہری علاقہ بننا؛ ریڈ ریور ڈیلٹا کو فروغ دینے کے لیے اسپل اوور اثرات کے ساتھ تیز رفتار، پائیدار ترقی، شمال کا کلیدی اقتصادی خطہ اور پورے ملک کو ایک ساتھ ترقی کرنے کے لیے، دارالحکومت ہنوئی کے لیے پوری پارٹی، فوج اور پورے ملک کے عوام کی توقعات، اعتماد اور خواہشات پر پورا اترنا۔

قرارداد نمبر 15-NQ/TW نے مقاصد، تقاضوں، کاموں اور حلوں کو بہت واضح اور واضح کیا ہے۔

دارالحکومت کی ترقی کے لیے اب سے 2030 اور 2045 تک کی رفتار پیدا کرنے کے لیے یہ قانونی بنیاد اور اہم شرط ہے، جس کا بنیادی رخ: ہنوئی کیپٹل ایک "مہذب - مہذب - جدید" شہر ہے؛ قومی سیاسی - انتظامی اعصابی مرکز ہونے کے لائق، پورے ملک کا دل؛ معیشت، ثقافت، تعلیم و تربیت، سائنس اور ٹیکنالوجی اور بین الاقوامی انضمام کا ایک بڑا مرکز۔

عملی ضروریات کی بنیاد پر، ہم ہنوئی کیپٹل بنائیں گے جو دارالحکومت کے لوگوں کی توقعات پر پورا اترے، پورے ملک کے لوگوں کی توقعات پر پورا اترے کیونکہ کیپٹل پورے ملک کا دل ہے۔ کیپٹل پر قانون نہ صرف دارالحکومت کی خدمت کرتا ہے، یہ نہ صرف دارالحکومت کی معیشت کی خدمت کرتا ہے بلکہ یہ پورے ملک کی ترقی کا کام بھی کرتا ہے۔

اس طرح، سرمائے سے متعلق قانون کو نئے میکانزم، خصوصی اور شاندار میکانزم کی ضرورت ہے تاکہ ہم نے جو اہداف مقرر کیے ہیں، تیزی سے اور پائیدار طریقے سے دارالحکومت کی ترقی کو تیز کر سکیں۔

کیپٹل لا کے اس نظرثانی شدہ مسودے کے لیے یہ ضروری بنیادیں ہیں۔

ڈاکٹر Nguyen Ngoc Bich - Hanoi Law University کے انتظامی قانون کے شعبہ کے سربراہ کے مطابق، ہنوئی کی انتہائی منفرد خصوصیات میں، بہت سے ممالک کا دارالحکومت صرف ایک سیاسی مرکز ہے، یا شاید ایک ثقافتی مرکز ہے، لیکن ہمارا دارالحکومت ہنوئی ایک سیاسی اور ثقافتی مرکز دونوں ہے۔ محترمہ بیچ نے اس قول کا حوالہ دیا کہ "اگرچہ یہ خوشبودار نہیں ہے، یہ پھر بھی چمیلی ہے/ خواہ یہ خوبصورت نہ بھی ہو، پھر بھی یہ ٹرانگ این کا فرد ہے" اس دلیل کو ثابت کرنے کے لیے کہ دارالحکومت ہنوئی پورے ملک کا ثقافتی مرکز ہے۔

اسی خصوصی پوزیشن کے ساتھ، 2000 میں، قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے کیپٹل آرڈیننس جاری کیا اور 2012 میں، دارالحکومت کے اپنے ضابطے پیدا ہوئے۔

لیکن ایک نکتہ جسے اب ہمیں کیپٹل آرڈیننس اور 2012 کے کیپٹل لا میں کھل کر تسلیم کرنا چاہیے وہ یہ ہے کہ یہ اب بھی نقطہ نظر اور پالیسی کی سطح پر ہے اور ابھی تک کوئی مخصوص ضابطہ نہیں ہے۔ اس پالیسی کے عمل سے لاگو کرنے کے لیے، ہمارے پاس مخصوص ضابطے ہونے چاہئیں۔

ڈاکٹر Nguyen Ngoc Bich - Hanoi Law University کے انتظامی قانون کے شعبہ کے سربراہ نے بحث میں اپنی رائے دی۔ تصویر: کانگ فوونگ

کیپٹل لا میں ترمیم کی یہی پہلی وجہ ہے۔

دوسری وجہ یہ ہے کہ قانونی دستاویز کو جاری کرنے کے لیے وقت درکار ہوتا ہے، اسے جانچنے اور اس کا جائزہ لینے کی ضرورت ہوتی ہے کہ آیا یہ اب بھی موزوں ہے یا نہیں۔ جب یہ مزید موزوں نہ رہے تو اس میں ترمیم کی جانی چاہیے۔ ترمیم کی رقم کا انحصار دستاویز کی حقیقت کے تقاضوں کے مطابق ہے۔

"اس بار، ہم اکثر کیپٹل لا کو ترمیم شدہ کیپٹل لاء کہتے ہیں، لیکن میری ذاتی مہارت کے مطابق، میں یہ کہہ سکتا ہوں کہ یہ ایک "نیا" قانون ہے۔ کیونکہ ایک ایسا ضابطہ ہے جس کا ہم نے پچھلی دو دستاویزات میں ذکر نہیں کیا ہے، لیکن اس بار کیپٹل لا میں اسے شامل کیا گیا ہے، جو ہنوئی شہر میں حکومت کی تنظیم پر ضابطہ ہے۔" - Nguyenc کے مطابق۔

ڈاکٹر Nguyen Ngoc Bich کا خیال ہے کہ یہ ایک بہت اہم باب ہے اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ ہمارا کیپٹل لاء تمام جاری مسائل اور مسائل کا احاطہ کر سکتا ہے جن کا ہنوئی کو سامنا ہے۔

"شاید آج دارالحکومت سے متعلق ترمیم شدہ قانون میں بہت سے ضابطے قومی اسمبلی میں جمع کرائے گئے ہیں، اگر قومی اسمبلی اسے منظور کر لیتی ہے، حالانکہ یہ صرف دارالحکومت کے قانون میں مواد کا ضابطہ ہے، خاص طور پر دارالحکومت ہنوئی کے لیے، لیکن کون جانتا ہے کہ جب ہم اسے نافذ کریں گے، تو اس کا بہت بڑا اثر پڑے گا اور اس سے قومی اسمبلی، عام حکام اور تمام حکام کی سوچ بدل جائے گی۔ پورے ملک کے لیے ضابطے…” - ڈاکٹر نگوین نگوک بِچ نے کہا۔

"ہم نئے قواعد و ضوابط کو لاگو کرنے میں پیش پیش ہیں۔ جب ان ضوابط کو وقت مل گیا، ہنوئی میں ثابت ہو گیا، اور کامیاب ہو گئے، تو ہم انہیں وسیع پیمانے پر تعینات کریں گے..." ، ڈاکٹر نگوین نگوک بیچ نے زور دیا۔

ہنوئی اربن ریلوے مینجمنٹ بورڈ کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر لی ٹرنگ ہیو نے مباحثے میں تبادلہ خیال کیا۔ تصویر: کانگ فوونگ

دارالحکومت کے قانون میں ترمیم: ایک بہترین موقع، ہنوئی کو ترقی کے لیے فوائد پیدا کرنا

سیمینار سے خطاب کرتے ہوئے، ہنوئی اربن ریلوے مینجمنٹ بورڈ کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر لی ٹرنگ ہیو نے تصدیق کی کہ کیپٹل لا پراجیکٹ (ترمیم شدہ) 2023 ایک بہترین موقع ہے، جس سے ہنوئی کو ترقی کرنے، ایک نئے قد کے اوپر آنے، نہ صرف ملک بلکہ خطے اور دنیا میں ایک نئی پوزیشن حاصل کرنے کے فوائد حاصل ہو رہے ہیں۔

کیپٹل (ترمیم شدہ) کے مسودہ قانون میں 9 اہم پالیسی گروپوں میں سے، سب سے زیادہ قابل ذکر مالی وسائل اور بجٹ کو متحرک کرنے اور مؤثر طریقے سے استعمال کرنے سے متعلق پالیسی گروپ ہیں جو کہ سرمائے کی ترقی کے لیے ہیں۔ موجودہ ضوابط (PPP, BT, TOD) کے علاوہ دیگر شکلوں کے نفاذ کی اجازت دینا؛ عوامی اثاثوں اور کنٹرول شدہ تجرباتی ماڈلز کا انتظام؛ شہر کے لیے سرمایہ کاری کے فیصلوں کی مضبوط وکندریقرت؛ اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے ضوابط اور سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے مراعات۔

اعداد و شمار کے مطابق، دارالحکومت ہنوئی میں اس وقت تقریباً 6.4 ملین روڈ موٹر وہیکلز ہیں (جس میں تقریباً 5.6 ملین موٹر سائیکلیں اور ہر قسم کی 685 ہزار کاریں شامل ہیں)، دوسرے صوبوں اور شہروں سے 1.2 ملین گاڑیاں جو دارالحکومت میں ٹریفک میں شریک ہیں۔ ذرائع نقل و حمل اور انفراسٹرکچر کے درمیان غیر متوازن ترقی رش کے اوقات میں اوورلوڈ اور ٹریفک کی بھیڑ کا باعث بنتی ہے۔ اس کے نتائج دارالحکومت کے لیے بڑے اخراج اور ماحولیاتی آلودگی ہیں۔ لہٰذا، اس ترمیم کے مسودہ قانون پر دارالحکومت (ترمیم شدہ) میں عوامی نقل و حمل کی واقفیت (TOD) کے مطابق شہری ترقی کے نئے ضوابط ہیں۔

کیپٹل ہنوئی کی مخصوص خصوصیات سے وابستہ، قانون (ترمیم شدہ) کی تعمیر کے عمل میں ماہرین کے ساتھ تحقیق، کام کرنے اور بحث کرنے کے دوران، ہم نے TOD کی ایک تعریف پیش کی ہے جو کہ دارالحکومت کی شناخت رکھتی ہے: "پبلک ٹرانسپورٹ اورینٹیشن (TOD) کے مطابق شہری ترقی ایک جامع منصوبہ ہے، جو کہ دوبارہ تعمیراتی منصوبہ بندی کے لیے ایک جامع اور بنیادی حل ہے۔ شہری ریلوے ٹریفک حبس (UR) رہائشیوں، تجارتی خدمات، اور پبلک ٹرانسپورٹ کے پیدل فاصلے کے اندر دفاتر کے لیے زمین کے استعمال، عوامی کاموں، صحت عامہ کی کارکردگی کو بہتر بنانے، ذاتی موٹر گاڑیوں کو کم کرنے، ماحولیاتی آلودگی کا باعث بننے والے اخراج کو کم کرنے کے ساتھ ثقافتی اقدار کے تحفظ اور فروغ کے لیے مرکز کے طور پر"۔

"فی الحال، ہم 2045 تک شہری ریلوے کی ترقی کی حکمت عملی پر عمل کر رہے ہیں، جسے 2035 تک مکمل اور بنیادی طور پر مکمل ہونا چاہیے۔ یہ ایک بھاری کام ہے اور ہم یہ بھی جانتے ہیں کہ سرمایہ کاری کے لیے وسائل محدود ہیں اور ہمیں اسے ODA قرضوں کی صورت میں نافذ کرنا ہے، اور ODA کیپٹل ادھار لیتے وقت، یہ بہت سی شرائط کے ساتھ آتا ہے جس کا ہمیں پابند ہونا چاہیے، خاص طور پر ملک میں ٹیکنالوجی یا ٹیکنالوجی کے معیار کے مطابق ہونا چاہیے۔ ہمارے شہری ریلوے نظام کی طرف لے جانے کے لیے، ہر لائن کسی ملک سے سرمایہ لیتی ہے، کچھ ممالک یورپی معیارات کا اطلاق کرتے ہیں، کچھ ممالک جاپانی معیارات کو لاگو کرتے ہیں، جس کی وجہ سے شہری ریلوے لائنیں ہم آہنگ نہیں ہوتیں" - مسٹر لی ٹرنگ ہیو نے کہا۔

مقررین نے کیپٹل لا میں ترمیم کی ضرورت سے بھرپور اتفاق کیا۔

کیپٹل پر مسودہ قانون (ترمیم شدہ) کے آرٹیکل 39 کے مطابق، یہ TOD کے مطابق شہری ریلوے کو ترقی دینے کے لیے وسائل کو متحرک کرنے کی شرط رکھتا ہے۔ اس ضابطے کے ساتھ، ہنوئی شہر شہری ریلوے اور شہر کے پبلک ٹرانسپورٹ سسٹم کی ترقی میں دوبارہ سرمایہ کاری کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق، زیر زمین تعمیراتی حقوق، اور TOD علاقے میں بلند تعمیرات کی نیلامی سے ایک قابل ذکر رقم اکٹھا کر سکتا ہے۔

اس کے علاوہ، ہنوئی نے زمین سے برآمد ہونے والی قیمت کو بڑھانے کے لیے قانون میں کچھ ضوابط شامل کرنے کی تجویز جاری رکھی ہے، خاص طور پر: ہنوئی پیپلز کونسل نے TOD علاقے میں موجودہ رہائشی علاقوں کے لیے اضافی زیر زمین جگہ اور اوور ہیڈ اسپیس کے استعمال کے لیے فیس جمع کرنے کے منصوبے کی منظوری دے دی ہے، اگر پروجیکٹ کے مالک کی جانب سے منصوبے کی اونچائی اور تعمیر کی گہرائی کو ایڈجسٹ کرنے کی درخواست کی گئی ہے تو اس کے مقابلے میں پہلے سے منظور شدہ معیاری منصوبہ بندی کا فیصلہ کیا جائے گا۔ ایڈجسٹمنٹ کی منظوری...

phapluatxahoi.kinhtedothi.vn کے مطابق

ماخذ: https://www.congluan.vn/toa-dam-sua-luat-thu-do-tao-suc-bat-moi-cho-thu-do-phat-trien-post273346.html