HCMC: 112 پروجیکٹوں اور رہائشی علاقوں کو تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ کرنے کی تجویز

ہو چی منہ سٹی کے محکمہ تعمیرات نے ابھی ابھی ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کو ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی والے علاقوں میں انفرادی مکانات کے لیے تعمیراتی اجازت نامے (CPPs) دینے کے طریقہ کار کو کم کرنے کی تجویز پیش کی گئی ہے۔

Báo Sài Gòn Giải phóng•30/06/2025

فان وان ٹرائی گلی، وارڈ 1، گو واپ ڈسٹرکٹ، ایچ سی ایم سی میں بلند و بالا عمارت کی تعمیر کا منصوبہ

ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات کے مطابق، ہو چی منہ شہر میں 1/500 کے تفصیلی منصوبہ بندی کے پیمانے کے تحت 356 کم بلندی والے مکانات کے منصوبے ہیں جن کو ضابطوں کے مطابق مجاز ریاستی ایجنسیوں نے منظور یا اتفاق کیا ہے (کل تقریباً 55,000 مکانات کے ساتھ)۔ جن میں سے 112/356 منصوبے ضوابط کے مطابق تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کے اہل ہیں۔ ان منصوبوں میں تعمیراتی منصوبہ بندی کے معیارات ہیں جو 1/500 کے تفصیلی منصوبہ بندی کے پیمانے (یا 1/500 کا ماسٹر پلان سکیل اور پروجیکٹ کا منظور شدہ آرکیٹیکچرل پلان)، 1/500 کے تفصیلی منصوبہ بندی کے پیمانے کے مطابق انتظامی ضوابط، منظور شدہ ہاؤس ماڈلز اور دیگر متعلقہ قانونی دستاویزات کی منظوری کے فیصلے میں طے شدہ ہیں۔

محکمہ تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ یکم جولائی کے بعد، محکمہ کمیونز اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں (اضلاع، قصبوں اور تھو ڈک سٹی کی پیپلز کمیٹیوں سے وراثت میں ملنے والی) کے ساتھ ہم آہنگی جاری رکھے گا تاکہ ان منصوبوں کا جائزہ لیا جا سکے اور ان کا اعلان کیا جا سکے جن کی 1/500 سکیل پر تفصیلی منصوبہ بندی کی گئی ہے (یا ماسٹر پلان 0/500 کے منظور شدہ منصوبے، 0/5/1 پر منظور شدہ منصوبے کا ماسٹر پلان۔ اور تعمیراتی اجازت ناموں سے استثنیٰ کی شرائط کو پورا کیا ہے۔ محکمہ تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی وزیر اعظم اور وزارت تعمیرات کو رپورٹ کرے، ہو چی منہ شہر کو پائلٹ کرنے کی اجازت دینے کی سفارش کرے "7 منزلوں سے کم سکیل والے علاقوں میں 1/500 سکیل پر تفصیلی منصوبہ بندی والے علاقوں میں تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ یا ریاستی ایجنسیوں کی طرف سے انفرادی طور پر منظور شدہ شہری ڈیزائن کی ضرورت نہیں ہے"۔ شہری علاقوں میں مکانات تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے، ہاؤسنگ تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے اور ایسے علاقوں میں تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ مضامین کو وسعت دینا جن کی منظوری مجاز ریاستی ایجنسیوں سے منظور شدہ شہری ڈیزائن کے ساتھ ہے)۔

نیز ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات کے مطابق، محکمہ 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کے قیام کا جائزہ لینے اور ترتیب دینے کے لیے ایک منصوبہ تیار کرے گا جس میں اہم قومی اور شہر کی سطح کے ٹریفک راستوں کے ساتھ شہری علاقوں کا احاطہ کیا جائے گا جس میں سرمایہ کاری اور توسیعی منصوبہ جات مجاز حکام کی طرف سے منظور کیے گئے ہیں: رنگ روڈ 2، رنگ روڈ 3، رنگ روڈ 2، نیشنل ہائی وے 4، قومی ہائی وے 4، قومی شاہراہ 4، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 2، 3 انفرادی مکانات کی تعمیر کی اجازت۔

122 پراجیکٹس اور ہاؤسنگ ایریاز کو تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ کرنے کی تجویز ہے۔