HCMC: رئیل اسٹیٹ کی تبدیلی کے رجسٹریشن کے 367,500 سے زیادہ کیسز، زمین کی آمدنی میں اضافہ ہوا

(ڈین ٹرائی) - ہو چی منہ شہر میں زمین سے آمدنی 2024 میں VND25,300 بلین سے زیادہ ہو جائے گی، جو پچھلے سال کے مقابلے میں 47% زیادہ ہے۔

ہو چی منہ شہر کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے ابھی 2024 میں قدرتی وسائل اور ماحولیات کے کام کے نتائج اور 2025 کے لیے سمت اور کاموں کی اطلاع دی ہے۔

2024 میں، محکمے نے تنظیموں اور افراد کو 5,789 فرسٹ ٹائم سرٹیفکیٹ (GCN) جاری کیے۔ محکمے نے 367,500 GCN سے زیادہ کے ساتھ تنظیموں اور افراد کے لیے رئیل اسٹیٹ کی تبدیلیاں رجسٹر کیں، جن میں سے زیادہ تر افراد کی تھی۔

محکمے نے ایک ورکنگ گروپ کے قیام پر بھی مشورہ دیا ہے تاکہ قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بناتے ہوئے، کمرشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروجیکٹس میں زمین کے استعمال کے حقوق، مکانات کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کے سرٹیفکیٹ دینے سے متعلق مسائل کو حل کیا جا سکے۔

اس کے مطابق، ماسٹر پلان میں 4 اہم مواد شامل ہیں بشمول: سرٹیفکیٹ دینے کے مسائل کو حل کرنے کے مقصد اور تقاضوں کا تعین؛ ترقیاتی صورتحال کا جائزہ لینا اور کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس میں سرٹیفکیٹ دینے کے کام، مشکلات کی نشاندہی کرنا، درجہ بندی کرنا اور حل کو نافذ کرنا؛ ریکارڈ کو سنبھالنے کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے انسانی وسائل اور سہولیات کی ترقی؛ پراجیکٹس کے بارے میں معلومات کو عام کرنا اور شفاف طریقے سے فراہم کرنا، مشکلات کو حل کرنے اور سرٹیفکیٹ دینے کی پیش رفت کو اپ ڈیٹ کرنا۔

ہو چی منہ سٹی 2024 میں زمین کی آمدنی میں اضافہ کرے گا (تصویر تصویر: Trinh Nguyen)۔

ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے فراہم کردہ اعداد و شمار کے مطابق، زمین سے حاصل ہونے والی آمدنی (18 دسمبر 2024 کو اپ ڈیٹ کیا گیا) VND 25,305 بلین سے زیادہ ہو گئی، جو پچھلے سال کے مقابلے میں 47% زیادہ ہے۔ جس میں سے، زمین کے استعمال کی فیسوں سے حاصل ہونے والی آمدنی میں سب سے زیادہ، 65% اضافہ ہوا، جو VND 9,654 بلین تک پہنچ گیا۔

حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، محکمے کو معلوم ہوا کہ کچھ متعلقہ یونٹس میں دستاویزات کو سنبھالنے کے سلسلے میں ابھی بھی حدود موجود ہیں، جو ہموار نہیں تھیں، اور دستاویزات کو آگے پیچھے بھیجا گیا، جس سے کاروبار کے لیے دستاویزات کو سنبھالنے کا وقت بڑھ گیا۔

وجہ جزوی طور پر کیس کو ہینڈل کرنے والے ہر ماہر کی ذمہ داری اور کیس کو ہینڈل کرنے والے محکمے کے لیڈر سے متعلق ہے، جزوی طور پر اس لیے کہ کیس میں مشکلات، پیچیدگیاں ہیں اور 2024 کے زمینی قانون اور نئے جاری کردہ حکمناموں میں کچھ تبدیلیاں ہیں...

2025 میں، محکمے نے انتظامی اصلاحات کو فروغ دینے، طریقہ کار کو آسان بنانے، اور زمین اور ماحولیاتی انتظام میں انفارمیشن ٹیکنالوجی کے اطلاق کو بڑھانے کے طور پر اہم کام کی نشاندہی کی۔

اس کے ساتھ ہی، محکمہ 2024 کے اراضی قانون کے نئے ضوابط کو لاگو کرنے پر توجہ مرکوز کرے گا، معاوضے، معاونت، باز آبادکاری، کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے سرٹیفکیٹ کی فراہمی، تھو تھیم علاقے کے اندر اور باہر زمین کی نیلامی پر کاموں کی تکمیل کو یقینی بنائے گا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-hon-367500-truong-hop-dang-ky-bien-dong-nha-dat-thu-tu-dat-tang-20250108163924293.htm