ہو چی منہ سٹی سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پر اسٹیئرنگ کمیٹی کے قیام کا مطالعہ کرتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کا تقاضا ہے کہ سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں سے مستفید ہونے والوں کے لیے سپورٹ اور ترجیحی پالیسیوں کے اجراء کو بدعنوانی، فضلہ اور منفی کو روکنے اور ان کا مقابلہ کرنے کے کام کے ساتھ مل کر، تشہیر، شفافیت، انصاف پسندی، اور صحیح موضوعات کو نشانہ بنانے کو یقینی بنایا جائے۔

ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی نے نئی صورتحال میں سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ میں پارٹی کی قیادت کو مضبوط بنانے کے لیے سیکرٹریٹ کے ہدایت نمبر 34-CT/TW کو نافذ کرنے کے لیے ابھی ابھی ایک منصوبہ جاری کیا ہے۔

منصوبے کے مطابق، ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کو سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کی نوعیت اور اہمیت کے بارے میں پارٹی کمیٹیوں، پارٹی تنظیموں، حکام، ایجنسیوں، اکائیوں، کیڈرز، پارٹی ممبران، لوگوں، خاص طور پر لیڈروں کے بارے میں پروپیگنڈے، پھیلانے، بیداری اور ذمہ داری کو مضبوط کرنے کی ضرورت ہے۔ خاص طور پر، سماجی رہائش کی ترقی کو سیاسی عزم کے طور پر طے کرنا، پوری پارٹی کمیٹی اور شہر کے سیاسی نظام کا ایک اہم کام؛ شہر کی سماجی و اقتصادی ترقی میں جن اہم کاموں کو ترجیح دینے کی ضرورت ہے ان میں سے ایک ہے۔ شہر کے 5 سالہ اور سالانہ سماجی و اقتصادی اہداف میں سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے اہداف سمیت۔

ای ہوم ساؤتھ سائگون میں سوشل ہاؤسنگ ایریا۔ تصویر: ہونگ ہنگ

2030 تک، ہو چی منہ سٹی وزیر اعظم کے پروجیکٹ "2021 - 2030 کے عرصے میں کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے مطابق سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے ہدف کو مکمل کرنے کی کوشش کر رہا ہے اور شہر کے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کو مقامی حالات کے مطابق مقامی حالات کے مطابق بنایا جائے گا۔

مندرجہ بالا اہداف کو حاصل کرنے کے لیے، ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کو شہر کی اتھارٹی کے تحت سماجی ہاؤسنگ کی ترقی سے متعلق ضوابط اور پالیسیوں کا جائزہ لینے اور فوری طور پر نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے۔ معاونت اور ترغیباتی پالیسیوں کے لیے ضروری ہے کہ وہ پبلسٹی، شفافیت، انصاف پسندی، اور صحیح مضامین کو ہدف بنائے۔ اور سماجی ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں کے حقدار مضامین کے لیے ہاؤسنگ سپورٹ کی سطح کو بڑھانا۔

انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات کو فروغ دینا، کاروباری اداروں، تنظیموں اور افراد کے لیے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی میں سرمایہ کاری میں حصہ لینے کے لیے سازگار حالات پیدا کرنا، اور سماجی ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں سے فائدہ اٹھانے والوں کے لیے مکمل معلومات تک آسان رسائی حاصل کرنا۔ فوری، آسان، عوامی اور شفاف طریقے سے سرمایہ کاری کے قانونی طریقہ کار کو لاگو کرنے، سرمایہ کاروں کے انتخاب، لائسنس دینے، تجارت، خرید و فروخت، انتظام اور سوشل ہاؤسنگ کے استعمال میں انتظامی طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے وقت کو کم سے کم کرنے کے لیے تحقیق کریں اور تجویز کریں۔ سماجی وسائل اور سرمایہ کاروں کی حوصلہ افزائی اور حوصلہ افزائی کرنے کے لیے شاندار طریقہ کار اور پالیسیاں ہوں اور سرمایہ کاروں کو سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس، خاص طور پر گرین ماڈل پر عمل کرنے والے پروجیکٹوں میں سرمایہ کاری اور ترقی میں حصہ لیں۔

اسی وقت، عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کا استعمال کرتے ہوئے شہری علاقوں میں کرائے کے لیے سماجی رہائش تیار کرنے پر توجہ مرکوز کریں۔ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے سرمائے کی سماجی کاری کو فروغ دینا، خاص طور پر ملکی اور غیر ملکی اداروں سے۔ سماجی ہاؤسنگ سپورٹ لون پروگرام کو مؤثر طریقے سے لاگو کرنے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کا جائزہ لیں اور انہیں فوری طور پر دور کریں۔ سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ فنڈ کی تشکیل، یا طویل مدتی، پائیدار سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے ایک مناسب مالیاتی ادارے کے ماڈل کا مطالعہ کریں۔ شہر کے ترقیاتی سرمایہ کاری فنڈ اور غیر ملکی سرمایہ سے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے سرمایہ کو بڑھانا؛ سماجی رہائش کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری فنڈز، سرمایہ کاری ٹرسٹ فنڈز اور مشترکہ منصوبوں اور انجمنوں کی تشکیل کی حوصلہ افزائی کریں۔

ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی نے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے مقامی لوگوں کی وکندریقرت اور مضبوط اختیار پر بھی زور دیا، معائنہ، نگرانی کو مضبوط بنانے اور سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس، منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبے، اور سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے زمین کے فنڈز کو درست مقاصد کے لیے تیار کرنے پر زور دیا۔ سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس میں اپارٹمنٹس کی سرمایہ کاری، تعمیر، فروخت، لیز اور استعمال کا قریبی انتظام اور نگرانی کریں۔ خلاف ورزیوں، منفیت اور گروہی مفادات کو روکنے اور فوری طور پر ان سے نمٹنے کے لیے کافی سخت پابندیاں لگائیں۔

محکمہ تعمیرات کو متعلقہ علاقوں اور اکائیوں کی صدارت کرنے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے تاکہ وہ ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی کو مشورہ دے اور اس کی رپورٹ مجاز حکام کو پیش کرے تاکہ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی پر ایک اسٹیئرنگ کمیٹی کے قیام اور پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کے لیے سماجی ہاؤسنگ پر سپورٹ پالیسیوں کو نافذ کرنے پر غور کیا جا سکے۔ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی میں مضبوط وکندریقرت اور اجازت کا جائزہ لیں اور اس پر غور کریں۔ اتھارٹی کے مطابق جائزہ لیں اور ان کا اعلان کریں یا نئے ضوابط، طریقہ کار اور پالیسیوں پر غور، ترمیم، ضمیمہ، تبدیلی، خاتمے یا ان کے نفاذ کے لیے مجاز حکام کو جمع کرائیں۔

محکمہ تعمیرات ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی صدارت بھی کرتا ہے اور اس کے ساتھ ہم آہنگی کرتا ہے تاکہ منصوبہ بندی کے جائزے اور آزاد سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کے انتظامات پر عمل درآمد کی ہدایت کی جا سکے، یا صنعتی مراکز سے ٹریفک کو مربوط کرنے کے لیے آسان جگہوں پر تجارتی ہاؤسنگ پراجیکٹس، تکنیکی انفراسٹرکچر اور ضروری سماجی انفراسٹرکچر کی ہم آہنگی کو یقینی بنایا جا سکے۔

شہری منصوبہ بندی اور صنعتی پارک کی منصوبہ بندی کا جائزہ لیں اور اس کی تکمیل کریں، سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے کافی اراضی کو یقینی بنائیں، بشمول کارکنوں کی رہائش اور لوگوں کی مسلح افواج کے لیے رہائش۔ سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں سے فائدہ اٹھانے والوں کے لیے معاونت اور ترغیباتی پالیسیاں تیار کریں اور ان کا اعلان کریں تاکہ بدعنوانی، فضلہ اور منفیت کی روک تھام اور مقابلہ کرنے کے کام کے ساتھ تشہیر، شفافیت، انصاف پسندی اور مناسبیت کو یقینی بنایا جا سکے۔

سماجی ہاؤسنگ کی متنوع اقسام کی تحقیق اور تجویز کریں اور کارکنوں، شہری علاقوں میں کم آمدنی والے افراد، طلباء اور مسلح افواج کے لیے سماجی رہائش، رہائش، اور ہاسٹل کی خریداری، کرایہ پر لینے اور کرایہ پر لینے کے لیے میکانزم اور پالیسیاں جاری کریں۔ کرائے کے لیے سماجی رہائش کی شرح میں اضافہ؛ انقلابی شراکت کے حامل لوگوں، غریبوں اور پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں وغیرہ کے لیے سماجی رہائش کی حمایت پر توجہ مرکوز کریں۔

ریوینیو

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html