ہو چی منہ سٹی نے قومی اسمبلی کی قرارداد 171 کے مطابق کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے 74 پائلٹ زمینی پلاٹ پیش کیے ہیں۔

ہو چی منہ شہر کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر Nguyen Toan Thang نے ابھی ابھی دستاویز 6260/TTr-SNNMT-QLD پر دستخط کیے ہیں جو ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی کو اراضی کے پلاٹوں کی فہرست کی منظوری کے لیے بھیجے ہیں جو کہ قومی اسمبلی کی قرارداد 1702/17 کیو 241H کے مطابق ہو چی منہ شہر میں پائلٹ پراجیکٹس کے نفاذ کے لیے متوقع ہیں۔

خاص طور پر، ہو چی منہ سٹی میں پراجیکٹ کی ترقی کے عمل میں مشکلات کو دور کرنے کے لیے، قرارداد 171/2024/QH15 کے مطابق تجارتی ہاؤسنگ پروجیکٹس کے نفاذ کے لیے پائلٹ پراجیکٹس پر عمل درآمد کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق یا زمین کے استعمال کے حقوق کے حصول کے لیے 74 زمینی پلاٹوں کی فہرست، جس کا کل رقبہ 19 ارب 20 کروڑ ہے۔ رہائشی اراضی کا رقبہ 531.27 ہیکٹر ہے، جس میں تقریباً 8.21 ہیکٹر کی موجودہ رہائشی زمین بھی شامل ہے، اور توقع ہے کہ زمین اپنے مقصد کو تقریباً 523.07 ہیکٹر کی رہائشی زمین میں بدل دے گی۔ چاول اگانے والی زمین کا رقبہ جس کا مقصد تبدیل ہونے کی توقع ہے تقریباً 42.3 ہیکٹر ہے، بغیر حفاظتی جنگلاتی زمین، خصوصی استعمال کی جنگل کی زمین، یا پیداواری جنگلاتی زمین کے مقصد کو تبدیل کیے بغیر۔

باقی ماندہ زمین کے لیے جو تنظیموں نے پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے رجسٹر کیا ہے، محکمہ زراعت اور ماحولیات اکتوبر 2025 میں اگلے جائزے اور تشخیص (فیز 2) کی تنظیم کی صدارت کرے گا۔

یہ معلوم ہے کہ پائلٹ نفاذ کے لیے زیر غور زمینی پلاٹ زمینی پلاٹ کے دائرہ کار اور اس منصوبے پر عمل درآمد کرنے والے زمینی پلاٹ کا ضلعی سطح کے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی یا تعمیراتی منصوبہ بندی، شہری منصوبہ بندی جیسے معیارات پر مبنی ہیں۔ زمینی پلاٹ کا دائرہ کار اور پراجیکٹ کو نافذ کرنے والے زمینی پلاٹ کا منظور شدہ مقامی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام اور پلان کے مطابق ہونا؛ شہری علاقے یا شہری ترقی کے لیے منصوبہ بند علاقے میں لاگو کیا جا رہا ہے۔

مزید برآں، پائلٹ پراجیکٹس میں رہائشی اراضی کے پلاٹوں اور زمینی پلاٹوں کا کل رقبہ (بشمول موجودہ رہائشی اراضی اور زمین جو اس کے زمین کے استعمال کے مقصد کو رہائشی زمین میں تبدیل کرنے کی منصوبہ بندی کی گئی ہے) منصوبہ بندی کی مدت کے دوران اضافی رہائشی اراضی کے رقبے کے 30 فیصد سے زیادہ نہیں ہو گی (رہائشی زمین کے استعمال کی موجودہ حیثیت کے مقابلے) اور منظور شدہ زمین کی منصوبہ بندی کی تمام مدت کے مطابق 2021 - 2030...

DO TRA GIANG

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html