Quang Tri : 218 بلین VND رہائشی منصوبے کے منظور شدہ سرمایہ کار
Thinh Phat Real Estate Group Joint Stock Company ( Ho Chi Minh City) ساوتھ ویسٹ نیشنل ہائی وے 1 رہائشی علاقہ (فیز 2) ہو Xa ٹاؤن، Vinh Linh ضلع، Quang Triصوبہ کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے سرمایہ کار ہوگی۔
20 جون کو، کوانگ ٹرائی صوبے کی عوامی کمیٹی نے اعلان کیا کہ اس نے کوانگ ٹرائی صوبے کے وِنہ لِن ضلع کے ہو Xa ٹاؤن میں ساؤتھ ویسٹ نیشنل ہائی وے 1 رہائشی علاقے (فیز 2) کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے Thinh Phat Real Estate Group Joint Stock کمپنی کو سرمایہ کار کے طور پر منظوری دے دی ہے۔
سرمایہ کار کو منظوری دینے والے فیصلے کے مطابق، Thinh Phat رئیل اسٹیٹ گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا ہیڈ آفس 27/35/6 اسٹریٹ 28، لانگ ہوا کوارٹر، لانگ تھانہ مائی وارڈ، تھو ڈک سٹی، ہو چی منہ سٹی میں ہے۔ اس انٹرپرائز کی قانونی طور پر نمائندگی محترمہ Trinh Huong Thao (پیدائش 1986) کرتی ہیں، جو Pho Hue Ward، Hai Ba Trung District، Hanoi City میں مقیم ہیں۔
نیلامی/بولی کے نتائج کے مطابق، منصوبے کی کل سرمایہ کاری 218,935 بلین VND ہے۔ جس میں سے، پراجیکٹ کے نفاذ کی ابتدائی لاگت 207,334 بلین VND ہے، معاوضے اور آباد کاری کی امداد کی ابتدائی لاگت 11.6 بلین VND ہے۔
 |
| ہو Xa ٹاؤن کا علاقہ، Vinh Linh ضلع، Quang Triصوبہ |
پروجیکٹ کیپٹل اسٹرکچر کے حوالے سے، سرمایہ کار کا ایکویٹی کیپٹل 49.9 بلین VND ہے۔ سرمایہ کار کا قانونی طور پر متحرک سرمایہ زیادہ سے زیادہ 169 بلین VND ہونے کی توقع ہے۔
پراجیکٹ پر عملدرآمد کی پیشرفت کے حوالے سے، جولائی 2024 سے جنوری 2025 تک، تنظیم زمین کی جانچ کرے گی، مالی ذمہ داریاں پوری کرے گی، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرے گی اور زمین مختص کرے گی۔
ستمبر 2024 سے فروری 2025 تک، فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ، تعمیراتی تکنیکی ڈیزائن، اور تعمیراتی اجازت نامہ تیار اور منظور کریں۔ مارچ 2025 سے نومبر 2025 تک، منصوبے کے بنیادی ڈھانچے کے فریم ورک کی مکمل تعمیر۔
جون 2025 سے جنوری 2026 کے آخر تک، ملحقہ کمرشل ہاؤسنگ بلاکس، ولاز، ٹاؤن ہاؤسز اور کمرشل سروس عمارتوں کی کھردری تعمیر۔ دسمبر 2025 سے فروری 2026 تک، منصوبے کی تکمیل، منظوری، حتمی تصفیہ اور منصوبے کے حوالے۔
کوانگ ٹرائی پراونشل پیپلز کمیٹی سرمایہ کاروں سے مطالبہ کرتی ہے کہ وہ صرف گاہکوں کو مکانات اور زمین منتقل کریں جب وہ ہاؤسنگ، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اور دیگر متعلقہ قوانین کے قانون کی دفعات کے مطابق شرائط کو یقینی بنائیں۔ جب شرائط پوری نہ ہوں تو سرمایہ جمع نہ کریں، جائیداد کا کاروبار نہ کریں، یا کسی بھی شکل میں اشتہار دیں۔ کوانگ ٹری کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو نگرانی اور سرمایہ کاروں کو سرمایہ کاری کی پالیسی میں منظور شدہ شیڈول اور مواد کے مطابق اس منصوبے پر عمل درآمد کرنے کی ترغیب دینے کے لیے تفویض کریں۔
یہ معلوم ہے کہ اس سے قبل، کوانگ ٹرائی صوبے کے Vinh Linh ضلع کے Ho Xa ٹاؤن میں ساؤتھ ویسٹ نیشنل ہائی وے 1 رہائشی علاقے (فیز 2) کے منصوبے کو 5 فروری 2024 کو کوانگ ٹرائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاری کے لیے اصولی طور پر منظوری دی تھی۔
اس منصوبے کا مقصد ایک جدید رہائشی علاقہ تعمیر کرنا ہے جو جلد ہی ہو Xa ٹاؤن کے قلب میں ایک ماڈل، مہذب، جدید شہری علاقہ بنائے۔ نیشنل ہائی وے 1 (فیز 2)، ہو Xa ٹاؤن کے جنوب مغربی رہائشی علاقے کے 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے کو نافذ کریں۔
پروجیکٹ کا پیمانہ 7.3 ہیکٹر ہے۔ اس ڈھانچے میں ٹاؤن ہاؤسز کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے رہائشی اراضی شامل ہے: 14 منصوبہ بند اراضی کی تعمیر میں سرمایہ کاری جس کا سامنے کا حصہ مرکزی سڑک کی طرف ہے اور 1 لاٹ فام وان ڈونگ اسٹریٹ کا سامنا ہے۔ تعمیراتی رقبہ تقریباً 1,906.29m2؛ 90٪ کی اوسط تعمیراتی کثافت؛ منزلوں کی متوقع تعداد 3 منزلیں ہے۔ اوسط تعمیراتی رقبہ 127.09m2؛ اپارٹمنٹس کی تعداد: 15. تعمیراتی منزل کا رقبہ تقریباً 5,146.98m2۔
ملحقہ کمرشل ہاؤسنگ (شاپ ہاؤس) کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے زمین: منصوبہ بند ملحقہ کمرشل ہاؤسنگ (قومی شاہراہ 1 کے سامنے) کے لیے زمین کے 55 پلاٹوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری؛ تعمیراتی رقبہ تقریباً 5,069.2m2؛ 90٪ کی اوسط تعمیراتی کثافت؛ منزلوں کی متوقع تعداد: 3 منزلیں؛ اوسط تعمیراتی رقبہ 92.17m2؛ اپارٹمنٹس کی تعداد: 55؛ تعمیراتی منزل کا رقبہ تقریباً 13,687m2 ہے۔
ولا کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے رہائشی زمین: ولاز کے لیے منصوبہ بند زمین کے 2 پلاٹوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری (Pham Van Dong Street پر)؛ تعمیراتی رقبہ تقریباً 390m2؛ 40٪ کی اوسط تعمیراتی کثافت؛ منزلوں کی متوقع تعداد: 2 منزلیں؛ 195m2 کا اوسط تعمیراتی علاقہ؛ اپارٹمنٹس کی تعداد: 2؛ تعمیراتی منزل کا رقبہ تقریباً 312m2 ہے۔
تجارتی خدمات کے کاموں کی کھردری تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے زمین: تقریباً 2,695.2m2 کا رقبہ؛ تعمیراتی کثافت 40%؛ منزلوں کی تعداد: 2 منزلیں؛ تعمیراتی منزل کا رقبہ تقریباً 2,156m2 ہے۔
رپورٹر کی تحقیقات کے مطابق، Thinh Phat رئیل اسٹیٹ گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو 22 مارچ 2021 کو پہلی بار ہو چی منہ سٹی کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی طرف سے بزنس رجسٹریشن سرٹیفکیٹ دیا گیا تھا۔ پہلی تبدیلی 27 فروری 2024 کو رجسٹر کی گئی تھی۔ انٹرپرائز کا چارٹر کیپٹل 50 بلین VND ہے۔ اس پروجیکٹ کو نافذ کرنے کے لیے Thinh Phat رئیل اسٹیٹ گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ساتھ تعاون کرنے والی شراکت دار Phuc Hung Holdings Construction Joint Stock کمپنی ہوگی۔
2022 اور 2023 کے مالیاتی بیانات اور سرمایہ کار کے 1 جنوری سے 5 مارچ 2024 تک کے مالیاتی بیانات کا آزادانہ طور پر آڈٹ کیا گیا ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ 1 جنوری 2024 سے 5 مارچ 2024 تک، مالک کی ایکویٹی VND 49.96 بلین ہے، جس میں سے VND کی سرمایہ کاری VND، VDN کے بعد VND ہے 0.039 بلین۔
کمپنی کے پاس کوئی قابل وصول، قابل ادائیگی اور نامکمل تعمیراتی قیمت نہیں ہے۔ نقد اور نقد کے مساوی VND 49.96 بلین ہیں (ویتنام کے جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے سرمایہ کاری اور ترقی کے ڈپازٹ بیلنس کی تصدیق میں دکھایا گیا ہے - 5 مارچ 2024 کو شام 4:00 بجے تن بن برانچ کی تصدیق)۔
متحرک سرمائے کے بارے میں، ویتنام خوشحالی جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک - لانگ ہا برانچ کی 20 مئی 2024 کو مالیاتی انتظامات کے عزم کی دستاویز میں، بینک نے سرمایہ کار کو VND 169 بلین (مجوزہ رقم کے برابر) کی رقم میں قرض فراہم کرنے پر رضامندی ظاہر کی جب کمپنی قانون کی مکمل تعمیل کرتی ہے۔
![[تصویر] لوگ بے تابی سے Nhan Dan اخبار کی خصوصی اشاعتیں حاصل کرنے کے لیے قطار میں کھڑے ہیں۔](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/30/53437c4c70834dacab351b96e943ec5c)
تبصرہ (0)