بعد حضور المؤتمر الوطني لنشر وتنفيذ القرار رقم 68 للمكتب السياسي بشأن التنمية الاقتصادية الخاصة، شارك السيد لي هوانج تشاو - رئيس جمعية العقارات في مدينة هوشي منه (HoREA) - ببعض الأفكار والمشاعر، مشيرًا إلى أنه على مر السنين، كانت لدى الشركات الخاصة ثلاثة مخاوف.
الأول هو الخوف من "مصفوفة" الإجراءات الإدارية المرهقة والمعقدة والطويلة، وخاصة في حالة شركات العقارات التي تستغرق من 3 إلى 5 سنوات أو أكثر لإتمام الإجراءات.
ثانيًا، هناك خوف من التفتيش المتكرر والتدقيق. واستشهد بقضية شركة لي ثانه في مدينة هو تشي منه، التي استخدمت أموالها الخاصة لشراء أرض لمشروع إسكان اجتماعي، دون استخدام رأس مال الميزانية، ودون الحصول على قروض تفضيلية. ومع ذلك، خضعت هذه الشركة لتدقيق من قبل هيئة الرقابة المالية لمدة ثلاث سنوات متتالية، باعتبارها شركة خاصة تستخدم الأرض، ولأن الأرض ملكية عامة، فهي بالتالي خاضعة للتدقيق.
ثالثا، هناك الخوف من الوقوع في فخ القانون الجنائي أثناء عملية ممارسة الأعمال.
الآن، حلّ القرار رقم 68 للمكتب السياسي بشأن التنمية الاقتصادية الخاصة المخاوف الثلاثة المذكورة أعلاه، فاتحًا عصرًا جديدًا ومساحةً أوسع لتطور الاقتصاد الخاص، ليصبح القوة الدافعة الأهم للاقتصاد الوطني. ويتوقع السيد تشاو أن تتشكل خلال السنوات العشر إلى الخمس عشرة المقبلة العديد من المجموعات الاقتصادية الخاصة التي تُعرف بـ"النسر والكركي".
السيد لي هوانغ تشاو (الصورة: VGP/Nhat Bac).
ورغم سعادته، اقترح السيد تشاو أن تكون هناك آلية لتنفيذ توجيهات الأمين العام تو لام عند العمل مع لجنة السياسة الاستراتيجية المركزية في 24 فبراير.
واقترح السيد تشاو أيضًا أن ترغب الشركات الخاصة في إضفاء الطابع المؤسسي على القرار 68 الصادر عن المكتب السياسي وتحويله إلى قرارات للجمعية الوطنية والحكومة مع عدد من آليات السياسة المحددة والخاصة، مما يخلق بيئة استثمارية وتجارية شفافة وعادلة.
إلى جانب ذلك، هناك ثورة في ترتيب أجهزة الدولة، ودمج العديد من المقاطعات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية، وبناء نموذج للحكومة المحلية على مستويين، والتحول بشكل كامل من حكومة الإدارة إلى حكومة تخدم الشعب والشركات، والقرار بإنشاء لجنة توجيهية مركزية للإصلاح الجذري للنظام القانوني برئاسة الأمين العام تو لام.
كما أعرب السيد فو فان تيان، رئيس مجلس إدارة مجموعة جيليكسيمكو، عن رأيه قائلاً إن القرار رقم 68 يُمثل ثورة شاملة تُحرر القطاع الاقتصادي الخاص. فالشركات الخاصة أشبه بموجات الجفاف التي تلتقي بالأمطار، بعد أن كانت مُقيدة لسنوات طويلة، لكنها الآن مُحررة.
وفي إطار التوصيات، اقترح السيد تيان تعيين وكالة مستقلة لتقييم الامتثال للقرار وتنفيذه وتطبيقه من قبل الوزارات والهيئات والمحليات؛ وفي الوقت نفسه تلقي ردود الفعل من الأشخاص والشركات أثناء عملية التنفيذ.
أو، قال السيد فونغ كوك توان، رئيس مجلس إدارة شركة لان هونغ العقارية المساهمة (المتخصصة في الإسكان الاجتماعي)، إن العديد من الشركات الصغيرة والمتوسطة لا تزال تواجه صعوبة في الحصول على الأراضي ورأس المال. وحسب قوله، لا تستأجر المناطق الصناعية سوى الأراضي التي تبلغ مساحتها هكتارًا واحدًا أو أكثر، أي ما يعادل إيجارًا يبلغ حوالي 30 مليار دونج. ومع ذلك، لا تملك الشركات الصغيرة والمتوسطة موارد كافية.
لذلك، اقترح أن تُنشئ المحليات مناطق صناعية بتخطيط سليم وبنية تحتية متكاملة، تُتيح للشركات الصغيرة والمتوسطة استئجار مساحات تتراوح بين 1000 و5000 متر مربع من الأراضي. كما أشار إلى صعوبات في رأس المال، وحاجة الشركات الصغيرة والمتوسطة إلى دعم الإنتاج والأعمال.
وفي معرض مشاركته للمخاوف المذكورة أعلاه، قال رئيس الوزراء إن القرار 68 ينص بوضوح على ضرورة تخصيص ما لا يقل عن 20 هكتارًا/حديقة صناعية أو مجموعة أو 5٪ من إجمالي صندوق الأراضي المستثمر في البنية التحتية للتأجير للشركات ذات التكنولوجيا الفائقة والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة المبتكرة.
وفي الوقت نفسه، يعمل القرار أيضًا على تعزيز وتنويع مصادر رأس المال بشكل شامل، حيث يتم إعطاء الأولوية لجزء من مصادر الائتمان التجاري للمؤسسات الخاصة، وخاصة المؤسسات الصغيرة والمتوسطة، ودعم مؤسسات الصناعة، والشركات الناشئة الإبداعية، وما إلى ذلك.
أكد رئيس الوزراء أن قرارات وخطط المجلس الوطني والحكومة تتضمن هذا البند بالفعل. وستصدر الحكومة مرسومًا لتحديد شروط الحصول على الأراضي بشكل أكبر، وفي الوقت نفسه، سيصدر محافظ البنك المركزي تعميمًا بشأن مصادر رأس المال.
المصدر: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/3-noi-so-cua-doanh-nghiep-tu-nhan-va-mong-muon-tu-nghi-quyet-68-20250519085430598.htm
تعليق (0)