[صورة] لقطة مقربة لـ 3790 شقة إعادة توطين في ثو ثيم لمواصلة المزاد

بعد أربعة مزادات غير ناجحة، تواصل لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إصدار خطة لطرح 3790 شقة إعادة توطين في منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة، حي آن خانه، في مزاد علني؛ وفي الوقت نفسه، التحول إلى نموذج الإسكان التجاري.

هذه الشقق جزء من برنامج إعادة توطين 12,500 شقة في منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة، والذي بدأ العمل به قبل عشر سنوات. تبلغ مساحة هذه المنطقة 38.4 هكتارًا. ومع ذلك، نظرًا لحصول معظم المتضررين من مشروع منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة على تمويل لإعادة توطينهم ذاتيًا، فإن عدد الشقق المأهولة بالسكان قليل جدًا.

يتعين على مدينة هوشي منه أن تنفق عشرات المليارات من الدونغ سنويا لدفع رسوم الصيانة والإدارة أثناء انتظار تنفيذ ترتيبات إعادة التوطين.

تبلغ مساحة منطقة إعادة توطين بينه خانه 38.4 هكتارًا، وهي جزء من برنامج بناء 12500 شقة لإعادة التوطين في منطقة ثو ثيم الحضرية، والذي اكتمل في عام 2015. بعد بناء حوالي 8500 شقة، قررت المدينة الاحتفاظ بـ 2924 شقة لإعادة التوطين والسماح ببيع 3790 شقة من أصل 5626 شقة المتبقية في مزاد لاستعادة رأس مال الولاية.

لسنوات عديدة، عرضت مدينة هو تشي منه 3790 شقة سكنية لإعادة التوطين في مزاد علني لجذب المستثمرين واستعادة رأس المال اللازم للميزانية. ومع ذلك، بعد أربع محاولات بيع، باءت جميع المزادات بالفشل.

يُقال إن السبب الرئيسي هو ارتفاع سعر البداية مقارنةً بمستوى السوق العام، مما يُثير تردد العديد من المستثمرين. إضافةً إلى ذلك، وبعد سنوات من الهجر، تدهورت جودة الشقق، مما قلل من جاذبيتها وصَعَّب عمليات نقل الملكية.

أعلن مكتب لجنة الشعب في مدينة هوشي منه مؤخرا عن خطة لبيع 3790 شقة سكنية في منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة، في حي آن خانه، وتحويلها في الوقت نفسه إلى نموذج إسكان تجاري.

وفقًا للخطة المُعلنة، ستُقسّم مدينة هو تشي منه 3790 شقة سكنية لإعادة التوطين إلى مبنيين للبيع بالمزاد العلني، بما في ذلك 2220 شقة في المبنيين R1 وR2 وR3، و1570 شقة في المبنيين R4 وR5. وستُباع جميع هذه الشقق لأغراض السكن التجاري.

وفقًا للمراسل، تدهورت حالة العديد من العناصر في منطقة إعادة التوطين هذه بعد سنوات طويلة من خلوها. فبلاط الجدران متقشر، وطلاء الجدران متشقق ومتقطع، مما قلل بشكل كبير من قيمة المشروع.

بعد سنوات عديدة من الهجر، تنمو الأعشاب الضارة في منطقة إعادة توطين بينه خانه.

في الوقت الحالي، تدهورت وتضررت أنظمة الوقاية من الحرائق ومكافحتها وأنظمة الكهرباء والمياه في منطقة إعادة التوطين في بينه خانه.

علاوةً على ذلك، أكدت مدينة هو تشي منه على ضرورة ربط المزاد بهدف تحسين فعالية وكفاءة إدارة واستغلال الأصول العامة، مع ضمان توازن الموارد. وطالبت المدينة بالتنفيذ العاجل لتجنب الهدر وخسارة الميزانية، والحيلولة دون تكرار التأخير والإطالة.

وفيما يتعلق بخطة المزاد الخامسة، تشترط مدينة هوشي منه أن يتم إجراء مزاد 3790 شقة بالتزامن مع تقدم المشاريع في منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة، وكذلك وفقًا لخطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.

علاوةً على ذلك، أكدت مدينة هو تشي منه على ضرورة ربط المزاد بهدف تحسين فعالية وكفاءة إدارة واستغلال الأصول العامة، مع ضمان توازن الموارد. وطالبت المدينة بالتنفيذ العاجل لتجنب الهدر وخسارة الميزانية، والحيلولة دون تكرار التأخير والإطالة.

فو ذا آنه

المصدر: https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html