باك نينه يتفقد المبيعات غير القانونية وتعبئة رأس المال في مشروع بقيمة تريليون دولار

طلبت إدارة البناء في باك نينه من السلطات تفتيش والتعامل مع المنظمات والأفراد الذين يقومون بالإعلان والبيع وتعبئة رأس المال بشكل غير قانوني في مشاريع المناطق الحضرية في تام سون وتيان دو.

أصدرت إدارة البناء في باك نينه للتو وثيقة تطلب تعزيز التفتيش والمراجعة والتعامل مع المنظمات والأفراد الذين ينشرون ويعلنون ويحشدون رأس المال ضد اللوائح في المناطق الحضرية الجديدة والمشاريع السياحية والبيئية والثقافية والمنتجعات والترفيهية في مدينة تو سون (حي تام سون حاليًا) ومنطقة تيان دو (بلدية تيان دو حاليًا)، مقاطعة باك نينه.

لا يزال مشروع المنطقة الحضرية الجديدة والسياحة والبيئة والثقافة والمنتجع والترفيه في منطقة تيان دو - المنطقة الفرعية 112.1 (الآن في بلدية تيان دو، مقاطعة باك نينه) الذي استثمرته شركة تاي ها نوي للاستثمار المحدودة حقلاً.

وبحسب إدارة الإنشاءات، ظهرت مؤخرا على مواقع التواصل الاجتماعي فيسبوك وزالو حسابات عديدة تقوم بالنشر والإعلان وبيع وقبول الودائع لمنتجات عقارية تابعة لمشاريع المناطق الحضرية الجديدة والسياحة والبيئة والثقافة والمنتجعات والترفيه في المنطقتين المذكورتين.

إلا أن هذه المشاريع لا تزال في مرحلة الإعداد للاستثمار ولم تستكمل الإجراءات القانونية ولا تتوفر فيها شروط الاستثمار والبناء وتعبئة رأس المال وفقاً لأحكام قانون تنظيم الأعمال العقارية والإسكان.

على وجه التحديد، تشمل المشاريع ما يلي: مشروع منطقة حضرية جديدة، للسياحة والبيئة والثقافة والمنتجع والترفيه في مدينة تو سون - المنطقة الفرعية 112.3 (الآن في حي تام سون، مقاطعة باك نينه ) التي تستثمرها شركة تاي باك للاستثمار المحدودة؛ مشروع منطقة حضرية جديدة، للسياحة والبيئة والثقافة والمنتجع والترفيه في منطقة تيان دو - المنطقة الفرعية 112.1 (الآن في بلدية تيان دو، مقاطعة باك نينه) التي تستثمرها شركة تاي ها نوي للاستثمار المحدودة.

وبحسب إدارة البناء في باك نينه، فإن الأفعال المذكورة أعلاه تظهر علامات انتهاك لقانون العقارات وأعمال الإسكان واللوائح ذات الصلة، بل وتظهر علامات "الاحتيال والخداع والنصب"، مع خطر تضخم الأسعار الذي يشكل العديد من المخاطر على المشترين، مما قد يتسبب في نزاعات وانعدام الأمن والاضطراب، ويؤثر سلبًا على التنمية المستقرة والمستدامة لسوق العقارات في المقاطعة.

تدعو العديد من اللافتات الإعلانية ومكاتب المعاملات العقارية الناس إلى سوق الجملة في بلدية تيان دو، باك نينه.

لمنع المخالفات، تطلب وزارة الإنشاءات من شركتي تاي باك للاستثمار المحدودة وتاي ها نوي للاستثمار المحدودة الالتزام الصارم باللوائح القانونية، وعدم تفويض أي جهات أو أفراد آخرين بتوقيع عقود إيداع أو بيع أو إيجار منازل وأعمال بناء في حال عدم استيفاء المشروع للشروط. وفي الوقت نفسه، تشترط الوزارة على الوحدات السكنية، قبل بيع أو تأجير أي منزل مستقبلي، إرسال إشعار كتابي إلى هيئة إدارة الدولة على مستوى المقاطعة، وفقًا للوائح.

إلى جانب ذلك، طلبت الوزارة من وزارة الثقافة والرياضة والسياحة التنسيق في نشر وتوجيه قانون الإسكان والعقارات. وعززت شرطة مقاطعة باك نينه إجراءات التحقق والتعامل مع أفعال نشر معلومات كاذبة، أو دلائل الاحتيال أو الخداع، أو التربح من حشد رأس المال وتجارة العقارات غير المشروعة.

كما توصي إدارة البناء في باك نينه الأشخاص والمنظمات والأفراد برفع مستوى يقظتهم ودراسة المعلومات القانونية بعناية قبل المشاركة في المعاملات العقارية؛ وعدم تحويل الودائع أو الاحتياطي أو الشراء والبيع على الإطلاق في المشاريع التي لا تلبي شروط تعبئة رأس المال وفقًا للوائح.

في حالة اكتشاف علامات انتهاكات، يتعين على الأشخاص تقديم المعلومات والوثائق ذات الصلة إلى إدارة البناء أو السلطات المختصة للتنسيق في الوقت المناسب في التعامل وفقًا للوائح القانونية.

المصدر: https://baolangson.vn/bac-ninh-kiem-tra-hanh-vi-rao-ban-huy-dong-von-trai-phep-tai-du-an-nghin-ty-5063785.html