تبيع شركة DOJI الذهب لتحقيق ربح يبلغ آلاف المليارات، لكن الديون لا تزال تزيد بما يقرب من ضعف حقوق الملكية
أعلنت شركة دوجي للذهب والأحجار الكريمة المساهمة (DOJI) عن معلوماتها المالية الدورية لعام 2022 حيث بلغ صافي الربح بعد الضريبة في عام 2022 1,017 مليار دونج، بزيادة قدرها 334٪ عن نفس الفترة من عام 2021. وبلغت نسبة العائد على حقوق الملكية (ROE) 17.39٪، وهي أعلى بكثير من الرقم 5.02٪ في بداية العام.
في عام 2022، باعت شركة DOJI الذهب مقابل ربح بلغ آلاف المليارات، لكن ديونها ارتفعت إلى أكثر من 12400 مليار دونج، بزيادة قدرها 25% مقارنة ببداية العام وتضاعفت حقوق الملكية الخاصة بها تقريبًا.
في السنوات الأخيرة، توسع نطاق DOJI بشكل مستمر مع وصول إجمالي الأصول في نهاية عام 2022 إلى ما يقرب من 18800 مليار دونج، بزيادة قدرها 23٪ مقارنة ببداية العام وأكثر من ضعف نهاية عام 2020.
بنهاية عام ٢٠٢٢، بلغت حقوق ملكية شركة DOJI ٦,٣٦١ مليار دونج فيتنامي، بزيادة تجاوزت ألف مليار دونج فيتنامي مقارنةً ببداية العام. وعلى مدار السنوات الماضية، شهدت حقوق ملكية الشركة نموًا مستمرًا عامًا بعد عام بفضل أنشطة زيادة رأس المال التأسيسي والأرباح المتراكمة غير الموزعة بعد خصم الضرائب.
مع ذلك، لا يزال معدل نمو حقوق الملكية أقل بكثير من معدل نمو الخصوم. وبحلول نهاية عام 2022، سيتجاوز إجمالي خصوم شركة DOJI 12,400 مليار دونج، بزيادة قدرها 25% مقارنة ببداية العام، ما سيضاعف حقوق الملكية تقريبًا. وكان هذا الرقم 1.86 مرة في نهاية العام الماضي.
تجدر الإشارة إلى أن هيكل ديون شركة DOJI لا يتضمن سندات. وقد انخفضت قيمة السندات القائمة لهذه الشركة بنهاية عام ٢٠٢٢ انخفاضًا حادًا من حوالي ٣٩٠٠ مليار دونج في بداية العام إلى ٦٣٦ مليار دونج.
تأسست شركة دوجي، المعروفة سابقًا باسم شركة تي تي دي لتطوير التكنولوجيا والتجارة، عام ١٩٩٤ على يد السيد دو مينه فو (المولود عام ١٩٥٣). تُعد هذه الشركة من الشركات الرائدة في مجال استخراج الأحجار الكريمة وقطعها وتصديرها إلى السوق العالمية.
ارتبط اسم DOJI بالشركة منذ عام ٢٠٠٧ بعد أن بنى السيد فو أول مركز تجاري متخصص في الذهب والفضة والأحجار الكريمة، وهو DOJI Plaza في هانوي . في عامي ٢٠٠٧ و٢٠٠٨، أُعيدت تسمية DOJI وهيكلتها وتقسيمها إلى ست شركات أعضاء، واستحوذت على شركات مثل SJC Hanoi وSJC Da Nang وYen Bai Gemstone وGold Joint Stock Company. وصرح رجل الأعمال قائلاً: "لا تقتصر استراتيجية DOJI طويلة المدى على تجارة سبائك الذهب، بل على تطوير تجارة المجوهرات".
لقد ضخت شركة DOJI الأموال في تجارة العقارات، ولكنها لم تحقق سوى أرباح صغيرة.
منذ عام ٢٠٠٩، بدأت شركة دوجي بالتوسع في قطاع العقارات، ثم القطاع المصرفي والمالي. وشكّل تأسيس شركة دوجي لاند للاستثمار العقاري المحدودة عام ٢٠١٤ خطوةً مهمةً للمجموعة في قطاع العقارات.
حتى الآن، قامت شركة دوجي لاند بتطوير سلسلة من المشاريع الكبيرة من الشمال إلى الجنوب مثل منطقة نام فينه ين الحضرية، ومنطقة الخدمة متعددة الاستخدامات في منطقة الخدمة الراقية بن دوآن، وفندق ذا سافير ريزيدنس، وفندق بيست ويسترن بريميير سافير ها لونج، وفندق ذا سافير مانشنز، ومبنى برج روبي في مدينة هوشي منه؛ ومبنى روبي بلازا؛ ومبنى مركز التجارة والخدمات رقم 5 لو دوآن - برج دوجي في هانوي...
لا تُعتبر شركة دوجي لاند كبيرة الحجم مقارنةً بالشركات الأخرى في نفس القطاع. فقد تجاوز إجمالي أصولها في نهاية عام ٢٠٢١ مبلغ ٤٣٠٠ مليار دونج، بزيادة تقارب ٤٠٪ مقارنةً ببداية العام.
تُموّل الخصوم غالبية أصول الشركة، إلا أن نسبة الدين (الخصوم/إجمالي الأصول) انخفضت بشكل ملحوظ من 80% في بداية العام إلى 60%. في الوقت نفسه، ارتفعت حقوق ملكية شركة دوجي لاند بشكل حاد لتتجاوز 1700 مليار دونج فيتنامي بنهاية عام 2021، أي ما يقارب ثلاثة أضعاف ما كانت عليه في بداية العام.
بالتزامن مع عملية التوسع، ارتفعت إيرادات شركة دوجي لاند بشكل كبير في عام ٢٠٢١ لتتجاوز ٢٠٠٠ مليار دونج. ومع ذلك، لا تزال أرباح هذه الشركة ضئيلة، إذ لا تتجاوز مئة مليار دونج، أي ما يعادل هامش ربح صافٍ يبلغ حوالي ٥٪. وهذا المستوى من الربح أقل بكثير من أرباح أعمال الذهب والفضة والأحجار الكريمة، ولا يتناسب مع تريليونات رأس المال التي ضختها دوجي في قطاع العقارات.
تجدر الإشارة إلى أن عام 2021 هو أيضًا الفترة التي حققت فيها العديد من شركات العقارات نجاحًا باهرًا بفضل حمى العقارات المنتشرة. ومع ذلك، بدأ سوق العقارات بالركود منذ منتصف عام 2022، ولم يُظهر بعد أي علامات انتعاش واضحة. ويعاني العديد من مطوري العقارات بعد حادثة سوق السندات. وتأخرت العديد من المشاريع عن مواعيدها، أو حتى تعذّر تنفيذها بسبب نقص رأس المال أو المشكلات القانونية. في هذا السياق، قد لا تتمكن شركة دوجي لاند من تجنب الصعوبات.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)