صورة توضيحية
يظل العقار الصناعي بمثابة نقطة مضيئة في نهاية عام 2025 عندما تتزايد تدفقات رأس المال الأجنبي المباشر، ويتزايد الطلب على إيجارات الأراضي والمصانع بشكل كبير، مما يفتح التوقعات بتسارع قوي لهذا القطاع في المرحلة النهائية.
وبحسب بيانات مكتب الإحصاء العام، بلغ إجمالي رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المسجل في فيتنام 28.54 مليار دولار أمريكي حتى 30 سبتمبر، حيث تصدرت صناعة المعالجة والتصنيع هذا الرقم، بينما بلغت أعمال العقارات، مع التركيز على العقارات الصناعية، 2.57 مليار دولار أمريكي.
ولا تعكس هذه الإحصاءات جاذبية فيتنام في سياق المنافسة الشرسة على جذب الاستثمار العالمي فحسب، بل تؤكد أيضاً دور العقارات الصناعية باعتبارها "قاطرة" في سلسلة قيمة الاستثمار الأجنبي المباشر.
وتظهر بيانات شركة CBRE فيتنام أن معدل الإشغال المتوسط للمناطق الصناعية يصل حالياً إلى 80% في الشمال و89-92% في الجنوب.
ومن الجدير بالذكر أنه في الماضي، كانت العقارات الصناعية في فيتنام تجتذب رأس المال بشكل رئيسي من المستثمرين من شمال شرق آسيا (اليابان وكوريا والصين)، إلا أن تدفقات رأس المال من رابطة دول جنوب شرق آسيا وأوروبا تتزايد الآن بشكل كبير.
المصدر: https://vtv.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-tiep-tuc-la-diem-sang-cuoi-nam-100251103134105101.htm
![[صورة] رئيس الوزراء فام مينه تشينه يستقبل وفد شركة تصنيع أشباه الموصلات الدولية (SEMI)](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/06/1762434628831_dsc-0219-jpg.webp)
تعليق (0)