تفاجأت عندما تم إخطاري بديون ضريبة استخدام الأراضي المتأخرة

وفقًا للقانون، يجب على مستخدمي الأراضي الذين تم تخصيص أرض لهم أو تأجيرها أو تم الاعتراف بحقوق استخدام أراضيهم أو تلقوا نقل حقوق استخدام الأراضي من قبل الدولة ممارسة حقوقهم والتزاماتهم أثناء عملية استخدام الأراضي. ومع ذلك، في الآونة الأخيرة، لم يعد لدى العديد من مستخدمي الأراضي أي فكرة تقريبًا عن مكان وزمان دفع ضريبة الأراضي، وما هي العقوبات التي سيواجهونها إذا لم يدفعوا...

تفاجأت عندما تم رفض استرداد الضريبة بسبب دين ضريبة الأرض

ذهبت السيدة CM (الجناح 3، مدينة باك ليو ) لإجراء عملية استرداد ضريبة الدخل الشخصي ولكن تم رفضها لأن مصلحة الضرائب قررت أنها مدينة بضريبة الأرض. لقد شعرت السيدة "سي إم" بالذهول لأنها لم تفهم سبب هذا الدين، فقامت "بالركض ذهابًا وإيابًا" لمعرفة السبب، فقط لتكتشف أن السبب هو أنها لم تدفع ضريبة الأرض. وعندما ذهبت لدفع الضرائب، تم فرض عليها أيضًا غرامة التأخير في الدفع. شاركت السيدة CM بسخط: "إنه لأمر مؤلم للغاية أن يتم تسجيل دين ضريبة العقارات الخاص بي في سجلاتي، ثم أتأخر في الدفع، وأتعرض لغرامة بسبب تأخر دفع الضرائب، بينما لم أكن أعرف ولم أتلق أي إشعار من مصلحة الضرائب". لا تقع السيدة CM فقط في نفس الموقف، بل يقع العديد من الأشخاص في نفس الموقف عندما يتم إعلامهم بديون ضريبة الأراضي الخاصة بهم.

يعد الالتزام بدفع ضريبة استخدام الأراضي أحد الالتزامات التي يتعين على مستخدمي الأراضي القيام بها أثناء عملية استخدام الأراضي. بالنسبة للأراضي السكنية، يجب على مستخدمي الأراضي الوفاء بالتزام دفع ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية السنوية وفقًا لأحكام قانون ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية. ومع ذلك، فإن العديد من الأسر والأفراد، وخاصة أولئك الذين يستخدمون الأراضي غير الزراعية، نادراً ما يهتمون بدفع هذه الضريبة لأسباب عديدة، بما في ذلك عدم استماع العديد من الناس إلى المتطلبات المحلية. وفي الوقت نفسه، ووفقًا للوائح، تخضع جميع الأراضي غير المستخدمة للأغراض الزراعية لضريبة الأراضي. تشمل المواد الخاضعة لضريبة الأراضي الأراضي الواقعة في المناطق السكنية الحضرية والريفية، بما في ذلك الأراضي التي لم يتم بناء منازل عليها ولكن تم منحها ترخيصًا، ولا يزال يتعين عليها دفع ضريبة الأراضي.

يستطيع الأشخاص سداد التزاماتهم المالية على الأراضي عبر البوابة الوطنية للخدمة العامة. الصورة: KK

المسؤولية من كلا الجانبين

وينص القانون على أن يقوم دافعو الضرائب العقارية سنويا بسداد الضريبة العقارية على دفعتين، بحد أقصى 30 مايو للدفعة الأولى، و30 أكتوبر للدفعة الثانية. يمكن لدافعي الضرائب الدفع مرتين في السنة أو الدفع مرة واحدة طوال العام في فترة الدفع الضريبي الأولى.

وعلى وجه التحديد، يجب على دافعي الضرائب (الأشخاص الذين لديهم حقوق استخدام الأراضي) تقديم طلبهم إلى إدارة الضرائب في المنطقة التي تقع فيها الأرض والمنزل. يتضمن ملف الإقرار الضريبي غير الزراعي إقرار ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية لكل قطعة أرض خاضعة للضريبة؛ نسخ من الوثائق المتعلقة بقطعة الأرض؛ - المستندات التي تثبت الإعفاء أو التخفيض (إن وجد). بموجب المادة 17 من التعميم 153، يجب على دافعي الضرائب دفع الضرائب وفقًا لإشعار السلطة الضريبية ويجب عليهم الدفع خلال المهلة المحددة. على سبيل المثال، بالنسبة للأسر والأفراد، في حالة دفع الضرائب السنوية، بحلول 30 سبتمبر على أقصى تقدير، ستقوم مصلحة الضرائب بحساب وإصدار إشعار دفع الضريبة. تقع على عاتق مصلحة الضرائب مسؤولية إرسال هذا الإشعار إلى دافع الضرائب. يحق للمكلف الرد خلال 10 أيام عمل. إذا لم يكن هناك رد، يجب على دافع الضرائب دفع المبلغ الصحيح للضريبة المذكور في الإشعار.

ما يتساءل عنه الكثير من الأسر والأفراد هو أنه منذ سنوات عديدة لم يتلقوا أي إشعارات ضريبية تُرسل إليهم، وبالتالي لا يستطيعون معرفة مقدار الضريبة التي يتعين عليهم دفعها كل عام؟ فقط عندما تكون هناك حاجة للاتصال بمكتب الضرائب، نكتشف أننا مدينون بضريبة استخدام الأراضي، وحتى نتعرض لغرامة بسبب الديون المتأخرة!

هناك مشكلة أخرى ذكرها كثير من الناس في هذا الوضع وهي أنهم لم يتلقوا أي معلومات أو إرشادات من السلطات المحلية أو سلطات الضرائب بشأن إجراءات إعلان ضريبة استخدام الأراضي ودفعها وفقًا للأنظمة. ولا يؤدي هذا الوضع إلى صعوبات للناس فحسب، بل ويؤدي أيضًا إلى خسارة الإيرادات من ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية لميزانية الدولة في الآونة الأخيرة. وخاصة في الوقت الحالي، أصبح الإقرار الضريبي ودفعه بسيطًا للغاية، كما يمكن الوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بالأرض من خلال بوابة الخدمة العامة عبر الإنترنت. المشكلة هي كيفية نشر وإرشاد الناس حتى يفهموا ويشكلوا عادة دفع الضرائب.

كيم فونغ

رابط المصدر