أربعة أشكال لاستئجار منزل للطلاب الدوليين في أستراليا

[إعلان 1]

تتراوح أسعار إيجار الغرف في أستراليا ما بين 185 إلى 700 دولار أسترالي (3 إلى 11 مليون دونج) في الأسبوع، وذلك اعتمادًا على ما إذا كان الطلاب الدوليون يختارون مساكن المدارس أو المساكن الخاصة أو الإقامة في منازل العائلات أو المنازل الخاصة.

فيما يلي مشاركة من بوي مين هانه، البالغة من العمر 21 عامًا، من هاي فونج ، والتي تخرجت للتو بدرجة في إدارة الموارد البشرية من جامعة مردوخ، بيرث، حول تجربتها في استئجار منزل في أستراليا:

سكن جامعي

توفر معظم الجامعات الرئيسية في أستراليا سكنًا للطلاب الدوليين. ومع ذلك، قد يكون من الصعب تأمين مكان خلال فترات الذروة نظرًا لكثرة الطلبات. لذلك، يتعين على الطلاب الدوليين اتخاذ قرار سريع والتقدم بطلب للحصول على السكن الذي يرغبون فيه. عادةً ما تُدرج معلومات السكن وكيفية التقديم في خطاب العرض. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للطلاب الاطلاع على تعليمات التقديم على المواقع الرسمية للجامعات.

بوي مينه هانه، بكالوريوس في إدارة الموارد البشرية، جامعة مردوخ، بيرث، أستراليا. الصورة: مقدمة من الشخصية. — بوي مينه هانه، بكالوريوس في إدارة الموارد البشرية، جامعة مردوخ، بيرث، أستراليا. الصورة: *مقدمة من الشخصية.*

وفقًا لهانه، تكمن ميزة هذا النموذج في سهولة الوصول إليه، حيث تقع معظم مساكن الجامعة داخل الحرم الجامعي أو بالقرب منه. كما يُعدّ خيارًا آمنًا للطلاب الدوليين الوافدين إلى أستراليا لأول مرة، لما يوفره من أمن وإدارة ودعم عند الحاجة. يتراوح سعر استئجار غرفة في السكن بين 200 و600 دولار أسترالي (3.2 مليون و9.7 مليون دونج فيتنامي) أسبوعيًا، حسب نوع الغرفة.

عندما وصلت لأول مرة إلى أستراليا في عام 2022، أقامت هانه في سكن جامعة مردوخ مقابل 285 دولارًا أستراليًا (4.6 مليون دونج) أسبوعيًا وشعرت بالرضا.

سكن الطلاب

بعد عامٍ قضته في السكن الجامعي، انتقلت هانه واختارت شقةً بغرفتي نوم ومطبخ وحمام واحد في سكن "ذا سويتش" الخاص في بيرث. شاركت الغرفة مع صديقة ودفعت 300 دولار أسترالي (4.8 مليون دونج فيتنامي) أسبوعيًا، شاملةً الكهرباء والماء وخدمة الواي فاي. يتميز هذا النوع من السكن بوقوعه عادةً في منطقة مركزية، وتنوع أنواع الشقق، وضمانه السلامة للطلاب، وتزويده بالعديد من المرافق.

وقال هانه "إن العيب الأكبر هو السعر المرتفع، 300-700 دولار أسترالي (4.8 مليون - أكثر من 11 مليون دونج) في الأسبوع"، مضيفًا أن الطلاب الدوليين يمكنهم العثور على هذا النوع من السكن من خلال عدد من الأنظمة مثل UniLodge و Scape و The Switch و Campus Perth و Yugo Perth.

يُصنّف هانه السكن الجامعي الخاص والمدارس بأنه الأنسب للطلاب الدوليين. يُعدّ هذان خياران آمنان للتأجير، مع ضمان من المدرسة أو شركة تأجير معتمدة.

الإقامة المنزلية

هذا النوع من السكن مناسب عادةً لطلاب المرحلة الثانوية. يقيم الطلاب الدوليون في منزل شخص محلي مُقيَّم ومُرخَّص من قِبَل الحكومة. تُخصم تكاليف السكن والطعام من حسابات والدي الطالب.

تتميز هذه الطريقة بتكلفة معقولة، يضمنها ويدعمها المضيف. كما تُتاح للطلاب فرصة التعرّف على ثقافة وعادات السكان الأصليين. ووفقًا لـ IDP، تتراوح تكلفة الإقامة لدى عائلة مضيفة بين 235 و325 دولارًا أستراليًا (3.8 و5.2 مليون دونج فيتنامي) أسبوعيًا.

ومع ذلك، وكما هو الحال في السكن الجامعي، نظرًا للطلب المتزايد على السكن بين الطلاب الدوليين في أستراليا، فإن العثور على سكن عائلي مناسب ليس بالأمر السهل. لذلك، يتعين على الطلاب الاستعداد مبكرًا لتوفير سكن آمن ومريح.

بعض شبكات الإقامة المنزلية في أستراليا مثل شبكة الإقامة المنزلية الأسترالية، وأماكن الإقامة المنزلية...

شقة سكنية خاصة في بيرث، حيث عاشت هانه بعد انتقالها من سكن المدرسة. الصورة: مقدمة من الشخصية. — شقة السكن الجامعي الخاصة التي استأجرها هانه في بيرث. الصورة: *من تصوير الشخصية.*

بيت مشترك

يمكن للطلاب الدوليين استئجار منازل مباشرةً من السكان المحليين أو عبر طرف ثالث. ومن أهم مزايا هذا الخيار التكلفة المعقولة وتعدد نطاقات الأسعار المتاحة، حيث يبلغ أقلها 185 دولارًا أستراليًا (ما يقارب 3 ملايين دونج فيتنامي) أسبوعيًا. ومن بين منصات البحث عن السكن هذه: Domain وGumtree. مع ذلك، يُنصح الطلاب الدوليون الجدد بالتفكير مليًا قبل استئجار منازل خاصة نظرًا لمخاطرها.

"في كثير من الأحيان لا يكون لديك سيطرة على الأشخاص الذين ستكون معهم"، قال هانه.

عند استئجار منزل، يُذكّر هانه الطلاب الدوليين بقراءة شروط العقد بعناية، والتي تُحدد الإيجار والعربون. يُعادل العربون إيجار شهر واحد، ويُسترد عند المغادرة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقد شروط صيانة العقار، والأمن والنظام، والالتزامات بين المالك والمستأجر.

وقال هانه "إذا كانت هناك مخالفة، يحق لمالك العقار فرض غرامة عن طريق خصمها مباشرة من الوديعة التي يحتفظ بها".

قالت إنها لم تواجه أي مشكلة في استئجار منزل، لكنها اضطرت ذات مرة لدفع غرامة قدرها 300 دولار أسترالي (4.8 مليون دونج فيتنامي) لإنهاء عقدها مبكرًا. كما شهدت العديد من أصدقائها يختارون الاستئجار عبر هذا النموذج، دون حماية قانونية كافية، مما أدى إلى احتيالهم على الإيجار أو الدفعات المقدمة، أو مشاركتهم الغرفة عن طريق الخطأ مع أشخاص غير مناسبين.

الفجر ( ملاحظة )

[إعلان 2]
رابط المصدر