تتراوح أسعار استئجار الغرف في أستراليا بين 185 و700 دولار أسترالي (3-11 مليون دونغ فيتنامي) في الأسبوع، وذلك حسب ما إذا كان الطلاب الدوليون يختارون السكن الجامعي، أو السكن الجامعي الخاص، أو الإقامة مع عائلة، أو المنازل الخاصة.
فيما يلي مشاركة من بوي مينه هانه، البالغة من العمر 21 عامًا، من هاي فونغ ، والتي تخرجت مؤخرًا بدرجة في إدارة الموارد البشرية من جامعة مردوخ في بيرث، حول تجربتها في استئجار سكن في أستراليا:
سكن طلاب الجامعة
تُوفر معظم الجامعات الكبرى في أستراليا سكنًا جامعيًا للطلاب الدوليين. مع ذلك، قد يكون الحصول على مكان خلال مواسم الذروة صعبًا نظرًا لكثرة المتقدمين. لذا، يُنصح الطلاب الدوليون باتخاذ قرار سريع والتقديم فورًا لضمان الحصول على السكن الذي يرغبون فيه. عادةً ما تتضمن رسالة القبول معلومات حول السكن الجامعي وإجراءات التقديم. كما يمكن للطلاب الاطلاع على تعليمات التقديم على الموقع الإلكتروني الرسمي للجامعة.
بوي مينه هانه، حاصلة على بكالوريوس في إدارة الموارد البشرية من جامعة مردوخ، بيرث، أستراليا. الصورة: مقدمة من الشخص المعني.
بحسب هانه، تكمن ميزة هذا النموذج في سهولة الوصول إليه، إذ تقع معظم مساكن الطلاب الجامعية داخل الحرم الجامعي أو بالقرب منه. كما يُعدّ خيارًا آمنًا للطلاب الدوليين القادمين إلى أستراليا لأول مرة، حيث يُضمن الأمن، ويتوفر فريق إدارة ودعم عند الحاجة. تتراوح تكلفة استئجار غرفة في السكن الجامعي بين 200 و600 دولار أسترالي (3.2 إلى 9.7 مليون دونغ فيتنامي) أسبوعيًا، وذلك حسب نوع الغرفة.
عندما وصلت هان إلى أستراليا لأول مرة في عام 2022، أقامت في سكن جامعة مردوخ مقابل 285 دولارًا أستراليًا (4.6 مليون دونغ فيتنامي) في الأسبوع وكانت راضية.
سكن طلابي/شقة خاصة (سكن طلابي)
بعد عامٍ قضته هان في السكن الجامعي، انتقلت إلى شقةٍ خاصةٍ في سكن "ذا سويتش" في بيرث، تتألف من غرفتي نوم ومطبخ وحمام. تشارك هان الغرفة مع صديقةٍ لها، وتدفع 300 دولار أسترالي (4.8 مليون دونغ فيتنامي) أسبوعيًا، شاملةً الكهرباء والماء والإنترنت اللاسلكي. يقع هذا النوع من السكن عادةً في مركز المدينة، ويُوفر أنواعًا مختلفةً من الشقق، ويضمن سلامة الطلاب، ويُقدم العديد من الخدمات.
وقال هانه: "إن أكبر عيب هو السعر المرتفع، 300-700 دولار أسترالي (4.8-أكثر من 11 مليون دونغ فيتنامي) في الأسبوع"، مضيفًا أن الطلاب الدوليين يمكنهم العثور على هذا النوع من الإقامة من خلال العديد من الأنظمة مثل UniLodge وScape وThe Switch وCampus Perth وYugo Perth.
يرى هان أن السكن الجامعي والسكن الخاص هما الخياران الأنسب للطلاب الدوليين. فهما خياران آمنان للإيجار، مع ضمانات من الجامعة أو شركة تأجير مرخصة.
الإقامة مع عائلة محلية (إقامة منزلية)
يُعدّ هذا النوع من السكن مناسبًا عادةً لطلاب المرحلة الثانوية. يقيم الطلاب الدوليون مع عائلات مضيفة معتمدة ومرخصة من قبل السلطات المختصة. تُخصم تكاليف الطعام والسكن من حسابات أولياء أمور الطلاب.
تتميز هذه الإقامة بتكاليفها المعقولة ودعم العائلة المضيفة. كما تتيح للطلاب فرصة التعرف على ثقافة وعادات السكان المحليين. ووفقًا لمنظمة IDP، تتراوح تكلفة الإقامة مع عائلة مضيفة بين 235 و325 دولارًا أستراليًا (3.8 إلى 5.2 مليون دونغ فيتنامي) أسبوعيًا.
ومع ذلك، وكما هو الحال مع السكن الجامعي، ونظرًا للطلب المتزايد على السكن بين الطلاب الدوليين في أستراليا، فإن إيجاد سكن مناسب ليس بالأمر السهل. لذا، يحتاج الطلاب إلى الاستعداد مبكرًا لضمان سكن آمن ومريح.
توجد العديد من شبكات الإقامة المنزلية في أستراليا، مثل شبكة الإقامة المنزلية الأسترالية ومواقع الإقامة المنزلية.
شقة السكن الجامعي الخاصة في بيرث التي اعتاد هانه استئجارها. الصورة: مقدمة من الشخص المعني.
استئجار منزل خاص (منزل مشترك)
يستطيع الطلاب الدوليون استئجار سكن مباشرةً من السكان المحليين أو عبر وكالات متخصصة. وتتمثل الميزة الأبرز لهذه الطريقة في التكلفة المعقولة وتنوع الأسعار المتاحة، حيث تبدأ من 185 دولارًا أستراليًا (حوالي 3 ملايين دونغ فيتنامي) أسبوعيًا. ومن بين منصات البحث عن السكن عبر الإنترنت موقعا Domain وGumtree. مع ذلك، ينبغي على الطلاب الدوليين الجدد دراسة المخاطر المحتملة بعناية قبل استئجار سكن خاص.
قال هان: "غالباً لا يمكنك التحكم في من ينتهي بك الأمر بقضاء وقتك معه".
ينصح هان الطلاب الدوليين عند استئجار منزل بقراءة بنود العقد بعناية، والتي تنص على الإيجار والتأمين. يعادل مبلغ التأمين إيجار شهر واحد، ويُسترد عند إخلاء الغرفة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقد شروطًا تتعلق بصيانة الممتلكات، وضمان الأمن والنظام، والتزامات كل من المالك والمستأجر.
وقال هانه: "إذا كان هناك انتهاك، فإن للمالك الحق في معاقبة المخالف عن طريق خصم المبلغ مباشرة من مبلغ التأمين الذي يحتفظ به".
قالت إنها لم تواجه أي صعوبات في استئجار منزل حتى الآن، لكنها اضطرت ذات مرة لدفع غرامة قدرها 300 دولار أسترالي (4.8 مليون دونغ فيتنامي) لإنهاء عقدها مبكراً. كما شهدت العديد من صديقاتها يخترن الاستئجار بهذه الطريقة، دون وجود حماية قانونية كافية، وبالتالي يتعرضن للاحتيال ويخسرن أموال الإيجار والودائع، أو يضطررن دون قصد إلى مشاركة السكن مع أشخاص غير مناسبين.
بينه مينه ( مسجل )
رابط المصدر
تعليق (0)