أربعة أشكال لتأجير منزل للطلاب الدوليين في أستراليا

[إعلان 1]

تتراوح أسعار إيجار الغرف في أستراليا ما بين 185 إلى 700 دولار أسترالي (3 إلى 11 مليون دونج) في الأسبوع، وذلك اعتمادًا على ما إذا كان الطلاب الدوليون يختارون مساكن المدارس أو المساكن الخاصة أو الإقامة في منازل العائلات أو المنازل الخاصة.

فيما يلي مشاركة من بوي مين هانه، البالغة من العمر 21 عامًا، من هاي فونج ، والتي تخرجت للتو بدرجة في إدارة الموارد البشرية من جامعة مردوخ، بيرث، حول تجربتها في استئجار منزل في أستراليا:

سكن جامعي

تتوفر في معظم الجامعات الكبرى في أستراليا سكنات للطلاب الدوليين. ومع ذلك، فإن الحصول على مكان هنا خلال مواسم الذروة أمر صعب للغاية بسبب العدد الكبير من الطلاب المتقدمين. لذلك، يحتاج الطلاب الدوليون إلى اتخاذ القرار بسرعة والتقدم بطلب للحصول على السكن المطلوب. عادةً ما يتم تضمين المعلومات المتعلقة بالمساكن وكيفية التسجيل في خطاب القبول. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للطلاب العثور على تعليمات التسجيل على المواقع الرسمية للمدرسة.

بوي مينه هانه، بكالوريوس في إدارة الموارد البشرية، جامعة مردوخ، بيرث، أستراليا. الصورة: تم توفير الشخصية — بوي مينه هانه، بكالوريوس في إدارة الموارد البشرية، جامعة مردوخ، بيرث، أستراليا. الصورة: *تم توفير الشخصية*

وبحسب هانه، فإن ميزة هذا النموذج هي الراحة لأن معظم مساكن المدرسة ستكون موجودة داخل الحرم الجامعي أو بالقرب منه. وهذا أيضًا خيار آمن للطلاب الدوليين لأول مرة في أستراليا بسبب ضمان الأمن والإدارة والدعم عند الحاجة. تتراوح أسعار إيجار غرف النوم المشتركة ما بين 200 إلى 600 دولار أسترالي (3.2 إلى 9.7 مليون دونج) أسبوعيًا، حسب نوع الغرفة.

عندما وصلت لأول مرة إلى أستراليا في عام 2022، أقامت هانه في سكن جامعة مردوخ مقابل 285 دولارًا أستراليًا (4.6 مليون دونج) أسبوعيًا وشعرت بالرضا.

سكن الطلاب

بعد عام في السكن الجامعي، انتقل هانه واختار شقة مكونة من غرفتي نوم ومطبخ وحمام واحد في السكن الخاص The Switch في مدينة بيرث. إنها تتقاسم الغرفة مع صديقة وتنفق 300 دولار أسترالي (4.8 مليون دونج) أسبوعيًا بما في ذلك الكهرباء والمياه والواي فاي. ومن مميزات هذا النوع من السكن أنه يقع غالبا في منطقة مركزية، ويحتوي على مجموعة متنوعة من أنواع الشقق، ويضمن السلامة للطلاب ويحتوي على العديد من المرافق.

وقال هانه "إن العيب الأكبر هو السعر المرتفع، 300-700 دولار أسترالي (4.8 مليون - أكثر من 11 مليون دونج) في الأسبوع"، مضيفًا أن الطلاب الدوليين يمكنهم العثور على هذا النوع من السكن من خلال عدد من الأنظمة مثل UniLodge و Scape و The Switch و Campus Perth و Yugo Perth.

ويرى هانه أن المساكن المدرسية والمساكن الخاصة هي الأكثر ملاءمة للطلاب الدوليين. هذان خياران آمنان للإيجار، مع ضمان من المدرسة أو شركة تأجير شرعية.

الإقامة المنزلية

يعد هذا النوع من الإقامة مناسبًا في كثير من الأحيان لطلاب المدارس الثانوية. سوف يبقى الطلاب الدوليون في منازل السكان المحليين الذين تم تقييمهم وترخيصهم من قبل الحكومة. يتم خصم مصاريف الطعام والسكن للطلبة من حسابات أولياء أمورهم.

ميزة هذا النموذج هي التكلفة المعقولة والمضمونة والمدعومة من قبل صاحب المنزل. ويتاح للطلبة أيضًا فرصة التواصل مع ثقافة وعادات السكان الأصليين. وبحسب منظمة النازحين داخليا، تتراوح تكلفة الإقامة في منزل عائلي ما بين 235 و325 دولارا أستراليا (3.8 و5.2 مليون دونج) في الأسبوع.

ومع ذلك، كما هو الحال بالنسبة للمساكن الطلابية، ونظرا للطلب المرتفع على السكن بين الطلاب الدوليين في أستراليا، فإن العثور على منزل عائلي مناسب ليس بالأمر السهل. لذلك، يحتاج الطلاب إلى الاستعداد مبكرًا للحصول على سكن آمن ومرضي.

بعض شبكات الإقامة المنزلية في أستراليا مثل شبكة الإقامة المنزلية الأسترالية، وأماكن الإقامة المنزلية...

شقة سكنية خاصة في بيرث حيث عاشت هانه عندما انتقلت من سكن المدرسة. الصورة: تم توفير الشخصية — شقة السكن الخاصة في بيرث التي كان هانه يستأجرها. الصورة: *تم توفير الشخصية*

بيت مشترك

يمكن للطلاب الدوليين استئجار المنازل مباشرة من الأشخاص المحليين، أو من خلال طرف ثالث. الميزة الأكبر لهذا النموذج هي التكلفة المعقولة ومستويات الأسعار المتعددة للاختيار من بينها، وأقلها هو 185 دولار أسترالي (حوالي 3 ملايين دونج) / أسبوع. بعض هذه الأنواع من أنظمة البحث عن المنزل هي Domain و Gumtree. ومع ذلك، ينبغي على الطلاب الدوليين الجدد التفكير بعناية قبل اختيار استئجار سكن خاص لأنه أمر محفوف بالمخاطر إلى حد كبير.

"في كثير من الأحيان لا يكون لديك سيطرة على الأشخاص الذين ستكون معهم"، قال هانه.

عند استئجار منزل، ينصح هانه الطلاب الدوليين بقراءة شروط العقد بعناية، بما في ذلك اللوائح المتعلقة بالإيجار والوديعة. الوديعة تعادل إيجار شهر واحد وهي قابلة للاسترداد عند الخروج. بالإضافة إلى ذلك، ينص العقد على متطلبات صيانة الممتلكات والأمن والنظام، والالتزامات بين المالك والمستأجر.

وقال هانه "إذا كانت هناك مخالفة، يحق لمالك العقار فرض غرامة عن طريق خصمها مباشرة من الوديعة التي يحتفظ بها".

وقالت إنها لم تواجه أي مشكلة على الإطلاق في استئجار منزل، لكنها اضطرت إلى دفع غرامة قدرها 300 دولار أسترالي (4.8 مليون دونج) لإنهاء العقد قبل الموعد النهائي الأصلي. كما شهدت العديد من الأصدقاء الذين اختاروا الاستئجار من خلال هذا النموذج، دون حماية قانونية كافية، لذلك تم الاحتيال عليهم في الإيجار أو الودائع أو تقاسمها عن طريق الخطأ مع أشخاص غير مناسبين.

الفجر ( ملاحظة )

[إعلان 2]
رابط المصدر