كيفية تقسيم الممتلكات الموروثة عند وفاة أحد الوالدين.

تزوج والداي عام ١٩٩٠. توفيت والدتي عام ٢٠١٥ دون أن تترك وصية. بعد ثلاث سنوات، تزوج والدي مرة أخرى وأنجب طفلين آخرين من زوجته الجديدة. اكتشفتُ وجود قطعة أرض مسجلة باسم والدتي فقط. أبلغ من العمر الآن ٢٥ عامًا، ولم يبقَ من عائلتي سوى جدتي لأمي، وهي تبلغ من العمر ٨٠ عامًا؛ فقد توفي جدي لأمي.

كيف سيتم تقسيم هذه الأرض؟ والداي ليس لديهما سوى أنا، ولا أريد أي مشاكل مع عائلة والدي الثانية بخصوص تقسيم الممتلكات لاحقًا. هل يمكنني تسجيل هذه الأرض باسمي، وما هي الإجراءات؟

القارئ مينه تام يطرح سؤالاً على صحيفة ثانه نين .

Cách chia tài sản thừa kế khi cha hoặc mẹ mất - Ảnh 1. — في حالة عدم وجود وصية، سيتم تقسيم 50% من أصول المتوفى بالتساوي بين الزوج/الزوجة، والأبناء البيولوجيين، والأبناء بالتبني، والوالدين البيولوجيين.

استشارة قانونية

بحسب المحامية فو ثي مي هويين (مكتب بي جي إل نام للمحاماة)، استنادًا إلى المعلومات التي قدمتها، فإن قطعة الأرض مسجلة باسم والدتك فقط، ولم تترك وصية عند وفاتها. مع ذلك، لم توضح ما إذا كانت هذه الأرض قد تم شراؤها قبل زواج والديك أو خلاله. لذا، هناك احتمالان:

في الحالة الأولى، إذا تم الحصول على الأرض قبل الزواج، فعندما تتوفى والدتك، تصبح الأرض ميراثًا ويتم تقسيمها وفقًا للقانون بين أولئك الذين في الخط الأول من الميراث (المادة 650 من القانون المدني).

يشمل الورثة الشرعيون في الصف الأول: "الزوج/الزوجة، والأب البيولوجي، والأم البيولوجية، والأب بالتبني، والأم بالتبني، والأبناء البيولوجيين، والأبناء بالتبني للمتوفى". لذلك، عند وفاة والدتك، قُسِّم الميراث بينك وبين والدك وجدتك لأمك. وحصل كل شخص على نصيب متساوٍ من الميراث (المادة 651 من القانون المدني).

في الحالة الثانية، إذا تم الحصول على الأرض أثناء الزواج، فحتى لو كان اسم والدتك فقط هو المسجل في سند الملكية، فإنها تُعتبر ملكية مشتركة للزوجين. إذا تعذر تحديد مساهمة كل من الزوجين، فإن والدتك تمتلك 50% ووالدك يمتلك 50%. عند وفاة والدتك، يُقسم نصيبها البالغ 50% بالتساوي بينك وبين والدك وجدتك لأمك (المادة 33 من قانون الزواج والأسرة، والمادة 651 من القانون المدني).

إذا كنت ترغب في التسجيل كمالك والحصول على كامل الحقوق لاستخدام قطعة الأرض هذه، فإن الخطوة الأولى هي الإعلان عن الميراث في مكتب كاتب العدل أو مكتب كاتب العدل العام في المحافظة أو المدينة التي تقع فيها الأرض.

إذا كانت والدتك تملك الأرض قبل زواجها، فيجب عليك، أثناء إجراءات الميراث، التفاوض مع والدك وجدتك لأمك للحصول على وثائق مكتوبة يتنازلان فيها عن ميراثهما. أو يمكنك بدلاً من ذلك إعداد اتفاقية مكتوبة لتقسيم الميراث تنص على أن والدك وجدتك لأمك يتنازلان لك عن كامل حصتهما في الأرض. بعد ذلك، يمكنك تسجيل الأرض باسمك.

إذا تم الحصول على الأرض أثناء الزواج، فبالإضافة إلى وجوب تقديم والدك وجدتك لأمك رفضًا كتابيًا للميراث كما ذكر أعلاه، يجب على والدك أيضًا صياغة عقد لمنح أو بيع نسبة الـ 50% المتبقية من الملكية لك.

رابط المصدر