صورة مقربة للمبنى المكون من 55 طابقًا الذي سيتم افتتاحه قريبًا في المركز المالي الدولي في مدينة هوشي منه

في 19 أغسطس، افتتحت مدينة هوشي منه مبنى Saigon Marina IFC المكون من 55 طابقًا في با سون، وهو أول مشروع في خارطة طريق بناء المجمع التابع لمركز التمويل الدولي.

سيتم غدًا (19 أغسطس) افتتاح وإطلاق مركز سايجون مارينا المالي الدولي (Saigon Marina IFC) في 2 Ton Duc Thang، حي سايجون.

يعد مركز سايجون مارينا المالي الدولي واحدًا من 80 مشروعًا رئيسيًا على مستوى البلاد تم افتتاحها وبدأ بناؤها للاحتفال بالذكرى الثمانين لليوم الوطني (2 سبتمبر 1945 - 2 سبتمبر 2025)، ويمثل في الوقت نفسه خطوة أولى مهمة في عملية بناء مركز مالي دولي في مدينة هوشي منه.

يقع Saigon Marina IFC على أرض با سون - وهو مكان مرتبط بتاريخ صناعة بناء السفن وميناء سايجون التجاري، ويتمتع بموقع استراتيجي عندما يكون مجاورًا لنهر سايجون، ويتصل مباشرة بطرق التجارة الرئيسية مثل Ton Duc Thang - Nguyen Hue Boulevard والوصول بسرعة إلى المناطق الإدارية والتجارية المركزية.

وعلى وجه الخصوص، يرتبط المبنى أيضًا بشكل مباشر بمحطة با سون - خط المترو رقم 1، ويطبق نموذج TOD الحضري (التنمية الموجهة نحو النقل)، مما يساهم في تقليل الضغط على الطرق وخلق الراحة للشركات والمستثمرين والخبراء الدوليين.

يتكون المشروع من 55 طابقا فوق الأرض و 5 طوابق تحت الأرض، بمساحة أرضية إجمالية تزيد عن 106000 متر مربع، مبني على مساحة أرض تزيد عن 6000 متر مربع، وهو أحد أطول الأبراج في مدينة هوشي منه.

صُمم مركز سايغون مارينا التجاري متعدد الاستخدامات، ويضم مكاتب من الدرجة الأولى، ومراكز تجارية، وفنادق، وقاعات مؤتمرات وندوات، ومرافق راقية. وعند تشغيله، من المتوقع أن يخدم المبنى حوالي 10,000 موظف دائم.

من الناحية المعمارية، يستخدم المبنى نظام واجهة زجاجية مزدوجة الطبقات لتقليل الحرارة وتوفير الطاقة. خُصص حوالي 30% من المساحة للمساحات الخضراء، وأبرزها الحديقة المعلقة الممتدة من الطابق 35 إلى الطابق 43. وقد ساعد الردهة الرئيسية التي يبلغ ارتفاعها 9 أمتار، ونظام المصاعد الذكي المكون من 34 مصعدًا، وحلول المباني الخضراء، مركز سايغون مارينا IFC على الحصول على شهادة LEED الذهبية من مجلس المباني الخضراء الأمريكي (USGBC).

يتميز Saigon Marina IFC بموقع استراتيجي بجوار جسر Ba Son، مما يربط بشكل ملائم بين الشرق ووسط مدينة هوشي منه.

ولم يقتصر الأمر على تلبية الوظيفة فحسب، بل استثمر Saigon Marina IFC أيضًا في العديد من التفاصيل لإنشاء علامة هوية، مثل نظام LED الذي يغطي الواجهة بأكملها، وعرض الضوء الفني في الليل، وموسيقى النافورة والماء في الحرم الجامعي، مما ساهم في تشكيل صورة مركز مالي حديث على ضفاف نهر سايجون.

وفقًا لقرار الجمعية الوطنية رقم 222/2025/QH15، يُعدّ إنشاء المركز المالي الدولي استراتيجيةً طويلة الأمد. ويُعدّ مركز سايغون مارينا المالي الدولي مشروعًا افتتاحيًا، إذ يوفر بنيةً تحتيةً حديثةً ومبانٍ عالية الجودة لخدمة الأنشطة المالية والاستثمارية والتجارية الدولية في مدينة هو تشي منه.

وفقًا لقرار الجمعية الوطنية بشأن المركز المالي الدولي في فيتنام (القرار رقم 222) الساري المفعول اعتبارًا من 1 سبتمبر، فإن المركز المالي الدولي هو منطقة ذات حدود جغرافية محددة، أنشأتها الحكومة، وتقع في مدينة هوشي منه ومدينة دا نانغ ، مع التركيز على نظام بيئي متنوع من الخدمات المالية وخدمات الدعم.

في مدينة هو تشي منه، في منتصف شهر يوليو، أعلنت وزارة المالية رسميًا عن إنشاء مركز هو تشي منه المالي الدولي بمساحة إجمالية قدرها 793 هكتارًا موزعة على منطقة بن ثانه، ومنطقة سايجون، ومنطقة ثو ثيم، و64 هكتارًا من نهر سايجون.

وتبلغ مساحة المنطقة الأساسية للمركز المالي 9.2 هكتار وتقع في وسط ثو ثيم، بما في ذلك بناء المقر الرئيسي لهيئات الإدارة والإشراف والاختصاص القضائي.

تخطط مدينة هوشي منه لاستثمار حوالي 172 مليار دونج في البداية في المركز المالي الدولي لمدينة هوشي منه.

المصدر: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-55-tang-sap-khanh-thanh-thuoc-trung-tam-tai-chinh-quoc-te-tp-hcm-ar960446.html