لقطة مقربة لمشروع Kien A الفائق الذي تبلغ مساحته 152 هكتارًا في Thu Duc City

بعد الإعلان عنه كمشروع صالح للسكن، بعد 10 سنوات فقط من التطوير والتسليم للعملاء، أصبحت منطقة كات لاي الحضرية التابعة لشركة كيين المساهمة متدهورة، وتضررت بنيتها التحتية، وتضخم العشب.

بعد الإعلان عنه كمشروع صالح للسكن، بعد 10 سنوات فقط من التطوير والتسليم للعملاء، أصبحت منطقة كات لاي الحضرية التابعة لشركة كيين المساهمة متدهورة، وتضررت بنيتها التحتية، وتضخم العشب.

تبلغ مساحة منطقة كات لاي الحضرية أكثر من 152 هكتارًا وتضم ما يقرب من 11000 شقة ومنزلًا منخفض الارتفاع، ويبلغ عدد سكانها ما يصل إلى 50 ألف نسمة.

تم تسليم أول منازل تاون هاوس وفيلات للعملاء منذ عام 2015. تعلن شركة Kien A عن البنية التحتية الداخلية المثالية وقد سلمت الآن مناطق Ventura و CitiHome و CitiBella...

بوابة الدخول إلى مشروع منطقة كيين الحضرية تكون دائمًا مزدحمة بالشاحنات التي تدخل الميناء. الصورة: جيا هوي

في عام 2018، قدمت شركة Kien A مشروع City Alto إلى السوق. وبحسب الإعلان فإن المشروع يقام على مساحة 1.7 هكتار ويضم مبنيين سكنيين بارتفاع 16 طابقا و675 شقة.

في عام 2020، سلمت شركة Kien A المنازل في مشروع City Soho. وبحسب الإعلان فإن المشروع تبلغ مساحته 1.5 هكتار ويضم 750 شقة عالية الجودة.

وفقًا لإعلان شركة Kien A، تم تصميم هذه المشاريع بهندسة معمارية معاصرة ومساحات معيشة خضراء مثالية وهي جزء لا يتجزأ من وسائل الراحة الراقية في المنطقة الحضرية.

الطريق إلى المشروع مليء بالعشب أيضًا، ويلقي الناس القمامة، مما يتسبب في مشهد "قذر" مباشرة من بوابة المشروع. الصورة: جيا هوي

وبالإضافة إلى المنتجات العقارية، يضم هذا المشروع أيضًا جامعة تسمى جامعة مدينة هوشي منه للإدارة والتكنولوجيا (UMT). حاليا تم الانتهاء من المشروع وبدأ التسجيل.

ومع ذلك، وفقًا لتعليقات الأشخاص الذين يعيشون في هذا المشروع، فإن المشروع في حالة "قذرة" حاليًا، والبنية التحتية للمرور في المشروع متدهورة، والعشب ينمو بشكل عشوائي، والمنازل مهجورة وحتى الطرق داخل منطقة المشروع أصبحت مكبات نفايات عابرة لأنه لا يوجد أشخاص يعيشون هناك والعشب ينمو.

لا يوجد أحد لبناء المنازل على مساحة الأرض المخصصة للمشروع، وينمو العشب بشكل عشوائي. الصورة: جيا هوي

حتى الأشخاص الذين يعيشون هنا يقومون بتربية الدجاج والكلاب التي تتجول بحرية في الشوارع.

وفي وقت سابق من هذا الأسبوع، كان مراسلون من صحيفة الاستثمار الإلكترونية - Baodautu.vn حاضرين في هذا المشروع. في الواقع، يقع المشروع مباشرة على شارع دونج فان كونغ المتصل ببوابة ميناء كات لاي، وهذا الشارع مزدحم دائمًا بسبب الشاحنات الثقيلة والمركبات العامة التي تحمل البضائع إلى الميناء.

تتجمع الشاحنات في المشروع، وينصب الناس خيامًا مؤقتة للعيش فيها، ويربي الناس الحيوانات بحرية في المنطقة الحضرية الصالحة للعيش في كيين أ. تصوير: جيا هوي

عند بوابة المشروع مباشرة، العشب متضخم ومتدهور، وهناك الكثير من القمامة التي ألقاها الناس هنا بشكل عفوي.

عند دخول المشروع، فإن أول ما يلفت انتباهك هو أن المنطقة التي باع فيها Kien A لأول مرة هي قطعة أرض مغطاة بالعشب. من وقت لآخر يتم بناء منزل، والطرق المؤدية إلى المنازل أيضًا مليئة بالعشب.

الشيء الوحيد الذي ينمو في هذا المشروع هو العشب. الصورة: جيا هوي

ليس هذا فحسب، بل إن الشاحنات التي تنتظر دخول الميناء تستخدم هذه المنطقة أيضًا كمكان لركن سياراتها. الدجاج الذي يربيه الناس هنا يتجول على مهل بحثًا عن الطعام.

في منطقة التاون هاوس، المشهد مهجور ويفتقر إلى السكان. الأشجار غير المقلمة تسقط على طرق المشروع.

وبسبب نقص السكان، أصبح مسار المشروع هو موقع جمع ونقل القمامة في المنطقة. الصورة: جيا هوي

في منطقة الفيلات أيضًا في حالة من الخراب بسبب قلة السكان ونمو العشب بشكل مفرط. حتى أن هناك طرقًا لشاحنات القمامة وصناديق القمامة مجمعة هنا. ويقوم الناس أيضًا بصنع الخيام باستخدام عدد قليل من الأقمشة للعيش فيها.

الطرق متدهورة بشكل خطير، ولكن لم يتم إصلاحها، مما أدى إلى ظهور حفر كبيرة في منتصف الطريق، مما يجعل من الصعب على الناس التحرك.

وقالت السيدة تران ثي ماي، وهي مالكة منزل تعيش في منطقة سيتي بيلا 2، إن كيين أ سلمها المنزل في عام 2017، وفي عام 2018 انتقلت للعيش هنا. ومع ذلك، أعلن كيان أ أن هذا مشروع صالح للسكن مع كامل وسائل الراحة، ولكن في الوقت الحالي، لا توجد أي وسائل راحة للسكان، ولا حتى حمام سباحة. الطرق مليئة بالحفر والمياه لا يمكن تصريفها.

العديد من الطرق في المشروع تضررت بشدة ولكن لم يتم إصلاحها. الصورة: جيا هوي

معظم المنازل والفيلات مهجورة وغير مأهولة بالسكان. تتيح شركة Kien A للعملاء البناء بحرية على الأرض، ويمكن لأي شخص بناء عدد كبير من الطوابق وبأي أسلوب يريده، مما يخلق مشهدًا فوضويًا في المنطقة الحضرية التي يقول Kien A إنها تستحق العيش فيها.

"يُربي الناس هنا مجموعات كبيرة من الكلاب. يوميًا، تتجول العشرات من الكلاب في الفيلات والمنازل المتجاورة"، قالت السيدة ماي.

تبلغ تكلفة المنازل الواحدة أكثر من 7 مليارات دونج، لكن لا أحد يعيش هناك، والعشب متضخم، والطرق متضررة ومليئة بالمياه الراكدة. الصورة: جيا هوي

علاوة على ذلك، فإن المشروع الذي تبلغ مساحته 152 هكتارًا لا يحتوي على حدائق أو مناظر طبيعية أو وسائل راحة مثل حمامات السباحة والمدارس وما إلى ذلك.

وقال السيد لي فان توان، أحد سكان المبنى السكني في المشروع، إنه استلم منزله للتو في عام 2020، ولكن الآن تدهور المشروع، وبدأت الجدران في التشقق، ويتسرب المطر إلى الجدران داخل المنزل كثيرًا، كما أصبح الطلاء خارج المنزل متعفنًا أيضًا.

على الرغم من أنها منطقة حضرية، إلا أنه لا توجد بها حدائق أو مدارس أو ملاعب للسكان. الصورة: جيا هوي

وبحسب السيد توان، فإن عدد قليل من الناس يأتون إلى هنا للعيش في الواقع على الرغم من أنهم اشتروا منازل هنا، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن الطريق المتصل بالمشروع مزدحم دائمًا بالشاحنات الكبيرة التي تدخل الميناء ويشكل خطرًا على المسافرين.

الشقق، على الرغم من أنها تم تسليمها حديثًا، إلا أنها متدهورة بشكل خطير. الصورة: جيا هوي

والجزء الآخر هو أن العديد من العائلات التي اشترت منازل هنا كانت تعيش هنا ولكن اضطرت إلى المغادرة لأن هذا المكان لم يكن مناسبًا، ولم تكن هناك مدرسة لأطفالهم، وكان المشردون وسكان المنطقة الحضرية يربون الدجاج والخنازير والكلاب، مما أجبرهم على المغادرة.

وأضاف السيد توان "في الواقع، لا يوجد في المشروع أي إدارة أمنية، مما يتسبب في فقدان الأمن والنظام".

ومن المعروف أنه يتم حاليًا عرض منتجات مثل المنازل في المشروع للبيع بمبلغ 65 مليون دونج/م2، وسعر الفيلات يتجاوز 15 مليار دونج/وحدة، وسعر الشقق 2.5 مليار دونج/وحدة.