تصحيح مراجعة طلبات استئجار وشراء المساكن الاجتماعية

[إعلان 1]

وجاء في الوثيقة أن الوحدة تلقت مؤخرا معلومات وملاحظات تتعلق بعملها في استقبال والموافقة على طلبات شراء المساكن الاجتماعية في عدد من مشاريع الإسكان بالمدينة.

لذلك، توصي إدارة البناء المحليات بتعزيز مسؤولياتها في إدارة الدولة للإسكان في مناطقها، والتفتيش بشكل منتظم والتعامل بشكل صارم مع المخالفات الإدارية في معاملات الإسكان، وأعمال الخدمات العقارية وإدارة واستخدام الإسكان الاجتماعي.

وبالإضافة إلى ذلك، من الضروري تعزيز المسؤولية في تأكيد ملفات التسجيل لاستئجار وشراء المساكن الاجتماعية للأفراد المقيمين الدائمين والمؤقتين في المنطقة.

بالنسبة لمستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي، توصي وزارة الإنشاءات بتعزيز المسؤولية في توجيه واستقبال واعتماد طلبات استئجار أو شراء المساكن الاجتماعية وفقًا للإجراءات المقررة. ويجب رفض الطلبات بحزم في حال عدم استيفاء شروط ومكونات طلب استئجار أو شراء المساكن الاجتماعية للأنظمة.

تُشدد إدارة البناء في دا نانغ على ضرورة إحالة المعلومات إلى اللجان الشعبية في المقاطعات، في حال اكتشاف أي منظمات أو أفراد يمارسون أنشطة عقارية غير قانونية، للنظر فيها ومعالجتها. وفي حال اكتشاف أي أعمال احتيالية، أو تزوير أختام أو توقيعات أو وثائق، أو أي أعمال تحمل دلالات مخالفات إدارية، يُوصى بإحالة المعلومات إلى الشرطة للنظر فيها ومعالجتها وفقًا للوائح.

يجب على مستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي الإعلان علنًا عن معلومات المشروع، وتقدم المشروع، وعدد الشقق، ومساحة الشقة، وأسعار البيع والإيجار لكل شقة، وموضوعات وشروط الإيجار والشراء، ومبادئ ومعايير الموافقة... حتى يتمكن الأشخاص المحتاجون من الوصول إلى المعلومات.

في الوقت نفسه، يجب التحقق بانتظام من إدارة واستخدام المساكن الاجتماعية من قبل المستأجرين والمشترين في المشروع. في حال رصد أي مخالفات، تُحال المعلومات إلى اللجان الشعبية في المناطق للنظر فيها ومعالجة المخالفات الإدارية وفقًا للوائح.

وبحسب التقرير، بحلول نهاية مايو 2023، أنجزت مدينة دا نانغ بناء 15213 شقة و1146 غرفة نوم للطلاب.

ومن بينها، تم استثمار رأس المال المخصص للميزانية في إكمال 39 مشروعًا سكنيًا تضم 10579 شقة ومشروعين لمساكن الطلاب المركزة تضم 1146 غرفة، بإجمالي رأس مال استثماري تراكمي حتى الآن يزيد عن 3500 مليار دونج.

وتقوم المدينة حاليا بإجراءات تحويل وظيفة مشروعين لسكن الطلاب إلى سكن اجتماعي للعمال يضم 728 شقة، كما تنفذ مشروعا واحدا يضم 209 شقة.

يتم إعطاء الأولوية في تأجير المساكن الاجتماعية المستثمرة من ميزانية الدولة للأشخاص ذوي المساهمات الثورية، والأسر في مناطق إعادة التوطين، والكوادر، والموظفين المدنيين، والموظفين العموميين، والقوات المسلحة، والأسر الفقيرة، والطلاب، وعمال المناطق الصناعية.

منذ عام ٢٠٠٩، دعت المدينة إلى الاستثمار في الإسكان الاجتماعي من مصادر خارج الميزانية. وحتى الآن، نفذت تسعة مشاريع تضم ٧٥١١ شقة، منها ٤٦٣٤ شقة مكتملة، و٢٨٧٧ شقة قيد الإنشاء. وتواصل حاليًا الدعوة إلى الاستثمار في أربعة مشاريع تضم حوالي ٣٥٠٠ شقة.

يتم بيع وتأجير المساكن الاجتماعية المستثمرة من مصادر خارج الميزانية لمجموعات المستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي وفقًا لما هو منصوص عليه في المادة 49 من قانون الإسكان لسنة 2014.

بالإضافة إلى ذلك، تقوم المدينة بالتنسيق مع الاتحاد العام للعمال في فيتنام لاختيار موقع لتنفيذ مشروع منشأة نقابية، بما في ذلك المرافق السكنية والثقافية والرياضية لخدمة العمال في منطقة ليان تشيو.

حكمة

[إعلان 2]
مصدر