لم يعد الاستقرار حلمًا بعيدًا بالنسبة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض.

يُعتبر السكن الاجتماعي حلاًّ لمحدودي الدخل. لكن بالنسبة للكثيرين، وبينما ينشغلون بتأمين كل وجبة طعام وكل قطعة ملابس، يبقى حلم امتلاك منزل، حتى لو كان مجرد سكن اجتماعي، حلمًا بعيد المنال. مؤخرًا، انبثقت بصيص أمل جديد عندما أعلن البنك المركزي عن سياسة قروض تفضيلية لمن تقل أعمارهم عن 35 عامًا لشراء سكن اجتماعي. فُتح باب صغير، لكنه حمل معه آمالًا كبيرة للمستقبل، حيث يمكن للجميع أن يحلموا ويلمسوا منزلهم الخاص.

Để hỗ trợ người dân an cư, Ngân hàng Nhà nước đã triển khai chương trình vay ưu đãi dành riêng cho người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội. — لدعم المواطنين في الاستقرار، نفذ بنك الدولة برنامج قروض تفضيلية خصيصا للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عاما لشراء المساكن الاجتماعية.

ابنتي الصغرى لم تبلغ عامين بعد، وابني الأكبر مصاب بالشلل الدماغي ويحتاج إلى علاج منتظم. يقع العبء كله على عاتق الزوج، المعيل الرئيسي للأسرة، بدخل شهري لا يتجاوز 8 ملايين دونج.

رغم أنها ادّخرت قدر الإمكان، إلا أن الإيجار والكهرباء والماء لا يزالان يكلفانها أكثر من مليون دولار شهريًا. وتُنفق الباقي على الحفاضات والحليب وأدوية طفلها. وبينما كانت تفكر في امتلاك منزل اجتماعي، التزمت السيدة كانغ الصمت، لأنها لم تجرؤ على الحلم.

أنا فقير، لذا لا أفكر في الأمر. لو أتيحت لي الفرصة والمال، لأصبح لديّ منزل هنا حتى لا أضطر إلى الإيجار، هكذا قالت هو ثي كانغ، من مقاطعة لاو كاي .

في الثالثة والعشرين من عمره فقط، اعتاد كيت على وتيرة الحياة الصاخبة في موقع البناء. يبدأ كل يوم في السادسة صباحًا، ويعمل أحيانًا ساعات إضافية حتى صباح اليوم التالي. يدخر شهريًا ما بين 7 و8 ملايين، ويرسل الباقي إلى والديه.

"باختصار، سيكون لدي منزل عندما أبلغ 28 أو 29 عاماً، وعلى المدى الطويل، عندما أبلغ 35 عاماً"، كما قال لي توان كيت من مقاطعة توين كوانج .

اجمع المعرفة والخبرة أولًا، ويمكنك في هذه المرحلة التدرب. بعد سن ٢٧-٢٨ عامًا، عليك أن تقرر ما إذا كنت ستكون مالكًا أم موظفًا. من الأفضل أن تكون مالكًا في سن ٢٨، أما بعد سن ٣٨، فهذه هي المرحلة التي تبدأ فيها شراء منزل، كما قال لي دانج فوك من هانوي .

على الرغم من وجود خطط طويلة الأجل للمستقبل، إلا أن حلم الاستقرار بالنسبة للعديد من الشباب الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا لا يزال ليس من السهل "تحقيقه".

لدعم هذه الفئة من المواطنين، نفّذ البنك المركزي برنامج قروض تفضيلية مُخصّص لمن تقل أعمارهم عن 35 عامًا لشراء مساكن اجتماعية. خلال السنوات الخمس الأولى من تاريخ الصرف الأول، سيتمتع المقترضون بسعر فائدة أقل بنسبة 2% من متوسط سعر الفائدة على القروض متوسطة وطويلة الأجل بالدونغ الفيتنامي لأربعة بنوك تجارية حكومية. ويبلغ سعر الفائدة المطبق حتى 30 يونيو 2025 6.1% سنويًا. وخلال السنوات العشر القادمة، سيكون سعر الفائدة على القروض أقل بنسبة 1% من متوسط سعر الفائدة على القروض متوسطة وطويلة الأجل للبنوك المذكورة أعلاه.

يتمتع العملاء بفترة فائدة تفضيلية تصل إلى 15 عامًا، ولم يسبق أن طُرح في السوق أي برنامج ائتماني بمثل هذه الحوافز. إذا تمكن العملاء من الاستفادة من هذا البرنامج، فسيكون ذلك معقولًا جدًا. يمكن للشباب وضع خطة مالية متكاملة لامتلاك منزلهم الأول، كما صرّح السيد كواش دوي ماي، المدير الأول لمنتجات قروض العقارات في VPBank.

قال السيد لي هونغ فوك، نائب المدير العام لبنك أجريبانك: "لقد اختصرنا الإجراءات ووزّعناها على مراحل. عادةً ما تكون المدة سنة واحدة، وسنتان لسداد أصل الدين أو الفائدة، ولكن هنا سنعتمد كليًا على دخل مشتري المنزل".

أصبح امتلاك منزل الآن أكثر سهولة بفضل قروض الإسكان الاجتماعي التفضيلية. ولم تعد مناطق الإسكان الجديدة مجرد كتل خرسانية مسلحة، بل هي أماكن تُغذّى فيها السعادة، وتنطلق فيها الأحلام الصغيرة. وعندما لا يعود حلم امتلاك منزل حلمًا بعيدًا، يصبح الإيمان بالمستقبل أقرب من أي وقت مضى.

vtv.vn

المصدر: https://baolaocai.vn/an-cu-khong-con-la-uoc-mo-xa-voi-nguoi-thu-nhap-thap-post403333.html