يُعتبر السكن الاجتماعي حلاًّ لمحدودي الدخل. لكن بالنسبة للكثيرين، وبينما ينشغلون بتأمين كل وجبة طعام وكل قطعة ملابس، يبقى حلم امتلاك منزل، حتى لو كان سكنًا اجتماعيًا، حلمًا بعيد المنال. مؤخرًا، انبعثت بصيص أمل جديد عندما أعلن البنك المركزي عن سياسة قروض تفضيلية لمن تقل أعمارهم عن 35 عامًا لشراء سكن اجتماعي. فُتح باب صغير، لكنه حمل معه آمالًا كبيرة للمستقبل، حيث يمكن للجميع أن يحلموا ويلمسوا منزلهم الخاص.
ابنتي الصغرى لم تبلغ عامين بعد، وابني الأكبر مصاب بالشلل الدماغي ويحتاج إلى علاج منتظم. يقع العبء كله على عاتق الزوج، المعيل الرئيسي للأسرة، بدخل شهري لا يتجاوز 8 ملايين دونج.
رغم ادخارها قدر الإمكان، لا تزال تكاليف الإيجار والكهرباء والماء تتجاوز المليون دولار شهريًا. وتُنفق الباقي على الحفاضات والحليب والأدوية لطفلها. وبينما كانت تفكر في امتلاك منزل اجتماعي، التزمت السيدة كانغ الصمت، لأنها لم تجرؤ حتى على الحلم.
أنا فقير، لذا لا أفكر في الأمر. لو أتيحت لي الفرصة والمال، لأردتُ امتلاك منزل هنا حتى لا أضطر لاستئجاره، هكذا قالت هو ثي كانغ، من مقاطعة لاو كاي .
في الثالثة والعشرين من عمره فقط، اعتاد كيت على وتيرة الحياة المزدحمة في موقع البناء. يبدأ يومه في السادسة صباحًا، ويعمل أحيانًا ساعات إضافية حتى صباح اليوم التالي. يدخر شهريًا ما بين سبعة وثمانية ملايين، ويرسل الباقي إلى والديه.
"باختصار، سيكون لدي منزل في سن 28 أو 29 عامًا، وعلى المدى الطويل، في سن 35 عامًا"، كما قال لي توان كيت من مقاطعة توين كوانج .
اجمع المعرفة والخبرة أولًا، ويمكنك في هذه المرحلة التدرب. خلال فترة العشر سنوات، بعد سن ٢٧-٢٨ عامًا، سيتعين عليك تحديد ما إذا كنت ستكون المدير أم الموظف. إذا كان ذلك مناسبًا، ستكون المدير في سن ٢٨ عامًا، وبعد ٣٨ عامًا، تبدأ عملية شراء منزل، كما يقول لي دانج فوك من هانوي .
على الرغم من وجود خطط طويلة الأجل للمستقبل، إلا أن حلم الاستقرار بالنسبة للعديد من الشباب الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا لا يزال ليس من السهل "تحقيقه".
لدعم هذه الفئة من المواطنين، نفّذ البنك المركزي برنامج قروض تفضيلية مُخصّص لمن تقل أعمارهم عن 35 عامًا لشراء مساكن اجتماعية. خلال السنوات الخمس الأولى من تاريخ الصرف الأول، سيتمتع المقترضون بسعر فائدة أقل بنسبة 2% من متوسط سعر الفائدة على القروض متوسطة وطويلة الأجل بالدونغ الفيتنامي لأربعة بنوك تجارية حكومية. ويبلغ سعر الفائدة المطبق حتى 30 يونيو 2025 6.1% سنويًا. وفي السنوات العشر القادمة، سيكون سعر الفائدة على القروض أقل بنسبة 1% من متوسط سعر الفائدة على القروض متوسطة وطويلة الأجل للبنوك المذكورة أعلاه.
يتمتع العملاء بفترة فائدة تفضيلية تصل إلى 15 عامًا، ولم يسبق أن طُرِحَت في السوق حزمة ائتمانية بمثل هذه الحوافز. إذا أتيحت للعملاء فرصة الاستفادة من هذه الحزمة الائتمانية، فسيكون ذلك معقولًا جدًا. يمكن للشباب وضع خطة مالية متكاملة لامتلاك منزلهم الأول، كما صرّح السيد كواش دوي ماي، المدير الأول لمنتجات قروض العقارات في VPBank.
قال السيد لي هونغ فوك، نائب المدير العام لبنك أجريبانك: "لقد بسّطنا الإجراءات ووزّعناها على مراحل. عادةً ما تُقسّم عملية سداد أصل القرض أو الفائدة على سنة أو سنتين ثابتتين، ولكن هنا سنعتمد كليًا على دخل مشتري المنزل".
أصبح امتلاك منزل الآن أكثر سهولة بفضل القروض التفضيلية للإسكان الاجتماعي. ولم تعد المناطق السكنية الجديدة مجرد كتل خرسانية مسلحة، بل هي أماكن تُغذّى فيها السعادة، وتنطلق فيها الأحلام الصغيرة. وعندما لا يعود حلم امتلاك منزل حلمًا بعيدًا، يصبح الإيمان بالمستقبل أقرب من أي وقت مضى.
المصدر: https://baolaocai.vn/an-cu-khong-con-la-uoc-mo-xa-voi-nguoi-thu-nhap-thap-post403333.html
تعليق (0)