عمال يرسلون لمجلس الأمة: الأجور لا تزيد، والحصول على السكن الاجتماعي بعيد المنال

المندوب نجوين هوانج باو تران ( بينه دونج ) - تصوير: جيا هان

وفي صباح يوم 24 مايو/أيار، ناقش المندوبون في القاعة مشروع قرار الجمعية الوطنية بشأن قيادة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي.

الأجور لا تزيد ولكن أسعار المساكن وأسعار المستهلك ترتفع بشكل مستمر

قبل أن يلقي كلمته، شارك المندوب نجوين هوانج باو تران (بينه دونج) رسائل العمال إلى الجمعية الوطنية.

وقالت السيدة تران: "أود أن أتحدث نيابة عن ملايين العمال ذوي الدخل المنخفض الذين يعملون ليل نهار في المناطق الصناعية الكبرى ومناطق معالجة الصادرات في جميع أنحاء البلاد.

نحن العمال لدينا عقلية بسيطة للغاية: أن نعيش، ونعمل، وأن يكون لدينا عائلة ومنزل صغير للاستقرار فيه، وأن نعمل براحة البال، وأن نربي الأطفال ونعتني بوالدينا.

وتابعت المندوبة: "على الرغم من أن الأمر بهذه البساطة، إلا أنه حلمنا، لأن الواقع القاسي هو أن الرواتب لا تزيد ولكن أسعار المساكن وأسعار المستهلك ترتفع باستمرار، لذلك فإن مجرد أمنية عادية ستبقى مجرد حلم".

لكن مع دخل يبلغ نحو 10 ملايين دونج شهريًا، يتعين علينا أن نقلق بشأن كل أنواع الصعوبات من الغذاء، ورسوم المدارس للأطفال، والرسوم، والإيجار...".

تأثرت السيدة تران قائلةً: "الحصول على منزل أو سكن اجتماعي بعيد المنال. أسعار المنازل، وحتى السكن الاجتماعي، لا تزال بعيدة كل البعد عن قدرة العمال، كما أن المعايير والعمليات والمقاييس والإجراءات الموضوعة لا تناسب العمال ذوي مستويات الدخل المماثلة لمستوياتنا. سجّل العديد من الأشخاص، لكنهم اضطروا للتخلي عن التسجيل لعدم استيفائهم للشروط".

وتابع المندوب: "إذا أُقرّ هذا القرار، فهو عملي وممكن، وهو ما ينتظره عمالٌ مثلنا تمامًا. لا نحتاج إلى شقة فاخرة مُجهزة تجهيزًا كاملًا، بل نريد فقط مكانًا لائقًا للسكن والراحة واللعب مع أطفالنا بعد يوم عمل شاق، نستأجره أو نشتريه بالإيجار أو نملكه في حدود إمكانياتنا".

وأضافت السيدة تران: "نوصي بأن تضيف الجمعية الوطنية آليات عملية مثل الدعم وتعويض الأسعار من ميزانية الدولة أو صندوق الإسكان الوطني، بما يضمن أن تتوافق أسعار الإيجار مع دخول العمال، مع ضمان الدعاية والشفافية في عملية الموافقة حتى يتمتع العمال بفرص عادلة للوصول إلى السكن الاجتماعي.

لا تتركوا مناطق السكن الاجتماعي مهجورة ومتدهورة، مما يسبب الندم والحنين لعدد لا يحصى من العمال. "لا تدع حلم الحصول على سكن للعمال يظل حلمًا بعيدًا إلى الأبد."

ورغم الجهود المبذولة، لا تزال أسعار المساكن الاجتماعية الحالية مرتفعة مقارنة بدخل العمال.

وزير البناء تران هونغ مينه - الصورة: جيا هان

وأشاد المندوب دينه نغوك مينه (كا ماو) بشدة بتقليص العديد من الإجراءات الإدارية الأساسية في مشروع القرار. وقال إن ذلك لا يؤثر على إدارة الدولة، لكنه سيساهم في تقليل التكلفة على المستثمرين.

هناك نوعان من السكن الاجتماعي: الإيجار والإسكان طويل الأمد، ولكن بحسب المندوب مينه فإن اتجاه التنمية الاجتماعية هو أن الإيجار هو الأكثر شعبية. على سبيل المثال، لديهم منزل في مكان آخر ولكنهم يرغبون في استئجار سكن اجتماعي بالقرب من مكان عملهم لتقليل وقت التنقل وتكاليف العمالة.

في ظل العرض المحدود الحالي من المساكن الاجتماعية، اقترح المندوبون السماح للأشخاص الذين تم التخطيط لأراضيهم كأرض لبناء الأعمال التجارية بالاستثمار في المساكن الاجتماعية للإيجار. "وهذا من شأنه أن يكمل هذا المصدر سريعا ويسد نقص احتياجات السكن الاجتماعي"، بحسب رأي المندوب.

وأشار نائب رئيس لجنة الثقافة والمجتمع تا فان ها إلى أنه على الرغم من وجود العديد من السياسات لتطوير الإسكان الاجتماعي، إلا أن الطلب يتزايد في حين أن العرض محدود ولا يمكنه تلبية الطلب.

من ناحية أخرى، وبحسب السيد ها، ورغم الجهود الكثيرة، فإن سعر السكن الاجتماعي الحالي لا يزال مرتفعاً مقارنة بدخل العمال.

"25 مليون دونج/ ^م2 لمن يقل دخلهم الشهري عن 15 مليون دونج، يصعب عليهم شراء مسكن اجتماعي. كما أن سعر الإيجار، إن بلغ 6 ملايين دونج شهريًا، لا يزال مرتفعًا مقارنةً بمن يحتاجون إلى مسكن اجتماعي، لأنهم في الغالب من الشباب، ورواتبهم منخفضة، ووظائفهم غير مستقرة"، هذا ما حللته نائبة رئيس لجنة الثقافة والمجتمع.

لا يمكن تنظيم سعر الحد الأدنى للإسكان الاجتماعي

وأوضح وزير البناء تران هونغ مينه أن الحكومة لديها مشروع "للاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030".

لكن في الواقع، خلال السنوات الخمس الماضية، لم يكن هناك سوى 679 مشروعاً على مستوى البلاد، تم إنجاز 108 مشاريع منها تضم ​​73 ألف شقة، وهو ما يعادل 15% من الهدف. وفي عام 2025 وحده، كان الهدف هو 100 ألف وحدة، ولكن حتى الآن لم يتم إنجاز سوى 15600 وحدة، في حين بدأ بناء 19492 وحدة، وبالتالي لم نصل إلا إلى 44% من الهدف.

وبحسب الوزير فإن سبب هذا الوضع يعود إلى مشاكل في المؤسسات والسياسات والعمليات والإجراءات، لذلك صاغت الحكومة قرارا لاقتراح آليات سياسية لإزالة الصعوبات أمام المستثمرين المشاركين في الإسكان الاجتماعي.

وأشار إلى أنه وفقاً للوائح الحالية فإن تكليف المستثمرين بتنفيذ مشاريع الإسكان عن طريق المناقصات قد يستغرق ما يصل إلى 300 يوم، وهو ما يصيب المستثمرين بالإحباط الشديد. ولذلك يتضمن مشروع القرار العديد من القواعد المبسطة والمتكاملة التي من شأنها تقليص الوقت الإجرائي بشكل كبير.

وفي معرض رده على تعليقات الوفود بشأن أسعار السكن الاجتماعي، وردا على العديد من الاقتراحات بضرورة تحديد سعر أدنى، أكد الوزير أنه من غير الممكن تحديد سعر أدنى، ولكن ستكون هناك إرشادات يجب على المحليات تنفيذها.

على سبيل المثال، بعد تصميم نموذج المنزل، ستوافق إدارة البناء المحلية وإدارة المالية على السعر التقديري. لا يُسمح بزيادة أسعار المساكن الاجتماعية إلا بنسبة 10% مقارنة بالتقدير. إذا كان هناك سعر أرضي، فسيكون من الصعب تنفيذه، لأن كل مكان لديه أسعار مختلفة للمواد.

Tuoitre.vn

المصدر: https://tuoitre.vn/nguoi-lao-dong-gui-quoc-hoi-luong-khong-tang-tiep-can-nha-o-xa-hoi-la-ngoai-tam-voi-20250524141908821.htm#content-1