الحكومة "تنتهي" من تعديلات بعض اللوائح المتعلقة برسوم التسجيل

Sửa đổi một số quy định về lệ phí trước bạ- Ảnh 1. — تعديل بعض اللوائح الخاصة برسوم التسجيل

تعديل لائحة سعر حساب رسوم التسجيل

المرسوم 175/2025/ND-CP يعدل ويكمل عددًا من النقاط والبنود الواردة في المادة 7 من المرسوم 10/2022/ND-CP بشأن أسعار حساب رسوم التسجيل:

على وجه التحديد، بالنسبة للعقارات: تنص المادة 1، المادة 7 من المرسوم رقم 10/2022/ND-CP على سعر حساب LPTB للمنازل والأراضي على النحو التالي: (أ) بالنسبة للمنازل: وفقًا لسعر المنزل الصادر عن اللجنة الشعبية الإقليمية؛ (ب) بالنسبة للأراضي: وفقًا لسعر قائمة أسعار الأراضي الصادرة عن اللجنة الشعبية الإقليمية؛ (ج) في حالة كان سعر المنزل والأرض في عقد البيع أعلى من السعر الصادر عن اللجنة الشعبية الإقليمية، يتم حساب السعر في عقد البيع.

المرسوم 175/2025/ND-CP يعدل ويكمل الفقرة د، البند 1، المادة 7 على النحو التالي: في حالة كان سعر المنزل والأرض في عقد بيع وشراء المنزل والأرض (الأرض الملحقة بالمنزل، والأصول الموجودة على الأرض بدون قيمة أرض منفصلة) أعلى من السعر الذي أصدرته اللجنة الشعبية للمقاطعة أو المدينة التي تديرها الحكومة المركزية، فإن السعر المستخدم لحساب رسوم التسجيل للمنزل والأرض هو السعر الموجود في عقد بيع وشراء المنزل والأرض.

بالنسبة للسيارات والدراجات النارية: لتتوافق مع أسماء الوكالات المركزية الجديدة ونقل سلطة إصدار قائمة أسعار حساب LPTB إلى اللجان الشعبية الإقليمية لضمان الاتساق في روح التنظيم وترتيب الجهاز وفقًا لتوجه الحزب والدولة بشأن اللامركزية وتفويض السلطة للسلطات المحلية وخلق الظروف للمحليات لتكون استباقية في تطبيق حساب LPTB وسعر التحصيل، يعدل المرسوم 175/2025/ND-CP ويكمل الفقرة 3 من المادة 7 على النحو التالي:

٣. سعر احتساب رسوم التسجيل للأصول التي تشمل السيارات والمركبات الشبيهة بالسيارات (المشار إليها فيما يلي بالسيارات) والدراجات النارية المحددة في البندين ٦ و٧ من المادة ٣ من هذا المرسوم (باستثناء السيارات المتخصصة والدراجات النارية المتخصصة) هو السعر الوارد في قائمة أسعار احتساب رسوم التسجيل الصادرة عن اللجان الشعبية في المحافظات والمدن المركزية.

أ) يتم تحديد سعر حساب رسوم التسجيل في قائمة أسعار رسوم التسجيل لكل محافظة ومدينة مركزية وفقًا لمبدأ ضمان التوافق مع سعر نقل الملكية في السوق وقت إعداد قائمة أسعار رسوم التسجيل.

يتم تحديد سعر نقل السوق لأصول كل نوع من أنواع السيارات والدراجات النارية (بالنسبة للسيارات والدراجات النارية، يعتمد على نوع المركبة؛ بالنسبة للشاحنات، يعتمد على بلد الصنع والعلامة التجارية وحجم البضائع المسموح بها للمشاركة في حركة المرور؛ بالنسبة لسيارات الركاب، يعتمد على بلد الصنع والعلامة التجارية وعدد الركاب المسموح بهم بما في ذلك السائق) على قواعد البيانات المحددة في الفقرة 2 من هذه المادة.

ب) في حالة ظهور نوع جديد من السيارات أو الدراجات النارية لم يكن مدرجًا في قائمة أسعار حساب رسوم التسجيل عند تقديم إعلان رسوم التسجيل، فإن سلطة الضرائب الإقليمية تعتمد على قاعدة البيانات المنصوص عليها في الفقرة 2 من هذه المادة لتحديد سعر حساب رسوم التسجيل لكل نوع من السيارات أو الدراجات النارية الناشئة حديثًا في المقاطعة (بالنسبة للسيارات والدراجات النارية، يعتمد على نوع المركبة؛ بالنسبة للشاحنات، يعتمد على بلد الصنع والعلامة التجارية وحجم البضائع المسموح به لحركة المرور؛ بالنسبة لسيارات الركاب، يعتمد على بلد الصنع والعلامة التجارية وعدد الركاب المسموح به بما في ذلك السائق).

ج) في حالة السيارات والدراجات النارية المدرجة في قائمة أسعار حساب رسوم التسجيل، إذا زاد أو انخفض سعر نقل السيارات والدراجات النارية في السوق بنسبة 5٪ أو أكثر مقارنة بالسعر في قائمة أسعار حساب رسوم التسجيل، يجب على سلطة الضرائب الإقليمية أن تترأس وتنسق مع إدارة المالية لإعداد تقرير وتقديمه إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة أو المدينة التي تديرها الحكومة المركزية قبل اليوم الخامس من الشهر الأخير من الربع.

على اللجان الشعبية في المحافظات والمدن المركزية دراسة قائمة أسعار رسوم التسجيل المعدلة والمكملة وإصدار قرار بشأنها قبل اليوم الخامس والعشرين من الشهر الأخير من الربع السنوي، وذلك لتطبيقها اعتبارًا من اليوم الأول من الربع السنوي التالي. وتصدر قائمة أسعار رسوم التسجيل المعدلة والمكملة وفقًا للوائح إصدار قائمة أسعار رسوم التسجيل المحددة في الفقرة (أ) من هذه المادة.

تعديل لائحة معدلات تحصيل رسوم التسجيل وفقا للمعدل

بالإضافة إلى ذلك، يُعدِّل المرسوم 175/2025/ND-CP ويُكمِّل الفقرة 4 من المادة 8 من المرسوم 10/2022/ND-CP بشأن معدل تحصيل رسوم LPTB وفقًا للنسبة المئوية على النحو التالي: "4. الدراجات النارية: معدل التحصيل هو 2%. بالنسبة للدراجات النارية التي تدفع رسوم التسجيل للمرة الثانية فصاعدًا، يكون معدل التحصيل 1%. ".

تعديل وإكمال عدد من النقاط والعناوين في البند 5 من المادة 8 على النحو التالي:

5. السيارات والمقطورات ونصف المقطورات والمركبات الآلية ذات الأربع عجلات والمركبات الآلية ذات الأربع عجلات والدراجات النارية المتخصصة والمركبات المماثلة لهذه الأنواع من المركبات: معدل التحصيل 2%.

خاص:

أ) سيارات الركاب ذات 9 مقاعد أو أقل (بما في ذلك شاحنات نقل الركاب الصغيرة): تُدفع رسوم التسجيل الأولى بنسبة 10%. في حال الحاجة إلى زيادة الرسوم بما يتناسب مع ظروف كل منطقة، يُقرر مجلس الشعب في المقاطعة أو المدينة المركزية زيادتها، بما لا يتجاوز 50% من الرسوم العامة المنصوص عليها في هذه الفقرة.

ب) شاحنات بيك آب لنقل البضائع ذات الكابينة المزدوجة، وشاحنات فان ذات صفين أو أكثر من المقاعد، والمصممة بفاصل ثابت بين مقصورة الركاب ومقصورة الشحن، تدفع رسوم التسجيل الأولى بمعدل يعادل 60% من رسوم التسجيل الأولى لسيارات الركاب ذات 9 مقاعد أو أقل.

"ويعدل المرسوم أيضاً ويكمل الفقرة (د) من البند 5 من المادة 8: ""د) أنواع السيارات المحددة في البنود (أ، ب، ج) من هذه الفقرة: تدفع رسوم التسجيل للمرة الثانية فصاعداً بمعدل 2% وتطبق بشكل موحد على مستوى الدولة.

بناءً على نوع المركبة المذكورة في شهادة السلامة الفنية وحماية البيئة الصادرة عن السجل الفيتنامي، تحدد هيئة الضرائب رسوم تسجيل المركبة على النحو المنصوص عليه في هذه الفقرة.

يدخل المرسوم حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2025.

المصدر: https://hanoimoi.vn/chinh-phu-chot-sua-doi-mot-so-quy-dinh-ve-le-phi-truoc-ba-707527.html