ينبغي أن تكون سياسة تمويل الأراضي شفافة وواضحة.

في ظهر يوم 5 أغسطس، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا عبر الإنترنت مع 17 منطقة بشأن مشروع المرسوم الذي يعدل ويكمل عددًا من مواد المرسوم رقم 103/2024/ND-CP الذي ينظم رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي.

حضر نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين نجوك فوك ورؤساء الأقسام والفروع عند نقطة جسر مقاطعة لام دونج .

عند جسر لام دونغ الإقليمي، ترأس نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، نجوين نغوك فوك، الاجتماع. وحضر الاجتماع رؤساء الإدارات والفروع: المالية، والزراعة والبيئة، والعدل، والإنشاءات، والمفتشية الإقليمية، ومصلحة الضرائب الإقليمية.

في كلمته الافتتاحية، قال نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها: قد لا يكون تنفيذ وثائق تطوير القوانين الفرعية المتعلقة بالتمويل والأراضي وغيرها واضحًا. وقد يصعب على المحليات تنفيذ السياسات.

لذلك، وانطلاقًا من روح الإنصات والتركيز على القاعدة الشعبية، اجتمعت الحكومة اليوم لمراجعة مرسومين ينظمان صندوق تطوير الأراضي عند دخول قانون الأراضي حيز التنفيذ. ومن ثم، لتوحيد وإصدار آلية واضحة للأفراد والشركات والجهات المعنية لتنفيذهما بسلاسة...

ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعا عبر الإنترنت مع 17 مقاطعة ومدينة.

أشار رئيس الوزراء إلى أن تعليقات المحليات والجمعيات قد تناولت مباشرةً قضايا الأفراد والشركات. وسيتم تحرير وتكملة الملاحظات المتعلقة بالآثار، وأساليب التنفيذ غير الملائمة للوضع الحالي، أو المتعلقة بموضوعات محددة، أو الوثائق الجامدة وغير المرنة. ومن هذا المنطلق، سيتم التركيز على كيفية إعداد الوثائق وفقًا للقانون، وتطبيقها بشكل مناسب لكل موضوع.

كما طالب نائب رئيس الوزراء بضرورة أن تكون سياسات تمويل الأراضي أكثر شفافية ووضوحًا، بما يضمن مصالح الدولة والشعب والشركات. لا تُستخدم سياسات تمويل الأراضي لجمع الأراضي، بل عند تطبيقها عمليًا. يجب أن يكون الإنتاج مناسبًا، بتكاليف مناسبة... وفيما يتعلق بمسؤولية مستخدمي الأراضي، يجب أيضًا وضع خارطة طريق مناسبة، وتجنب التطبيق غير المعقول.

أوضح نائب رئيس الوزراء أن نهج إدارة الأراضي يجب أن يُنظر فيه لتجنب المضاربة والهدر والاستخدام غير الفعال، مع حماية حقوق المواطنين. تجنب هدر الأراضي أو التقلبات المفرطة. السياسات صحيحة، لكن التنفيذ يعاني من مشاكل، ويجب النظر فيه لخلق القيمة، وضمان التنمية الاقتصادية والسياسية والاجتماعية...

فيما يتعلق بالمبلغ الإضافي الواجب دفعه، طلب نائب رئيس الوزراء من وزارة المالية دراسة كل مسألة على حدة. أي تحديد مواضع تجميد المراسيم الخاصة بالمناطق والمنشآت. وفي الوقت نفسه، من الضروري القضاء على مخالفات المنشآت أو مخالفات الدولة... وتحديدًا، من الضروري تحليل أسباب تحصيله وتخفيضه لضمان التوافق بين مصالح الدولة ومستخدمي الأراضي.

كما قدم وزير المالية نجوين فان ثانج مشروع تعديل واستكمال المرسوم 103 والمرسوم 104. وبناءً على ذلك، فإن المرسوم 104 هو مرسوم فني فقط، بينما يركز الباقي بشكل أساسي على المرسوم 103.

بعد تلخيص آراء وتوصيات ومقترحات الوزارات والفروع والمحليات والمنظمات والجمعيات والشركات، وتلقيها وشرحها، أنجزت وزارة المالية مشروع المرسوم. وحتى الآن، نظّم مجلس التقييم عملية تقييم مشروع المرسوم. حاليًا، لم تُحسب رسوم استخدام الأراضي والمدفوعات الإضافية إلا في 18 من أصل 63 محافظة قديمة (190 مشروعًا) على مستوى البلاد.

لدى وزارة المالية حاليًا ثلاث مسودات بشأن رسوم الانتفاع الإضافية بالأراضي، وهي: الإبقاء على مستوى الرسوم، أو تخفيضها، أو عدم تحصيلها. تستغرق عملية الحساب حوالي 180 يومًا.

ومع ذلك، ووفقًا للمسؤولين المحليين، هناك حالات لم تُدفع فيها الأموال لمدة عشر سنوات. وتشمل هذه الحالات مشاكل بعد عمليات التدقيق، ومشاكل في وحدات التخطيط وتقييم الأسعار... وتعود الأسباب إلى قدرة صاحب المشروع وعمليات التفتيش.

المصدر: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html