سوق بقيمة 9 مليارات دولار مهجور منذ عقود، سوق يفيض تلقائيا على الطريق السريع 14، تجار صغار يتجنبون الإيجار والضرائب؟

استثمرت مليارات الدونغ في سوق تشي لانغ في حي هوي فو (جيا لاي)، ثم هُجر السوق لعشر سنوات تقريبًا. في هذه الأثناء، يُقيم الناس والتجار سوقهم على رصيف الطريق السريع الوطني رقم 14، وهو سوق خطير وقذر.

يتجمع الناس للتجارة على رصيف الطريق السريع الوطني رقم 14 في السوق المؤقتة في لانغ ناو، حي هوي فو، جيا لاي - تصوير: تان لوك

لمدة سنوات عديدة، أقام السكان والتجار الصغار في منطقة هوي فو (جيا لاي) أسواقًا حرة في مجموعة السوق المؤقتة لانغ نهاو على رصيف الطريق السريع الوطني رقم 14.

سوق مهجور بقيمة 9 مليارات دونج

ومن الجدير بالذكر أنه على بعد مئات الأمتار فقط، تم التخلي عن مشروع سوق تشي لانغ، الذي تم استثماره بمبلغ 9 مليارات دونج، تقريبًا منذ عشر سنوات لأن التجار لا يأتون إلى السوق.

وأمام حالة الأسواق المؤقتة العفوية التي تتعدى على الأرصفة، في حين أن السوق الواسع الذي تم استثماره حديثًا لا يوجد به زوار، أرسل المستثمر عريضة طلبًا للمساعدة.

قال السيد هوانغ فان ترونغ، من شركة هوانغ مينه فو - جيا لاي الخاصة، المستثمر في سوق تشي لانغ، إنه في عام 2012، أنشأ الناس أسواقًا عفوية في كل مكان على الطريق السريع الوطني 14، وبالتالي شجعت مقاطعة جيا لاي التنشئة الاجتماعية لتخطيط السوق وبنائه.

في عام 2014، حصلت مؤسسة السيد ترونغ على شهادة استثمار لمشروع سوق تشي لانغ من قبل لجنة الشعب الإقليمية في جيا لاي.

سوق تشي لانج، الذي استثمرت فيه إحدى الشركات 9 مليارات دونج، مهجور لأن التجار والأشخاص أقاموا سوقًا بشكل عفوي على الطريق السريع 14 - صورة: تان لوك

وفقًا للشهادة، يُعد هذا سوقًا من الفئة الثالثة، بمساحة استخدام أرض ^{تبلغ 7,665 مترًا مربعًا} ، واستثمار إجمالي قدره 9 مليارات دونج فيتنامي. تشمل عناصر المشروع التي تم بناؤها 26 كشكًا، وخيمة، ودورة مياه، ومرآبًا، ونظام إطفاء حرائق، ونظام إمداد بالمياه، وسياجًا، وإضاءة، وغيرها.

سيتم التحقق من الأسواق المؤقتة والتعامل معها

لتنفيذ المشروع، حشدت الشركة رأس مال واقترضت أموالًا للاستثمار في بناء سوق متكامل. في المرحلة الأولى من التشغيل، نظّمت قوة حفظ النظام الحضري وشرطة الأحياء دوريات لتطهير السوق المؤقت، وتوافد صغار التجار والناس إلى سوق تشي لانغ للشراء والبيع.

لكن بعد فترة، غادر التجار تدريجيًا ليُنشئوا أسواقًا مؤقتة عفوية على طول الطريق السريع الوطني، فأصبح السوق الذي تبلغ قيمته مليار دولار مهجورًا، وغرقت الشركات في الديون. اقترح السيد ترونغ على السلطات تنظيم حملات تفتيش وتفكيك الأسواق المؤقتة وأسواق السلع المستعملة حتى يتمكن التجار والناس من التجمع للشراء والبيع في الأماكن المناسبة.

صرح السيد فو مانه دينه، رئيس اللجنة الشعبية لدائرة هوي فو، بأن الدائرة تلقت طلبًا من الشركة وهي على علم بالمعلومات المذكورة. وأضاف السيد دينه أنه بعد استكمال الحكومة على المستويين، ستُنظم الدائرة قريبًا دورياتٍ لتنظيم الأسواق المؤقتة وأسواق السلع المستعملة على طول الطريق السريع رقم 14، لضمان جمال المدينة وأمنها ونظامها، وتنظيم الأنشطة التجارية.

مركز جيا لاي التجاري في بلدية إيا خاي، استثمر للتو 15 مليار دونج ولكنه مهجور - صورة: تان لوك

سوق "آي تو" الجميل، الذي تبلغ قيمته 15 مليار دونج، مهجور. ألا ترغب في الإيجار أو دفع الضرائب؟

على نحو مماثل، في بلدية إيا خاي، جيا لاي، إيا تو، يتم الاستثمار في مركز التجارة السوقية في شكل التنشئة الاجتماعية من قبل شركة تاي نجوين للبنية التحتية العقارية المحدودة، كمستثمر، وسيبدأ العمل من نهاية ديسمبر 2024.

شُيّد مركز "آ تو ماركت" التجاري حديثًا، برأس مال استثماري قدره 15 مليار دونج فيتنامي، ويضم 92 كشكًا وقطعة أرض وبسطة للإيجار. ورغم جمال السوق الجديد، وقربه من الطريق الإقليمي 664، إلا أنه مهجور تمامًا، ولا يرتاده إلا بضع عشرات من صغار التجار في الصباح.

صرح السيد تران فان هاي، رئيس مجلس إدارة السوق، بأن نسبة إشغال السوق لا تتجاوز 30% في الأيام العادية، وحوالي 40% خلال موسم رأس السنة وأعياد رأس السنة. ويُعزى ذلك إلى تفضيل صغار التجار ممارسة أعمالهم وإقامة أسواقهم بالقرب من الطريق الإقليمي رقم 664، حيث لا يضطرون لاستئجار كشك، ولا يدفعون ضرائب، ويسهل على المشترين الوصول إليها.

قوة

المصدر: https://tuoitre.vn/cho-9-ti-bo-hoang-chuc-nam-cho-tu-phat-tran-ra-quoc-lo-14-tieu-thuong-ne-thue-va-thue-20251024194329703.htm