رئيس مجلس إدارة مجموعة LDG يشرح مشروع بناء 500 فيلا في دونج ناي

[إعلان 1]

تمت هذه الصفقة في الجلستين الأخيرتين من الأسبوع 13 و 14-4. وبعد هذه الصفقة، لا يزال يمتلك 15 مليون سهم من أسهم LDG بنسبة مقابلة تبلغ 5.86%.

في السابق، حوالي نوفمبر 2022، عندما انخفض سعر سهم LDG، طلبت شركة الأوراق المالية أيضًا من السيد هونج بيع ملايين الأسهم.

بالإضافة إلى الإبلاغ عن بيع أسهم السيد هونغ مقابل رهن عقاري، أوضحت شركة LDG أيضًا معلومات تتعلق بنتائج التفتيش التي أجرتها لجنة الشعب الإقليمية في دونج ناي فيما يتعلق بمشروع منطقة تان ثينه السكنية في بلدية دوي 61، منطقة ترانج بوم، دونج ناي، والذي تستثمره الشركة.

Chủ tịch LDG giải trình về dự án 500 biệt thự ở Đồng Nai - Ảnh 1.

مشروع LDG في دونج ناي

وبناء على ذلك، قال السيد نجوين خان هونغ إن الشركة كانت تفترض في السابق بشكل شخصي أن الإجراءات القانونية المتعلقة بالأراضي سوف تتم على المستوى الإقليمي، لأن مساحة أراضي الأرز المحسوبة عند تنفيذ موافقة سياسة الاستثمار كانت أقل من 10 هكتارات (ومن المتوقع أن تكتمل الإجراءات في حوالي 6 أشهر).

ومع ذلك، بسبب نظام الخريطة العقارية المحدث لمشروع منطقة تان ثينه السكنية، تغيرت مساحة قطعة الأرض وأصل استخدام الأرض، مما أدى إلى زيادة مساحة أراضي الأرز في المشروع من 9.8 هكتار إلى 12.7 هكتار. ومن ثم، بدأ العمل على طلب الموافقة على سياسة رئيس الوزراء بشأن السماح بنقل أراضي زراعة الأرز لتنفيذ المشروع (استمرت 17 شهراً). وهذا يؤثر على تقدم المشروع.

ونتيجة للبطء في إجراءات الأراضي القانونية فإن بناء بعض العناصر المذكورة أعلاه من قبل الشركة لم يستكمل كافة الإجراءات. وقد قامت الشركة بتنفيذ إجراءات علاجية مثل إجبارها على مواصلة تنفيذ إجراءات تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي للمشروع. كما تواصل الشركة القيام بالإجراءات ذات الصلة وفقاً لتوجيهات الجهات المختصة بالدولة لإتمام إجراءات تخصيص الأراضي قريباً لمواصلة تنفيذ المشروع.

وفي السابق، أشارت نتائج التفتيش بشكل واضح إلى أن المخالفات الإدارية التي ارتكبتها الشركة شملت البناء دون استكمال إجراءات ترخيص البنية التحتية، وعدم استكمال وثائق تصميم البناء بشكل كامل، وغياب الوثائق المتعلقة بأنشطة بناء البنية التحتية، والمخالفات الإدارية في عملية استغلال الأراضي واستخدامها. حيث أصدرت السلطات قرارًا بفرض عقوبة إدارية وامتثلت الشركة ودفعت غرامة قدرها 6.5 مليار دونج.

"وبحسب نتائج التفتيش، ستواصل الشركة في الفترة المقبلة تنفيذ إجراءات إضافية وفقاً للوائح والإبلاغ إلى الجهات المختصة وفقاً لنتائج التفتيش لاستكمال الإجراءات القانونية اللازمة للمشروع لتنفيذ الأعمال وفقاً للإجراءات القانونية المقررة" - أكد السيد هونغ في الوثيقة.

في عام 2023، تخطط LDG لتقديم هدف صافي إيرادات قدره 1,448 مليار دونج إلى المساهمين للموافقة عليه، بزيادة قدرها 5.2 مرة مقارنة بعام 2022. ومن المتوقع أن يبلغ الربح المتوقع 3.9 مليار دونج، بانخفاض 2.5٪ عن نفس الفترة.

يبلغ سعر السوق لشركة LDG حاليًا أكثر من 4000 دونج للسهم، وهو انخفاض حاد من أكثر من 20000 دونج في أوائل عام 2022 ولكنه لا يزال أعلى من أدنى مستوى له في أكتوبر 2022.

[إعلان 2]
مصدر