خبير: سوق العقارات لن يكون فوضويا بعد الآن

[إعلان_1]

وفي الحدث الذي أقيم بعد ظهر اليوم (1 أغسطس)، قال السيد فان لي ثانه لونج - الرئيس المؤسس لمجموعة AFA - إن القوانين المتعلقة بالعقارات التي تم إقرارها مؤخرًا كان لها تأثير إيجابي للغاية على السوق.

يُنشئ قانون الأراضي ممرًا شفافًا يُسهّل تطوير المشاريع الجديدة. وينص قانون الأعمال العقارية بوضوح على أدوار وأنشطة أصحاب الأعمال العقارية، ووسطاء العقارات، والمستثمرين... وبفضل ذلك، سيُنهي سوق العقارات حالة الفوضى.

وفي معرض تقييمه لأثر القانون على المستثمرين، قال السيد لونغ إن القانون سيُختصر مدة تنفيذ المشاريع ويُقلل من المخاطر المالية. وسيحظى المستثمرون الذين يمتلكون استراتيجيات أعمال مستدامة وطويلة الأجل وهياكل مالية متينة بميزة تنافسية في مجال التنمية.

Chuyên gia: Thị trường bất động sản sẽ không còn bát nháo - 1 — ويرى الخبراء أن القوانين المتعلقة بالعقارات لها تأثير إيجابي على السوق (صورة: ترينه نجوين).

السيد لوكاس إغناتيوس لوه جين يوه، المدير العام لشركة نام لونغ للاستثمار المساهمة، واثق من أن سوق العقارات الفيتنامي سيشهد نموًا قويًا على المدى الطويل. ويستند هذا التقييم إلى أن معدل التحضر في فيتنام لم يتجاوز 39%، وهو أقل بكثير من الصين (64%) وماليزيا (78%) وسنغافورة (100%).

أصبحت الحكومة أكثر حذرًا في الموافقة على مشاريع استثمارية جديدة، وجُمدت بعض الحالات. وأوضح أنه هذا العام، بالإضافة إلى طرح فئات المنتجات الفاخرة والفاخرة جدًا في السوق، شهد العرض زيادة ملحوظة في عدد من القطاعات الأخرى. وقد زاد العرض بقوة، بينما يتزايد الطلب من قبل المواطنين.

في هذا السياق، تسعى نام لونغ إلى توسيع سوقها في مدينة هو تشي منه وضواحيها، وخاصةً في الشمال، مثل هاي فونغ . مع ذلك، لا تزال مدينة هو تشي منه وضواحيها السوق الرئيسية.

صرح مسؤولو نام لونغ بأن الشركة تبذل جهودًا لجمع رأس المال، واستخدامه في أنشطة الأعمال، وإعادة هيكلة الديون. وقيّم هذا الإجراء بأنه ضروري، وسيبذل جهودًا لتسريع تطوير المشاريع، وتدوير رأس المال بشكل أسرع، واستخدامه بفعالية لفرص الدمج والاستحواذ الجديدة في المشاريع مستقبلًا.

وكشف المدير العام لشركة نام لونج أن استراتيجية صندوق الأراضي الجديدة للاندماج والاستحواذ، بالإضافة إلى 681 هكتارًا من صندوق الأراضي الجاهزة للنشر، تشمل البحث في الأراضي الزراعية واستكشاف فرص الاستثمار للاستحواذ على الشركات المناسبة لإنشاء أرضية للنمو.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm