هل من الضروري إزالة الكتاب الورقي الوردي؟

أرسل معهد الموارد الطبيعية والاقتصاد البيئي في مدينة هوشي منه مؤخرًا التماسًا إلى رئيس الوزراء ووزارة الزراعة والبيئة ولجنة الحزب في مدينة هوشي منه بشأن استبدال الكتب الورقية الوردية بنسخ رقمية.

وبحسب مدير معهد الموارد الطبيعية والاقتصاد البيئي، فإن هذا المقترح يأتي انطلاقا من روح القرار 57 بشأن التحول الرقمي الوطني ومشروع قاعدة بيانات الأراضي التابع لوزارة الزراعة والبيئة. وبالإضافة إلى ذلك، تظهر الممارسة الحالية أن إدارة الأصول من خلال الكتب الورقية الوردية تكشف عن العديد من القيود مثل الخسارة، وتزوير الوثائق، والإجراءات الإدارية المعقدة، وانعدام الشفافية في المعاملات.

إن إصدار الكتب الوردية الإلكترونية ودمج تشفير الهوية لتحل محل الوثائق الورقية التقليدية لا يساعد فقط على الإدارة بشكل أكثر فعالية، بل ويزيد أيضًا من الدعاية والشفافية في المعاملات المتعلقة بالأراضي.

Có cần thiết bỏ sổ hồng giấy? - Ảnh 1. — يتفق معظم الخبراء ورجال الأعمال مع اقتراح رقمنة الكتب الوردية.

وفي حديثه معنا، قال أحد الخبراء في مجال التمويل والتكنولوجيا إن دمج معلومات قطعة الأرض والخرائط في تطبيق تحديد هوية المواطن VNeID سيجلب العديد من الفوائد. سوف يتمتع الناس بمزيد من الراحة في المعاملات؛ ومن السهل أيضًا على الهيئات الحكومية إدارة التخطيط وجمع الضرائب ومنع الاحتيال. وتساعد الرقمنة على توفير الوقت والتكاليف، وتتماشى مع اتجاه التصديق الإلكتروني وتطوير الحكومة الرقمية.

ومع ذلك، أشار هذا الخبير أيضًا إلى أن التحدي الرئيسي اليوم يكمن في عدم وجود توحيد في قواعد بيانات الأراضي. إن حالة البيانات المجزأة وغير الكاملة، إلى جانب النزاعات غير المحلولة، تتطلب تعديلات متزامنة من النظام القانوني والبنية الأساسية التقنية وعادات استخدام الورق التقليدية لدى الناس.

ومن وجهة نظر خبير التكنولوجيا، علق السيد فان دوك نهات، رئيس مجلس إدارة Coin.Help وBHO Network، على أن رقمنة الكتاب الوردي هي خطوة ثورية في سياق التحول الرقمي القوي. وأشار إلى أن هذا النموذج الإداري تم تطبيقه بنجاح في بعض البلدان مثل إستونيا وسنغافورة، حيث تم ربط نظام إدارة العقارات بذكاء بتقنيات مثل blockchain والذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء.

تجعل الرقمنة جميع المعلومات المتعلقة بالملكية وتاريخ المعاملات والحالة القانونية للأصول واضحة وشفافة. وسيساعد هذا على تقليل مخاطر الاحتيال والحد من النزاعات وتعزيز المعاملات العقارية الآمنة والسريعة. بدلاً من معالجة الكثير من الأعمال الورقية اليدوية، لا يحتاج الأشخاص والمؤسسات إلا إلى عدد قليل من العمليات على منصة رقمية لإجراء المعاملات أو المشتريات أو الرهن العقاري.

وبحسب هذا الخبير، فإن البيانات الرقمية تفتح الطريق أيضًا أمام تطبيق تحليل البيانات الضخمة والذكاء الاصطناعي في تقييم الأصول، مما يساعد المستثمرين ووكالات الإدارة على اتخاذ قرارات أكثر دقة، وتقليل المضاربة والتلاعب بأسعار العقارات. عندما يعمل السوق على أساس شفاف وعادل، سيكون التنمية أكثر استقرارا واستدامة.

ولكن لتحقيق هذا الحل، يتعين على الحكومة مواصلة الاستثمار بكثافة في البنية التحتية للتكنولوجيا، وتحسين الإطار القانوني، وضمان أمن المعلومات. وإذا تم حل التحديات المذكورة أعلاه بشكل كامل، فإن رقمنة الكتب الوردية ستساهم في تحديث سوق العقارات، وتحسين كفاءة الإدارة، وإنشاء أساس للتنمية طويلة الأجل.

وباعتباره شخصًا يتعامل بانتظام مع مستندات العقارات، فإن السيد فو هونغ ثانغ، نائب المدير العام لمجموعة DKRA، يؤيد أيضًا بقوة الاقتراح بإلغاء الكتب الوردية الورقية. لأن دمج الكتاب الوردي مع رموز التعريف الشخصية مثل CCCD أو VNeID لا يساعد فقط في توفير التكاليف، بل يعمل أيضًا على مزامنة البيانات، ودعم الدولة في تنظيم السوق، والسيطرة على الأصول وإدارة الضرائب بشكل أكثر فعالية. كل ما يحتاجه الأشخاص هو إدخال الرمز للوصول إلى المعلومات الكاملة حول العقار، وبالتالي زيادة الشفافية والراحة في المعاملات.

ومع ذلك، أكد السيد تانج أنه من أجل النشر الناجح، تحتاج فيتنام إلى إعداد البنية التحتية التقنية بعناية، بما في ذلك برامج الإدارة ونظام قاعدة بيانات متزامنة. وفي الوقت نفسه، من الضروري وضع خارطة طريق محددة للانتقال لتجنب التسبب في اختناقات تؤثر على الأنشطة الاقتصادية وحقوق الناس. إن حشد الشركات التكنولوجية المحلية للمشاركة هو الحل الرئيسي لتنفيذ برنامج رقمنة الكتاب الوردي بنجاح.

المصدر: https://nld.com.vn/co-can-thiet-bo-so-hong-giay-196250528145722741.htm