هبوط "عمالقة" العقارات في نغي آن

يدخل سوق العقارات في جميع أنحاء البلاد مرحلة جديدة من النمو، وفي "سفح الموجة"، تبرز مدينة نغي آن باعتبارها السوق الأكثر إمكانات في المنطقة الوسطى.

عند الحديث عن العقارات في نغي آن بشكل عام، ومدينة فينه بشكل خاص، لا يمكننا إلا أن نذكر قصة البنية التحتية. تم الافتتاح الرسمي لمشروعين من مشاريع الطرق السريعة: الطريق السريع الوطني 45 - نغي سون، والطريق السريع نغي سون - ديين تشاو، والذي يربط الطريق السريع البالغ طوله 251 كيلومترًا من هانوي إلى نغي آن، مما أدى إلى تقصير وقت السفر إلى حوالي 3.5 ساعات فقط.

لا تمتلك مدينة نغي آن 1682 كيلومترًا من الطرق السريعة الوطنية و88 كيلومترًا من الطرق السريعة فحسب، بل إنها تعد حاليًا مركزًا لوجستيًا استراتيجيًا في منطقة شمال الوسط مع ما يقرب من 100 كيلومتر من السكك الحديدية ونظام الموانئ البحرية ومطار فينه الدولي والتي يتم توسيعها وترقيتها. وتعتبر هذه الدفعات مهمة لاستكمال شبكة ربط النقل، وتعزيز جذب الاستثمارات، وخلق الزخم للنمو الاقتصادي المتسارع.

وتشير الإحصاءات إلى أن معدل التحضر في مقاطعة نغي آن بلغ 15.8% في عام 2022، ومن المقرر أن يرتفع إلى 40-45% بحلول عام 2030، ليصل عدد سكان الحضر إلى حوالي 1.57 مليون شخص. مع التوسع الحضري السريع، يؤدي التحول السكاني من المناطق الريفية إلى المناطق الحضرية إلى زيادة الطلب على السكن والبنية الأساسية الاجتماعية بشكل كبير، وخاصة في المدن المركزية مثل مدينة هوشي منه. فينه.

في سياق الخلل الخطير في العرض في سوق الإسكان، مع وجود حوالي 2000 - 3000 شقة جديدة فقط كل عام، في حين أن الطلب الفعلي يبلغ حوالي 4000 - 5000 وحدة، أو حتى أعلى من ذلك، فإن سوق العقارات في نغي آن "يسخن" مع ظهور سلسلة من "عمالقة" العقارات الذين تجمعوا في مدينة فينه. كل هذا يخلق "مدرجًا" مفتوحًا على مصراعيه، جاهزًا لانطلاق العقارات في نغي آن، والترحيب بدورة نمو جديدة واعدة.

أصبح سوق العقارات في مدينة فينه أكثر سخونة مع قيام سلسلة من المستثمرين الكبار بتنفيذ مشاريع حضرية متزامنة واسعة النطاق في المنطقة. أسماء مألوفة مثل: Eurowindow Holding، Ecopark، T&T Group، Vinaconex... تعمل على جلب العقارات في مدينة فينه إلى عصر جديد من النمو.

تجدر الإشارة إلى أن شركة Eurowindow Holding برزت كصانع للسوق، فمنذ عام 2006 نجحت في تطوير مركز Vicentra Nghe An التجاري، والشقق الفاخرة والمنازل، ومشاريع Eurowindow Tower Nghe An...

تعمل شركة Eurowindow Holding وشركاتها الأعضاء حاليًا على تسريع تنفيذ سلسلة من مشاريع المناطق الحضرية الجديدة. على وجه الخصوص، تم تطوير Eurowindow Sport Garden وفقًا لأسلوب الحياة الأخضر - الحياة الصحية - الحياة السعيدة، بما يتماشى مع الاتجاه العام للتنمية في صناعة العقارات العالمية، وهو أيضًا "باب مشرق" للمستثمرين الحكماء الذين يريدون "اختيار السلة لوضع الأرز فيها" في مدينة فينه.

تقع منطقة Eurowindow Sport Garden الحضرية عند تقاطع شارع Vinh Quang وشارع Tran Nguyen Han في مدينة Vinh، وتبلغ مساحتها حوالي 40 هكتارًا، وتضم 121 فيلا و476 منزلًا متعدد الطوابق و456 شقة و34 متجرًا في الكتلة الأساسية و66 متجرًا تجاريًا و164 متجرًا بواجهتين جنبًا إلى جنب مع شارع مغطى للمشاة.

تكريمًا لأسلوب الحياة الصحي، وتشكيل نمط حياة أخضر وصحي، تعد حديقة Eurowindow Sport Garden واحدة من المناطق الحضرية القليلة جدًا التي تلبي معايير "الخضرة والاستدامة" في نفس الوقت. لا يقوم المستثمر فقط بالتخطيط لما يصل إلى 7 حدائق وحدائق زهور مع عشرات الآلاف من الزهور في جميع الفصول الأربعة وأشجار الظل، بل يقوم أيضًا "بإنفاق الأموال" والاستثمار في استخدام مواد البناء الموفرة للطاقة مثل أبواب الصناديق الزجاجية جنبًا إلى جنب مع الزجاج الآمن، وزجاج Eurowindow العازل للحرارة والضوضاء والموفر للطاقة. ويستخدم المشروع أيضًا الطاقة المتجددة مثل الطاقة الشمسية؛ يعمل نظام التهوية الطبيعية على تحسين جودة الهواء الداخلي، كما يساعد نظام معالجة مياه الصرف الصحي وتكنولوجيا جمع النفايات المتقدمة على تقليل التلوث وحماية النظام البيئي.

حديقة يورويندو الرياضية هي أول مشروع لبناء حديقة رياضية في وسط مدينة فينه بمساحة تزيد عن 20000 متر مربع، وتضم أكثر من 20 رياضة داخلية وخارجية مثل: ملعب الجولف، والتنس، وكرة المضرب، وصالة الألعاب الرياضية، واليوغا، وحمام سباحة لمدة 4 مواسم... ما يقرب من 100 منشأة داخلية عالية الجودة تلبي بالكامل احتياجات التعليم والترفيه، وتستحق حديقة يورويندو الرياضية أن تكون المكان السكني الرائد في وسط مدينة فينه.

منطقة حضرية حديثة، تتكون من قسمين فرعيين بطرازين معماريين متميزين، المتوسطي الليبرالي والكلاسيكي الجديد الفاخر. هناك، يمكن للمقيمين أن يعيشوا حياة خضراء - حياة صحية، ويخلقوا حياة مليئة بالسعادة الكاملة في كل لحظة.

في سياق سوق العقارات "ثانه فينه" الذي شهد زيادة في الأسعار بنسبة 30 - 50٪ في المتوسط على مدى السنوات الخمس الماضية، فإن حقيقة أن Eurowindow Sport Garden يقع في موقع مركزي رئيسي، إلى جانب المنتجات المخطط لها جيدًا والتصاميم الحديثة، يعزز ثقة المستثمرين في امتلاك منتج صالح للعيش، مصحوبًا بفرصة زيادة القيمة على المدى القصير والطويل.

المصدر: https://eurowindow-holding.com/the-slaughter-of-big-real-estate-guys-in-hegemony-in-hegemony-in-hegemony