أعلى سعر في مزاد أرض شركة Soc Son هو 30 مليار دونج/متر مربع ثم يتم التنازل عن الوديعة

[إعلان_1]

في 29 نوفمبر، قام مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة سوك سون بالتنسيق مع مركز المزادات المشترك ثانه شوان لبيع 58 قطعة أرض في قرية دونج لاي، بلدية كوانج تيان، مقاطعة سوك سون.

تحديدًا، في الجولة الخامسة، قدّم أحدهم عرضًا لشراء أرض تجاوز سعرها 30 مليار دونج للمتر المربع، وهو سعر مرتفع غير مسبوق. كما طُرحت العديد من قطع الأراضي الأخرى بأسعار مرتفعة جدًا، تراوحت بين 60 و101 مليون دونج للمتر المربع.

لكن في الجولة السادسة، الجولة الأخيرة، طلبوا عدم الاستمرار في المزايدة. حتى أن أحدهم كتب بخط كبير على نموذج المزايدة: "أنا خائف جدًا! أرجو الانسحاب".

في النهاية، لم تُطرح سوى ٢٢ قطعة أرض من أصل ٥٨ قطعة أرض بنجاح، وتراوحت أسعارها بين ٣٢ و٥٠ مليون دونج للمتر المربع. وطلب جميع من طالبوا بأسعار مرتفعة في الجولة الخامسة التوقف عن المزايدة في الجولة السادسة.

تم دفع 3 قطع أرض بمبلغ 30 مليار دونج/م2.

صرح أحد قادة اللجنة الشعبية لمنطقة سوك سون بأنه عند وصول مزاد 58 قطعة أرض إلى الجولة السادسة، تبين أن مجموعة من الزبائن مارسوا سلوكًا "مُخربًا". وبناءً على ذلك، دفع العديد من الأشخاص أسعارًا باهظة في جولات المزاد السابقة، ثم في الجولة السادسة، لم يدفعوا أي دونج فيتنامي، ولم يستمروا في المشاركة في المزاد.

وبحسب هذا القيادي، فإنه على الرغم من تدميرها، فإن المزاد سيستمر، وسيتم إعادة عرض هذه القطع للبيع بالمزاد من قبل الإدارة في المستقبل القريب.

ومن المعروف أن الـ 22 قطعة التي تم طرحها في المزاد سجلت أقل سعر فائز وهو 17.4 مليون دونج/م2 وأعلى سعر فائز وهو 101.4 مليون دونج/م2.

تتراوح مساحات قطع الأراضي الـ 58 المعروضة للبيع اليوم بين 90 و224 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 2.4 مليون دونج للمتر المربع. وسيُجرى المزاد بنظام التصويت المباشر، بحد أدنى خمس جولات من العطاءات المتصاعدة.

تبلغ الوديعة لكل قطعة أرض في مزاد ما يعادل 20% من قيمة قطعة الأرض المطروحة في المزاد حسب السعر الابتدائي، أي ما يعادل وديعة تتراوح بين 223 مليون دونج إلى ما يقرب من 550 مليون دونج.

في مارس 2024، أُلغي مزادٌ للأراضي في هوآي دوك بسبب وجود دلائل على مخالفات. وبناءً على ذلك، طُرحت في الجولة الأولى من المزاد 15 قطعة أرض من أصل 33 قطعة بأسعارٍ تتراوح بين 100 و180 مليون دونج للمتر المربع، بدءًا من سعرٍ ابتدائيٍّ تراوح بين 57 و62 مليون دونج للمتر المربع فقط.

ثم في الجولة الثانية، لم يُقدّم العميل الذي دفع أعلى سعر عرضه، وتم استبعاده عمدًا، مما هيأ الظروف لفوز من دفع أقل سعر في الجولة الأولى بالمزاد. ونظرًا لوجود علامات على مخالفة العميل للوائح مزادات العقارات، قامت اللجنة المنظمة بختم جميع وثائق تسجيل المزاد ونماذج المزايدة لإحالتها إلى الشرطة للتحقيق فيها والتصرف فيها وفقًا لأحكام القانون.

تشاو آنه

[إعلان 2]
مصدر