أعلى سعر في مزاد أرض شركة سوك سون هو 30 مليار دونج/م2 ثم يتم مصادرة الوديعة

في 29 نوفمبر، قام مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة سوك سون بالتنسيق مع مركز المزادات المشترك ثانه شوان لبيع 58 قطعة أرض في قرية دونج لاي، بلدية كوانج تيان، مقاطعة سوك سون.

وتحديداً، في الجولة الخامسة، قام أحد الأشخاص بكتابة عرض شراء أرض بقيمة تصل إلى أكثر من 30 مليار دونج/م2، وهو سعر مرتفع غير مسبوق. كما أن العديد من قطع الأراضي الأخرى بأسعار مرتفعة للغاية، تتراوح بين 60 إلى 101 مليون دونج/م2.

لكن في الجولة السادسة - الجولة النهائية - طلبوا عدم دفع المزيد. حتى أن هذا الشخص كتب بأحرف كبيرة على ورقة العرض: "أنا خائف جدًا! أرجوك انسحب".

وفي النهاية، تم طرح 22 قطعة أرض فقط من أصل 58 قطعة بنجاح، وتراوحت الأسعار بين 32 إلى 50 مليون دونج/متر مربع. جميع الأشخاص الذين "صرخوا" بأسعار مرتفعة في الجولة الخامسة طلبوا التوقف عن المزايدة في الجولة السادسة.

تم دفع 3 قطع أرض بمبلغ 30 مليار دونج/م2.

قال أحد قادة اللجنة الشعبية لمنطقة سوك سون إنه عندما وصل مزاد 58 قطعة أرض إلى الجولة السادسة من المزايدة، تم تحديد أن مجموعة من العملاء قامت بـ"تخريب" السلوك. وبناءً على ذلك، دفع العديد من الأشخاص أسعارًا مرتفعة للغاية في جولات المزاد السابقة، ثم في الجولة السادسة، دفعوا 0 دونج ولم يستمروا في المشاركة في المزاد.

وبحسب هذا القيادي، فإنه على الرغم من كسر المزاد، إلا أنه سيستمر وسيتم إعادة طرح هذه القطع في مزاد من قبل الإدارة في المستقبل القريب.

ومن المعروف أن الـ 22 قطعة أرض التي تم طرحها في المزاد سجلت أقل سعر فائز وهو 17.4 مليون دونج/م2 وأعلى سعر فائز وهو 101.4 مليون دونج/م2.

وتتراوح مساحات الـ 58 قطعة أرض المعروضة للبيع في المزاد اليوم بين 90 إلى 224 متراً مربعاً، بأسعار ابتدائية تبلغ 2.4 مليون دونج/متر مربع. إن نظام المزاد هو طريقة تصويت مباشرة لا تقل عن 5 جولات باستخدام طريقة السعر التصاعدي.

تبلغ الوديعة لكل قطعة أرض في مزاد ما يعادل 20% من قيمة قطعة الأرض المعروضة في المزاد حسب السعر الابتدائي، أي ما يعادل وديعة تتراوح بين 223 مليون دونج إلى ما يقرب من 550 مليون دونج.

في السابق، في مارس 2024، تم إلغاء مزاد الأراضي في هواي دوك بسبب وجود دلائل على وجود انتهاكات. وبناء على ذلك، في الجولة الأولى من المزاد، تم طرح 15/33 قطعة أرض للبيع بسعر يتراوح بين 100 إلى 180 مليون دونج/م2، من سعر ابتدائي بلغ 57 إلى 62 مليون دونج/م2 فقط.

ثم في الجولة الثانية، لم يقدم العميل الذي قدم أعلى سعر عرضه وتم استبعاده عمدًا، مما أدى إلى خلق الظروف للشخص الذي قدم عرضًا أقل في الجولة الأولى للفوز بالمزاد. وبناء على ما تقدم، وبعد التأكد من ظهور علامات مخالفة للأنظمة الخاصة بمزادات العقارات على العميل، قامت اللجنة المنظمة بختم جميع وثائق تسجيل المزاد ونماذج العطاءات وتحويلها إلى جهة الشرطة للتحقيق والتعامل معها وفقاً لأحكام القانون.

تشاو آنه

مصدر: https://vtcnews.vn/dau-gia-dat-soc-son-cao-nhat-30-ty-dong-m2-roi-bo-coc-ar910514.html