الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة نومورا الصناعية

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها للتو على القرار 1709/QD-TTg بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية في منطقة نومورا - هاي فونج الصناعية (المرحلة الثانية)، مدينة هاي فونج.

Đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng (giai đoạn 2)- Ảnh 1. — الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة نومورا الصناعية - هاي فونج (المرحلة الثانية) - صورة توضيحية

وبناء على ذلك، وافق نائب رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية في منطقة نومورا - هاي فونج الصناعية (المرحلة الثانية)، مدينة هاي فونج؛ وفي الوقت نفسه، تمت الموافقة على المستثمر من قبل شركة المساهمة المشتركة لمنطقة هاي فونج الصناعية الدولية.

يهدف المشروع إلى الاستثمار في بناء وتنمية البنية التحتية للمناطق الصناعية على شكل حدائق صناعية صديقة للبيئة. تبلغ مساحة المشروع 197.16 هكتارًا؛ ويبلغ رأس مال الاستثمار في المشروع 2,782.72 مليار دونج، منها مساهمة المستثمر برأس مال 425 مليار دونج.

مكان تنفيذ المشروع في بلديات آن هونغ، آن هونغ، داي بان، منطقة آن دونغ، مدينة هاي فونغ. لا يجوز أن تتجاوز مدة تنفيذ المشروع 24 شهراً من تاريخ تسليم الأرض من قبل الدولة.

وجهت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في هاي فونج لتوجيه المستثمرين في تحديد التقدم المحرز في تنفيذ المشروع.

وتتولى وزارة التخطيط والاستثمار مسؤولية إعداد محتويات سياسة الاستثمار للمشروع وإدارة الدولة للمناطق الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى الوزارات المختصة مسؤولية محتوى تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بخصوص الحق في استخدام موقع المشروع.

تتحمل اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج المسؤولية الكاملة عن الموافقة على خطة تقسيم المناطق لبناء المنطقة الصناعية نومورا - هاي فونج (المرحلة الثانية) وفقًا لأحكام قانون البناء وقانون التخطيط وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة بشأن ترتيب وإجراءات ومحتوى الخطة.

تنظيم وضع وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين وتحويل أغراض استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشروع وفقاً للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن نطاق ومساحة وموقع وتقدم تنفيذ المشروع؛ التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع؛ استكمال المساحة المفقودة من الأرض لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استغلال أرض الأرز وفقاً لأحكام الفقرة (ب) من البند الرابع من المادة 182 من قانون الأراضي.

في حالة وجود أصول عامة في منطقة تنفيذ المشروع، يوصى بالالتزام بأحكام قانون إدارة واستخدام الأصول العامة، وضمان عدم فقدان أصول الدولة. يجب أن يضمن تخصيص الأراضي وتأجيرها لقطع الأراضي الصغيرة والضيقة التي تديرها الدولة (إن وجدت) استيفائها للمعايير المنصوص عليها في المادة 47 من المرسوم رقم 102/2024/ND-CP.

مراقبة تقدم المشروع عن كثب

وتوجه اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في هاي فونج والوكالات ذات الصلة لمراقبة والإشراف على عملية تنفيذ المشروع، وضمان الامتثال لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في القانون بشأن التراث الثقافي.

توجيه المستثمر وتفتيشه والإشراف عليه للامتثال لخطة تقسيم البناء المعتمدة في منطقة نومورا - هاي فونج الصناعية (المرحلة 2)، واستكمال إجراءات البناء وفقًا لأحكام قانون البناء؛ التأكد من أن موقع وحجم المشروع يتوافقان مع سياسة الاستثمار في المشروع المعتمدة من قبل السلطة المختصة.

التحقق والتأكد من أن المستثمر يلبي الشروط اللازمة لتأجير الدولة للأرض والسماح بتغيير غرض استخدام الأرض في وقت تأجير الأرض والسماح بتغيير غرض استخدام الأرض؛ مراقبة تقدم تنفيذ المشروع عن كثب، واستخدام رأس المال المخصص لتنفيذ المشروع، ومدى استيفاء جميع الشروط للمنظمات عند ممارسة الأعمال العقارية على النحو المقرر.

تتحمل شركة مساهمة عامة (المستثمر) في منطقة هاي فونغ الصناعية الدولية المسؤولية أمام القانون عن قانونية ودقة وأمانة محتويات ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الجهات الحكومية المختصة؛ الالتزام بالأنظمة القانونية في تنفيذ المشاريع وفقا لسياسات التخطيط والاستثمار المعتمدة؛ المساهمة بمبلغ كافٍ من رأس المال لتنفيذ المشروع؛ استخدام رأس المال النقدي لتنفيذ المشروع وفقا للالتزامات والالتزام بأحكام قانون الاستثمار وقانون الأراضي وقانون تنظيم الأعمال العقارية وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة؛ استيفاء الشروط الكاملة للمنظمات عند ممارسة الأعمال العقارية.

[إعلان 2]
المصدر: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-nomura-hai-phong-giai-doan-2-385239.html