تسريع عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي للأشخاص

حي هاي نينه هو حي يتمتع بمساحة كبيرة وعدد كبير من السكان، ويحتل المرتبة الثانية بين الأحياء والبلديات في مدينة نغي سون بإجمالي أكثر من 5100 أسرة و19000 شخص.

بلدة نغي سون: تسريع عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي للمواطنين تحتوي منطقة ثانه كاو السكنية، حي هاي نينه (بلدة نغي سون)، على العديد من قطع الأراضي المخصصة دون الحصول على ترخيص مناسب منذ عام 1995، ودون منح شهادات حق استخدام الأراضي.

اعتبارًا من أوائل عام 2024، كان هناك في الدائرة 2472 قطعة أرض مملوكة للأسر والأفراد لم تُمنح شهادات حق استخدام الأراضي (LURCs) لأول مرة؛ منها 120 حالة للأراضي المستخدمة قبل 15 أكتوبر 1993، و202 حالة للأراضي المخصصة دون تصريح مناسب (10 حالات مؤهلة للحصول على شهادات حق استخدام الأراضي)؛ و2150 حالة للأراضي الزراعية بعد توحيد الأراضي وتبادل القطع (DED). في عام 2024، كُلِّف الدائرة باستكمال ملفات طلبات منح شهادات حق استخدام الأراضي لـ 360 حالة، بما في ذلك 15 حالة لأراضي مُعترف بها من قِبل الدولة للحصول على شهادات حق استخدام الأراضي؛ و5 حالات لأراضي مُخصصة دون تصريح مناسب و340 حالة لأراضي زراعية بعد DED.

قال رئيس لجنة الشعب في حي هاي نينه، لي دينه فونج: لقد اهتمت لجنة الشعب في بلدة نغي سون بالصعوبات في اللوائح وإجراءات العمل وحلتها على الفور، مما خلق ظروفًا مواتية للأحياء والبلديات في تحديد أصل الأرض وتوجيه الناس لإعداد الوثائق للحصول على شهادات حق استخدام الأراضي. في عام 2023، كان حي هاي نينه أحد الوحدات التي أكملت بنجاح مهمة منح شهادات حق استخدام الأراضي للأسر والأفراد في المنطقة، حيث وصلت إلى 135٪ من الخطة المخصصة. لإكمال الخطة والأهداف المحددة في عام 2024، نظمت لجنة الشعب في الحي منذ بداية العام لتحديد أصل الأرض لـ 26 حالة (4 حالات إصدار أول، و20 حالة أرض اعترفت بها الدولة لحق استخدام الأراضي وحالتان من الأراضي المخصصة بدون سلطة مناسبة قبل 1 يوليو 2004 مع إيصالات الدفع). بالنسبة للأراضي الزراعية بعد الاستحواذ على الأرض، تقوم لجنة الشعب بالمنطقة بمراجعة ومقارنة البيانات لكل قطعة أرض وإعداد الوثائق لطلب شهادة حق استخدام الأرض.

وفقًا لنتائج المراجعة حتى نهاية ديسمبر 2023 لمدينة نغي سون، لا يزال هناك العديد من الأسر في المدينة التي لم تُمنح شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة وشهادات حق استخدام الأراضي الزراعية بعد استصلاح الأراضي. وعلى وجه التحديد، بالنسبة للأراضي السكنية التي يعود أصل استخدامها إلى ما قبل 15 أكتوبر 1993، بلغ معدل منح شهادات حق استخدام الأراضي الجديدة 95.83٪؛ ولا يزال هناك أكثر من 2300 حالة لم تُمنح شهادات حق استخدام الأراضي. وبالنسبة للأراضي السكنية في حالات التخصيص غير السليم، لا يزال هناك حوالي 3400 حالة، منها أكثر من 340 حالة مؤهلة ولكنها لم تُمنح شهادات حق استخدام الأراضي. وبالنسبة للأراضي الزراعية بعد استصلاح الأراضي، لا يزال هناك أكثر من 46000 قطعة أرض تحتاج إلى شهادات حق استخدام الأراضي. ويؤدي هذا إلى عرقلة إدارة الأراضي في المحليات، مما يؤثر على أعمال تطهير المواقع، فضلاً عن التسبب بسهولة في نزاعات متعلقة بالأراضي، مما يؤثر على الحقوق والمصالح المشروعة للشعب.

في ظل هذا الوضع، ركزت بلدية نغي سون، منذ عام ٢٠٢٣، على توجيه وتطوير خطة لإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي، عازمةً على تذليل العقبات، وتسوية المتأخرات تدريجيًا، وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي للمواطنين في أسرع وقت ممكن وفقًا للوائح. وتهدف البلدية إلى تسوية تراكم شهادات حقوق استخدام الأراضي للمواطنين في غضون ثلاث سنوات.

في عام ٢٠٢٣ وحده، سُجِّلت في المدينة ١٦٥ حالة استخدام لأراضٍ سكنية قبل ١٥ أكتوبر ١٩٩٣، ومنح أراضٍ سكنية مخصصة دون تصريح مناسب شهادات استخدام. في عام ٢٠٢٤، واستمرارًا في تنفيذ المهام المذكورة أعلاه، وضعت اللجنة الشعبية لمدينة نغي سون الخطة رقم ٨٦/KH-UBND بتاريخ ١٦ فبراير ٢٠٢٤ بشأن منح شهادات استخدام الأراضي لأول مرة، والأراضي المخصصة دون تصريح مناسب، والأراضي الزراعية بعد نقل حقوق استخدام الأراضي.

وفقًا للخطة، تهدف المدينة إلى إصدار شهادات جديدة للأراضي السكنية المُنشأة قبل 15 أكتوبر/تشرين الأول 1993، أي ما يعادل 373 شهادة؛ وإصدار شهادات لـ 69 حالة من الأراضي المُخصصة دون تصريح مناسب؛ وإصدار وإعادة إصدار 7385 حالة من الأراضي الزراعية في 13 بلدية ومنطقة تُنفذ تخطيط استخدام الأراضي، وقياس خرائط المساحة للأراضي الزراعية؛ وإصدار جميع الشهادات للحالات التي فازت بمزاد حقوق استخدام الأراضي، والحالات التي خُصصت لها أراضي إعادة التوطين، والتي سددت رسوم استخدام الأراضي كاملةً. ويُظهر هذا الكم الهائل من العمل حرص مدينة نغي سون الشديد على إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي.

اقترحت لجنة شعب بلدة نغي سون العديد من حلول التنفيذ، حيث تكون إدارة الموارد الطبيعية والبيئة هي الوكالة الدائمة، التي تتولى زمام المبادرة في تقديم المشورة بشأن عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي، والحث بشكل استباقي وتفتيش والإشراف على تقدم الإعداد والتقديم والتقييم وفقًا لإجراءات ومسؤوليات كل وكالة ووحدة. من الضروري تنظيم اجتماعات مرتين شهريًا أو اجتماعات مخصصة بين إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وفرع مكتب تسجيل أراضي نغي سون واللجان الشعبية للبلديات والأحياء ذات الصلة وفريق حل المشكلات لفهم الصعوبات وحلها على الفور، والحث على تقدم التنفيذ، وتحديد المسؤوليات بوضوح في كل مرحلة محددة من مراحل العمل لتجنب حالة الدفع والتجنب وسهولة القيام بها وصعوبة التخلي عنها ... تعزيز التنسيق المتزامن بين البلدة وفرع مكتب تسجيل أراضي البلدة. اللجان الشعبية في البلديات والأحياء مسؤولة عن إخطار واستقبال طلبات الحصول على شهادات حق استخدام الأراضي من الأشخاص لتحديد أصل ووقت استخدام الأراضي وتحديد قانونية الأرض والامتثال للتخطيط ... تسجيل الأراضي لإعداد السجلات، وتقديمها إلى لجنة الشعب في المدينة لإصدار شهادات حق استخدام الأراضي للحالات المؤهلة.

المادة والصور: فييت هوونغ

مصدر