تسريع تطوير الإسكان الاجتماعي.

في صباح يوم 24 أكتوبر، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه، رئيس اللجنة التوجيهية المركزية لسياسة الإسكان وسوق العقارات، مؤتمراً ضمّ ممثلين عن الوزارات والهيئات والمحليات والشركات، لمناقشة حلول مبتكرة لتطوير الإسكان الاجتماعي. وقد عُقد المؤتمر عبر الإنترنت بمشاركة 17 محافظة ومدينة تشهد طلباً متزايداً على الإسكان الاجتماعي. وحضرت السيدة نغوين ثي لوان، نائبة رئيس اللجنة الشعبية للمحافظة، وعدد من المندوبين من فرع تاي نغوين.

ترأس رئيس الوزراء المؤتمر. الصورة: baochinhphu.vn

ولتحقيق أهداف الرعاية الاجتماعية، وافقت الحكومة على قرار بشأن مشروع بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المنخفض وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030، بالإضافة إلى برامج وخطط تطوير الإسكان المحلية؛ والتي تهدف إلى إكمال أكثر من 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية بحلول نهاية عام 2025.

حتى الآن، يوجد في البلاد بأكملها 696 مشروعًا للإسكان الاجتماعي تم تنفيذها ويجري تنفيذها، مع ما يقرب من 640 ألف شقة.

في مقاطعة تاي نغوين ، التي تضم مئات الآلاف من العمال في المناطق والمجمعات الصناعية، ومن المتوقع أن يزداد هذا العدد بسرعة في السنوات القادمة، يُعدّ الطلب على السكن الاجتماعي هائلاً وملحة بشكل متزايد. وقد تم مؤخراً تنفيذ العديد من المشاريع التي ساهمت في تحقيق حلم امتلاك منزل للعديد من ذوي الدخل المحدود.

ترأست السيدة نغوين ثي لوان، نائبة رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، المؤتمر في نقطة الاجتماع عبر الإنترنت في مقاطعة تاي نغوين.

مع ذلك، ونظرًا للهدف الكبير المتمثل في بناء مساكن اجتماعية في مقاطعة تاي نغوين بحلول عام 2026 (4161 وحدة سكنية)، فإن المشاريع التي تمت الموافقة عليها حديثًا تخضع حاليًا لإجراءات التحضير للاستثمار (تخصيص الأراضي، وتعديلات التخطيط، وتطوير المشروع الاستثماري، واستخراج تراخيص البناء)، ومعظمها عبارة عن مبانٍ سكنية شاهقة تستغرق وقتًا طويلاً في الإنشاء. لذا، حتى أسرع المشاريع لم تُنجز سوى أعمال البناء الأولية أو أعمال الأساسات.

لذلك، تطلب المحافظة من الحكومة ووزارة البناء السماح للمشاريع التي أكملت أعمال البناء الأولية وتستوفي شروط بيع الوحدات السكنية قيد الإنشاء بأن تُحتسب كوحدات سكنية اجتماعية مكتملة.

نقترح أن تضع الحكومة آليات وسياسات تمكّن السلطات المحلية من استخدام أموال الصندوق الوطني للإسكان لتطوير مشاريع البنية التحتية التي تربط بمشاريع الإسكان الاجتماعي المكتظة. من شأن ذلك أن يدعم ويجذب الاستثمارات في بناء مناطق إسكان اجتماعي واسعة النطاق، وتوفير مرافق ثقافية وتعليمية ملائمة للمجتمع، بالإضافة إلى دعم تكاليف التعويض وإعادة التوطين لمشاريع الإسكان الاجتماعي.

رئيس الوزراء فام مينه تشينه يختتم المؤتمر. الصورة: baochinhphu.vn

في كلمته الختامية في المؤتمر، أكد رئيس الوزراء فام مينه تشينه على ما يلي: انطلاقاً من المهام والحلول الرامية إلى تسريع تطوير الإسكان الاجتماعي بشكل سريع ومستدام، وتلبيةً للطلب المتزايد عليه، ستصدر الحكومة قراراً جديداً لتعزيز قانون الإسكان وقرار الجمعية الوطنية بشأن الإسكان الاجتماعي. ويجب أن يوفر القرار آليات وسياسات تضمن توفير أفضل الظروف وأكثرها انفتاحاً لجميع الأطراف المعنية، وأن يكون التنفيذ سريعاً ومستداماً قدر الإمكان، وفق رؤية ومنهجية جديدتين.

طلب رئيس الوزراء من السلطات المحلية وضع خطط لتطوير الإسكان الاجتماعي بما يتوافق مع قطاعات الإسكان الأخرى. ويجب أن تكون السياسات المتعلقة بالإسكان الاجتماعي وتطبيقها في غاية السهولة واليسر لمشتري هذه الوحدات، مع ضمان الشفافية والانفتاح. وفي الوقت نفسه، طالب رئيس الوزراء بتنويع مصادر التمويل العقاري عموماً، والإسكان الاجتماعي خصوصاً، وإنشاء صندوق للإسكان الاجتماعي، بدلاً من الاعتماد كلياً على القروض المصرفية.

المصدر: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202510/day-nhanh-tien-do-phat-trien-nha-o-xa-hoi-bcf5a5d/