تسريع تطوير الإسكان الاجتماعي

في صباح يوم 24 أكتوبر/تشرين الأول، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه، رئيس اللجنة التوجيهية المركزية لسياسة الإسكان وسوق العقارات، مؤتمرًا ضمّ الوزارات والفروع والمحليات والشركات لمناقشة حلول مبتكرة لتطوير الإسكان الاجتماعي. وعُقد المؤتمر عبر الإنترنت بمشاركة 17 مقاطعة ومدينة تشهد طلبًا كبيرًا على السكن الاجتماعي. وحضر المؤتمر، على جسر تاي نغوين، الرفيقة نجوين تي لون، نائبة رئيسة اللجنة الشعبية الإقليمية، والوفود المشاركة.

ترأس رئيس الوزراء المؤتمر. الصورة: baochinhphu.vn

ولتحقيق أهداف الضمان الاجتماعي، أصدرت الحكومة قرارًا بالموافقة على مشروع بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لمحدودي الدخل وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030 وبرامج وخطط تطوير الإسكان المحلية؛ والتي تسعى إلى إكمال أكثر من 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية بحلول نهاية عام 2025.

حتى الآن، يوجد في كافة أنحاء البلاد 696 مشروعاً للإسكان الاجتماعي تم تنفيذها ويتم تنفيذها، وتضم نحو 640 ألف شقة.

في مقاطعة تاي نجوين ، حيث يعمل مئات الآلاف من العمال في المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية، ومن المتوقع أن يستمر هذا العدد في التزايد السريع في السنوات القادمة، فإن الحاجة إلى السكن الاجتماعي هائلة ومُلِحّة بشكل متزايد. وقد نُفِّذت مؤخرًا العديد من المشاريع، مما ساعد على تحقيق حلم الاستقرار للعديد من ذوي الدخل المحدود.

ترأست نائبة رئيسة اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين ثي لوان المؤتمر في الجسر الإلكتروني لمقاطعة ثاي نجوين.

ومع ذلك، بسبب هدف بناء المساكن الاجتماعية الكبير الذي من المقرر الانتهاء منه بحلول عام 2026 في مقاطعة ثاي نجوين (4161 وحدة)، فإن المشاريع المعتمدة حديثًا تنفذ أعمال إعداد الاستثمار (تخصيص الأراضي، وتعديل التخطيط، وإنشاء مشروع استثماري، وإصدار تصريح البناء)، ومعظمها مبانٍ سكنية شاهقة الارتفاع ذات وقت بناء طويل، وبالتالي فإن أسرع المشاريع لا يمكنها إلا إكمال البناء الأولي أو قبول الأساس.

ولذلك اقترحت المحافظة أن تسمح الحكومة ووزارة البناء باحتساب المشاريع التي اكتمل بناؤها مبدئيا والتي يحق لها بيع مساكن مستقبلية ضمن عدد وحدات الإسكان الاجتماعي المكتملة.

يوصى بأن تضع الحكومة آليات وسياسات لتمكين المحليات من استخدام موارد صندوق الإسكان الوطني لإنشاء مشاريع استثمارية لبناء البنية التحتية الفنية المرتبطة بمشاريع بناء الإسكان الاجتماعي المركزة لدعم وجذب الاستثمار في بناء مناطق الإسكان الاجتماعي واسعة النطاق، وتوفير المرافق الثقافية والتعليمية الكاملة للمجتمع؛ ودعم تكاليف التعويض ودعم إعادة التوطين لمشاريع الإسكان الاجتماعي.

اختتم رئيس الوزراء فام مينه تشينه المؤتمر. الصورة: baochinhphu.vn

في ختام المؤتمر، أكد رئيس الوزراء فام مينه تشينه: بناءً على المهام والحلول اللازمة لتسريع وتيرة تطوير الإسكان الاجتماعي بسرعة واستدامة، وتلبية الطلب عليه، ستصدر الحكومة قرارًا جديدًا لمواصلة تحديد قانون الإسكان وقرار الجمعية الوطنية بشأن الإسكان الاجتماعي. يجب أن يوفر القرار آليات وسياسات منفتحة وملائمة لجميع الجهات المعنية، وأن يُنفذ في أسرع وقت ممكن وبشكل مستدام من خلال أفكار ومناهج جديدة.

طلب رئيس الوزراء من المحليات وضع خطط لتطوير الإسكان الاجتماعي، بما يتماشى مع قطاعات الإسكان الأخرى. ويجب أن تكون سياسات الإسكان الاجتماعي وتنفيذها في صالح مشتريه، بما يضمن الدعاية والشفافية. وفي الوقت نفسه، طلب رئيس الوزراء تنويع مصادر الائتمان للعقارات عمومًا، وللإسكان الاجتماعي خصوصًا، وإنشاء صندوق للإسكان الاجتماعي، وعدم الاعتماد فقط على مصادر الائتمان المصرفي.

المصدر: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202510/day-nhanh-tien-do-phat-trien-nha-o-xa-hoi-bcf5a5d/