تسريع عملية إعادة تنظيم ومعالجة المنازل والأراضي في المحافظة.

في صباح يوم 24 أكتوبر، ترأس السيد نغوين فان ثي، عضو اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية، ونائب الرئيس الدائم للجنة الشعب الإقليمية، ورئيس اللجنة التوجيهية لإعادة تنظيم ومعالجة المنازل والأراضي في مقاطعة ثانه هوا ، اجتماعًا للاستماع إلى التقارير المتعلقة بتنفيذ إعادة تنظيم ومعالجة المنازل والأراضي في المقاطعة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024. وحضر الاجتماع ممثلون عن الإدارات والوكالات والمناطق ذات الصلة.

ترأس الاجتماع الرفيق نغوين فان ثي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية ورئيس اللجنة التوجيهية الإقليمية لإعادة تنظيم ومعالجة المنازل والأراضي.

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، نصحت وزارة المالية اللجنة الشعبية الإقليمية ورئيس اللجنة الشعبية الإقليمية بإصدار قرارات بالموافقة على نقل 6 عقارات (منازل وأراضٍ)؛ ونقل 4 عقارات (منازل وأراضٍ) تابعة للوحدات الصحية إلى اللجان الشعبية للمقاطعات لإدارتها والتعامل معها؛ والاحتفاظ بـ 98 عقارًا (منازل وأراضٍ) تابعة للوكالات والوحدات التابعة لوزارة الصحة وشركة سونغ تشو ذات المسؤولية المحدودة ذات العضو الواحد لمواصلة استخدامها؛ وتعديل خطة الترتيب والتعامل مع 4 عقارات (منازل وأراضٍ).

المندوبون الحاضرون في الاجتماع.

من بين 33 عقارًا تم نقلها إلى الشرطة الإقليمية لاستخدامها كمقرات لشرطة البلديات، استوفت 7 عقارات معايير النقل، بينما لم تستوفها 26 عقارًا بسبب عدم ملاءمة استخدام الأراضي وخطط البناء، ولأن ترتيبات الملكية المقترحة لم تكن قابلة للتحويل.

قدم رئيس قسم المالية تقريراً عن نتائج إعادة تنظيم ومعالجة المنازل والأراضي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.

بالنسبة للممتلكات والأراضي التي تديرها الحكومة المركزية، تتولى إدارة المالية تنسيق عملية فحص الوضع الحالي وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية بشأن خطة الترتيب لمكتب التأمين الاجتماعي في مقاطعة نهو ثانه، وهيئة مطار ثو شوان، ووزارة الدفاع الوطني ، وإدارة الإحصاء، ووكالة الأنباء الفيتنامية في ثانه هوا، وشركة ثانه هوا للبترول، وبنك ثانه هوا التعاوني، والإدارة العامة للإنفاذ.

مدير إدارة المالية نغوين فان تو يتحدث في الاجتماع.

قامت السلطة المختصة، بالتنسيق مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وإدارة البناء، وإدارة الضرائب الإقليمية، ولجان الشعب في المقاطعات والبلدات والمدن التي تقع فيها العقارات، بتنظيم عملية تسليم واستلام 27 عقارًا، كانت في السابق مكاتب عمل فرق الضرائب التابعة لإدارة الضرائب الإقليمية في ثانه هوا، والتي تم نقلها إلى الإدارة والتعامل المحليين وفقًا لقرار وزير المالية.

يتحدث المندوبون في الاجتماع.

إلى جانب الإنجازات، واجه تنفيذ خطة إعادة تنظيم وإدارة المنازل والأراضي في المحافظة العديد من الصعوبات والعقبات نتيجةً لبعض أوجه القصور والتداخل والغموض في اللوائح القانونية؛ إذ تتسم إجراءات التعامل مع الأصول كالمنازل والأراضي بالتعقيد، وتتطلب خطوات عديدة تُطيل مدة المعالجة؛ كما تفتقر العديد من العقارات إلى الشرعية القانونية. وقد افتقرت بعض المناطق إلى المبادرة في فحص ومراجعة العقارات بعد عمليات الدمج؛ ولم تدرس اللوائح القانونية والوثائق الإرشادية للمحافظة دراسةً وافية، مما أدى إلى ارتباك في عملية التخطيط.

يتحدث المندوبون في الاجتماع.

خلال الاجتماع، قام أعضاء اللجنة التوجيهية لإعادة تنظيم ومعالجة أصول الإسكان والأراضي في المقاطعة، إلى جانب المندوبين، بتقديم تقارير وشرح الصعوبات التي واجهوها أثناء التنفيذ، كما تبادلوا وناقشوا الحلول لتنفيذ خطة إعادة تنظيم أصول الإسكان والأراضي بشكل أكثر فعالية في المستقبل.

ألقى الرفيق نغوين فان ثي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية ورئيس اللجنة التوجيهية الإقليمية لإعادة تنظيم ومعالجة المنازل والأراضي، الكلمة الختامية في الاجتماع.

في ختام الاجتماع، أكد السيد نغوين فان ثي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية للمحافظة ورئيس اللجنة التوجيهية لإعادة تنظيم وإدارة الأراضي والإسكان في المحافظة، أن ثانه هوا تُعدّ من المناطق الرائدة على مستوى البلاد في إعادة تنظيم الوحدات الإدارية، مما أدى إلى فائض كبير في الأصول العامة. وخلال الفترة الماضية، أصدرت اللجنة الشعبية للمحافظة واللجنة التوجيهية لإعادة تنظيم وإدارة الأراضي والإسكان العديد من الوثائق وعقدتا اجتماعات عديدة لتوجيه المناطق وإرشادها في التنفيذ؛ كما استجوب مجلس الشعب للمحافظة مدير إدارة المالية وأجرى عمليات إشراف في المناطق. إلا أن النتائج لم تكن على النحو المأمول بسبب عقبات تتعلق بالأطر المؤسسية، وأصل الأرض، والأصول الموجودة عليها، ومصادر رأس المال لتكوين الأصول العامة، والتقييم، وأساليب الإدارة...

إذ أكد نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية بالمحافظة ورئيس اللجنة التوجيهية لإعادة تنظيم وإدارة المساكن والأراضي في المحافظة على أن إعادة تنظيم وإدارة المساكن والأراضي تُعد من المهام السياسية الهامة، وبالتالي، ولتسريع وتيرة التنفيذ، طلب ما يلي: أن تقوم إدارة المالية - وهي الهيئة الدائمة للجنة التوجيهية - بإدراج آراء المندوبين بشكل كامل في التقرير؛ وفي الوقت نفسه، إجراء البحوث وإصدار وثائق إرشادية للمناطق والوحدات لتنفيذ اللوائح والمراسيم الجديدة المتعلقة بإعادة تنظيم وإدارة المساكن والأراضي في المحافظة بشكل فعال.

يتعين على وزارة العدل والدوائر والوكالات ذات الصلة الإسراع في وضع الأساس القانوني لتقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة بشأن إلغاء القرار رقم 28/2020/QD-UBND الصادر بتاريخ 26 يونيو 2020، الصادر عن اللجنة الشعبية للمقاطعة والذي ينظم بيع الأصول على الأراضي ونقل حقوق استخدام الأراضي الخاضعة لإدارة مقاطعة ثانه هوا عن طريق المزاد، والقرار رقم 03/03/2022/QD-UBND الصادر بتاريخ 26 يناير 2022، الصادر عن اللجنة الشعبية للمقاطعة والذي يعدل ويكمل عددًا من مواد اللوائح المتعلقة ببيع الأصول على الأراضي ونقل حقوق استخدام الأراضي الخاضعة لإدارة مقاطعة ثانه هوا عن طريق المزاد.

ينبغي لأعضاء اللجنة التوجيهية لإعادة تنظيم ومعالجة الأراضي والإسكان في المحافظة والدوائر والمحليات أن يستمروا في كونهم أكثر حسمًا ومسؤولية في إدارة سجلات الأراضي، وإدارة الأصول الموجودة على الأراضي، وإدارة الأراضي غير المستخدمة، وخاصة الأراضي العامة والبرك والبحيرات، وما إلى ذلك، لتجنب التعدي والضرر وفقدان أصول الدولة والاستياء العام.

ينص قانون إدارة واستخدام الأصول العامة على أنه لا يجوز استخدام الأصول العامة الخاضعة لإدارة الهيئات الحكومية لأغراض التأجير أو الأعمال التجارية أو المشاريع المشتركة أو الشراكات. ومع ذلك، فقد شهدت بعض المناطق حالات تأجير غير مصرح بها وإساءة استخدام للأصول. لذا، يتعين على المحافظات والبلدات والمدن مراجعة الوضع وتصحيحه على وجه السرعة.

طلب نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية للمحافظة من الإدارات والهيئات والمحليات التركيز على إدارة جميع الأصول العامة الفائضة وفقًا لتوجيهات لجنة الحزب بالمحافظة، ومجلس الشعب بالمحافظة، ولجنة الشعب بالمحافظة، وبما يتوافق مع اللوائح الصادرة عن الجمعية الوطنية والحكومة والوزارات والهيئات المركزية. وفيما يتعلق بالمراكز الثقافية في القرى والأحياء، ينبغي على اللجان الشعبية في المقاطعات والبلدات والمدن مواصلة تقييم احتياجاتها. وفي حال وجود حاجة لدى قرية أو حي، ينبغي النظر في الاحتفاظ بالمركز وتسليمه إلى المجتمع لإدارته واستخدامه، مما يوفر مكانًا للترفيه والأنشطة المجتمعية.

إلى فونغ

المصدر: https://baothanhhoa.vn/day-nhanh-viec-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tren-dia-ban-tinh-228485.htm