رئيس مكتب كاتب العدل في نام ثانه لي نغوك لان - رئيس جمعية كتاب العدل في مقاطعة ثانه هوا يقدم المشورة للناس.
العديد من النقاط الجديدة الجديرة بالملاحظة
لا بد من التأكيد على أن التوثيق ليس مجرد نشاط تجاري، بل هو مهنة مساندة قضائية. لهذا النشاط أهمية بالغة في المساهمة في ضمان السلامة القانونية للمعاملات المدنية، وحماية حقوق الأفراد والمنظمات ومصالحهم المشروعة.
يؤكد قانون التوثيق لعام ٢٠٢٤ بوضوح على أن التوثيق خدمة عامة تُفوض الدولة كاتب عدل من هيئة توثيقية بأدائها. ويُعرّف التوثيق بأنه عمل كاتب عدل يُصادق على صحة وقانونية معاملة مدنية كتابيًا. وقد أُضيفت أحكام إضافية لتوضيح أن التوثيق هو عمل كاتب عدل يُوثق معاملة. وبالتالي، على الرغم من تكليف كاتب عدل بأداء بعض مهام التوثيق، إلا أنه إذا لم يقم بتوثيق المعاملة بل قام بالتوثيق فقط، فإنه لا يُعتبر ممارسة توثيقية. تُمثل هذه النقاط الجديدة نقاطًا للتغلب على أوجه القصور في أحكام قانون التوثيق لعام ٢٠١٤ بشأن نطاق أنشطة التوثيق وصلاحيات كتاب العدل، وتسهيل توقيع المعاملات، وتحسين فعالية إدارة الدولة للتوثيق.
يُعدّل القانون أيضًا الأحكام المتعلقة بعدد من الأعمال المحظورة، ويضيف عددًا من الأعمال المحظورة الجديدة على الموثقين وهيئات التوثيق والأفراد والمنظمات ذات الصلة لتحسين جودة فريق التوثيق، والمساهمة في تطوير فريق توثيق عالي الجودة وهيئات توثيق مستقرة ومستدامة، وتعزيز مسؤولية ووعي الأفراد والمنظمات فيما يتعلق بالتوثيق. يُكمل القانون الأحكام المتعلقة بالمعاملات التي يجب توثيقها، ولكن ليس في اتجاه إدراج أسماء المعاملات ولكن وضع معايير لتحديد المعاملات التي يجب توثيقها. يُكلف القانون وزارة العدل بمسؤولية مراجعة وتحديث ونشر المعاملات التي يجب توثيقها والمصادقة عليها على بوابة المعلومات الإلكترونية لوزارة العدل ، مما يُساعد الأفراد والشركات على تحديد المعاملات التي يجب توثيقها بسهولة، ويزيد من الشفافية في عملية إنفاذ القانون.
يُعدِّل القانون ويُكمِّل عددًا من اللوائح المتعلقة بمهنة التوثيق، بهدف تحسين جودة المدخلات، والارتقاء بالجودة والاحترافية في أنشطة التوثيق، وضمان الكفاءة التشغيلية والتنمية المستدامة لفريق التوثيق. كما يُعدِّل ويُكمِّل اللوائح المتعلقة بتنظيم مهنة التوثيق وممارستها لضمان حقوق ومسؤوليات التوثيق بشكل أفضل. وعلى وجه الخصوص، يضيف القانون أربع مواد جديدة من المادة 62 إلى المادة 65، تُنظِّم أهم القضايا المتعلقة بالتوثيق الإلكتروني، بهدف إرساء أساس قانوني للتحول الرقمي لأنشطة التوثيق.
قال لي نغوك لان، رئيس مكتب التوثيق في نام ثانه (كوانغ شوونغ)، رئيس جمعية التوثيق الإقليمية، والذي يتمتع بخبرة طويلة في هذا المجال: "يتضمن قانون التوثيق لعام ٢٠٢٤ العديد من النقاط الجديدة المهمة. على سبيل المثال، تُعدّ لوائح التوثيق الإلكتروني وتصوير الموثقين الذين يشهدون توقيع الوثائق الموثقة جزءًا من السجلات الموثقة، ولا يمكن تخزينها واستخدامها إلا وفقًا للوائح القانونية المتعلقة بتخزين السجلات الموثقة لضمان السلامة القانونية للمعاملات الموثقة... هذه محتويات جديدة تجعل العديد من الموثقين يتساءلون عن الإجراءات التفصيلية في هيئة التنفيذ".
نشر وتوجيه لتطبيق القانون في الممارسة العملية
ثانه هوا منطقةٌ نشطةٌ بشكلٍ ملحوظٍ في مجال التوثيق وكتاب العدل. ففي عام ٢٠١٨، كان لدى ثانه هوا ٣ مكاتب توثيق، و٣٨ مكتب توثيق، يعمل بها ٧٦ كاتب عدل، بينما بلغ عدد مكاتب التوثيق الآن ٥٩ مكتبًا يعمل بها ١١٦ كاتب عدل. وفي عام ٢٠٢٤، أنجزت مكاتب التوثيق ٢٠٠,٦٦٧ وظيفة، بزيادة قدرها ٢٣,٠٦٧ وظيفة مقارنةً بالفترة نفسها من عام ٢٠٢٣، حيث بلغت رسوم التوثيق والتصديق حوالي ٥٩.٢ مليار دونج فيتنامي. ويمثل توثيق العقود والمعاملات المتعلقة بالأراضي والمساكن والعقارات وغيرها من الأصول المهمة نسبةً كبيرةً، مما يُسهم بشكلٍ كبير في إدارة الدولة، ويُجنّب خسارة الإيرادات الضريبية، ويُقلّل من النزاعات.
فيما يتعلق بإدارة الدولة لأنشطة التوثيق، نفذت وزارة العدل بفعالية مشروع تعزيز إدارة الدولة لأنشطة التوثيق في المقاطعة؛ ونسقت مع جمعية التوثيق الإقليمية لتدريب وتطوير مهارات التوثيق؛ وأصدرت توجيهات بتحديث سجلات التوثيق في الوقت المناسب وبشكل كامل على برنامج إدارة سجلات وبيانات التوثيق. وفي الوقت نفسه، طبقت لوائح صارمة بشأن التفتيش والفحص ومعالجة المخالفات في مجال التوثيق.
فيما يتعلق بأنشطة الإدارة الذاتية المهنية، فقد خاضت جمعية الموثقين الإقليمية 3 مؤتمرات، وأصبحت بمثابة جسر بين الموثقين والهيئات الحكومية؛ ومكانًا للتجمع والتوحيد وحماية الحقوق والمصالح المشروعة للموثقين، والإشراف على الأعضاء في الامتثال للوائح القانونية المتعلقة بالتوثيق.
قال رئيس جمعية الموثقين الإقليميين، لي نغوك لان، إن على الهيئات المختصة والسلطات المحلية تكثيف جهودها في مجال الدعاية والتوعية والتثقيف القانوني، بما يمكّن الناس من فهم أحكام القانون الجديد، وحقوق والتزامات المؤسسات والأفراد عند إجراء المعاملات التي تتطلب توثيقًا. كما ينبغي تحسين كفاءة فريق الموثقين، والاضطلاع بجدية بمهمة التفتيش والإشراف على تطبيق القانون وتطبيقه عمليًا. كما ينبغي على الهيئات والمنظمات المختصة التنسيق بشكل وثيق، وتسريع ربط وتبادل المعلومات، بما يضمن فعالية تطبيق محتوى التوثيق الإلكتروني، أو الاستفادة من المعلومات من قواعد البيانات واستخدامها وفقًا لأحكام القانون.
تعمل جمعية الموثقين الإقليميين على تعزيز دور الإدارة الذاتية في مجال التوثيق، من خلال التدريب والتبادل والتوجيه المهني بشكل منتظم، بهدف تحسين معارف ومهارات الموثقين، وتعزيز روح المسؤولية في خدمة المواطنين. في منتصف يونيو 2025، ستنسق جمعية الموثقين الإقليميين مع الجهات المختصة لتنظيم تدريب مهني للموثقين حول البنود الجديدة لقانون التوثيق لعام 2024، مما يساهم في صقل المهارات وأساليب التنفيذ الاحترافية لتطبيق اللوائح الجديدة وفقًا لأحكام القانون، مما يسهم في جعل أنشطة التوثيق أكثر احترافية وفعالية.
المادة والصور: فييت هوونغ
المصدر: https://baothanhhoa.vn/de-luat-cong-chung-nam-2024-di-vao-cuoc-song-251762.htm
تعليق (0)