مقترح لتعديل إشعار حيازة الأراضي "المتدليّة".

ضمان حقوق مستخدمي الأراضي

في صباح يوم 15 يناير افتتح مجلس الأمة الخامس عشر دورته الاستثنائية الخامسة، وناقش مجلس الأمة في القاعة عددا من المضامين الجديدة أو الآراء المختلفة في مشروع قانون الأراضي (المعدل).

وفي حديثه في أروقة الجمعية الوطنية، قال مندوب الجمعية الوطنية هيونه ثي آنه سونغ - نائب رئيس الوفد المتخصص لمقاطعة كوانغ نجاي، إنه من خلال دراسة المسودة المقدمة في هذه الدورة، وجهت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية الوكالة المترأسة للصياغة. استوعبت وكالة التحقق وحلت العديد من القضايا الرئيسية ذات الآراء المختلفة في الجلسة السادسة، مما يضمن الانسجام في حقوق ومصالح الأطراف في العلاقات المتعلقة بالأراضي.

التعليقات على إشعارات استرداد الأراضي والامتثال لقرارات استرداد الأراضي لأغراض الدفاع والأمن الوطني؛ التنمية الاجتماعية والاقتصادية من أجل المنفعة الوطنية والعامة، بحسب السيدة سونغ، في البند 5، تنص المادة 85 من المشروع على ما يلي: صلاحية إشعار استرداد الأراضي هي 12 شهرًا من تاريخ إصدار إشعار استرداد الأراضي. أرض.

خلال هذه الفترة، لا يتم تعويض الأصول المرتبطة بالأرض عند استرداد الأرض (المنصوص عليه في البند 2 من المادة 105).

وبعد مرور 12 شهرًا من تاريخ إصدار إشعار استرداد الأراضي، إذا لم يتم استرداد الأرض، فيجب تنظيم حقوق مستخدمي الأراضي بشكل خاص. ولذلك، يُقترح استكمال اللوائح المتعلقة بالعواقب القانونية بعد تاريخ سريان إشعار استرداد الأراضي لضمان حقوق مستخدمي الأراضي.

"القانون الحالي لا ينظم هذه القضية، لذلك هناك مشاكل في الواقع. هناك العديد من المشاريع وأصدرت السلطات إشعارات لاستعادة الأراضي، لكن التعويضات والنقل وإعادة التوطين بطيئة وتستمر لسنوات عديدة. . وقالت السيدة سونج: "إن إشعار استعادة الأراضي معلق في الهواء، ولا يُسمح للناس ببناء أو فصل قطع الأراضي ... مما يؤثر على حياة ووظائف الأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم".

وقالت السيدة سونغ في الاجتماع، فيما يتعلق بترتيب وإجراءات التعويض والدعم وإعادة التوطين واستعادة الأراضي لأغراض الدفاع الوطني والأمن والتنمية الاجتماعية والاقتصادية لتحقيق المنافع الوطنية والعامة. النقطة ب، البند 4، وينص المشروع على أن الوحدات والمنظمات التي تقوم بمهام التعويض والدعم وإعادة التوطين هي المسؤولة عن "إرسال خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين التي تمت الموافقة عليها من قبل الجهات المختصة"، ويحق الموافقة على كل شخص يتم استرداد أرضه، ومالك الأصول المرتبطة به الأرض والأشخاص ذوي الحقوق والواجبات المرتبطة بها.

لكن ملفات التعويضات والدعم وخطط التوطين للمشروع كثيرة، لذا فإن إرسالها إلى كل شخص سيكون صعباً وغير معقول ومهدراً.

ولذلك، اقترحت السيدة سونغ لوائح لنشر خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين في مقر اللجنة الشعبية للبلدية ومواقع المعيشة المشتركة في المناطق السكنية حيث يتم استرداد الأراضي؛ أرسل فقط المحتوى ذي الصلة لكل شخص.

شروط إضافية لاستعادة الأراضي

وقال المندوب هوانغ فان كوونغ (وفد هانوي) إنه بعد الجلسة السادسة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة، لا يزال مشروع قانون الأراضي لديه العديد من الخيارات للاختيار من بينها، خياران أو ثلاثة. وهذا يدل على أن المندوبين يستمعون بعناية شديدة لآراء الناس ويطرحون القضايا التي تحتاج إلى مناقشتها.

ومع ذلك، بعد فترة قصيرة جدًا، من الجلسة السادسة حتى الآن، في هذه المسودة الجديدة، تم الاتفاق تقريبًا على جميع القضايا التي أثيرت سابقًا والتي لا تزال لها وجهات نظر مختلفة. وهذا يثبت أن هناك استيعاب واستماع وتصفية لاتخاذ القرارات. وفي الوقت نفسه، فإنه يُظهر وحدة عالية جدًا بين وكالة الصياغة، ووكالة تقديم الحكومة، ووكالة التحقق، وهي الجمعية الوطنية.

وقال المندوب كوونغ إن مشروع قانون الأراضي (المعدل) يمكن إقراره بشكل أساسي ولكن بعض النقاط تحتاج إلى تعديل.

على سبيل المثال، تؤكد اللوائح الخاصة بالقرار رقم 18 على أن تخصيص الأراضي يجب أن يتم بشكل أساسي من خلال مزاد حقوق استخدام الأراضي والمناقصات. وفي الوقت الحالي، ينص القانون على حق المجالس الشعبية المحلية في وضع المعايير التي يجب بموجبها بيع المشاريع بالمزاد العلني، وتنظيم المزايا والإيجارات وخلق بيئة تنافسية. ومع ذلك، يجب على الدولة استرداد هذا المشروع.

“لأنه لا توجد طريقة لتكليف العارض الفائز بالتفاوض مع الناس بعد الفوز بالمناقصة. ولذلك، يجب استكمال شروط استعادة الأراضي".

بالإضافة إلى القضايا المتعلقة بإعادة التوطين والتعويض ودعم الأشخاص ذوي الوظائف؛ كما يجب إضافة شروط استعادة المزيد من الأراضي لخلق فرص عمل للناس، ومعايير للمناطق الحضرية الجديدة ومناطق إعادة التوطين للحصول على ظروف أفضل من المساكن القديمة.

ويتوقع المندوب كوونج أن يكون لدى المندوبين إجماع وأن يساهموا بأفكار حتى يمكن إقرار قانون الأراضي (المعدل) في هذه الجلسة الاستثنائية..