زادت عمليات سحب العقارات التجارية
وفي التقرير المرسل إلى مندوبي مجلس الأمة، قدمت وزارة التخطيط والاستثمار تقييمات لعدد الشركات المنسحبة من السوق، مصنفة حسب النوع ومجال العمل للحصول على حلول الدعم في الوقت المناسب.
وقالت وزارة التخطيط والاستثمار إنه في عام 2022، ستشهد البلاد بأكملها انسحاب 143.198 شركة من السوق، بزيادة قدرها 19,5٪ عن نفس الفترة من عام 2021.
من بينها، هناك عدد من الصناعات التي تشهد انسحاب عدد كبير من الشركات، مثل: الأعمال العقارية (بزيادة 42,4%)؛ التمويل والمصارف والتأمين (بزيادة 35,4%)؛ العلوم والتكنولوجيا؛ خدمات الاستشارة والتصميم؛ الإعلان والخبرات الأخرى (بزيادة 31,6%)؛ التعليم والتدريب (بزيادة 31,2%)؛ المعلومات والاتصالات (بزيادة 28,5%)؛ الصناعة التحويلية والتجهيزية (بزيادة 23,8%)؛ أنشطة المساعدة الصحية والاجتماعية (زيادة بنسبة 19,9%)؛ البناء (بزيادة 18,8%)،…
الشركات المنسحبة من السوق هي في الغالب صغيرة الحجم (من 0 إلى 10 مليار دونج فيتنامي) بشكل رئيسي في مجموعة صناعة الخدمات التي تضم 101.732 مؤسسة، وهو ما يمثل 71٪ من إجمالي عدد الشركات المنسحبة من السوق، بزيادة قدرها 19,6٪ مقارنة بعام 2021. .
في الأشهر الخمسة الأولى من عام 5، هناك 2023 شركة تنسحب من السوق، بزيادة قدرها 88.040% عن نفس الفترة من عام 22,6. ويركز هذا العدد من الشركات بشكل أساسي على مجالات الأعمال العقارية (بزيادة 2022، أول%)؛ أنشطة المساعدة الصحية والاجتماعية (زيادة بنسبة 47,1%)؛ خدمات الإقامة والطعام (بزيادة 42%)؛ النقل والتخزين (بزيادة 32,8%)؛ البناء (بزيادة 28,6%)،…
وبمراجعة البيانات الخاصة بوضع تسجيل الأعمال، توصلت وزارة التخطيط والاستثمار إلى أن: الأعمال العقارية لا تزال هي المجال الأكثر تعرضاً للضغوط والتأثير عندما تنسحب أعداد الشركات العقارية، وتميل عمليات السحب من السوق إلى الزيادة بشكل حاد في عام 2022 (حتى 42,4). 2021% مقارنة بعام 5) وفي الأشهر الخمسة الأولى من عام 2023 (بزيادة 47,1% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022).
وأشارت وزارة التخطيط والاستثمار إلى أن "الشركات المنسحبة من السوق تميل إلى الزيادة بشكل أسرع من عدد الشركات التي تدخل السوق وتعود إليه".
تقوم الحكومة والوزارات والفروع بتنفيذ حلول متزامنة بشكل جذري بشأن الوصول إلى رأس المال ودعم أسعار الفائدة وإيجاد الأسواق والطلبات وما إلى ذلك لدعم الشركات بسرعة للتغلب على هذه الفترة، خاصة في هذه الفترة، وخاصة الصناعات والمجالات التي يرتفع فيها عدد الشركات المنسحبة من وقد زاد السوق في الآونة الأخيرة.
السبب وراء ولادة الشركات برأس مال صغير بشكل متزايد
وتقول العديد من الآراء إن متوسط حجم رأس المال المسجل للمؤسسات المنشأة حديثاً انخفض مقارنة بنفس الفترة من عام 2021، مما يعكس الصعوبات الكبيرة التي يواجهها القطاع الخاص والاقتصاد.
كما أقرت وزارة التخطيط والاستثمار بهذه الحقيقة واستشهدت ببيانات تظهر أن متوسط رأس المال المسجل لكل مؤسسة في عام 2022 سيصل إلى 10,7 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض 22,3٪ مقارنة بعام 2021. مبلغ رأس المال متوسط التسجيل لكل مؤسسة في الأشهر الخمسة الأولى من عام 5 وصلت فقط إلى 2023 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض 9,2٪ عن نفس الفترة من عام 24,1، بانخفاض 2022٪ عن نفس الفترة من عام 34,2.
وهذا هو أدنى مستوى في الأشهر الخمسة الأولى من العام منذ عام 5.
وفي الأشهر الخمسة الأولى من عام 5، يستمر هذا الوضع. بلغ إجمالي رأس المال المسجل للمؤسسات المنشأة حديثًا 2023 مليار دونج فيتنامي، أي ما يزيد قليلاً عن 568.711٪ من إجمالي رأس المال في نفس الفترة من السنوات المتضررة من وباء كوفيد-70 (في عام 19، يبلغ هذا الرقم 2021 مليار دونج فيتنامي وفي 778.327 يصل إلى 2022 مليار دونج فيتنامي).
ويعود السبب بحسب وزارة التخطيط والاستثمار إلى تقلبات الوضع العالمي السريعة والمعقدة والسلبية، والتي ستؤثر بشدة على اقتصاد بلادنا اعتبارا من النصف الثاني من عام 2022، وتستمر حتى عام 2023. وتظهر مخاطر السوق في الأسواق المالية والنقدية التي تؤثر سلباً على سلامة النظام ودور توفير رأس المال للاقتصاد. ارتفاع أسعار الفائدة على الإقراض، وانخفاض سوق الأوراق المالية، وتجميد قناة تعبئة السندات تقريبًا؛ لقد تآكلت قدرة الشركات على التحمل بعد معاناتها من جائحة كوفيد -19.
تتضافر هذه العوامل لمنع التدفق النقدي في الاقتصاد، مما يؤثر بشكل مباشر على الإنتاج والأنشطة التجارية للمؤسسات.
بالإضافة إلى ذلك، فإن معظم الشركات الفيتنامية هي صغيرة ومتوسطة الحجم، وقد تم تأسيسها حديثًا، ووضعها المالي ضعيف، وليس لديها ضمانات وفقًا للوائح، لذلك من الصعب الوصول إلى رأس مال البنك.
تقيم وزارة التخطيط والاستثمار ما يلي: يواجه مجتمع الأعمال في فيتنام باستمرار صعوبات وتحديات. تؤدي التقلبات غير المتوقعة إلى تآكل صحة الشركات بشكل مستمر، لذلك تحتاج الشركات إلى الدعم للتغلب على الأوقات الصعبة والتعافي والتطور بشكل مستقر.
بادئ ذي بدء، دعم الشركات، وخاصة المؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم، لاستعادة الإنتاج وتطويره من خلال حلول لتحقيق الاستقرار في الأسواق المالية والنقدية، وإزالة الصعوبات في رأس المال، وخلق ظروف مواتية للحصول على الائتمان؛ تعزيز تنفيذ السياسات المالية مثل تخفيض الضرائب والرسوم، وتوسيع سياسات قروض الرواتب، ودعم الموظفين لاستئجار المنازل لمساعدة الشركات على خفض التكاليف، والحصول على المال للحفاظ على الإنتاج والأعمال والحفاظ على العمال.
ثانيا، تعزيز الإصلاح المؤسسي، والحد من الإجراءات الإدارية، وظروف العمل، وخاصة تنظيم تنفيذ السياسات من قبل الجهاز الإداري على جميع المستويات، يجب أن تكون أكثر ملاءمة؛ حل اللوائح القانونية غير الواضحة والمتداخلة والمتناقضة بين القطاعات والمجالات.
وبينما لا يزال الاقتصاد يواجه العديد من الصعوبات ويصعب التنبؤ به، بالإضافة إلى الدعم من أجهزة إدارة الدولة، ترى وزارة التخطيط والاستثمار أن: المؤسسات بحاجة إلى خطط استباقية للاستجابة للمواقف والأزمات غير المتوقعة أو غير المتوقعة.
