دونج ناي تجتذب رأس مال استثماري مباشر أعلى من المخطط له

تُولي مقاطعة دونغ ناي، شأنها شأن المقاطعات والمدن الأخرى في منطقة الجنوب الشرقي، أولويةً لتنفيذ مشاريع ربط النقل الإقليمي لتحقيق نقلة نوعية في التنمية الاقتصادية . وفي الوقت نفسه، تُركز المقاطعة على تحسين بيئة الاستثمار لزيادة جذب الاستثمار الأجنبي المباشر في قطاعات الصناعة والتجارة والخدمات والخدمات اللوجستية والزراعة والسياحة والعقارات والرعاية الصحية والتعليم، وغيرها.

ساهم رأس المال الأجنبي المباشر بشكل كبير في التنمية الاقتصادية وخلق فرص العمل للعمال داخل المحافظة وخارجها وإيرادات الموازنة العامة للدولة والصادرات والنمو الاقتصادي.

قبل عام 2010، ركزت مقاطعة دونج ناي، فضلاً عن المقاطعات والمدن الأخرى في جميع أنحاء البلاد، فقط على جذب رأس المال الأجنبي المباشر لخلق فرص العمل؛ ولكن بعد ذلك، تغلبت دونج ناي على قيودها للترحيب بتدفقات رأس المال الأجنبي المباشر الكبيرة والعالية الجودة في المشاريع الصناعية والزراعية والتجارية والخدمية واللوجستية والبنية الأساسية التقنية، وما إلى ذلك.

الصورة 38.jpg

في السنوات الأخيرة، تجاوزت تدفقات رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر إلى دونغ ناي بكثير الخطة المُخطط لها. وفي المتوسط، تُوظّف الشركات سنويًا موارد رأسمالية تتراوح بين 1 و1.1 مليار دولار أمريكي. ويتم صرف رأس المال بسرعة، مما يُسرّع تنفيذ المشاريع، ويزيد من منافعها للشركات والمحليات على حد سواء.

منذ ذلك الحين، شهدت مؤشرات الإيرادات وقيمة الواردات والصادرات ومساهمة الميزانية ارتفاعًا مطردًا على مر السنين. وتتركز الصادرات في مجالات الإلكترونيات والمنسوجات والأحذية وغيرها. وتتميز منتجات الشركات في المنطقة الصناعية بجودة عالية، مما يُسهم في إثراء السوق المحلية وتلبية احتياجات المستهلكين.

ولتحقيق هذه النتيجة، بالإضافة إلى السياسات، ترافق شركة دونج ناي الشركات دائمًا، وتعمل على حل الصعوبات والمشاكل التي تواجه الشركات بسرعة طوال عملية الاستثمار في المشروع.

تُركز مقاطعة دونغ ناي أيضًا على تذليل أوجه القصور والقيود في التعامل مع الإجراءات الإدارية للشركات. وتسعى المقاطعة إلى تبسيط 10% من الإجراءات الإدارية سنويًا، مع مراعاة هذا المعيار في تقييم وتصنيف المحاكاة في إنجاز الواجبات العامة والإصلاحات الإدارية للإدارات والفروع والمحليات، وذلك لتحسين جودة الخدمات المقدمة للشركات. جميع الإجراءات الإدارية مُوَحَّدة، ويُنفَّذ العديد منها إلكترونيًا، وتُنشر العملية ومدة المعالجة على بوابة الخدمات العامة للمقاطعة.

في الوقت الحاضر، استثمرت 45 دولة ومنطقة في المقاطعة في مجالات مختلفة، لكن الصناعة لا تزال القطاع الرئيسي؛ حيث تقوده كوريا الجنوبية، تليها تايوان واليابان وسنغافورة.

تدفق رأس المال الأجنبي المباشر إلى المقاطعة لا يزال "غير جدير بالاهتمام"

بحلول نهاية الأشهر العشرة من عام 2024، اجتذبت منطقة دونغ ناي أكثر من 1.23 مليار دولار أمريكي من الاستثمار الأجنبي المباشر، بزيادة تقارب 18% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما اجتذبت البلاد بأكملها ما يقرب من 27.3 مليار دولار أمريكي من الاستثمار الأجنبي المباشر، بزيادة تقارب 2% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.

تحتل دونغ ناي حاليًا المرتبة الثامنة على مستوى البلاد في جذب رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر. ورغم أن المقاطعة تتمتع بمعدل نمو أعلى بكثير من المتوسط الوطني في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر، إلا أن دونغ ناي في الواقع تتراجع بمقدار مرتبتين أو ثلاث مرتبتين مقارنةً بالسنوات السابقة.

مقارنةً بخطة جذب الاستثمار الأجنبي المباشر لهذا العام، تجاوزت قيمة الاستثمارات الأجنبية المباشرة في المقاطعة 100 مليون دولار أمريكي. ومع ذلك، فبالرغم من إمكانات المقاطعة ومزاياها، لا يزال تدفق رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر إليها غير متناسب. ويعود ذلك إلى نقص الأراضي الصناعية الشاسعة المتاحة للشركات للتأجير.

في الوقت نفسه، لا تزال المشاريع خارج المناطق الصناعية تواجه صعوبات في الإجراءات والأراضي. وتحديدًا، لا يزال العديد من المستثمرين في مشاريع خارج المناطق الصناعية، في مجالات العقارات والسياحة والخدمات التجارية واللوجستية وغيرها، ينتظرون إزالة العقبات المتعلقة بالتخطيط والأراضي لاستثمار رؤوس الأموال.

من المتوقع أن يُسهم قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، وقانون الإسكان لعام ٢٠٢٣، وقانون الأعمال العقارية لعام ٢٠٢٣، وقانون مؤسسات الائتمان لعام ٢٠٢٤، والتي ستدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من ١ أغسطس ٢٠٢٤، في إزالة العوائق في الآليات والسياسات بما يُسهّل تنفيذ المشاريع في العديد من المجالات. ومع ذلك، نظرًا لانتظار المراسيم والتعاميم والقرارات الصادرة عن الحكومة والوزارات والفروع والمحافظات والمدن، سيُلاحظ تأخير في التنفيذ. ونتيجةً لذلك، لم تُحقق العديد من المشاريع النجاح المنشود الذي توقعه المستثمرون.

في دونج ناي، عندما يتم حل مشاكل السياسة، تحتاج المحليات إلى تنفيذ التعويضات بسرعة وتطهير المواقع لتسليم الأراضي النظيفة للمستثمرين لتنفيذ المشاريع.

على سبيل المثال، تنتظر بعض مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر الكبيرة استكمال الوثائق والإجراءات اللازمة لاستثمار مئات الملايين من الدولارات الأمريكية في المقاطعة، مثل: المركز التجاري في حي هييب هوا، وتوسعة المنطقة الصناعية أماتا (مدينة بين هوا)؛ والمنطقة الصناعية لونغ دوك 3، ومنطقة أماتا لونغ ثانه الحضرية، والمنطقة الصناعية عالية التقنية لونغ ثانه (منطقة لونغ ثانه).

دينه سون