يطلب مشروع السياحة الشاطئية في هاي هوا التعديل للمرة الثامنة

طلب المشروع التعديل 8 مرات

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا للتو القرار رقم 1353 بتاريخ 08 أبريل 04 بالموافقة على تعديل سياسة الاستثمار الثامن لمشروع مجمع منتجع شاطئ هاي هوا في جناح هاي هوا، بلدة نغي سون، ثانه هوا.

وعليه، فقد تقرر في هذا التعديل تعديل 3 محتويات في السياسة الاستثمارية للمشروع وهي: حجم الاستثمار، إجمالي الاستثمار، والجدول الزمني للتنفيذ.

وعلى وجه التحديد، تبلغ مساحة المشروع بعد التعديل 67.692,6 م2. في المرحلة الأولى، سيستثمر المشروع في البناء على مساحة تبلغ حوالي 1 مترًا مربعًا مع عناصر البنية التحتية التقنية، وفندق مكون من 20.410 طوابق، ومنطقة مطاعم، و2 فيلات منتجع شاطئي، ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي والعناصر الإضافية.

في المرحلة الثانية سيتم استثمار وبناء المشروع على مساحة حوالي 2 م47.282,6 مشتملة على العناصر التالية: بنية تحتية تقنية، مبنيين للشقق الفندقية السياحية كل منهما 2 طابق، فلل منتجع شاطئية، منطقة المنتجع. تشمل المناطق المساعدة: مواقف السيارات، المناطق الرياضية، مناطق الترفيه، محطات معالجة مياه الصرف الصحي، أعمال تنسيق الحدائق وغيرها من العناصر الإضافية.

إجمالي رأس المال الاستثماري بعد التعديل هو 501,67 مليار دونج فيتنامي. منها، يبلغ رأس مال المستثمرين 116,94 مليار دونج فيتنامي (يمثل 23,31%)، والقروض ورؤوس الأموال المعبأة الأخرى 384,73 مليار دونج فيتنامي (يمثل 76,69%). في السابق، حصل المشروع على موافقة سياسة الاستثمار من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا في سبتمبر 9 باستثمارات إجمالية قدرها 2017 مليار دونج فيتنامي.

وفيما يتعلق بتقدم تنفيذ المشروع، في المرحلة الأولى، سيبدأ المشروع في البناء في الربع الرابع من عام 1، وسيتم الانتهاء منه وتشغيله في الربع الثالث من عام 4. 

وفي المرحلة الثانية، سيبدأ بناء بند البنية التحتية التقنية في الربع الثالث من عام 2 ويكتمل البناء في الربع الثالث من عام 3. على وجه الخصوص، سيبدأ بناء مبنيين سكنيين سياحيين مكونين من 2024 طابقًا وفيلات منتجع شاطئية ومنتجعات ومناطق فرعية وعناصر مساعدة أخرى في الربع الثالث من عام 3، وسيكتمل البناء في الربع الثالث من عام 2026. وكان من المتوقع في البداية أن يبدأ المشروع في الربع الرابع من عام 12 وأن يتم الانتهاء منه وتشغيله في الربع الرابع من عام 3.

وفقًا للبحث، يهدف مشروع مجمع منتجع شاطئ هاي هوا إلى الاستثمار في بناء مجمع منتجع شاطئ هاي هوا ليصبح مجمعًا سياحيًا حديثًا لتلبية احتياجات الاسترخاء والترفيه للناس والسياح من جميع أنحاء العالم وتحسين البيئة البيئية. تغيير الهيكل الاقتصادي وخلق فرص العمل وتحسين حياة الناس.

بعد ذلك، تمت الموافقة على المشروع من قبل رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا في القرار رقم 3634/QD-UBND بتاريخ 26 سبتمبر 9، التعديل الأول في 2017 يناير 1، التعديل الثاني في 17 فبراير/01، المرة الثالثة في 2018 أغسطس 2، والمرة الرابعة في 13 يونيو 2، والمرة الخامسة في 2018 يونيو 3، والمرة السادسة في 14 يناير 8، والمرة السابعة في 2018 نوفمبر 4.

إقامة العديد من المشاريع العقارية الضخمة

وفقا لتعلم من قبل مراسل، شركة Hien Duc Joint Stock Company (مجموعة Hien Duc)، وتقع في 57، Tran Quoc Toan، Tran Hung Dao Ward، منطقة هوان كيم، هانوي. الممثل القانوني لمجموعة Hien Duc هو السيدة Nguyen Thi Tu Linh.

وفقًا للمقدمة، تم تأسيس شركة Hien Duc Joint Stock Company، المعروفة سابقًا باسم مركز موسكو للتجارة الدولية، في مايو 5، في موسكو، روسيا من خلال مشروع البناء "Cho Vom". 

في عام 2004، قامت هذه الوحدة بتأسيس شركة Hien Duc المساهمة (مجموعة Hien Duc). في عام 2009، أنشأت مجموعة Hien Duc شركة عضو، شركة Viet - Nga Fresh Concrete Joint Stock Company، لتجارة الخرسانة الطازجة بسعة 90 مترًا مكعبًا في الساعة مع أنظمة الآلات والمعدات الحديثة وشاحنات الصهاريج وشاحنات المضخات العاملة في ميناء Lien Mac. (منطقة باك تو ليم في هانوي).

بعد ذلك، للتوسع في الأعمال العقارية، قامت مجموعة Hien Duc Group بتأسيس أعضاء: شركة CapitaLand - شركة Hien Duc المساهمة، وشركة Hien Duc Hotel Investment Joint Stock Company، وشركة Hien Duc Joint Stock Company Hai Hoa.

في السنوات الأخيرة، قامت هذه المؤسسة ببناء وتشغيل مشاريع كبيرة مثل: مبنى Hien Duc، وهو مبنى مكاتب فاخر يقع في موقع متميز في وسط العاصمة في 57 Tran Quoc Toan، Tran Hung Dao Ward. منطقة هوان كيم، مدينة هانوي؛ التعاون مع مجموعة كابيتالاند للاستثمار في تطوير مشروع فندق سوفيتيل بلازا (الآن بان باسيفيك) في شارع ثانه نين، هانوي؛ برجا هانوي التوأم – 49 هاي با ترونج،… 

في عام 2021، تتعاون مجموعة Hien Duc مع شركة CapitaLand Development (CLD) لنشر مشروع Heritage West Lake العقاري الفاخر في هانوي، برأس مال استثماري إجمالي يبلغ حوالي 1.800 مليار دونج فيتنامي، مع ثلاثة أبراج مكونة من 25 طابقًا و4 طوابق سفلية تحتوي على 173 شقة فاخرة. ومناطق الفنادق والتجزئة. والجدير بالذكر أن هذه أيضًا منطقة أرض ذهبية "نادرة" بجوار البحيرة الغربية في هانوي. 

في ثانه هوا، تستثمر هذه الشركة في مجمع مركز تسوق هين دوك بلازا - سوبر ماركت كو-أوبمارت وسوق ديان بيان في شارع فان تشو ترينه، مدينة ثانه هوا.

بالإضافة إلى ذلك، تعد مجموعة Hien Duc أيضًا المستثمر الذي ينفذ المشروع: فندق راقي ومجمع Condotel في Tuy Hoa، Phu Yen؛ مجمع سكني مخدوم من الدرجة العالية في المنطقة 7، مدينة هوشي منه...