فشل مشروع ساحة جيا نجيا في صرف 19 مليار دونج في الوقت المحدد

يبلغ إجمالي رأس مال مشروع ساحة جيا نجيا المركزية 400 مليار دونج فيتنامي. وفي عام 2024 وحده، بلغ رأس المال المخصص للمشروع 54 مليار دونج فيتنامي. ومع ذلك، بنهاية أكتوبر 2024، لم يصرف المستثمر سوى 14.5 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 26.8% من المبلغ المخطط له.

تم صرف 14.5 مليار دونج لمشروع الساحة المركزية لمدينة جيا نجيا، ليصل بذلك إلى 26.8% من الخطة.

وبحسب مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء الإقليمي، فإن السبب الرئيسي وراء انخفاض معدل صرف المشروع هو نقص مواد السد.

في هذا الصدد، أكملت شركة البناء رقم 1 (CC1) أعمال الحفر الاستكشافي الميداني لمنجم التربة المادية. وتعمل الشركة حاليًا على إعداد التقرير وتقديمه إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة للتقييم، والتشاور مع اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على منجم التربة، ومن المتوقع الانتهاء من إصدار ترخيص التعدين في الربع الأول من عام 2025.

أفاد مجلس إدارة المشروع أن بطء إجراءات ترخيص استغلال منجم داك نور ب يعود إلى عدم اتساق الخطط. حاليًا، يتداخل منجم داك نور ب وحده مع خمس خطط مختلفة.

وفقًا للقرار 1757/QD-TTg، الصادر في 31 ديسمبر 2023، خُطط لمنطقة تل داك نور ب لتكون أرضًا لتعدين المعادن. وبموجب القرار 487/QD-UBND الصادر عن لجنة الشعب في مقاطعة داك نونغ ، الصادر في 13 أبريل 2023، تُعتبر هذه المنطقة أرضًا مختلطة. وبموجب القرار 2077/QD-UBND الصادر عن مقاطعة داك نونغ، الصادر في 9 ديسمبر 2022، تُعتبر هذه المنطقة أرضًا للخدمات التجارية.

بموجب القرار ١٢٩٢/QD-UBND، الصادر في ١٤ أغسطس ٢٠١٣ عن لجنة الشعب الإقليمية لداك نونغ، تُعتبر هذه المنطقة أرضًا خضراء مخصصة للحدائق. وبموجب القرار ٣٧٨/QD-UBND، الصادر في ٥ سبتمبر ٢٠٠٧ عن لجنة الشعب لمدينة جيا نجيا، تُعتبر هذه المنطقة أرضًا مخصصة للحدائق.

لحل هذه المشكلة، نسقت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مع الإدارات والفروع لتعديل الخطة، لكنها لم تتوصل إلى اتفاق بعد. هذا بالإضافة إلى أن كمية التربة المنقولة سابقًا، والبالغة 70,500 متر مكعب، لردم مشروع الساحة، لم تُستكمل بعدُ الوثائق القانونية اللازمة لاستغلالها.

يقترح المستثمر أن توافق اللجنة الشعبية الإقليمية على سياسة التنفيذ وفقًا للقرار 1757/QD-TTg الصادر عن رئيس الوزراء . أما بالنسبة للتخطيط على نطاق ضيق تحت سلطة المقاطعة، فسيتم تعديله لاحقًا، وفقًا لما اقترحه نائب مدير مجلس إدارة المشروع، نجوين داي نغوك.

ومن المتوقع أن يتم حل مشكلة المواد الأرضية لمشروع الساحة المركزية لمدينة جيا نجيا بحلول الربع الأول من عام 2025.

فيما يتعلق بمسألة تعديل التخطيط، قال نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، فو شوان كوينه: "لم تتوصل الإدارات والفروع المعنية إلى توافق في الآراء حتى الآن لاتخاذ قرار من قِبل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة. وإذا أمكن، ينبغي على مدينة جيا نجيا إجراء تعديلات محلية لتتماشى مع التخطيط العام، فربما يُسرّع ذلك التقدم ويُحلّ مشكلة ردم الأراضي".

بالإضافة إلى مصدر الأرض، يتعثر المشروع جزئيًا في عملية إخلاء الموقع. حاليًا، يتبقى حوالي 10.59 هكتارًا، لكن مدينة جيا نجيا لم تُسلّم للمستثمر سوى 2.78 هكتارًا في المنطقة المركزية من الساحة. أما المساحة المتبقية، والبالغة 7.18 هكتارًا، والمخصصة لمواقف السيارات ودورات المياه العامة، فلم تُسلّمها جيا نجيا بعد.

وفقًا لمجلس إدارة المشروع، التزمت الوحدة في عام ٢٠٢٤ بتخصيص ما يقارب ٣٥ مليار دونج/٥٤ مليار دونج من رأس مال مشروع ساحة جيا نجيا المركزية. أما المبلغ المتبقي، وقدره ١٩ مليار دونج، فقد اقترح مجلس إدارة المشروع على وزارة التخطيط والاستثمار تحويله إلى مشروعي الطريق الإقليمي ٢ والطريق الإقليمي ٣.

المصدر: https://baodaknong.vn/du-an-quang-truong-gia-nghia-khong-kip-giai-ngan-19-ty-dong-233014.html