فشل مشروع ميدان جيا نجيا في صرف 19 مليار دونج في الموعد المحدد

مشروع ساحة المدينة المركزية. يبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار لشركة جيا نجيا 400 مليار دونج. وفي عام 2024 وحده، سيبلغ رأس المال المخصص للمشروع 54 مليار دونج. ومع ذلك، بحلول نهاية أكتوبر 2024، لم يصرف المستثمر سوى 14.5 مليار دونج، وهو ما يمثل 26.8% من الخطة.

مشروع ساحة المدينة المركزية. وقد صرفت جيا نجيا للتو 14.5 مليار دونج، وهو ما يمثل 26.8% من الخطة.

وبحسب مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء الإقليمي، فإن السبب الرئيسي وراء انخفاض معدل صرف المشروع هو نقص مواد السد.

وفي هذا الصدد، أكملت شركة البناء رقم 1 (CC1) أعمال الحفر الاستكشافي في موقع منجم المواد. وتقوم شركة CC1 بإكمال التقرير وتقديمه إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة للتقييم، والتشاور مع اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على المنجم، ومن المتوقع أن تستكمل ترخيص التعدين في الربع الأول من عام 2025.

وقال مجلس إدارة المشروع إن البطء في تقدم إجراءات الترخيص لاستغلال منجم داك نور بي يرجع إلى عدم وجود اتساق بين الخطط. في الوقت الحالي، يتداخل منجم داك نور بي وحده مع خمسة مشاريع تخطيطية مختلفة.

وفقًا للقرار 1757/QD-TTg، المؤرخ 31 ديسمبر 2023، تم التخطيط لمنطقة تلة داك نور ب كأرض للتعدين المعدني. قرار 487/QD-UBND للجنة الشعبية الإقليمية لداك نونغ ، بتاريخ 13 أبريل 2023، هذه المنطقة هي أرض مختلطة. القرار رقم 2077/QD-UBND الصادر عن مقاطعة داك نونغ بتاريخ 9 ديسمبر 2022، يهدف إلى استخدام هذه المنطقة كأرض خدمة تجارية.

قرار رقم 1292/QD-UBND، بتاريخ 14 أغسطس 2013، للجنة الشعبية الإقليمية لداك نونغ، هذه المنطقة هي أرض حديقة خضراء. قرار رقم 378/QD-UBND الصادر عن مجلس المحافظة بتاريخ 5 سبتمبر 2007 من لجنة الشعب بالمدينة. جيا نجيا، هذه المنطقة تنتمي إلى أراضي الحديقة.

ولحل هذه المشكلة، نظمت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة عملاً مع الإدارات والفروع لتعديل التخطيط، لكنها لم تتوصل إلى اتفاق حتى الآن. ناهيك عن أن حجم التربة المنقولة لملء مشروع الساحة والذي يصل إلى 70.500 متر مكعب قبل ذلك لم تستكمل بعد الوثائق القانونية اللازمة للاستغلال.

يقترح المستثمر أن توافق اللجنة الشعبية الإقليمية على سياسة التنفيذ وفقًا للقرار 1757/QD-TTg الصادر عن رئيس الوزراء . أما بالنسبة للتخطيط على نطاق ضيق تحت سلطة المقاطعة، فسيتم تعديله لاحقًا، وفقًا لما اقترحه نائب مدير مجلس إدارة المشروع، نجوين داي نغوك.

ومن المتوقع أن يتم حل مشكلة المواد الأرضية لمشروع الساحة المركزية بحلول الربع الأول من عام 2025. جيا نجيا

فيما يتعلق بمسألة تعديل التخطيط، قال نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، فو شوان كوينه: "لم تتوصل الإدارات والفروع المعنية إلى توافق في الآراء حتى الآن لاتخاذ قرار من قِبل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة. وإذا أمكن، ينبغي على مدينة جيا نجيا إجراء تعديلات محلية لتتماشى مع التخطيط العام، فربما يُسرّع ذلك التقدم ويُحلّ مشكلة ردم الأراضي".

بالإضافة إلى مصدر الأرض، فإن المشروع عالق في جزء من عملية إخلاء الموقع. حاليا، هناك حوالي 10.59 هكتارا متبقية، ولكن المدينة. قامت شركة جيا نجيا مؤخرًا بتسليم 2.78 هكتارًا في المنطقة الأساسية للساحة للمستثمر. ولم يتم تسليم المساحة المتبقية البالغة 7.18 هكتارًا من مواقف السيارات والمراحيض العامة وما إلى ذلك من قبل جيا نجيا.

وبحسب مجلس إدارة المشروع، تعهدت الوحدة في عام 2024 بتخصيص حوالي 35/54 مليار دونج من رأس المال لمشروع ساحة جيا نجيا المركزية. واقترح مجلس إدارة المشروع تحويل المبلغ المتبقي وقدره 19 مليار دونج إلى مشاريع الطريق الإقليمي 2 والطريق الإقليمي 3 من قبل وزارة التخطيط والاستثمار.

المصدر: https://baodaknong.vn/du-an-quang-truong-gia-nghia-khong-kip-giai-ngan-19-ty-dong-233014.html