الطلاب الدوليون "عالقون" في أزمة السكن في العديد من البلدان

[إعلان 1]

Du học sinh 'kẹt' trong khủng hoảng nhà ở tại nhiều quốc gia lớn - Ảnh 1. — تواجه أسواق الإسكان في العديد من البلدان حالة "العرض لا يلبي الطلب" بسبب الانفجار الذي حدث بعد الوباء في عدد الطلاب الدوليين.

في عام 2022، تعهدت أسواق الدراسة الرئيسية في الخارج باستثمار أكثر من 33.5 مليار دولار في سكن الطلاب المخصص، بما في ذلك المملكة المتحدة (7 مليارات دولار)، والولايات المتحدة (6 مليارات دولار)، وأستراليا (3 مليارات دولار). ومع ذلك، وجد تقرير حديث أن 53% من الطلاب الدوليين في جميع أنحاء العالم اضطروا إلى اختيار سكن خاص للإيجار بسبب نقص المساكن الطلابية، وفقًا لـ ICEF Monitor .

كندا: عاصفة أسعار المساكن ومخاطر الاحتيال

وفقًا لشبكة CBS ، في سياق بحث الطلاب الدوليين بشكل عاجل عن سكن في كندا، واجه العديد من الأشخاص خطر التعرض للاحتيال. إن حيل هؤلاء الأشخاص متنوعة للغاية، مثل طلب وديعة لمشاهدة المنزل، وفرض رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد تصل إلى 200 دولار أمريكي (4.8 مليون دونج)، ولكن في الواقع لا يوجد مساحة إضافية، وتأجير المنزل للعديد من الأشخاص في نفس الوقت أو توفير المنازل بأسعار "مرتفعة للغاية" ولكن الجودة أسوأ من المعلن عنها.

وفي ضوء هذا الوضع، توصي الحكومة الكندية الطلاب الدوليين الذين يقعون ضحايا للاحتيال بالاتصال بمركز مكافحة الاحتيال الكندي أو الشرطة المحلية للإبلاغ عن الحادث والحصول على المساعدة. ولتخفيف الضغوط على سوق الإسكان، اقترح السيد شون فريزر، وزير الإسكان والبنية التحتية والمجتمعات الكندية، في أغسطس/آب أيضاً الحد من عدد الطلاب الدوليين القادمين إلى هذا البلد. وتشير التقديرات إلى أنه بحلول عام 2026، ستعاني كندا من نقص قدره 120 ألف مكان للإقامة، ومن المتوقع أن تستقبل البلاد 900 ألف طالب دولي بحلول نهاية هذا العام.

من ناحية أخرى، حتى لو بدأ الطلاب الدوليون في البحث عن سكن في وقت مبكر، فسيظل من الصعب عليهم "الاستقرار" قبل المغادرة للدراسة في الخارج، لأن الإحصائيات الحالية تظهر أن متوسط الوقت اللازم للعثور على سكن يصل إلى 3 أشهر. متوسط التكلفة هو 600 دولار أمريكي شهريًا (14.6 مليون دونج)، وقد يصل إلى 700 دولار أمريكي (17 مليون دونج) حتى لو كان عليك مشاركة شقة مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم مع العديد من الأشخاص.

Du học sinh 'kẹt' trong khủng hoảng nhà ở tại nhiều quốc gia lớn - Ảnh 2. — وتشير التقديرات إلى أنه بحلول عام 2026، ستعاني كندا من نقص قدره 120 ألف مكان للإقامة، ومن المتوقع أن تستقبل البلاد 900 ألف طالب دولي بحلول نهاية هذا العام.

علاوة على ذلك، في المدن الكبرى، ارتفع سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 27٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إلى 2095 دولارًا أمريكيًا شهريًا (51 مليون دونج). ناهيك عن أن إجراءات استئجار منزل بشكل خاص أو من خلال وكيل معقدة للغاية لأن اللوائح تتطلب من الطلاب الدوليين أن يكون لديهم ضامن، وبينما ينتظرون اكتمال الإجراء، قد يتم استئجار السكن من قبل شخص آخر.

أستراليا: 70% من أماكن الإقامة الجديدة مخصصة أيضًا للطلاب الدوليين

ومن المتوقع أن يستهلك الطلاب الدوليون 55% من المعروض الجديد من أماكن الإقامة في أستراليا بحلول عام 2023. ويثير هذا الأمر المخاوف، حيث تظهر بيانات عام 2022 أن 70% من أماكن الإقامة الجديدة تُقدم أيضاً للطلاب الدوليين، في حين لا يزال الأستراليون يكافحون من أجل العثور على سكن بسبب ارتفاع التضخم وأسعار الفائدة والإيجارات.

كما انخفض العرض من المساكن في أستراليا بشكل كبير في السنوات الأخيرة، ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في الانخفاض في المستقبل. ومن المتوقع أن يتبقى 127,500 مساحة إقامة فقط بحلول عام 2025، مقارنة بـ 200 ألف مساحة إقامة قبل الجائحة. وبحسب موقع The PIE News ، فإن حوالي 4979 مكان إقامة جديد سيكون متاحًا في عام 2023.

Du học sinh 'kẹt' trong khủng hoảng nhà ở tại nhiều quốc gia lớn - Ảnh 3. — الإيجارات في أستراليا عند مستويات قياسية ولا تظهر أي علامات على التباطؤ

ناهيك عن ذلك، ارتفعت تكلفة المعيشة، وخاصة الإيجار في أستراليا، بنسبة 10-20% لتصل رسميًا إلى 595 دولارًا أمريكيًا أسبوعيًا (14 مليون دونج) في يوليو 2023، وفقًا لـ ABC News . بالإضافة إلى ذلك، 10% فقط من الطلاب الدوليين في أستراليا لديهم أماكن في مساكن المدارس، أما البقية فيضطرون إلى استئجار أماكن خارجها. ويضع هذا الأمر ضغوطاً كبيرة على سوق الإسكان، مما يعرض البلاد لخطر نقص قدره 252.800 وحدة سكنية بحلول عام 2028.

المملكة المتحدة: 91% من الطلاب الدوليين قلقون بشأن ارتفاع تكاليف المعيشة

على غرار أستراليا وكندا، من المتوقع أن تعاني المملكة المتحدة من نقص قدره 620 ألف مكان لسكن الطلاب بحلول عام 2026. ووفقًا لصحيفة تايمز للتعليم العالي ، فإن ما يقرب من 75% من أماكن سكن الطلاب في بعض أفضل الجامعات في المملكة المتحدة ممتلئة بحلول عام 2023-2024. وأظهر تقرير سافيلز أيضًا أن صندوق السكن الطلابي لديه حوالي 91.351 مكانًا متبقيًا، وهو غير قادر تمامًا على تلبية احتياجات 344.065 طالبًا يدرسون في مدارس العاصمة لندن.

وأفادت قناة STV News أن العديد من الأشخاص يضطرون إلى استئجار منازل بعيدة جدًا عن مدارسهم، مثل طلاب جامعة بريستول الذين يضطرون إلى استئجار منازل في نيوبورت، على بعد 50 كيلومترًا، أو طلاب جامعة مانشستر الذين يضطرون إلى العيش في ليفربول، على بعد 56 كيلومترًا. يعد السفر لمسافات طويلة باستخدام وسائل النقل العام مكلفًا للغاية، وفي بعض الأحيان يفوت الطلاب دروسهم في الوقت المحدد. لقد أجبر هذا الوضع العديد من الطلاب الدوليين على تأجيل دراستهم أو التفكير في خطط دراسية أخرى.

Du học sinh 'kẹt' trong khủng hoảng nhà ở tại nhiều quốc gia lớn - Ảnh 4. — يواجه الطلاب الدوليون الذين يدرسون في المملكة المتحدة صعوبات بسبب السكن الشاغر بعيدًا عن المدرسة.

ومن المتوقع أيضًا أن ترتفع إيجارات السكن الطلابي بمعدل 30٪ في المتوسط مقارنة بعام 2022، بنحو 592 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا (17.3 مليون دونج). وفي لندن، تصل التكلفة إلى نحو 840 جنيهًا إسترلينيًا (24.6 مليون دونج). ارتفعت أسعار الإيجارات عدة مرات أسرع من التضخم، مما وضع الكثير من الضغوط على الطلاب لدفع الإيجار، حيث لم تعد القروض قادرة على تلبية الطلب. ولذلك، يميل أصحاب العقارات الخاصة إلى إعطاء الأولوية للعمال، أو الإيجارات قصيرة الأجل، بدلاً من الطلاب.

وفي مواجهة هذا الوضع، تسارع الجامعات البريطانية إلى زيادة عدد المساكن الطلابية، إلا أنها تواجه صعوبات في الميزانية والموارد. وتشمل بعض التدابير المؤقتة تقديم الدعم المالي للسكن للطلاب المؤهلين، وتحويل المساكن إلى غرف مزدوجة، وتوفير خيارات الإيجار قصيرة الأجل، وما إلى ذلك. ومع ذلك، وعلى الرغم من جهودها، لا تستطيع المدارس إلا تحسين توفير السكن للطلاب جزئيًا، بدلاً من توفير تجربة سكنية حقيقية.

أوروبا: نقص المساكن مشكلة شائعة

لا تعاني المملكة المتحدة فقط، بل العديد من الدول الأوروبية الأخرى أيضًا من نقص المساكن. على سبيل المثال، أعلنت هولندا للتو عن خطة عمل وطنية لتوسيع نطاق المساكن الطلابية إلى 60 ألف مكان جديد بحلول عام 2030، وذلك لمعالجة النقص. في عام 2022، من المتوقع أن تعاني هولندا من نقص قدره 27 ألف وحدة سكنية للطلاب، وقد يرتفع هذا العدد إلى 45 ألف وحدة بحلول عام 2030.

Du học sinh 'kẹt' trong khủng hoảng nhà ở tại nhiều quốc gia lớn - Ảnh 5. — يُطلب من الطلاب الدوليين في هولندا توفير سكن للحفاظ على تصريح إقامتهم.

في السابق، اضطرت حكومة مدينة أمستردام (هولندا) إلى مطالبة أصحاب العقارات الذين لديهم غرف شاغرة بإعطاء الأولوية لتأجيرها للطلاب بسبب العرض المحدود. وفي الوقت نفسه، تدرس المدينة الحد من معدل نمو الطلاب الدوليين لمعالجة الوضع المذكور أعلاه. ونصحت جامعة أمستردام، أكبر جامعة في هولندا، الطلاب بعدم القدوم للدراسة هناك إلا إذا وجدوا سكنًا مناسبًا.

يعد السكن مهمًا بشكل خاص للطلاب الدوليين من خارج الاتحاد الأوروبي في هولندا، حيث تتطلب اللوائح من الطلاب تسجيل سكنهم لدى البلدية من أجل الاحتفاظ بتصريح إقامتهم. والحقيقة هي أن العديد من الجامعات الهولندية لا تمتلك سكنات طلابية وبالتالي لا تستطيع دعم السكن لجميع الطلاب الدوليين.

وفي أيرلندا، دفع النقص في السكن الطلابي الحكومة إلى التدخل من خلال حزم الدعم لبناء إمدادات جديدة. يميل الطلاب الدوليون في فرنسا إلى الانتقال إلى الضواحي، بدلاً من التنافس على الشقق الصغيرة ولكن باهظة الثمن في المدينة. وعلى وجه التحديد، سيتم تجديد المزارع لاستيعاب ما يصل إلى ستة طلاب، مع إيجارات أرخص بنسبة 20-30% من مثيلاتها في البلدات أو المدن الكبرى.

[إعلان 2]
رابط المصدر